На рынок аренды жилья пришли владельцы кошек и собак

16:32  06 Февраля 2015
249
Москва
На рынок аренды жилья пришли владельцы кошек и собак
На рынок аренды жилья пришли владельцы кошек и собак

Спрос на аренду жилья в условиях трудной экономической ситуации сократился. Это заставляет наймодателей буквально бороться за потенциального клиента, снижая цены на квартиры.

Мигранты и топ-менеджеры уехали

Ситуация на рынке жилья начала меняться еще в начале осени прошлого года: упал спрос на аренду помещений, а за ним на несколько процентов «просела» и стоимость аренды.

К сожалению, к новому году ситуация не выровнялась: в Москве, к примеру, эксперты отмечают падение спроса на одну пятую. И связано это с оттоком трудовых мигрантов из столицы, а также топ-менеджеров, которые меняют работу и подбирают жилье за границей.

В течение прошлого года Петербург потерял до половины потенциальных арендаторов. Нужно отметить, что в декабре был бум продажи нового жилья, и жители северной столицы обосновались в новых квартирах. Но и этот город потерял весомую долю трудовых мигрантов, что сказалось на спросе на «эконом»-квартиры.

«На фоне кризиса наблюдается падение спроса на жилье в столице, что подтверждается сроками, в течение которых висят объявления о возможной аренде. Если раньше квартиры уходили в течение месяца, то сейчас поиск жильцов занимает до трех месяцев», – говорит вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев.

Спрос на аренду жилья в Челябинске, по прогнозам риэлторов, за год снизился на 15%. В Красноярском крае – примерно на 6-7%. Аналогичная ситуация во многих городах страны.

Антикризисные цены

«Если раньше многие владельцы квартир отказывались снижать цену и настаивали на своей сумме, то сейчас они готовы рассмотреть предложения и скинуть пару тысяч в месяц» - рассказывает специалист по аренде жилья АН «Фамиан» в Челябинске Наталья Ульданова.

На портале недвижимости «DomChel» все чаще можно увидеть такие надписи: «Антикризисные цены: «двушка» по цене «однушки», «Ремонт в счет квартплаты».

«То, что уже заметно сегодня, – более широкий выбор предложения жилья в аренду, но это не новая тенденция: этот объем нарастал весь прошлый год и даже ранее. Так, за 20 тысяч рублей уже можно найти однокомнатную квартиру в пешей доступности от станции метро», – говорит Вероника Сурнина, старший менеджер департамента аренды жилого фонда агентства «Петербургская Недвижимость».

Как отмечают эксперты, арендодатели готовы идти на уступки, которые еще год назад не обсуждались: весомые скидки на аренду, проживание с маленькими детьми, с домашними животными. Безусловно, арендаторы таким поворотом событий весьма довольны.

«Если неблагоприятная экономическая обстановка будет сохраняться, уже во втором квартале эксперты прогнозируют снижение и спроса, и цен», - полагают сотрудники аналитического центра SRG.

Ситуация, по мнению представителя агентства недвижимости «Итака» Анны Казаковой, может стабилизироваться уже к апрелю, когда закончится зимнее затишье на рынке аренды. Но из-за спада доходов россиян вероятно дальнейшее снижение цен.

Загрузка...
Загрузка...
Назарбаев не стал слушать выступление Никки Хейли в Совбезе ООН Россия опасается химических атак за пределами Ближнего Востока В Киеве поднялась волна возмущения после очередной карты Украины без Крыма «Порошенко хочет стать диктатором»: МИД России сделал заявление о «реинтеграции Донбасса» МВФ сообщает об улучшении экономической ситуации в России Сгорают, не доезжая: в ДНР рассказали, как боевые машины ВСУ "самоуничтожаются" в Донбассе Считали врагами, хотим быть друзьями: Литва решилась сделать выбор между далекими США и близкой Россией Грызлов предупредил Донбасс об агрессивных планах Украины Запад не поддержит  Украину в запрете на участие России в приватизации госимущества "А что там за карта Европы?": карты с российским Крымом в школах Чехии вернули Украину в реальность Навреди себе сам: новые санкции США не затронут Россию, но нанесут еще один больной удар по Америке Трамп разъяснит политику «Америка превыше всего» на форуме в Давосе
Священник из Петербурга рассказал, кому не стоит нырять в прорубь в Крещение

Настоятель храма в честь иконы Божией Матери «Всех скорбящих Радосте» подворья Свято-Троицкого Зеленецкого мужского монастыря Богдан Полевой рассказал о предстоящем празднике.

