Дешевая ипотека – развитая страна: кто и при каких условиях сможет выполнить распоряжение Путина по ставкам

12:01  02 Марта 2018
5 372
Москва

Заявление главы Сбербанка Германа Грефа по снижению ипотеки является реакцией на послание Федеральному собранию президента РФ Владимира Путина – считает руководитель направления финансы и экономика Института современного развития Никита Масленников.

Глава «Сбербанка» Герман Греф

России необходимо дальнейшее снижение ипотечных ставок.

Греф заявил, что его структура планирует снизить ставки по ипотеке в России до 7 процентов, причем это произойдет в течение одного-двух лет. Эта цифра будет на 3,5 процентов ниже тех ипотечных соглашений, которые в настоящий момент предлагает «Сбербанк».

Интересно, что в прошлом году Греф, комментируя падение темпов среднегодовой инфляции до 2-3 процентов, заявил, что в ближайшие годы ставка по ипотеке может быть снижена до 5 процентов, но сегодня скорректировал свою позицию.

Впрочем, здесь нужно отметить, что ставку в 7 процентов в качестве оптимальной стоимости ипотеки в России, назвал вчера Путин, рассуждая о том, что надо сделать для того, чтобы ипотека стала доступной для большинства российских семей.

Таким образом, необходимо сделать вывод, что цифра в 7 процентов среднегодовой ипотеки является очередным таргетом для Кремля и правительства РФ, достижение которого является сегодня прямой целью для российской экономики. И это неудивительно, поскольку этот вопрос объединяет в себе, как социальные, так и экономические задачи в плане развития нашей страны.

Президент РФ Владимир Путин

В России и дальше будут снижаться процентные ставки

Дело в том, что без решения жилищного вопроса нельзя ставить задачу дальнейшего развития общества, как в социальном, так и в демографическом плане. Кроме того, это важнейший маркер социально-экономической стабильности, поэтому логично, что правительство и лично президент уделяют этой проблеме такое серьезное внимание.

Также не нужно забывать, что сектор жилищного строительства является одним из драйверов развития всей российской экономики, который после событий 2014 года переживает очень тяжелые времена. Данный драйвер тянет за собой большое число смежных отраслей, поэтому правительство и хочет поддержать те темпы строительства, которые существуют в России сегодня.

Руководитель направления финансы и экономика Института современного развития Никита Масленников в разговоре с ФБА «Экономика сегодня» отметил, что достижение такой ставки на ипотеку для нашей страны вполне вероятно.

«Она будет достигнута в том случае, если ключевая ставка Центрального банка в России будет находиться в районе четырех процентов, что, в конечном счете, является долгосрочной целью правительства», - констатирует Масленников.

Руководитель направления финансы и экономика Института современного развития Никита Масленников

Правительство будет «держать» инфляцию на минимальных уровнях

Напомним, что первой целью, которую поставило перед собой правительство РФ, стало достижение уровня среднегодовой инфляции в размере четырех процентов годовых. Эта задача в 2017 году была выполнена с опережением, и теперь инфляция в России держится в районе 2-3 процентов, хотя на сегодня нет полной уверенности, что перед нами долгосрочный тренд.

Данное обстоятельство привело к тому, что в России постепенно начала снижаться ключевая ставка Центробанка, которая за год снизилась с 10 процентов годовых до сегодняшних 7,5 процентов. При этом, она может скоро уйти вниз еще дальше, поскольку 23 марта, когда после выборов впервые соберется коллегия Центробанка и обсудит перспективы этого показателя.

«В этом году ключевая ставка продолжит свое снижение, а ее показатель в декабре месяце будет находиться в интервале 6-7 процентов годовых. При этом, чтобы происходило дальнейшее снижение ключевой ставки до того таргета, который необходим для продолжения снижения ипотечных ставок, надо дальше «держать» инфляцию в России», - резюмирует Масленников.

Как считает Никита Иванович, это означает, что инфляция в России должна оставаться на сегодняшнем уровне, как минимум, в течение ближайших нескольких лет, в противном случае, данную задачу нам выполнить не удастся.

Инфляция в России должна оставаться на сегодняшних показателях еще, как минимум, 2-3 года

Это важный вопрос для развития всей российской экономики

«Вот, если это будет сделано, а такая перспектива действительно присутствует, и вообще имеет очень высокую вероятность, то тогда данный прогноз Грефа будет на практике полностью реализован», - заключает Масленников.

Что касается общего развития ипотеки, то, как утверждает эксперт, это чрезвычайно серьезный стимул для развития жилищного строительства и привлечения дальнейших инвестиций в эту важнейшую для России экономическую отрасль.

«Тем более, строительный сектор недавно попал в глубокую яму, из которой ему нужно сейчас выбиваться, и правительство РФ должно здесь помочь, поскольку перед нами стратегически важный вопрос для нашей страны. Это ведь и стимул для развития смежных областей – промышленности стройматериалов, и прочего в этом духе», - констатирует Масленников.

Поэтому, совершенно справедливо, что для ускорения инвестиционного роста в строительном комплексе правительство РФ решило сделать ставку на увеличение доступности ипотеки, а этого невозможно добиться без снижения ее стоимости.

Это важнейший вопрос для всей российской экономики

«Этот сектор формирует половину инвестиций в нашей экономике, поэтому если удастся его поддержать, в том числе, и с помощью частного кредитования, то это сыграет большую роль для развития всего российского народного хозяйства», - резюмирует Масленников.

Таким образом, перед нами чрезвычайно важный вопрос, и очень хорошо, что Греф вслед за Путиным его затронул.

