Подписаться
на push-уведомления?
Да

Рост ипотечных ставок: на сколько повысят, как долго продлится, последствия

15:44  12 Сентября 2018
184
Владивосток

Ставки по ипотечным и потребкредитам могут действительно вырасти, но очень незначительно. На активность заемщиков это повышение не повлияет, считает доцент РАНХиГС, советник по макроэкономике генерального директора БД "Открытие" Сергей Хестанов.

Повышение ипотечных ставок может быть незначительным, 0,5%-1%, и на активности заемщиков, на развитии рынка этот фактор не сильно отразитсяСбербанк не исключает повышения ставок по ипотечным и потребительским кредитам на фоне ситуации на рынке. Об этом сказал глава банка Герман Греф в кулуарах ВЭФ.

"Пока смотрим, ставки очень сильно пошли вверх, опасность такая есть ", — ответил Греф на вопрос, не планирует ли Сбербанк поднимать ставки.

Одновременно с тем Герман Греф отметил, что тенденция к повышению ставок является временной. 

"Это временная история, рынок успокоится, уляжется, ставки пойдут вниз опять. Но сейчас пока тренд наверх, вы видите, как ставки выросли. Все будет зависеть от того, как будет развиваться ситуация", - сказал он, добавив, что банк рассматривает возможность повышения верхней планки по возрасту для ипотечных заемщиков. 

Для выгоды банка

Понятно, что в стоимость кредита входит доля самого банка, и когда растет инфляция, естественным образом банк поднимает ставку по кредиту, чтобы этот продукт был для него выгоден, говорит Сергей Хестанов.

"Так что было бы странно, если бы господин Греф сказал бы что-то иное. Относительно повышения возрастной планки, это логично, понятно и хорошо согласуется со здравым смыслом. Общество стареет, и те нормы, что были актуальны когда-то, нужно порой пересматривать", - сказал эксперт. 

Сначала снижение инфляции, затем ставок

Насколько тренд на повышение ставок является временным? Пока Центробанк считает, что тот инфляционный рост, который мы сегодня видим, со временем пройдет. Если такой сценарий сработает, естественно, за снижением инфляции процентные ставки по депозитам и кредитам вернутся на прежние позиции.

"Случится это или нет, сказать сложно, но мне кажется, что да, примерно так и будет. Последние годы денежно-кредитная политика ЦБ довольно консервативна, так что как только внешний шок в виде девальвации рубля так или иначе прекратится, это приведет к тому, что инфляция вернется ближе к тем границам, которые закладывает ЦБ и, повторюсь, снизятся ставки", - сказал Хестанов, указав, что пока санкционная риторика остается воинственной, прогнозировать по срокам что-либо пока рано.

Регулятор страхуется от пузыря

Касаемо шага роста ставок, эксперт считает, что повышение будет незначительным, 0,5%-1%. На активности заемщиков, на развитии рынка этот фактор не сильно скажется, для этого есть другие поводы.

Герман Греф отметил, что тенденция к повышению ставок является временной"В последнее время регулятор заговорил о планах по ограничению розничных кредитов, вводя дополнительные нормативы в виде процента платежей по кредиту по отношению к доходам и так далее. У нас же темпы роста розничного кредитования населения росли быстрей роста экономики. Это закладывает мину замедленного действия, это нежелательно и для граждан, и для банковской системы, отсюда возможные ограничения, о которых заговорил ЦБ", - сказал Сергей Хестанов.

Когда эти возможные ограничения заработают, большой вопрос. Подобного опыта нет, так что это может занять продолжительное время. "Несомненно одно - Центробанк сам по себе хочет остудить кредитную лихорадку, поскольку видит, что она заходит в опасную плоскость", - заключил эксперт ФБА "Экономика сегодня".

В том, что тренд на повышение ставок является временным, сказал также генеральный директор госкомпании "Дом.рф" Александр Плутник.

«Действительно, эту динамику на пересмотр мы видим. Это нормальный рыночный процесс, и он не может радовать никого. Сейчас такой момент, когда стоимость фондирования на рынках растёт. Но процесс временный, мы в этом уверены. В долгосрочной перспективе мы видим, что ипотечные ставки будут снижаться», - приводит РИА Новости слова Плутника. 