21:04  18 Января 2018
45
Назарбаев не стал слушать выступление Никки Хейли в Совбезе ООН

Нурсултан Назарбаев покинул заседание Совета Безопасности ООН по проблеме нераспространения ОМП до выступления постпреда США Никки Хейли

21:04  18 Января 2018
53
Россия опасается химических атак за пределами Ближнего Востока

Прибывшие в Сирию и Ирак наемники получили практический опыт в создании и применении химического оружия.

20:59  18 Января 2018
43
«Бьет прямо в сердце»: Путин похвалил фильм о прорыве блокады Ленинграда

Просмотр кинокартины «Рубеж» с участием президента состоялся в Петербурге, в здании музея-панорамы «Прорыв».

20:38  18 Января 2018
32
МИД РФ: Киев похоронил Минские соглашения

Закон о реинтеграции Донбасса противоречит Минским соглашениям

20:28  18 Января 2018
60
Новый банк обеспечит секретность оборонзаказу

Банк для операций по гособоронзаказу не будет банком в привычном смысле слова, а скорей, станет неким целевым агентством, аналогом ВЭБа, и должен обеспечить секретность этих операций, считают эксперты ФБА Экономика сегодня.

20:16  18 Января 2018
52
Выборы-2018: появились фальшивые приглашения от имени Памфиловой

Россиян просят быть бдительными в связи с распространением поддельных приглашений на выборы президента от имени главы ЦИК Эллы Памфиловой.

20:14  18 Января 2018
33
В Киеве поднялась волна возмущения после очередной карты Украины без Крыма

Португальский туристический портал Viseu Now опубликовал карту Европы, где Украина была изображена без Крыма

20:02  18 Января 2018
167
«Порошенко хочет стать диктатором»: МИД России сделал заявление о «реинтеграции Донбасса»

Иначе как подготовкой к новой войне принятие на Украине закона о реинтеграции Донбасса назвать нельзя.

19:52  18 Января 2018
76
Медведев рассказал о рынке органических продуктов в России

Наша страна может занять от 10 % до 25 % на рынке органических продуктов просто потому, что имеет много земли. заявил премьер-министр Дмитрий Медведев.

19:30  18 Января 2018
158
МВФ сообщает об улучшении экономической ситуации в России

В России улучшается экономическая ситуация

19:25  18 Января 2018
117
Бари Алибасов: только при Путине началась настоящая жизнь

При президенте Владимире Путине отпала необходимость ходить с протянутой рукой и постоянно что-то просить, заявил известный музыкант и продюсер Бари Алибасов.

19:10  18 Января 2018
31
Сгорают, не доезжая: в ДНР рассказали, как боевые машины ВСУ "самоуничтожаются" в Донбассе

Военная техника ВСУ в Донбассе самоуничтожается, не доезжая до передовой, сообщил замкомандующего оперативным командованием ДНР Эдуард Басурин

19:09  18 Января 2018
560
Считали врагами, хотим быть друзьями: Литва решилась сделать выбор между далекими США и близкой Россией

Президент Литвы Даля Грибаускайте известна своим неприятельским отношением к Москве даже среди лидеров других прибалтийских государств и Польши. Однако в своем новогоднем интервью на 15min.lt она удивила слушателей, заявив, что ее страна готова изменить свою позицию в отношении России.

19:08  18 Января 2018
1 616
Грызлов предупредил Донбасс об агрессивных планах Украины

Принятие Верховной радой закона о реинтеграции Донбасса стало предупреждением самопровозглашенным республикам о недоговороспособности Киева и необходимости готовиться к обороне.

