"В рамки разумного": Путин совершенствует налог на имущество

12:17  16 Марта 2018
1 579
Москва

Поручение президента Владимира Путина кабмину уточнить параметры расчета налога на имущество физлиц скажется на кошельках россиян. Об этом ФБА "Экономика сегодня" рассказал доцент факультета экономических и социальных наук РАНХиГС, специалист по налоговым системам Алисен Алисенов.

Президент распорядился усовершенствовать кадастровую оценку недвижимости в России

"Все мы видели, как Путин в Послании Федеральному собранию распекал чиновников за ошибки в кадастровой оценке недвижимости, но мало кто понял суть проблемы. Налог на имущество россияне платят в зависимости от кадастровой оценки земли, дома, квартиры или нежилого помещения, и с 2013 года вся недвижимость в стране должна быть оценена. Но назначенная комиссия подошла к работе спустя рукава, и в итоге если земельный участок в реальности продавался за 500 тысяч рублей, по кадастру он мог стоить 3,5 миллиона. Естественно, россияне платили очень завышенные налоги.

Это привело к валу судебных исков, и суды всегда становились на сторону граждан. Доходило до смешного: кадастровая цена двух соседних одинаковых участков земли могла расходиться в 5-7 раз. Подавшие иски россияне добивались возможности платить меньше, но, по моей оценке, 75-90% недвижимости в стране оценена до сих пор неверно, и миллионы россиян платят завышенные налоги. Именно эти упущения взялся исправлять глава государства", - отмечает эксперт.

Президент РФ Владимир Путин поручил правительству уточнить параметры расчета налога на имущество физических лиц, сообщили в Кремле. В частности, "законодательно ограничить величину кадастровой стоимости недвижимости". "Изменения в законодательство внесены в целях недопущения применения при налогообложении величины кадастровой стоимости объекта недвижимости, превышающей величину его рыночной стоимости", - гласит сообщение.

"Кадастровая оценка недвижимости должна быть максимально приближена к ее рыночной цене. Комиссия, которая должна давать заключения, по сути даже не выезжала на объекты и не проводили их реальный осмотр. В итоге изначально в 2015 году более 90% объекта были оценены неверно. Кадастровая цена должна учитывать целый ряд факторов, которые формируют рыночную цену, но их просто проигнорировали.

И возмущение россиян, как и президента страны, можно понять. О занижении кадастровой цены никогда в принципе речи не шло. Но когда купив участок за 300 тысяч рублей владельцу предлагали платить налог с него, будто он стоит 3 миллиона, россияне стали заваливать суды исками. Понятно, что такие упущения нужно срочно исправлять – они не устраивают даже руководство страны. Но для этого предстоит сделать очень масштабную работу – провести настоящую оценку всех объектов недвижимости в России", - подчеркивает специалист.

Заплатим меньше

На выступлении 1 марта в рамках Послания президента Федеральному собранию Путин подверг критике кадастровую оценку недвижимости в России и сам механизм расчета налога на имущество физических лиц. Глава государства подчеркнул, что налог на имущество физлиц должен быть по карману населению. Он отметил, что при расчете должна использоваться рыночная стоимость, в чем его раньше как раз-таки и убеждали "некоторые коллеги". И поручил исправить нынешнюю несправедливую систему в кратчайшие сроки - уже в первой половине 2018 года.

Усовершенствование механизмов налогообложения сэкономит деньги россиянам

В рамках сегодняшних распоряжений президента правительству прямо указывается, что порядок кадастровой оценки недвижимости должен быть изменен так, чтобы она в итоге не превышала рыночную цену объекта. Кроме того, кабмину поручено уточнить параметры расчета налога на имущество физических лиц, а также с учётом ранее данных поручений завершить работу по закреплению правового статуса самозанятых граждан.

"До 2020 года налог на имущество в РФ ежегодно повышается – каждый раз уменьшается понижающий коэффициент при его расчете. Пока будет длиться этот переходный период, никакие изменения в формуле расчета налога на имущество физлиц невозможны. А когда коэффициент достигнет единицы, то есть россияне начнут платить полную стоимость налога, менять формулу уже смысла не имеет – она существенно упрощается, исключая инвентаризационную стоимость.

В зависимости от региона и вида объекта расчет будет разный, но на примере квартиры в Москве ценой менее 10 миллионов конечную формулу легко понять: кадастровая стоимость, умноженная на 0,1 ее процента. То есть пересматривать тут особо нечего. И будут вырабатываться подходы к справедливой оценке кадастровой оценке.

В итоге полная переоценка всех объектов недвижимости России порадует россиян в финансовом плане. Когда ее проведут, налог у многих станет существенно ниже. Но ждать не обязательно: если сегодня вы считаете, что уже платите лишнее, стоит обратиться в суд", - заключает Алисен Алисенов.