Читайте нас в Яндексе

Автор: Дмитрий Сикорский
Новости партнёров
Новости партнёров
"Будут вычислять бухгалтеров?": в РФ высмеяли сообщение NYT о начале кибероперации США по защите выборов от России Эксперт перечислил направления сотрудничества России со странами юга Африки WhatsApp научат распознавать пользователей смартфонов по лицу "Уже этой зимой будет страшная беда": экс-депутат Рады сомневается, что Украина выдержит газовый разрыв с Россией Тимошенко призывает украинцев требовать отмены повышения цен на газ От торговой до ядерной может остаться один шаг: стало известно, в кого целятся США, разрывая договор о РСМД с Россией   СМИ сообщили о старте кибероперации США против «русских хакеров» Суд оставил Кирилла Вышинского под арестом "Кидалово для граждан Украины": украинский блогер Дубинский "правильно прочел" слова Порошенко о недопущении "газовой кабалы" России Японская компания будет премировать сотрудников за сон Безналоговый перевод иностранных активов в Россию опустошит офшоры Saudi Aramco намерен стать ключевым игроком на рынке СПГ
Новости партнёров
"Будут вычислять бухгалтеров?": в РФ высмеяли сообщение NYT о начале кибероперации США по защите выборов от России

Минобороны США запустило кибероперацию по защите выборов в Конгресс от вмешательства России, сообщает New York Times. В Сети высмеяли действия Штатов

18:33  23 Октября 2018
46
В мэрии Москвы назвали дату проведения выпускных вечеров в 2019 году

Власти Москвы определились с датой проведения выпускных вечером в 2019 году. Праздничные мероприятия пройдут в школах и вузах 20 и 21 июня.

18:30  23 Октября 2018
60
Эксперт перечислил направления сотрудничества России со странами юга Африки

В перечень наиболее перспективных направлений сотрудничества России и стран Южной Африки, по мнению научного сотрудника института Африки РАН Владимира Шубина, могут входить горнодобывающая отрасль, энергетика, сельское хозяйство и подготовка квалифицированных кадров.

18:19  23 Октября 2018
49
Скабеева лично прояснила ситуацию с интервью «погибшей» студентки в Керчи

Ведущая программы «60 минут» на канале «Россия-1» Ольга Скабеева прояснила ситуацию вокруг интервью со студенткой Керченского политехнического колледжа Алиной Керовой, которая оказалась в списке жертв. Свою версию произошедшего она озвучила в Instagram.

18:18  23 Октября 2018
38
Госрегулирование обработки big data выведет рынок обмена данных из тени

Закон, который будет регулировать большие объемы информации big data, необходим для того, чтобы защитить пользовательские данные, чтобы легализовать теневой рынок обмена данных. Об этом рассказал эксперт ФБА "Экономика сегодня" Владимир Зыков.

18:14  23 Октября 2018
41
В Москве программу реновации пополнили еще 12 стартовых площадок

23 октября на заседании президиума правительства Москвы был утвержден новый перечень стартовых площадок, где планируется построить многоквартирные дома для переселения жителей в рамках программы реновации.

18:04  23 Октября 2018
54
Россия заставит украинских политиков "примерить на себя" персональные санкции

Обещанные Дмитрием Медведевым санкции против сотен украинских граждан и компаний‍ стали вынужденным ответом РФ на откровенно враждебные действия Киева

17:56  23 Октября 2018
46
WhatsApp научат распознавать пользователей смартфонов по лицу

У мессенджера WhatsApp в скором времени появится новая функция, рассчитанная на владельцев iPhone. Как сообщает Wabetainfo, машстабное обновление коснется сервисов Touch ID и Face ID.

17:56  23 Октября 2018
37
"Уже этой зимой будет страшная беда": экс-депутат Рады сомневается, что Украина выдержит газовый разрыв с Россией

Нежелание Украины налаживать отношения с Россией и приобретать у нее дешевый газ может привести к катастрофе, заявила экс-нардеп Рады Анна Герман

17:50  23 Октября 2018
124
К концу ноября утвердят первый пул инвестпроектов для «списка Белоусова»

Помощник президента России Андрей Белоусов ожидает, что к концу ноября будет утвержден первый пул приоритетных инвестпроектов, в которые могут вложиться компании из «списка Белоусова».

17:47  23 Октября 2018
65
Кредитную программу «6,5» для МСП могу продлить, заявила Набиуллина

Председатель ЦБ Эльвира Набиуллина не исключила, что программу по кредитованию представителей среднего и малого бизнеса «6,5» могут продлить на 2019 год. Об этом она заявила на полях форума «Опоры России».

17:41  23 Октября 2018
48
Тимошенко призывает украинцев требовать отмены повышения цен на газ

Лидер «Батькивщины» Юлия Тимошенко призвала жителей Украины 24 октября собраться у администрации украинского президента и потребовать отмену решения о повышении тарифов на газ.

17:39  23 Октября 2018
91
Участие Саудовской Аравии в "Арктик СПГ-2" гасит амбиции США на мировой рынок

Планы Saudi Aramco инвестировать около 5 млрд долларов в проект «Арктик СПГ – 2» говорят о нежелании Эр-Рияда концентрироваться исключительно на рынке нефти

17:32  23 Октября 2018
143
Кудрин: Серьезных санкций против ключевых российских банков не будет

Глава Счетной палаты Алексей Кудрин выразил уверенность, что против системообразующих российских банков не будет серьезных санкций.

17:25  23 Октября 2018
74
От торговой до ядерной может остаться один шаг: стало известно, в кого целятся США, разрывая договор о РСМД с Россией

8 декабря 1987 года можно назвать днем окончания холодной войны между Советским Союзом и Соединенными Штатами.

17:15  23 Октября 2018
222