"В рамки разумного": Путин совершенствует налог на имущество

12:17  16 Марта 2018
1 568
Москва

Поручение президента Владимира Путина кабмину уточнить параметры расчета налога на имущество физлиц скажется на кошельках россиян. Об этом ФБА "Экономика сегодня" рассказал доцент факультета экономических и социальных наук РАНХиГС, специалист по налоговым системам Алисен Алисенов.

Президент распорядился усовершенствовать кадастровую оценку недвижимости в России

"Все мы видели, как Путин в Послании Федеральному собранию распекал чиновников за ошибки в кадастровой оценке недвижимости, но мало кто понял суть проблемы. Налог на имущество россияне платят в зависимости от кадастровой оценки земли, дома, квартиры или нежилого помещения, и с 2013 года вся недвижимость в стране должна быть оценена. Но назначенная комиссия подошла к работе спустя рукава, и в итоге если земельный участок в реальности продавался за 500 тысяч рублей, по кадастру он мог стоить 3,5 миллиона. Естественно, россияне платили очень завышенные налоги.

Это привело к валу судебных исков, и суды всегда становились на сторону граждан. Доходило до смешного: кадастровая цена двух соседних одинаковых участков земли могла расходиться в 5-7 раз. Подавшие иски россияне добивались возможности платить меньше, но, по моей оценке, 75-90% недвижимости в стране оценена до сих пор неверно, и миллионы россиян платят завышенные налоги. Именно эти упущения взялся исправлять глава государства", - отмечает эксперт.

Президент РФ Владимир Путин поручил правительству уточнить параметры расчета налога на имущество физических лиц, сообщили в Кремле. В частности, "законодательно ограничить величину кадастровой стоимости недвижимости". "Изменения в законодательство внесены в целях недопущения применения при налогообложении величины кадастровой стоимости объекта недвижимости, превышающей величину его рыночной стоимости", - гласит сообщение.

"Кадастровая оценка недвижимости должна быть максимально приближена к ее рыночной цене. Комиссия, которая должна давать заключения, по сути даже не выезжала на объекты и не проводили их реальный осмотр. В итоге изначально в 2015 году более 90% объекта были оценены неверно. Кадастровая цена должна учитывать целый ряд факторов, которые формируют рыночную цену, но их просто проигнорировали.

И возмущение россиян, как и президента страны, можно понять. О занижении кадастровой цены никогда в принципе речи не шло. Но когда купив участок за 300 тысяч рублей владельцу предлагали платить налог с него, будто он стоит 3 миллиона, россияне стали заваливать суды исками. Понятно, что такие упущения нужно срочно исправлять – они не устраивают даже руководство страны. Но для этого предстоит сделать очень масштабную работу – провести настоящую оценку всех объектов недвижимости в России", - подчеркивает специалист.

Заплатим меньше

На выступлении 1 марта в рамках Послания президента Федеральному собранию Путин подверг критике кадастровую оценку недвижимости в России и сам механизм расчета налога на имущество физических лиц. Глава государства подчеркнул, что налог на имущество физлиц должен быть по карману населению. Он отметил, что при расчете должна использоваться рыночная стоимость, в чем его раньше как раз-таки и убеждали "некоторые коллеги". И поручил исправить нынешнюю несправедливую систему в кратчайшие сроки - уже в первой половине 2018 года.

Усовершенствование механизмов налогообложения сэкономит деньги россиянам

В рамках сегодняшних распоряжений президента правительству прямо указывается, что порядок кадастровой оценки недвижимости должен быть изменен так, чтобы она в итоге не превышала рыночную цену объекта. Кроме того, кабмину поручено уточнить параметры расчета налога на имущество физических лиц, а также с учётом ранее данных поручений завершить работу по закреплению правового статуса самозанятых граждан.