Читайте нас в Яндексе

Автор: Игорь Скрыпач
Новости партнёров
Новости партнёров
Ученые Гарварда составили самую полезную диету для женщин Кедми заявил об "абсолютной правоте" слов Порошенко о войне против России и Путина Intel презентовала процессорную архитектуру нового поколения Шипулин прокомментировал ситуацию с обвинениями в адрес российских биатлонистов Lucasfilm раскрыла актерский состав спин-оффа «Звездных войн» Сначала Путину в Киеве: россияне в Сети ответили на мечту Вятровича о памятнике Бандере в Хабаровске Военный эксперт считает, что Запад адекватно оценил новый российский автомат ШАК-12 "Прибыль ниже ущерба": Перов о решении "Роснефти" отказаться от реализации проектов с Ираном Власти ДНР передали Киеву 13 осужденных Захарова заявила, что резолюция ЕС с призывом остановить "Северный поток-2" выглядит "безумием" Захарова прокомментировала внесение российских дипломатов в украинскую базу "Миротворец" "А где там мы?": киевский эксперт объяснил, почему резолюция Европарламента против "Северного потока-2" не помогает Украине
Новости партнёров
Ученые Гарварда составили самую полезную диету для женщин

Для укрепления своего здоровья женщины должны употреблять в пищу овощи, фрукты, яйца и рыбу. К такому выводу пришли ученые Гарвардской медицинской школы.

12:54  13 Декабря 2018
45
Кедми заявил об "абсолютной правоте" слов Порошенко о войне против России и Путина

Президент Украины Петр Порошенко был абсолютно прав, когда заявил об идущей против России войне. Об этом заявил израильский эксперт Яков Кедми

12:51  13 Декабря 2018
31
Intel презентовала процессорную архитектуру нового поколения

Архитектура Sunnycove на основе процессора Ice Lake была представлена компанией Intel в рамках мероприятия Architecture Day.

12:49  13 Декабря 2018
38
Захарова: Москва поддержит Бутину вне зависимости от ее решения по сделке

Даже если Мария Бутина, которую незаконно удерживают в тюрьме США, признает себя виновной, Москва продолжит поддерживать россиянку. Об этом заявила официальный представитель МИД Мария Захарова.

12:46  13 Декабря 2018
31
Названы города России с самым высоким и низким «индексом оливье»

ТАСС представило «индекс оливье», позволяющий определить стоимость новогоднего салата для российских городов.

12:46  13 Декабря 2018
32
Шипулин прокомментировал ситуацию с обвинениями в адрес российских биатлонистов

Российский спортсмен Антон Шипулин заявил, что в спорте продолжается «Охота на ведьм», которая подрывает его доверие, как «чистого» спортсмена, к борьбе с допингом и к биатлону в целом.

12:35  13 Декабря 2018
44
Lucasfilm раскрыла актерский состав спин-оффа «Звездных войн»

Студия Lucasfilm перечислила актеров, которые сыграют главные роли в сериале «Мандалорец» - спин-оффе фантастической эпопеи «Звездные войны».

12:34  13 Декабря 2018
38
Греф объяснил причины отсутствия кешбека у Сбербанка

Глава Сбербанка Герман Греф объяснил причины отказа от перехода на кешбэк по картам.

12:31  13 Декабря 2018
37
Глушаков готов сменить «Спартак» на «Ахмат» из-за претензий жены на алименты

Хавбек московского клуба «Спартак» Денис Глушаков, который оказался в центре скандала, может перейти в грозненский «Ахмат». О своих планах игрок рассказал в телефонном разговоре с супругой Дарьей.

12:29  13 Декабря 2018
41
Пермский робот записал видеообращение к организаторам форума, выдавшим человека за "робота Бориса"

Организаторы форума "ПроеКТОриЯ" в Ярославле устроили розыгрыш, выдав человека за "самого современного робота Бориса". Впоследствии они признались, что устроили флешмоб, но пермский робот Промобот считает, что они могли поступить иначе.

12:24  13 Декабря 2018
34
В МИД РФ отметили сотрудничество с Индией в атомной отрасли

Заместитель министра иностранных дел РФ Игорь Моргулов отметил развитие сотрудничества России и Индии.

12:14  13 Декабря 2018
75
Сначала Путину в Киеве: россияне в Сети ответили на мечту Вятровича о памятнике Бандере в Хабаровске

Глава Украинского института нацпамяти Владимир Вятрович выразил надежду на установку памятника Бандере в Хабаровске. В Сети ответили на его заявление

12:14  13 Декабря 2018
85
Захарова назвала фейком сообщение о ядерном оружии в Крыму

Новость о том, что Россия перебросила в Крым ядерное оружие, не соответствует действительности. Об этом завила официальный представитель МИД Мария Захарова на брифинге в четверг.

12:12  13 Декабря 2018
56
Захарова анонсировала зеркальный ответ на санкции Литвы

На антироссийские санкции Литвы последует зеркальный ответ, заявила официальный представитель министерства иностранных дел РФ Мария Захарова.

12:11  13 Декабря 2018
33
Военный эксперт считает, что Запад адекватно оценил новый российский автомат ШАК-12

Военный историк Юрий Кнутов считает, что западные СМИ адекватно оценили новейший российский автомат ШАК-12, назвав его "супероружием". По его мнению, возможности ШАК-12 описаны "без преувеличений". 

12:08  13 Декабря 2018
59