Читайте нас в Яндексе

Автор: Максим Бут
Загрузка...
Загрузка...
Трамп «лишил» Меркель статуса суперзвезды из-за миграционного кризиса В Германии дали оценку итогам встречи Путина и Трампа «Они хотели увидеть боксерский матч»: Трамп назвал причины критики в свой адрес после саммита в Хельсинки "Ни членства в НАТО, ни перспектив – нас заблокировали": украинский дипломат поделился "хорошими новостями для России" "Капитаны бизнеса" РФ и США могут стать дополнением к ОПЕК+ Стариков призвал "стучаться во все двери" для защиты луганчан на подконтрольных Киеву территориях Евросоюз с оптимизмом смотрит на "газовый плен" России для Украины Еврокомиссия оштрафовала Google на рекордные 5 млрд долларов «Он все расскажет»: демократы хотят допросить переводчика Трампа в Хельсинки Ракетный ответ России обнуляет усилия США по размещению систем ПРО в Японии "Украину ждут революционные события – Европе нужен "Северный поток-2": в Германии объяснили критическую важность газопроводов из России Ученые раскрыли механизм полноценной работы иммунной системы
Трамп «лишил» Меркель статуса суперзвезды из-за миграционного кризиса

Канцлер Германии Ангела Меркель была суперзвездой, пока не начала проводить свою миграционную политику. Об этом заявил президент США Дональд Трамп.

15:28  18 Июля 2018
54
Петербург осенью начнет наводить порядок в газетных киосках

Председатель Комитета по печати и взаимодействию со СМИ Петербурга Сергей Серезлеев рассказал о планах по наведению порядка на городском рынке печатной продукции. Правительство Северной столицы намерено устранить "неразбериху" в газетных киосках. 

15:25  18 Июля 2018
58
В Германии дали оценку итогам встречи Путина и Трампа

В Германии отреагировали на результаты встречи президентов РФ и США Владимира Путина и Дональда Трампа.

15:20  18 Июля 2018
39
Налоги на майнинг выведут криптовалюты из "серой зоны"

После принятия осенью закона о цифровых финансовых активах будет решаться вопрос налогообложения криптовалютной отрасли

15:18  18 Июля 2018
48
«Они хотели увидеть боксерский матч»: Трамп назвал причины критики в свой адрес после саммита в Хельсинки

Президент США Дональд Трамп пояснил, чем вызвана критика в его адрес со стороны оппонентов. По мнению республиканца, демократы ополчились на него за то, что ему удалось «хорошо поладить» с Владимиром Путиным на саммите в Хельсинки.

15:11  18 Июля 2018
60
«Росавтодор» прояснил ситуацию с движением после открытия «Тавриды»

В «Росавтодоре» прокомментировали ситуацию с движением в Крыму после открытия трассы «Таврида».

15:09  18 Июля 2018
50
Посол РФ: Финляндия не отзовет разрешение по «Северному потоку-2»

Официальный Хельсинки не станет отзывать разрешение на строительство по проекту «Северный поток-2». Такую точку зрения высказал посол РФ в Финляндии Павел Кузнецов.

14:56  18 Июля 2018
56
Пранкеры от имени Пашиняна пригласили главу Еврокомиссии «на шашлыки»

Очередной жертвой российских пранкеров Владимира Кузнецова (Вована) и Алексея Столярова (Лексуса) стал глава Еврокомиссии Жан-Клод Юнкер. Они позвонили политику от имени премьер-министра Армении Николы Пашиняна.

14:56  18 Июля 2018
33
Сбербанк подсчитал расходы иностранцев в ходе ЧМ-2018

Сбербанк определил объем расходов иностранцев в европейской части России во время проведения ЧМ-2018 по футболу.

14:45  18 Июля 2018
56
"Ни членства в НАТО, ни перспектив – нас заблокировали": украинский дипломат поделился "хорошими новостями для России"

Украина ничего не получила от саммита НАТО, вопреки словам Порошенко, что является "хорошей новостью" для РФ, заявил дипломат из Киева Вадим Трюхан

14:40  18 Июля 2018
133
«Из ста мышей не сделаешь одного тигра»: Антонов требует фактов по делу о «российском вмешательстве»

Посол России в США Анатолий Антонов в очередной раз озвучил позицию Москвы по делу о так называемом «российском вмешательстве». РФ от США нужны не домыслы, а факты, подчеркнул дипломат.

14:40  18 Июля 2018
55
"Капитаны бизнеса" РФ и США могут стать дополнением к ОПЕК+

Совместная российско-американская группа по сотрудничеству может помочь взаимодействию в нефтяной сфере, а также сглаживать углы по газовым проектам обеих сторон.

14:30  18 Июля 2018
30
В Петербурге пенсионеры получат льготы по взносам на капремонт

Для пенсионеров в Петербурге начнут действовать новые льготы по взносам на капитальный ремонт.

