Подписаться
на push-уведомления?
Да

Переоценка кадастровой стоимости в Москве и Подмосковье навела порядок на рынке недвижимости

15:01  09 Октября 2018
5 291
Москва

Кадастровая оценка стала монополией ГБУ (государственных бюджетных учреждений). Регионы начали переходить на новую систему кадастровой оценки недвижимого имущества. В 2018 году переоценку провели уже 34 региона, в их числе - Москва и Московская область. 

Регионы начали переходить на новую систему кадастровой оценки

Большое количество федеральных законов, стандартов и постановлений, касающихся оценки земель, было введено в практику в 2017 году. Новая оценка приблизила кадастровую стоимость объектов к рыночной, как рассказал газете «Ведомости» представитель департамента городского имущества Москвы. Кроме того, были уточнены характеристики многих объектов недвижимости, к примеру, материал из которого он сделан, либо вид объекта – торговый он или офисный. 

Стоимость некоторых объектов могла измениться, ведь изменилась инфраструктура районов, где они находятся. Кроме того, недвижимость, которая не вошла в предыдущую оценку, рассчитывается от минимального уровня цены по кадастровому кварталу, населенному пункту или даже району, напомнил представитель мособлимущества газете.

Кадастровая стоимость объектов коммерческой недвижимости в Москве упала на 10%

В итоге, по оценкам департамента городского имущества, кадастровая стоимость многих объектов снизилась по отношению к 2016 году. Такие же данные приводит и газета «КоммерсантЪ». Согласно подсчетам Consul Group, кадастровая стоимость всех объектов коммерческой недвижимости в Москве снизилась на 10%, а в Подмосковье, напротив, выросла на 6% по сравнению с результатами оценки, произведенной в 2015-2016 годах. Такие данные получила компания, проанализировав проекты отчетов о кадастровой оценке ГБУ «Центр кадастровой оценки» (по области) и «Городского центра имущественных платежей и страхования» (данные по Москве). 

Напомним, по результатам кадастровой оценки рассчитывается размер налога на имущество и земельного. А если собственник не согласен с ее результатами, то он имеет право оспорить ее еще в досудебном порядке. По результатам оценки подготавливается отчет, с которым можно ознакомиться в течение 60 дней и подать свои замечания в течение 50 дней, утверждают оценщики. Со своими возражениями можно обратиться в специальную комиссию при Росеестре. Вся эта процедура сведет к минимуму число судебных споров по этому вопросу.

Читайте нас в Яндексе

Автор: Людмила Прогова
Новости партнёров
Новости партнёров
Новости партнёров
В Египте нашли новую гробницу эпохи Древнего царства

На юге Египта обнаружены захоронения, относящиеся к эпохе Древнего царства. Об этом сообщили в Министерстве по делам памятников древности арабской республики.

21:22  20 Января 2019
43
Азербайджанскую "Чайку" теперь не приобрести даже за миллион манатов

Житель Кочаскера в Агстафинском районе Азербайджана Турал Аббасалиев стал владельцем легендарного антикварного автомобиля Газ 13, больше известного в народе, как Чайка.

21:19  20 Января 2019
40
Вторая встреча Трампа и Ким Чен Ына может пройти во Вьетнаме

Администрация президента США Дональда Трампа намерена провести вторую встречу с лидером КНДР Ким Чен Ыном во Вьетнаме. Об этом сообщило агентство Bloomberg.

21:04  20 Января 2019
52
Пенс призвал демократов обсудить предложения Трампа по шатдауну

Вице-президент США Майк Пенс призвал конгрессменов от Демократической партии обсудить предложения президента Дональда Трампа по завершению бюджетного кризиса.

20:53  20 Января 2019
79
Арабские страны сформируют Таможенный союз

Страны Лиги арабских государств сообщили о намерении сформировать Таможенный союз. Кроме того, в будущем появится Арабская зона свободной торговли.

20:45  20 Января 2019
30
Президента Конго призвали добиться национального примирения

Конголезская ассоциация по доступу к правосудию (ACAJ) поздравила свежеизбранного президента Конго Феликса Чисекеди с победой и призвала добиться национального примирения.

20:37  20 Января 2019
76
МЧС предупредило о скорых морозах в Петербурге

В «главке» МЧС по Петербургу предупредили о сильных морозах в начале рабочей недели.

20:26  20 Января 2019
366
Лидеры арабских стран призвали мир помочь сирийским беженцам

Арабские страны призвали мировое сообщество принять участие проектах по поддержке сирийских беженцев. Совместное заявление было сделано на четвертом саммите Лиги арабских государств (ЛАГ) в Бейруте.

20:18  20 Января 2019
96
Сенаторы предложили ввести наказание за неверное обозначение Крыма

В России могут ввести ответственность за неверное обозначение на картах территории страны, в том числе Крыма. Об этом заявил сенатор Сергей Цеков.

20:09  20 Января 2019
89
Строители разобрали стену, оставшуюся от подъезда после взрыва в Магнитогроске

Рабочие демонтировали стену между седьмым и восьмым подъездами пострадавшего от взрыва жилого дома в Магнитогорске. Об этом сообщил генеральный директор компании «Р.В.С.» (подрядная организация) Юрий Овчаров.

19:59  20 Января 2019
66
Беглов провел совещание по уборке снега

Врио губернатора Петербурга Александр Беглов провел совещание по уборке снега в городе.

19:54  20 Января 2019
141
Honda представила в Детройте CR-V 2019

Honda презентовала на автосалоне в Детройте обновленный кроссовер CR-V.

19:45  20 Января 2019
341
Порошенко пообещал сделать современным разрушенный аэропорт Донецка

Украинские власти восстановят Донецкий аэропорт, разрушенный во время боевых действий. Соответствующее заявление сделал президент Украины Петр Порошенко.

19:38  20 Января 2019
92
Уровень потребления в России вернулся к докризисным показателям

Уровень потребления в России вернулся на уровень докризисного 2014 года. Об этом говорится в исследовании центра «Ромир».

19:23  20 Января 2019
133
Xiaomi выпустит в Китае еще две новинки Redmi

Компания-производитель смартфонов Xiaomi планирует выпустить новые гаджеты Redmi.

19:22  20 Января 2019
138