Ипотечный подход Путина: когда ставки по кредитам на жилье в России снизятся до 7-8%

14:45  01 Марта 2018
98 389
Москва

Снижение средней ставки по ипотеке до 7-8%, озвученное в ходе послания Федеральному собранию президентом России Владимиром Путиным, мы сможем увидеть уже на рубеже 2020-2021 годов, считает руководитель направления финансы и экономика Института современного развития Никита Масленников.

В ходе послания Федеральному собранию президент России Владимир Путин уделил внимание строительному рынку

Ставка по ипотеке в России 

В прошлом году в России было выдано около миллиона ипотечных кредитов, а средняя ставка по ним впервые опустилась ниже 10%, отметил президент РФ Владимир Путин в послании Федеральному собранию. Но на этом не стоит останавливаться. По мнению Путина, среднюю ставку по ипотеке в России нужно и дальше снижать - до 7-8% годовых.

«Для достижения этих показателей нужно, чтобы ключевая ставка ЦБ была на уровне 4,5-5%, а лучше ближе к 4%. Стоит помнить про стандартную 3%-ную маржу банковского бизнеса, которая позволяет кредитным организациям работать с прибылью. Прогноз президента выглядит реалистично при условии, что ЦБ продолжит снижать ключевую ставку, равновесный уровень корой сегодня находится между 6% и 7%.

Вероятно, уже в этом году мы увидим ставку на уровне 6,75% или даже 6,5%. При таком сценарии ипотечные ставки приблизятся к 9%. Дальнейший рост в многом будет зависеть от того, удержат ли наши денежные власти низкую инфляционную среду. Ее нужно заякорить в среднесрочном периоде. Для снижения ставок по ипотеке до 7-8% нам потребуется несколько лет, с большой долей вероятности мы сможем увидеть их уже на рубеже 2020-2021 годов», - комментирует ФБА «Экономика сегодня» эксперт.

Но Масленников обращает внимание и на одно ограничение, способное внести корректировку в прогноз. По его словам, таким ограничением может стать цикличность мировой экономики и ее спад в 2019 году. В то же время эксперт не видит оснований для повышения процентных ставок по ипотеке. Так как ипотека остается одним из главных драйверов российской экономики, власти будут стараться подтолкнуть строительство, в том числе за счет госпрограмм по поддержке строительства жилья и ипотеки.

Путин предложил увеличить объемы ввода жилья до 120 млн квадратных метров в год

Значение строительства для экономики РФ

В вопросе строительства президент также обозначил достаточно амбициозные задачи. По его словам, нам необходимо выйти на уровень, когда ежегодно жилищные условия смогут улучшать не менее пяти миллионов семей вместо нынешних трех миллионов. Для реализации этих планов нужно увеличить объемы ввода жилья до 120 млн квадратных метров в год с нынешних 80 млн.

«Такой шаг в целом оживит инвестиционные процессы в экономике и даст стимул ускорению темпов роста нашей экономике. Только за счет развития строительного рынка мы сможем добавить к ВВП не менее 0,5% в годовом выражении.

Но для этого нужно соблюдать целый комплекс условий, среди которых сохранение низкой инфляции, проведение структурных реформ, создание благоприятного инвестиционного климата для строительства и девелоперов, а также предсказуемая политика в отношение тарифных монополий.

Не исключено, что деятельность Центробанка и правительства, направленная на стимулирование ипотечного кредитования со временем будет поддержана дополнительными специализированными программами по отдельным регионам, в которых есть возможность для стимулирования ипотеки», - резюмирует Никита Масленников.

Читайте нас в Яндексе

Автор: Андрей Петров
Загрузка...
Успех украинского спортсмена в Крыму вызвал недовольство националистов Германия не занимается вопросом помощи Турции Не пройдет ни НАТО, ни Украина: Корнилов объяснил страх Киева разрывать договор с РФ по Азовскому морю Молдавия выбрала украинский сценарий переплаты за газ из России Борьба с терроризмом в Таджикистане привела к резкому подорожанию сим-карт Габриэль рассказал, к чему приведет изоляция Турции Денег нет даже на дипломатов: Кедми рассказал, как США надорвались в попытках догнать Россию по военной мощи О самой важной черте характера рассказали ученые Кошкин: Россия изменила свой взгляд на "Мистрали" и нужды ВМФ Если надо – запоет и "Катюшу": Кедми изобличил планы Меркель после встречи с Путиным В Сети появились первые фото нового Xiaomi Mi Mix 3 Украина за "Северный поток-2": в Киеве констатировали присоединение Меркель к "большой сделке" Путина и Трампа
Успех украинского спортсмена в Крыму вызвал недовольство националистов

Волну негатива на родине спровоцировал украинский спортсмен Алексей Пригоров, занявший второе место на Кубке мира по клифф-дайвингу, который прошел в поселке Симеиз на юге Крыма.

