Подписаться
на push-уведомления?
Да

Есть ли риски в льготной семейной ипотеке, рассказал эксперт

14:28  25 Сентября 2018
184
Москва

Продление льготной ипотеки для молодых семей является не столько экономической мерой, сколько социальной - сам рынок ипотеки в поддержке не нуждается, в отличие от тех самых молодых семей. Об этом сказал ФБА "Экономика сегодня" эксперт Лазарь Бадалов.

Продление программы - не для поддержки рынка, его цель - именно дальнейшая поддержка молодых семейПрограмма льготных ипотечных кредитов для семей будет действовать как минимум до конца 2024 года.

Кроме того, за время ее действия власти намерены в пять раз увеличить число банков, которые будут выдавать такую ипотеку.

Напомним, что запуск программы анонсировал в ноябре прошлого года президент Владимир Путин. Речь идет об ипотечном кредитовании под шесть процентов годовых для семей, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022-го рождается второй или третий ребенок.

В текущем году выдано льготных ипотечных кредитов на 2 млрд рублей. Как говорила вице-премьер Татьяна Голикова РИА Новости, программа не нуждается в дополнительном бюджетном финансировании: в 2018 году в бюджете на ее реализацию заложено 5,9 миллиарда рублей, в 2019-м — 9,2 миллиарда и к 2020-му — 11,5 миллиарда рублей.

Социальные причины

Пролонгация действия программы вызвана не экономическими, а социальными причинами, говорит доцент кафедры "Финансовые рынки" РЭУ им. Плеханова Лазарь Бадалов: "Это продление - не для поддержки рынка, его цель - именно дальнейшая поддержка молодых семей".

Ситуация на рынке ипотечного кредитования и так находится в состоянии устойчивого роста, более того, от ряда экспертов и экономистов мы слышим даже о рисках перегрева. Так что это, мера не рыночная, а все-таки социальная, отметил эксперт ФБА "Экономика сегодня". 

Рынок не нуждается в поддержке

Некоторая коррекция в российской экономике, случившаяся в последнее время, вряд ли скажется на интересе потенциальных заемщиков к этой программе, считает Бадалов. 

"Несмотря на некоторые сложности в нашей экономике в последнее время, сказать, что это негативно сказалось на ипотечном рынке, я не могу. Даже не наблюдается роста ставок по этим кредитам, они остановились на историческом минимуме, которого достигли, и пока держат эти значения, и роста процентных ставок мы не видим. Это значит, что рынок ипотечного кредитования в поддержке не нуждается", - сказал эксперт. 

По его словам, "все просто - если есть спрос, значит, та или иная мера эффективна". Спрос же на эту программу со стороны молодых, многодетных семей, безусловно есть. 

Есть ли риски

Что до сложностей, которые могут возникнуть с этой программой, внутри рынка ипотеки Лазарь Бадалов их не видит: "Здесь не та ситуация".

По словам Татьяны Голиковой, программа не нуждается в дополнительном бюджетном финансированииРиск может возникнуть в том случае, если резко изменится положение в экономике - вырастут процентные ставки, и по окончании действия программы эти семьи, которые получали эту льготу, будут вынуждены пойти на рыночные условия, которые окажутся заметно жестче, нежели чем были до того.

"Так что здесь риск не в том, что люди сейчас этой льготой воспользуются, а тем, что экономические условия могут измениться. Но это уже не зависит от ситуации на рынке ипотечного кредитования", - указал Лазарь Бадалов. 

Программа льготной ипотеки для молодых семей - это часть нацпроекта "Демография". На социальный, а не экономический аспект программы указывала и вице-премьер. 

"...Все эти направления — материнский капитал, и первый ребенок, и второй, и третий, и ипотека тоже, они сосредоточены в рамках демографического пакета. Эти меры рассчитываются на шесть лет. И у нас есть понимание с коллегами и из финансово-экономического блока, и социального блока, что ежегодно на основе мониторинга будет проводиться оценка влияния тех или иных мер на целевые показатели, которые являются определяющими. А определяющими здесь являются увеличение суммарного коэффициента рождаемости, достижение естественного прироста населения", - говорила Татьяна Голикова РИА Новости.

Читайте нас в Яндексе

Автор: Игорь Скрыпач
Новости партнёров
Reuters: США хотят обсудить с РФ в Женеве трехстороннюю ядерную сделку

США планируют обсудить на переговорах с Россией в Женеве трехстороннее соглашение по ядерному оружию при участии Китая. Об этом со ссылкой на официальные источники в США сообщило информационное агентство Reuters.