"До 2020 года налог на имущество в РФ ежегодно повышается – каждый раз уменьшается понижающий коэффициент при его расчете. Пока будет длиться этот переходный период, никакие изменения в формуле расчета налога на имущество физлиц невозможны. А когда коэффициент достигнет единицы, то есть россияне начнут платить полную стоимость налога, менять формулу уже смысла не имеет – она существенно упрощается, исключая инвентаризационную стоимость.

В зависимости от региона и вида объекта расчет будет разный, но на примере квартиры в Москве ценой менее 10 миллионов конечную формулу легко понять: кадастровая стоимость, умноженная на 0,1 ее процента. То есть пересматривать тут особо нечего. И будут вырабатываться подходы к справедливой оценке кадастровой оценке.

В итоге полная переоценка всех объектов недвижимости России порадует россиян в финансовом плане. Когда ее проведут, налог у многих станет существенно ниже. Но ждать не обязательно: если сегодня вы считаете, что уже платите лишнее, стоит обратиться в суд", - заключает Алисен Алисенов.

Читайте нас в Яндексе

Автор: Максим Бут
Загрузка...
Загрузка...
Очевидцы сняли на видео заезд пикапа Jeep Scrambler  

Новый пикап Jeep Scrambler построен на базе последнего поколения Wrangler 2018 в кузове JL.

8:49  23 Апреля 2018
31
К ЧМ-2018 каршеринг в Москве заработает для иностранцев

В российской столице операторы каршеринга переведут свои сервисы на английский язык и начнут принимать иностранные документы для регистрации в системе.

8:31  23 Апреля 2018
42
В течение ближайших пяти лет Infiniti намерена вывести пять новинок в Китае

О планах по выпуску автомобилей на китайском рынке рассказали представители компании Infiniti.

8:27  23 Апреля 2018
53
Туроператоры начнут возить туристов на космодром Восточный

В настоящее время туроператоры Амурской области работают над созданием вариантов экскурсий на космодром Восточный.

8:23  23 Апреля 2018
32
СМИ: Ким Чен Ын пустит американцев на ядерный полигон

Глава Северной Кореи Ким Чен Ын согласился с одним из пунктов «обязательной программы» по денуклеаризации полуострова.

8:14  23 Апреля 2018
49
Тюнинговая компания улучшила Nissan Qashqai до 2000 лошадиных сил

В Великобритании находится тюнинговая компания Severn Valley Motorsport, которая модернизировала японский спортивный автомобиль Nissan GT-R.

8:11  23 Апреля 2018
56
Госдеп: США не ослабят максимальное давление на Пхеньян

От Пхеньяна Вашингтон ждет существенных шагов по ликвидации ядерной программы.

8:03  23 Апреля 2018
58
Great Wall выводит на рынок гибридный кроссовер WEY P8

Уточняется, что автомобиль будет доступен в трех вариантах по цене от 2 533 000 до 2 728 000 рублей.

7:48  23 Апреля 2018
33
Участвовавший в утечке данных Facebook профессор назвал это нормой

Профессор психологии Кембриджского университета Александр Коган прокомментировал передачу британской компании Cambridge Analytiсa личных данных миллионов пользователей Facebook.

7:48  23 Апреля 2018
101
На дорогах Тольятти снова заметили обновленный седан LADA Granta

Очевидцы заметили обновленную модель Lada Granta в камуфляже на дорогах Тольятти.

7:29  23 Апреля 2018
44
В аварии с автобусом в Северной Корее погибли туристы из Китая

Большое число китайских туристов стало жертвами аварии с туристическим автобусом в КНДР.

7:28  23 Апреля 2018
73
Синоптики рассказали, какая погода ждет жителей Москвы

После неблагоприятных погодных условий в понедельник 23 апреля из-за облаков в Москве снова выглянет солнце.

7:19  23 Апреля 2018
106
Основатели CarPrice создали сервис для продажи подержанных смартфонов

Сервис по продаже подержанных смартфонов создали основатели сервиса продажи подержанных машин CarPrice - Артем Большаков и Александр Черняк – следует из сообщения представителя компании.

