Рост ипотечных ставок: на сколько повысят, как долго продлится, последствия

15:44  12 Сентября 2018
164
Владивосток

Ставки по ипотечным и потребкредитам могут действительно вырасти, но очень незначительно. На активность заемщиков это повышение не повлияет, считает доцент РАНХиГС, советник по макроэкономике генерального директора БД "Открытие" Сергей Хестанов.

Повышение ипотечных ставок может быть незначительным, 0,5%-1%, и на активности заемщиков, на развитии рынка этот фактор не сильно отразитсяСбербанк не исключает повышения ставок по ипотечным и потребительским кредитам на фоне ситуации на рынке. Об этом сказал глава банка Герман Греф в кулуарах ВЭФ.

"Пока смотрим, ставки очень сильно пошли вверх, опасность такая есть ", — ответил Греф на вопрос, не планирует ли Сбербанк поднимать ставки.

Одновременно с тем Герман Греф отметил, что тенденция к повышению ставок является временной. 

"Это временная история, рынок успокоится, уляжется, ставки пойдут вниз опять. Но сейчас пока тренд наверх, вы видите, как ставки выросли. Все будет зависеть от того, как будет развиваться ситуация", - сказал он, добавив, что банк рассматривает возможность повышения верхней планки по возрасту для ипотечных заемщиков. 

Для выгоды банка

Понятно, что в стоимость кредита входит доля самого банка, и когда растет инфляция, естественным образом банк поднимает ставку по кредиту, чтобы этот продукт был для него выгоден, говорит Сергей Хестанов.

"Так что было бы странно, если бы господин Греф сказал бы что-то иное. Относительно повышения возрастной планки, это логично, понятно и хорошо согласуется со здравым смыслом. Общество стареет, и те нормы, что были актуальны когда-то, нужно порой пересматривать", - сказал эксперт. 

Сначала снижение инфляции, затем ставок

Насколько тренд на повышение ставок является временным? Пока Центробанк считает, что тот инфляционный рост, который мы сегодня видим, со временем пройдет. Если такой сценарий сработает, естественно, за снижением инфляции процентные ставки по депозитам и кредитам вернутся на прежние позиции.

"Случится это или нет, сказать сложно, но мне кажется, что да, примерно так и будет. Последние годы денежно-кредитная политика ЦБ довольно консервативна, так что как только внешний шок в виде девальвации рубля так или иначе прекратится, это приведет к тому, что инфляция вернется ближе к тем границам, которые закладывает ЦБ и, повторюсь, снизятся ставки", - сказал Хестанов, указав, что пока санкционная риторика остается воинственной, прогнозировать по срокам что-либо пока рано.

Регулятор страхуется от пузыря

Касаемо шага роста ставок, эксперт считает, что повышение будет незначительным, 0,5%-1%. На активности заемщиков, на развитии рынка этот фактор не сильно скажется, для этого есть другие поводы.

Герман Греф отметил, что тенденция к повышению ставок является временной"В последнее время регулятор заговорил о планах по ограничению розничных кредитов, вводя дополнительные нормативы в виде процента платежей по кредиту по отношению к доходам и так далее. У нас же темпы роста розничного кредитования населения росли быстрей роста экономики. Это закладывает мину замедленного действия, это нежелательно и для граждан, и для банковской системы, отсюда возможные ограничения, о которых заговорил ЦБ", - сказал Сергей Хестанов.

Когда эти возможные ограничения заработают, большой вопрос. Подобного опыта нет, так что это может занять продолжительное время. "Несомненно одно - Центробанк сам по себе хочет остудить кредитную лихорадку, поскольку видит, что она заходит в опасную плоскость", - заключил эксперт ФБА "Экономика сегодня".

В том, что тренд на повышение ставок является временным, сказал также генеральный директор госкомпании "Дом.рф" Александр Плутник.

«Действительно, эту динамику на пересмотр мы видим. Это нормальный рыночный процесс, и он не может радовать никого. Сейчас такой момент, когда стоимость фондирования на рынках растёт. Но процесс временный, мы в этом уверены. В долгосрочной перспективе мы видим, что ипотечные ставки будут снижаться», - приводит РИА Новости слова Плутника. 