14:30  18 Июля 2018
45
Российские бизнесмены отметили снижение уровня коррупции в стране

В России заметно снизился уровень коррупции. Такие данные показал социальный опрос, который члены Торгово-промышленной палаты (ТПП) провели среди бизнесменов.

14:26  18 Июля 2018
45
Подарочный набор новорожденным решает сразу две российские проблемы

Подарочные наборы, которые начнут выдавать новорожденным в России, станут хорошей поддержкой как молодым родителям, так и экономике регионов

14:18  18 Июля 2018
220
Стариков призвал "стучаться во все двери" для защиты луганчан на подконтрольных Киеву территориях

Жители Луганской области, проживающие на подконтрольной Киеву территории, обратились в ЕСПЧ, обвинив СБУ в применении насилия к заключенным. Писатель и публицист Николай Стариков убежден, что в ситуацию должны вмешаться международные правозащитники.

14:13  18 Июля 2018
90
Курс доллара на завтра: ЦБ установил курсы валют на 19 июля

Центробанк России установил официальные курсы валют на четверг, 19 июля. Соответствующие данные опубликованы на сайте регулятора.

14:10  18 Июля 2018
31
Путин анонсировал программу пространственного развития России

В России планируют реализовать масштабную программу пространственного развития страны. Об этом заявил президент РФ Владимир Путин, выступая на московском урбанистическом форуме в парке «Зарядье».

14:08  18 Июля 2018
47
Евросоюз с оптимизмом смотрит на "газовый плен" России для Украины

Итоги переговоров с представителями Москвы и Киева по поводу будущих поставок российского газа через Украину в ЕС увенчались оптимистичным заявлением, пишет Deutsche Welle.

14:06  18 Июля 2018
164
Еврокомиссия оштрафовала Google на рекордные 5 млрд долларов

Еврокомиссия наложила штраф на корпорацию Google. Его сумма в 5 млрд долларов стала рекордной.

13:52  18 Июля 2018
41
"Пусть хвалит разведку – главное, чтобы работал": в России напомнили "переобувшемуся" Трампу об обязательствах перед Москвой

Дональд Трамп может отказываться от слов о России, но должен выполнять обязательства, взятые на себя в Хельсинки, заявил политолог Дмитрий Абзалов

13:51  18 Июля 2018
126
«Он все расскажет»: демократы хотят допросить переводчика Трампа в Хельсинки

Группа чиновников, которые являются членами Демократической партии США, нашли способ узнать о «секретных договоренностях» президентов Дональда Трампа и Владимира Путина в Хельсинки. Они хотят допросить переводчика республиканца.

13:48  18 Июля 2018
129
Ракетный ответ России обнуляет усилия США по размещению систем ПРО в Японии

США пока не намерены отказываться от развития идеи глобальной ПРО, что подтверждает размещение комплексов Aegis Ashore в Японии

13:39  18 Июля 2018
280
Госдума одобрила право россиян на выходной для диспансеризации

Госдума утвердила в первом чтении законопроект, которым работник освобождается на один день для прохождения диспансеризации.

13:31  18 Июля 2018
89
Антонов: Москва поможет Трампу выполнить договоренности, достигнутые в Хельсинки

Президенту США Дональду Трампу, на которого обрушилась критика со стороны политиков и СМИ, будет трудно выполнять договоренности, достигнутые на саммите в Хельсинки. Об этом заявил посол России в Америке Анатолий Антонов.

13:29  18 Июля 2018
88
Развивать "умные города" в Арктической зоне России предложили по разным моделям

Стратегию развития "умных городов" в Арктической зоне РФ обсудили накануне в Экспертном центре "Проектный офис развития Арктики ПОРА".

13:19  18 Июля 2018
55
Между Москвой и Петербургом перестанет ходить часть «Сапсанов»

Между Москвой и Петербургом временно отменяется движение части скоростных поездов «Сапсан».

13:18  18 Июля 2018
52
Пенсионная реформа снимет нагрузку на региональные бюджеты

Регионы поддерживают пенсионную реформу, так как она поможет им сэкономить, снимет давление на бюджеты. Об этом ФБА "Экономика сегодня" сказали опрошенные эксперты.

13:16  18 Июля 2018
156
Один из подрядчиков стадиона «Санкт-Петербург» выплатит Смольному почти 300 млн рублей

В споре между Смольным и компанией «Инжтрансстрой-СПб», которая является одним из подрядчиков стадиона на Крестовском острове, Арбитражный суд встал на сторону администрации. Теперь фирма должна выплатить штраф в 298,5 млн рублей.

13:13  18 Июля 2018
39
Минобороны РФ досрочно приняло первый в 2018 году полк С-400

Минобороны РФ получило первый в текущем году полк С-400 «Триумф» до срока.

13:06  18 Июля 2018
48