6:11  16 Июля 2019
57
Пушков предложил запретить солисту "Океана Эльзы" въезд в РФ

Председатель временной комиссии Совета Федерации по информационной политике и взаимодействию со СМИ Алексей Пушков прокомментировал призывы солиста группы Океан Эльзы и лидера партии Голос Святослава Вакарчука, предложившего сажать в тюрьму за несанкционированные переговоры с Россией на Украине.

5:43  16 Июля 2019
55
Турция напомнила Совету ЕС о праве на ресурсы Кипра

Анкара будет продолжать свою деятельность по разведке месторождений и добыче углеводородов в Средиземноморье, и решения, принятые Советом ЕС, на этом никак не отразятся, заявили в Министерстве иностранных дел Турции. Об этом сообщило агентство Anadolu.

4:16  16 Июля 2019
33
Помпео ожидает от КНДР новых идей по переговорам с США

Госсекретарь США Майк Помпео заявил, что если КНДР предложат новые идеи, которые прежде еще не обсуждались на переговорах, то Штаты будут готовы ответить тем же. Помпео сообщил об этом в интервью Fox News.

3:44  16 Июля 2019
54
Зариф не считает Трампа сторонником войны с Ираном

Глава МИД Ирана Мохаммад Джавад Зариф считает, что президент США Дональд Трамп не стремится к вооруженному конфликту с республикой, однако подозревает, что такие люди, которые хотят развязать войну, есть в окружении американского лидера. Об этом Зариф заявил в интервью NBC.

3:09  16 Июля 2019
33
Офис Зеленского обсуждает возможные досрочные выборы в местные органы

Офис президента Украины Владимира Зеленского рассматривает возможность проведения в стране досрочных выборов в органы местной власти, сообщил представитель главы государства в Верховной Раде Руслан Стефанчук.

2:45  16 Июля 2019
35
В Госдепе заявили о стремлении США к хорошим отношениям с Россией

Соединенные Штаты стремятся к хорошим отношениям с Россией, заявил заместитель госсекретаря США по политическим вопросам Дэвид Хейл в пребывания с рабочим визитом в столице Молдавии.

2:33  16 Июля 2019
30
Могерини и Еврокомиссии поручили проработать санкции против Турции

Верховному представителю ЕС по иностранным делам и политике безопасности Федерике Могерини поручили совместно с Еврокомиссией проработать вопрос о возможных санкциях в отношении Турции в связи с ее действиями в исключительной экономической зоне (ИЭЗ) Кипра. Об этом сообщили в Совете ЕС.

2:21  16 Июля 2019
53
На Украине вступил в силу закон о государственном языке

На Украине вступил в силу закон о государственном языке, предполагающий использование исключительно украинского языка во всех сферах жизни.

1:57  16 Июля 2019
30
ЕС продлил санкции в отношении КНДР

Евросоюз продлил сроки действия санкций ЕС, которые были введены в отношении организаций и физических лиц КНДР. Об этом говорится в соответствующем пресс-релизе, распространенном Советом ЕС.

1:41  16 Июля 2019
43
Верховный суд Украины признал законность снятия кандидатуры Шария

Верховный суд Украины признал законным решение об отмене регистрации в качестве кандидата в народные депутаты блогера Анатолия Шария на внеочередных выборах в Верховную Раду. Об этом сообщили в пресс-службе суда.

1:32  16 Июля 2019
51
СМИ: в ЕП опровергли приглашение Порошенко на выборы главы ЕК

Бывшего украинского президента Петра Порошенко нет в списках гостей, приглашенных на выборы главы Еврокомиссии. Об этом украинским Вестям сообщил представитель Европарламента.

1:17  16 Июля 2019
43
ФАН покажет фильм о разоблачении продажной оппозиции

Федеральное агентство новостей покажет фильм о разоблачении методов, которые применяет продажная оппозиция для организации протестов и массовых беспорядков, когда в ход идут все средства, вплоть до покупки голосов избирателей и фальсификации документов.

0:57  16 Июля 2019
48
Министр ВМС США назначен временным главой Пентагона

Министр военно-морских сил США Ричард Спенсер назначен временно исполняющим обязанности главы Пентагона после того, как кандидатуру прежде занимавшего эту должность Марка Эспера направили в Сенат для утверждения на пост главы оборонного ведомства, сообщили в пресс-службе Пентагона.

0:48  16 Июля 2019
31
Митинг в столице Судана не имел отношения к оппозиции

Митинг оппозиции в Судане, который прошел в Хартуме под предлогом борьбы с Переходным Военным Советом, на самом деле подразумевал иные цели. Об этом с места событий сообщил корреспондент ФАН Кирилл Романовский.

0:31  16 Июля 2019
44