Читайте нас в Яндексе

Автор: Игорь Скрыпач
Новости партнёров
Загрузка...
Новости партнёров
Экс-волонтер АТО открыл глаза украинцам на лишенную танков и пистолетов "самую сильную армию Европы" Япония ведет ускоренную разработку сверхзвуковых планирующих бомб СМИ узнали о возможности слияния UBS и Deutsche Bank На Украине разработали искусственное вегетарианское сало Украинский дипломат заявил о "серьезных выводах" после случайного захода Порошенко в переговорную Лаврова в ООН В России охладили аппетиты Украины, приглашающей корабли НАТО в Азовское море вслед за судами ВМСУ Националисты вышли на митинг к МИД Украины из-за консула Венгрии Глава УПЦ попал в базу данных «Миротворца» Терроризм в Тунисе стал "побочным эффектом" стратегии США Запад расставил свои приоритеты в сирийском Идлибе Последний день рождения на свободе: украинцы "поздравили" сбежавшего в США Порошенко с 53-летием Выяснились истинные мотивы разговоров Пентагона об угрозе российского ядерного оружия для США
Новости партнёров
Госдума одобрила во втором чтении пенсионный проект с поправками Путина

Госдума поддержала во втором чтении законопроект об изменении пенсионного законодательства. В него внесены поправки президента Владимира Путина.

14:39  26 Сентября 2018
58
На старте отопительного сезона-2018: как регионы России выполнили работу над ошибками

До 15 октября во всех регионах России должен начаться очередной отопительный сезон. Оценивая подготовку к этому важному и ответственному этапу, можно отметить, что многие регионы сделали выводы из ошибок, допущенных в прошлом году. Многие, но не все.  

14:34  26 Сентября 2018
40
Экс-волонтер АТО открыл глаза украинцам на лишенную танков и пистолетов "самую сильную армию Европы"

Киев зря создает иллюзию "самой сильной армии Европы", так как ВСУ катастрофически отличаются от этого мифа, заявил экс-волонтер АТО Юрий Касьянов

14:33  26 Сентября 2018
58
Около пяти тысяч археологических находок сделали в Москве с начала года

Археологи с начала года сделали в Москве около пяти тысяч находок. Об этом рассказал глава департамента культурного наследия столицы Алексей Емельянов.

14:32  26 Сентября 2018
41
Сбербанк запустил оператора под брендом «СберМобайл»

Сбербанк запустил мобильного оператора «СберМобайл» в постоянном режиме.

14:26  26 Сентября 2018
40
Япония ведет ускоренную разработку сверхзвуковых планирующих бомб

Япония ускоренно разрабатывает сверхзвуковые планирующие бомбы. Они будут предназначены для поражения целей на больших расстояниях.

14:12  26 Сентября 2018
35
ЦБ понизил курс доллара и повысил курс евро на 27 сентября

Центробанк России понизил курс доллара и повысил курс евро на четверг, 27 сентября. Соответствующая информация опубликована на сайте регулятора.

14:08  26 Сентября 2018
58
«Татнефть» раскрыла свою стратегию до 2030 года

«Татнефть» планирует увеличить добычу нефти на треть (по отношению к уровню прошлого года) к 2030 году.

14:00  26 Сентября 2018
51
СМИ узнали о возможности слияния UBS и Deutsche Bank

Deutsche Bank и крупнейший швейцарский банк UBS обсуждают возможность слияния.

14:00  26 Сентября 2018
32
Госдума приняла поправки к пенсионной реформе по социальной справедливости

Корректировка пенсионного возраста для женщин, предложенная Владимиром Путиным - шаг на пути к балансу между экономическими факторами и социальной справедливостью, а принятие Госдумой поправок президента, есть, по сути, поддержка реформы как таковой. 

13:52  26 Сентября 2018
59
Крымский мост может получить продолжение до границы с Абхазией

Автотрасса Джугба-Сочи давно обсуждается в Министерстве транспорта РФ, но очень высокая стоимость проекта, которая на сегодняшний день оценивается в 1,6 трлн рублей, заставила профильное ведомство признать данное начинание преждевременным.

13:50  26 Сентября 2018
59
На Украине разработали искусственное вегетарианское сало

На Украине разработали искусственный заменитель сала. В его состав входят желатин и растительное масло.

13:49  26 Сентября 2018
34
Козак дал поручение доработать документ о поддержке «Русских машин» Дерипаски

Дмитрий Козак поручил доработать проект акта правительства по поддержке машиностроительного холдинга «Русские машины».