7:10  23 Апреля 2018
185
Телевидение Греции подогреет интерес болельщиков к ЧМ-2018 в России

С понедельника 23 апреля греческое общественное телевидение ERT начнет показывать передачи к чемпионату мира по футболу в России.

7:10  23 Апреля 2018
36
СМИ: свое небо Польша защищает советским оружием

Журналисты National Interest рассказали, чем будет защищаться Польша от ракет и самолетов в случае войны.

7:00  23 Апреля 2018
258
Власти Сахалина отказали в трудоустройстве иностранным работникам

Межведомственная комиссия Сахалинской области отказала работодателям в трудоустройстве 1 тыс. 239 иностранных работников в результате очередного заседания, следует из сообщения пресс-службы правительства Сахалинской области.

6:51  23 Апреля 2018
1 069
Клещи наступают: около 4 тысяч россиян пожаловались на укусы

В медицинские учреждения обратились несколько тысяч россиян, пострадавших от укусов клещей.

6:50  23 Апреля 2018
526
Гарик Мартиросян озабочен происходящим в Армении

О нынешних событиях в Армении высказался известный шоумен, резидент Comedy Club Гарик Мартиросян.

6:39  23 Апреля 2018
241
Во Франции назвали причину создания мессенджера для госслужащих

Собственный сервис по обмену зашифрованными сообщениями Франция намерена создать из опасений шпионажа.

6:30  23 Апреля 2018
32
СМИ: Трамп не удовлетворен заявлениями официального Пхеньяна об остановке ядерных и ракетных испытаний

Условия отмены санкций Вашингтона против Сеула сообщили американские СМИ со ссылкой на источники.

6:30  23 Апреля 2018
47
Жители Крыма не смогут посетить Киев на финал Лиги Чемпионов

Украина не признает документы, выданные жителям полуострова, следует из сообщения Верховной рады.

6:10  23 Апреля 2018
70
В Японии земля сошла на четыре коттеджа в курортной зоне

Две недели назад на жилые дома, расположенные на территории курортной зоны города Ябакэй, сошла земля со склона горы, сообщают власти префектуры Оита.

5:52  23 Апреля 2018
225
Инженеры ЦВО построили мост через реку Катунь на Алтае

Мост через реку Катунь возвели с целью восстановления нарушенного половодьем дорожного сообщения с поселком Ая Алтайского края, следует из сообщения пресс-службы округа.

5:35  23 Апреля 2018
86
Россиянка объявила голодовку из-за условий в тюрьме США

На родине 42-летнюю россиянку Викторию Насырову обвиняют в убийстве. Во время заключения в тюрьме на территории США она объявила голодовку.

5:25  23 Апреля 2018
114
Спасатели помогли семье с ребенком в лесу в Приморье

В ходе операции с участием приморских спасателей были обнаружены и спасены заблудившаяся в лесу семья с двухгодовалым ребенком.

5:14  23 Апреля 2018
58
Более 1,04 миллионов загранпаспортов оформлено с начала 2018 года в России

Почти в полтора раза чаще стали получать загранпаспорта граждане РФ в 2018 году, чем годом ранее.

5:05  23 Апреля 2018
34
Площадь лесных пожаров в Забайкалье увеличилась до 408 га

Число лесных пожаров на территории Забайкалья также увеличилось с трех до 12, следует из сообщения пресс-службы регионального минприроды.

4:53  23 Апреля 2018
57
Президентом Парагвая стал сын секретаря последнего диктатора

В Парагвае обработали 96,6 процента бюллетеней и уже могут с уверенностью сказать, кто победил на президентских выборах.

4:46  23 Апреля 2018
43
Думейр посетил министр обороны САР

После освобождения Думейра от террористов город посетили министр обороны Сирии генерал Абдулла Айюб и командующий «Силами тигра» генерал-майор Сухель Хасан.

4:34  23 Апреля 2018
41
Южная Корея и США начали военные учения несмотря на межкорейский саммит

Ежегодные военные учения Key Resolve США и Южной Кореи будут продолжаться две недели.

4:33  23 Апреля 2018
266