14:30  20 Августа 2018
51
Германия не занимается вопросом помощи Турции

Германия не занята проработкой вопроса об оказании экономической помощи Турции. Такое заявление на брифинге в столице ФРГ сделал официальный представитель немецкого кабинета министров Штеффен Зайберт.

14:10  20 Августа 2018
55
Составлен топ-10 самых продаваемых российских автомобилей

По итогам первого полугодия самой популярной среди покупателей в России отечественной машиной стала Lada Vesta.

14:06  20 Августа 2018
40
Не пройдет ни НАТО, ни Украина: Корнилов объяснил страх Киева разрывать договор с РФ по Азовскому морю

Украина не станет разрывать договор по Азовскому морю с Россией, поскольку рискует полностью потерять судоходство, заявил политолог Владимир Корнилов

13:56  20 Августа 2018
102
К новому учебному году в Москве откроют три школы

В сентябре первых учеников примут сразу три новые московские школы. От прежних они отличаются размерами зданий и большей вместимостью.

13:52  20 Августа 2018
53
Центробанк обновил официальные курсы доллара и евро

Банк России установил официальные курсы доллара и евро на вторник, 21 августа.

13:45  20 Августа 2018
59
Госдума обсудит пути создания эффективной пенсионной системы

Госдума обсудит решения, которые позволят выстроить эффективную пенсионную систему. Слушания по вопросам подготовки ко второму чтению законопроекта о пенсионной реформе пройдут в Москве 21 августа.

13:44  20 Августа 2018
80
Молдавия выбрала украинский сценарий переплаты за газ из России

В Молдавии могут пойти по пути Украины в газовом вопросе, то есть предпочтут закупать более дорогой российский газ через посредников и говорить об успехах в энергетической независимости

13:38  20 Августа 2018
219
Живые статуи бесплатно фотографируются в центре Москвы

По вечерам на Никольской улице, Ильинке, Крымской набережной, Покровке, Якиманке и в парке «Зарядье» теперь можно встретить живые статуи.

13:32  20 Августа 2018
46
Платите за трусость: Соловьев свел на нет претензии "проглотившей" Крым Украины к России по Азовскому морю

Украина в Азовском море расплачивается за собственную трусость и неспособность отстаивать свои территории, заявил телеведущий Владимир Соловьев

13:18  20 Августа 2018
287
Борьба с терроризмом в Таджикистане привела к резкому подорожанию сим-карт

Мобильные операторы Таджикистана объявили о том, что с 1 сентября 2018 года в республике будет увеличена стоимость сим-карт в 50 раз. Таким образом МВД Таджикистана намерено сократить количество сим-карт и взять под строгий контроль абонентов. Все это делается в рамках борьбы с терроризмом.

13:11  20 Августа 2018
38
Рособоронэкспорт экспортировал вооружений на $7 млрд в 2018 году

Стоимость товаров, поставленных «Рособоронэкспортом» за рубеж в этом году, превышает 7 миллиардов долларов. Об этом рассказала пресс-служба корпорации.

13:11  20 Августа 2018
52
Габриэль рассказал, к чему приведет изоляция Турции

О серьезных последствиях для Европы в случае изоляция Турции предупредил бывший министр иностранных дел Германии Зигмар Габриэль.

13:02  20 Августа 2018
184
Эксперт объяснил уравнивание цены на водку разной крепости

Вступление в силу приказа Минфина, зафиксировавшего минимальную розничную цену на водку на уровне 205 рублей, прокомментировал глава Центра разработки национальной алкогольной политики Павел Шапкин.

12:43  20 Августа 2018
60
Денег нет даже на дипломатов: Кедми рассказал, как США надорвались в попытках догнать Россию по военной мощи

США просчитались, сочтя Россию неспособной обойти их по военной мощи, и теперь им не хватает денег на оружие, заявил израильский эксперт Яков Кедми

12:37  20 Августа 2018
341
Глава Минпромторга рассказал, сможет ли Россия самостоятельно производить Ан-124

У России есть техническая возможность самостоятельно запустить производство самолетов Ан-124 «Руслан». Такое мнение озвучил глава Минпромторга России Денис Мантуров.

