Чтобы не было дефолтных займов: что важно знать про кредитные льготы на деревянные дома

20:22  19 Марта 2018
742
Москва

Снижение ставок по кредитам на типовые деревянные дома двинет рынок, но чтобы избежать дефолтных заемщиков, меру важно подкреплять развитием инфраструктуры. Так считает вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко.

Власти намерены развивать деревянное домостроениеСтавки по кредитам на покупку деревянных типовых домов будут субсидированы. Об этом сообщил премьер-министр Дмитрий Медведев.

"Я подписал постановление правительства о субсидировании в текущем году ставок по кредитам на покупку деревянных домов заводского изготовления, то есть типовых. Это означает, что фактически для покупателя в 2018 году эта кредитная ставка уменьшится на 5%", — сказал Медведев.

По словам вице-премьера Александра Хлопонина, это даст импульс не только продажам деревянных домов, но и развитию деревянного домостроения и глубокой переработки древесины. Сегодня ставка кредита на покупку деревянного дома составляет 15%, субсидирование, соответственно, снизит ее до 10%. 

"Мы в бюджете заложили в связи с вашим поручением 197 миллионов рублей, это позволит людям приобрести порядка 2,5 тысяч домов", — сказал Хлопонин, уточнив, что максимальная сумма субсидируемого кредита составляет 3,5 миллиона рублей. 

Отличная идея

Снижение ставок - отличная идея, во всем мире существуют программы, стимулирующие граждан, говорит Ирина Радченко: "Например, во Франции есть льгота на покупку дома с пониженным энергопотреблением. Тем самым французское правительство стимулирует реновацию энергоотрасли".

В случае с субсидированием кредитных ставок, одобренным правительством, похожая история -  власти двигают деревянное домостроение. Однако, замечает Ирина Радченко, в том же Московской области колоссальное количество зависших предложений на загородном рынке, причем эксперты говорят, что 35% так и не будут проданы.

Не только купить, но и содержать

По словам Дмитрия Медведева, для покупателя в 2018 году кредитная ставка уменьшится на 5%"Снижение ставок будет стимулировать покупки, но не обернется ли это затем в поселки-призраки? Причина этого - неподготовленность инфраструктуры. В этих поселках должны быть школы, детские сады, рабочие места, наконец; чтобы быстро приезжали по необходимости пожарные службы и скорая помощь", - говорит эксперт ФБА "Экономика сегодня". 

То есть даже если кто-то будет в состоянии решить все эти проблемы для себя, его сосед может это не решить - в итоге просрочит кредит, дом будет выставлен на продажу и может зарасти травой, рассуждает Ирина Радченко: "В отличие от квартир, у домов должны быть хозяева. Дом важно не только купить, но и содержать, и понимать особенности". 

Снижение кредитных ставок, действительно, подтолкнет рынок, но, чтобы не получить дефолтных заемщиков. нужно сосредоточиться на инфраструктуре, добавила эксперт.

Читайте нас в Яндексе

Автор: Игорь Скрыпач
Новости партнёров
Новости партнёров
Чего ждать России от назначения Хизер Науэрт постпредом США при ООН, рассказал эксперт Россия ответит "ценовой войной" на демпинг США при поставке СПГ в Европу Эксперт назвал учения ВВС США на Украине подготовкой операции НАТО в Донбассе под чужим флагом В России не исключили строительство «Северного потока-3» Испорченные отношения с соседями помешают исполнению заветной мечты Украины Украинский экс-министр объяснил, почему считает Раду «самым позорным парламентом мира» Общественные слушания по "Северному потоку-2" доведут Данию до европейского суда Планы восстановления Русского монастыря на Святой горе оказались под вопросом В Брюсселе признали невозможным "продавливание" России по Украине и Донбассу без каких-либо уступок СМИ призвали Европу видеть в России «партнера, а не врага» Ученые обнаружили необычную связь между диабетом и мужским бесплодием Порошенко заявил, что согласовал с «иерархами» решение о передаче Андреевской церкви Константинополю
Новости партнёров
Теракт как в Беслане: директор керченского колледжа рассказала о взрыве

Директор керченского колледжа Ольга Гребенникова рассказала, что учебное заведение подверглось настоящей террористической атаке. По ее словам, произошедшее сравнимо с трагедией в Беслане.