13:46  26 Сентября 2018
42
Украинский дипломат заявил о "серьезных выводах" после случайного захода Порошенко в переговорную Лаврова в ООН

Украинский дипломат Вадим Трюхан заявил о "серьезных выводах" после случайного захода Петра Порошенко в российскую переговорную на Генассамблее ООН

13:44  26 Сентября 2018
748
Глава Минтруда заявил о дефиците на рынке труда России

 Министр труда Максим Топилин сообщил о дефиците на рынке труда и рекордно низких показателях безработицы.

13:37  26 Сентября 2018
103
Более 90% побывавших в Крыму туристов остались довольны отдыхом

Более 90% туристов, которые летом отдыхали в Крыму, остались довольны уровнем сервиса и увиденным.

13:32  26 Сентября 2018
54
Мосгордума утвердила закон о поддержке москвичей предпенсионного возраста

Мосгордума одобрила дополнительные меры поддержки москвичей предпенсионного возраста. Соответствующий закон принят в первом чтении.

13:22  26 Сентября 2018
42
Российские ученые создали детскую коляску на аккумуляторах

Ученые из Новосибирска создали детскую коляску на аккумуляторах, которая способна облегчить жизнь молодых родителей.

13:13  26 Сентября 2018
56
Памфилова усомнилась в моральном праве Тарасенко и Ищенко идти на выборы

Председатель Центризбиркома Элла Памфилова прокомментировала ситуацию с возможным участием в выборах губернатора Приморья кандидатов Андрея Тарасенко и Андрея Ищенко.

13:11  26 Сентября 2018
52
В России охладили аппетиты Украины, приглашающей корабли НАТО в Азовское море вслед за судами ВМСУ

Украинский эксперт Иван Якубец пригрозил России приглашением кораблей НАТО в Азовское море вслед за судами ВМСУ. В РФ исключили такую возможность

12:58  26 Сентября 2018
1 687
Националисты вышли на митинг к МИД Украины из-за консула Венгрии

Националисты на митинге у здания МИД Украины потребовали выслать из страны венгерского консула.

12:56  26 Сентября 2018
39
Глава УПЦ попал в базу данных «Миротворца»

Митрополит Онуфрий угодил в базу данных украинского сайта «Миротворец». Он является главой канонической Украинской православной церкви.

12:53  26 Сентября 2018
33
В России возродят производство легендарных фотоаппаратов «Зенит»

В России будет возрождено производство легендарных фотоаппаратов «Зенит». Их будут производить на красногорском заводе имени С. А. Зверева.

12:38  26 Сентября 2018
52
Терроризм в Тунисе стал "побочным эффектом" стратегии США

Распространение в Тунисе джихадизма на фоне экономического кризиса оказалось большой проблемой. В различных радикальных группировках, по данным ООН, сражаются свыше 500 тунисцев, но есть основания полагать, что реальное их число значительно больше. 

12:36  26 Сентября 2018
60
Запад расставил свои приоритеты в сирийском Идлибе

Западные страны манипулируют террористическими группировками в Сирии, пытаясь за счет исламистов ослабить правительство Башара Асада. Эта цель для Запада оказалась приоритетнее сохранения суверенитета и целостности страны. 

12:17  26 Сентября 2018
95
Последний день рождения на свободе: украинцы "поздравили" сбежавшего в США Порошенко с 53-летием

Президент Украины Петр Порошенко отмечает 53-летний день рождения в США. Украинцы в Сети "поздравляют" его пожеланиями тюрьмы и минимальной пенсии

12:14  26 Сентября 2018
177
Выяснились истинные мотивы разговоров Пентагона об угрозе российского ядерного оружия для США

Министр обороны США Мэттис в своем выступлении в Военном институте Вирджинии заявил, что первостепенная угроза национальной безопасности США исходит от ядерного оружия России и в меньшей степени от ядерного оружия Китая и КНДР

12:11  26 Сентября 2018
207
Власти предложили инвесторам проект строительства самой дорогой дороги в РФ

Профильные российские министерства предложили бизнесу инвестировать в строительство самой дорогой автодороги в стране. Она будет располагаться в Краснодарском крае и свяжет поселок Джубга с Сочи.

12:10  26 Сентября 2018
60
В Сети появилось видео пуска ракеты комплекса «Бастион» в Арктике

В Сети опубликовали видео применения берегового ракетного комплекса «Бастион» в Арктике. Расчет успешно поразил морскую мишень на расстоянии более 60 километров.

11:57  26 Сентября 2018
70
Порошенко объявил Украину крупнейшей православной страной в Европе

Президент Украины Петр Порошенко назвал ее крупнейшей православной страной в Европе.

11:48  26 Сентября 2018
52