12:31  20 Августа 2018
55
О самой важной черте характера рассказали ученые

У каждого человека есть одна очень важная черта характера, о которой он, может быть, и не слышал никогда, говорят ученые, подчеркивая, что имеются довольно веские причины для ее возрождения.

12:23  20 Августа 2018
100
Авиаракету РВВ МД покажут на «Армии-2018» иностранным заказчикам

Новейшая авиационная ракета «воздух-воздух» малой дальности РВВ МД будет представлена на выставке «Армия-2018» в подмосковном парке «Патриот» (21–26 августа), сообщил председатель совета директоров завода «Дукс» Юрий Клишин.

12:21  20 Августа 2018
180
Кошкин: Россия изменила свой взгляд на "Мистрали" и нужды ВМФ

Заявление министра промышленности и торговли Дениса Мантурова по перспективам вертолетоносцев для Военно-морского флота России не является удивительным, считает полковник в отставке, заведующий кафедрой политологии РЭУ им. Г.В.Плеханова Андрей Кошки

12:14  20 Августа 2018
543
Если надо – запоет и "Катюшу": Кедми изобличил планы Меркель после встречи с Путиным

Меркель намерена удержаться у власти любыми путями и готова на что угодно, не оглядываясь на интересы Германии, заявил эксперт из Израиля Яков Кедми

12:08  20 Августа 2018
304
В Сети появились первые фото нового Xiaomi Mi Mix 3

В сети появились снимки нового Xiaomi Mi Mix 3. На кадрах видно, что смартфон обладает большой рамкой над экраном.

12:04  20 Августа 2018
344
Путин приказал проверить боеготовность войск перед учениями «Восток-2018»

По указанию верховного главнокомандующего Владимира Путина в соединениях и воинских частях Центрального (ЦВО) и Восточного военных округов (ВВО), ВДВ, Дальней и Военно-транспортной авиации началась внезапная проверка боеготовности.

12:00  20 Августа 2018
41
Названа причина смерти легенды Петербурга Михаила Боброва

Почетный гражданин Санкт-Петербурга Михаил Михайлович Бобров, 11 августа отметивший свое 95-летие, скончался воскресным вечером.

11:44  20 Августа 2018
36
Мантуров назвал стоимость портфеля экспортных заказов на российское вооружение

Портфель экспортных заказов на российское военное производство составляет около 45 миллиардов долларов. Об этом сообщил глава Минпромторга России Денис Мантуров.

11:44  20 Августа 2018
55
"Красуха" и "Гармонь" России обнажили радиоэлектронный провал США

Использование Россией комплекса радиоэлектронной борьбы (РЭБ) «Красуха» на военной базе Хмеймим во время операции в Сирии произвело серьезное впечатление на США

11:35  20 Августа 2018
296
Украина за "Северный поток-2": в Киеве констатировали присоединение Меркель к "большой сделке" Путина и Трампа

Ангела Меркель на переговорах с Владимиром Путиным "выторговала кусок" "большой сделки" России и США, заявил украинский политолог Дмитрий Корнейчук

11:26  20 Августа 2018
2 898
Метрополитен Москвы закупил новейшие билетные автоматы

Первые 20 автоматов по продаже билетов с расширенным функционалом появятся до конца августа на станциях метро в Москве. Они будут работать в тестовом режиме, после чего начнется планомерная установка еще 580 аппаратов.

11:22  20 Августа 2018
36
В Молдавии объяснили нежелание продлевать договор с «Газпромом»

Переговоры с «Газпромом» о новом договоре на поставку природного газа не будут вестись до тех пор, пока не завершится строительство газопровода Кишинев-Унгены, заявил министр экономики и инфраструктуры Молдавии Кирилл Габурич.

11:00  20 Августа 2018
949
Переговоры по российско-индийскому истребителю отложили

Совместный индийско-российский проект создания истребителя пятого поколения заморожен. Об этом рассказал директор Федеральной службы по военно-техническому сотрудничеству (ФСВТС) Дмитрий Шугаев.

10:57  20 Августа 2018
117
Россия расширяет свое влияние в Африке за счет инвестиций - Al-Arab

Россия возвращается на африканских континент, используя военное сотрудничество, учения, инвестиции и поставки вооружений, пишет издание Al-Arab. 

10:39  20 Августа 2018
137