18:48  18 Января 2018
135
Запад не поддержит Украину в запрете на участие России в приватизации госимущества

Запрет субъектам России участвовать в приватизационном процессе на Украине, в первую очередь, негативно отразится на украинской экономике, и сильно снизит шансы на успешную продажу заявленных в приватизации объектов. Такое мнение высказал генеральный директор информационно-аналитического агентства Infoline Иван Федяков.

18:42  18 Января 2018
282
Специалисты рассказали, когда выгоднее продавать неликвидный автомобиль

Выгоднее всего для большинства автовладельцев продавать машину в возрасте пяти-семи лет

18:41  18 Января 2018
68
"Супер-Пиранья" с "Калибрами": Россия меняет правила на рынке малых подводных лодок

В Рособоронэкспорте заявили о росте интереса к российским малым и сверхмалым подводным лодкам

18:36  18 Января 2018
2 582
Выборы-2018: паралимпийская чемпионка не видит альтернативы Путину

Владимир Путин как руководитель показывает себя с наилучшей стороны, уверена восьмикратная чемпионка паралимпийских соревнований по плаванию Оксана Савченко.

18:26  18 Января 2018
48
"А что там за карта Европы?": карты с российским Крымом в школах Чехии вернули Украину в реальность

Власти Чехии разослали в школы карты, где Крым является частью России. В РФ назвали это отражением реальности, на Украине карта вызвала возмущение

18:25  18 Января 2018
208
Навреди себе сам: новые санкции США не затронут Россию, но нанесут еще один больной удар по Америке

Посол США в России Джон Хантсман заявил, что США готовят доклад об антироссийских санкциях, однако окончательного решения о введении нового пакета санкций пока принято не было.

18:21  18 Января 2018
576
Эксперт: принятый Верховной радой закон выводит Киев из Минских соглашений

Принятие Верховное Радой закона о так называемой «реинтеграции» Донбасса можно уверенно назвать выходом киевского режима из Минских соглашений

18:09  18 Января 2018
71
Трамп разъяснит политику «Америка превыше всего» на форуме в Давосе

Американский лидер очень рад своей поездке на Всемирный экономический форум (ВЭФ) в Давосе (2326 января), заявил посол США в Швейцарии и Лихтенштейне Эдвард Макмаллен.

18:06  18 Января 2018
46
Шойгу встретился с главой турецкого Генштаба

Министр обороны России Сергей Шойгу обсудил ситуацию на Ближнем Востоке с начальником Генштаба Турции Хулуси Акара

17:50  18 Января 2018
45
Центробанк выяснит факторы благополучной жизни россиян

О проекте под названием «Благополучие», который реализуется совместным с Фондом общественного мнения (ФОМ), рассказал глава департамента денежно-кредитной политики ЦБ Игорь Дмитриев.

17:45  18 Января 2018
60
"Напомните, когда США выигрывали войны?": план Пентагона по ответу на новейшее оружие России и Китая показал РФ бессилие Америки

Военное руководство США хочет ответить на новейшее оружие России и Китая в рамках новой оборонной стратегии. В РФ сомневаются в успехе Пентагона

17:35  18 Января 2018
812
Тамара Москвина рассказала, как нужно высказывать политическое мнение

Политическое мнение следует выражать на официальных выборах, а не на кухне

17:23  18 Января 2018
50
Выборы-2018: Познер объяснил, что делает Путина фаворитом

Высочайший рейтинг действующего президента России (по данным ВЦИОМ 73,2 %) прокомментировал известный телеведущий Владимир Познер.

17:22  18 Января 2018
136
Президент России Владимир Путин посетил музей-панораму «Прорыв»

Президент Владимир Путин посетил музей «Прорыв», посвященный подвигу советских солдат

17:14  18 Января 2018
53
Выборы2018: Клинцевич объяснил высоким рейтингом Путина призывы Запада к бойкоту

Кто стоит за призывами к бойкоту выборов президента РФ, рассказал первый зампред комитета Совета Федерации по обороне и безопасности Франц Клинцевич

17:06  18 Января 2018
253