14:17  17 Октября 2018
49
Эксперты оценили перспективы резкого роста цен на бензин в России

Что будет с ценами на топливо в 2019 году? Прогнозы Счетной палаты РФ и Минфина разделились. Если первая считает, что следует ждать резкого роста, то второй уверен, что этого не будет.

14:15  17 Октября 2018
49
Песков рассказал о реакции Путина на взрыв в колледже Керчи

Президент России Владимир Путин проинформирован о взрыве в Политехническом колледже Керчи. Он соболезнует близким погибших. Правоохранителям поручено установить все обстоятельства происшествия, рассказал пресс-секретарь главы государства Дмитрий Песков.

14:12  17 Октября 2018
50
ЦБ снизил официальные курсы доллара и евро на 18 октября

Центробанк России повысил официальный курс российского рубля на четверг. Соответствующая информация опубликована на сайте регулятора.

14:11  17 Октября 2018
30
Уверенность россиян в виновности Кокорина и Мамаева подкрепляет тренд на неотвратимость наказания для любых ВИП-персон

Почти половина россиян считает Кокорина и Мамаева виновными – это показатель того, что в России беззаконие для представителей "элит" больше не пройдет

14:08  17 Октября 2018
45
НАК сообщил о том, что в керченском колледже подорвали взрывное устройство

Национальный антитеррористический комитет сообщил о том, что в керченском колледже произошел подрыв взрывного устройства.

13:57  17 Октября 2018
58
В Керчи закрыты все учебные заведения

В Керчи закрыты все учебные заведения. Все дети из школ и детских садов отправлены по домам. Правоохранительные органы проводят проверку по факту взрыва в колледже. 

13:56  17 Октября 2018
30
В деле Кокорина возникли отягчающие обстоятельства – СМИ

Нападающий петербургского футбольного клуба «Зенит» Александр Кокорин признался в том, что перед дракой в кофейне оскорблял чиновника Минпромторга Дениса Пака по национальному признаку.

13:50  17 Октября 2018
42
В Петербурге хотят ужесточить перевод помещений из жилых в нежилые

Петербургские депутаты поддержали поправки к федеральному законопроекту, ужесточающему порядок перевода помещений в многоквартирном доме из жилых в нежилые. 

13:46  17 Октября 2018
57
СМИ рассказали о предполагаемом организаторе взрыва в керченском колледже

В СМИ появилась ориентировка на мужчину, который, предположительно, причастен к взрыву в керченском колледже.

13:45  17 Октября 2018
125
Чего ждать России от назначения Хизер Науэрт постпредом США при ООН, рассказал эксперт

Возможное назначение Хизер Науэрт постпредом США при ООН будет означать превращение ООН из центра принятия решений в медийную площадку, в подмостки шоу-бизнеса. Так считают эксперты ФБА "Экономика сегодня".

13:43  17 Октября 2018
56
Россия ответит "ценовой войной" на демпинг США при поставке СПГ в Европу

Компания из США могла использовать демпинг при подписании контракта с Польшей с прицелом на будущие объемы экспорта СПГ

13:40  17 Октября 2018
65
Появилась информация о заложниках в Керчи, где произошел взрыв в колледже

Появилась информация о заложниках и стрельбе в Керчи, где произошел взрыв в колледже. По некоторым данным, на первом этаже первого корпуса были слышны звуки выстрелов.

13:32  17 Октября 2018
511
Студент колледжа в Керчи рассказал о ситуации после взрыва

Учащийся Керченского политехнического колледжа Андрей Иванов рассказал о ситуации в учебном заведении, в котором днем 17 октября прогремел взрыв.

13:32  17 Октября 2018
232
Появились первые кадры с места взрыва в колледже в Керчи

В социальных сетях появилось первое видео с места взрыва в керченском колледже. Он унес жизни как минимум 10 человек, еще более 50 пострадали.

13:31  17 Октября 2018
72