Подписаться
на push-уведомления?
Да

Переоценка кадастровой стоимости в Москве и Подмосковье навела порядок на рынке недвижимости

15:01  09 Октября 2018
5 503
Москва

Кадастровая оценка стала монополией ГБУ (государственных бюджетных учреждений). Регионы начали переходить на новую систему кадастровой оценки недвижимого имущества. В 2018 году переоценку провели уже 34 региона, в их числе - Москва и Московская область. 

Регионы начали переходить на новую систему кадастровой оценки

Большое количество федеральных законов, стандартов и постановлений, касающихся оценки земель, было введено в практику в 2017 году. Новая оценка приблизила кадастровую стоимость объектов к рыночной, как рассказал газете «Ведомости» представитель департамента городского имущества Москвы. Кроме того, были уточнены характеристики многих объектов недвижимости, к примеру, материал из которого он сделан, либо вид объекта – торговый он или офисный. 

Стоимость некоторых объектов могла измениться, ведь изменилась инфраструктура районов, где они находятся. Кроме того, недвижимость, которая не вошла в предыдущую оценку, рассчитывается от минимального уровня цены по кадастровому кварталу, населенному пункту или даже району, напомнил представитель мособлимущества газете.

Кадастровая стоимость объектов коммерческой недвижимости в Москве упала на 10%

В итоге, по оценкам департамента городского имущества, кадастровая стоимость многих объектов снизилась по отношению к 2016 году. Такие же данные приводит и газета «КоммерсантЪ». Согласно подсчетам Consul Group, кадастровая стоимость всех объектов коммерческой недвижимости в Москве снизилась на 10%, а в Подмосковье, напротив, выросла на 6% по сравнению с результатами оценки, произведенной в 2015-2016 годах. Такие данные получила компания, проанализировав проекты отчетов о кадастровой оценке ГБУ «Центр кадастровой оценки» (по области) и «Городского центра имущественных платежей и страхования» (данные по Москве). 

Напомним, по результатам кадастровой оценки рассчитывается размер налога на имущество и земельного. А если собственник не согласен с ее результатами, то он имеет право оспорить ее еще в досудебном порядке. По результатам оценки подготавливается отчет, с которым можно ознакомиться в течение 60 дней и подать свои замечания в течение 50 дней, утверждают оценщики. Со своими возражениями можно обратиться в специальную комиссию при Росеестре. Вся эта процедура сведет к минимуму число судебных споров по этому вопросу.

Читайте нас в Яндексе

Автор: Людмила Прогова
Глава АКИТ озвучил перспективы интернет-торговли в России Ольга Бузова стала причиной конфликта Иосифа Пригожина с худруком МХАТа Глава РЭО объяснил россиянам, почему нужно отказаться от одноразовой посуды Эксперты назвали самые высокооплачиваемые профессии на ближайшие 10 лет Секретарь СЖР Кузичев назвал провокацией националистический лозунг на форме сборной Украины В Сирии нашли доказательства сотрудничества США с террористами Эксперт Русецкий объяснил, кто проигрывает от высокой инфляции в США Политолог Марков рассказал, кто будет финансировать новый VTimes Седьмое поколение минивэнов Multivan представили в Volkswagen США не исключают возможность возвращения американского контингента в Афганистан Дынкин оценил вероятность отключения России от SWIFT Показ российского фильма "Турист" в Кага-Бандоро завершился овациями
Глава АКИТ озвучил перспективы интернет-торговли в России

Ассоциация компаний интернет-торговли проанализировала рынок онлайн-продаж.

17:57  12 Июня 2021
74
Ольга Бузова стала причиной конфликта Иосифа Пригожина с худруком МХАТа

Участие певицы Ольги Бузовой в спектакле "Чудесный грузин" заставляет великих актеров "переворачиваться в гробу", считает известный российский продюсер Иосиф Пригожин.

17:56  12 Июня 2021
95
Глава РЭО объяснил россиянам, почему нужно отказаться от одноразовой посуды

Россиян призвали отказаться от использования одноразовой посуды в период длинных выходных по случаю Дня России.

17:44  12 Июня 2021
100
Эксперты назвали самые высокооплачиваемые профессии на ближайшие 10 лет

Стали известны три самые прибыльные профессии, которые возглавят рынок зарплат в ближайшее десятилетие. Все три вида ремесла относятся к растущему медиасектору и развитию человека.

17:36  12 Июня 2021
77
Секретарь СЖР Кузичев назвал провокацией националистический лозунг на форме сборной Украины

Пресс-клуб "Петербургский уикенд" провела Медиагруппа "Патриот". В рамках мероприятия эксперты обсудили новость о размещении националистического слогана на форме сборной Украины.

17:35  12 Июня 2021
54
В Сирии нашли доказательства сотрудничества США с террористами

Сирийская военная прокуратура посвятила доклад связям американского руководства с ближневосточными террористическими группировками, сообщает агентство SANA.

17:31  12 Июня 2021
68
Эксперт Русецкий объяснил, кто проигрывает от высокой инфляции в США

Валютные вкладчики и держатели доллара проигрывают на фоне повышенного уровня инфляции в США. Мнением поделился управляющий активами "БКС Мир инвестиций" Андрей Русецкий.

17:29  12 Июня 2021
100
Политолог Марков рассказал, кто будет финансировать новый VTimes

Политолог Сергей Марков оценил заявление журналистов признанного иноагентом СМИ о запуске нового медиапроекта.

17:27  12 Июня 2021
67
Седьмое поколение минивэнов Multivan представили в Volkswagen

Автомобильная компания из Германии показала общественности новый фургон Multivan.

17:22  12 Июня 2021
81
США не исключают возможность возвращения американского контингента в Афганистан

Вывод американских военнослужащих из Афганистана еще полностью не завершился, однако они уже готовы к возможному возвращению.

17:18  12 Июня 2021
84
Дынкин оценил вероятность отключения России от SWIFT

Вероятность отключения России от платежной системы SWIFT практически исключена. Ведь в таком случае может быть разрушена вся система мировой торговли.

17:17  12 Июня 2021
53
Показ российского фильма "Турист" в Кага-Бандоро завершился овациями

Африканцы из административного центра префектуры Нана-Гребизи — Кага-Бандоро — увидели боевик "Турист" на большом экране. Фильм стал первой совместной работой России и ЦАР.

17:16  12 Июня 2021
94
Титов оценил новые ограничения, которые ввели в Москве на фоне пандемии

Введение новых ограничений из-за распространения коронавирусной инфекции в Москве прокомментировал советник президента РФ по вопросам защиты прав предпринимателей Борис Титов.

17:07  12 Июня 2021
57
Милонов назвал членов либеральной тусовки "клопами" и упрекнул их в продажности

В День России состоялось заседание пресс-клуба "Петербургский уикенд", организованное Медиагруппой "Патриот". На нем присутствовали журналисты, политики и общественные деятели.

17:02  12 Июня 2021
68
Путин оценил возможности атомного ледокольного флота России

Российский лидер Владимир Путин заявил, что РФ на сегодняшний день обладает самым мощным ледокольным флотом в мире.

16:58  12 Июня 2021
91