На рынок аренды жилья пришли владельцы кошек и собак

16:32  06 Февраля 2015
249
Москва
На рынок аренды жилья пришли владельцы кошек и собак
На рынок аренды жилья пришли владельцы кошек и собак

Спрос на аренду жилья в условиях трудной экономической ситуации сократился. Это заставляет наймодателей буквально бороться за потенциального клиента, снижая цены на квартиры.

Мигранты и топ-менеджеры уехали

Ситуация на рынке жилья начала меняться еще в начале осени прошлого года: упал спрос на аренду помещений, а за ним на несколько процентов «просела» и стоимость аренды.

К сожалению, к новому году ситуация не выровнялась: в Москве, к примеру, эксперты отмечают падение спроса на одну пятую. И связано это с оттоком трудовых мигрантов из столицы, а также топ-менеджеров, которые меняют работу и подбирают жилье за границей.

В течение прошлого года Петербург потерял до половины потенциальных арендаторов. Нужно отметить, что в декабре был бум продажи нового жилья, и жители северной столицы обосновались в новых квартирах. Но и этот город потерял весомую долю трудовых мигрантов, что сказалось на спросе на «эконом»-квартиры.

«На фоне кризиса наблюдается падение спроса на жилье в столице, что подтверждается сроками, в течение которых висят объявления о возможной аренде. Если раньше квартиры уходили в течение месяца, то сейчас поиск жильцов занимает до трех месяцев», – говорит вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев.

Спрос на аренду жилья в Челябинске, по прогнозам риэлторов, за год снизился на 15%. В Красноярском крае – примерно на 6-7%. Аналогичная ситуация во многих городах страны.

Антикризисные цены

«Если раньше многие владельцы квартир отказывались снижать цену и настаивали на своей сумме, то сейчас они готовы рассмотреть предложения и скинуть пару тысяч в месяц» - рассказывает специалист по аренде жилья АН «Фамиан» в Челябинске Наталья Ульданова.

На портале недвижимости «DomChel» все чаще можно увидеть такие надписи: «Антикризисные цены: «двушка» по цене «однушки», «Ремонт в счет квартплаты».

«То, что уже заметно сегодня, – более широкий выбор предложения жилья в аренду, но это не новая тенденция: этот объем нарастал весь прошлый год и даже ранее. Так, за 20 тысяч рублей уже можно найти однокомнатную квартиру в пешей доступности от станции метро», – говорит Вероника Сурнина, старший менеджер департамента аренды жилого фонда агентства «Петербургская Недвижимость».

Как отмечают эксперты, арендодатели готовы идти на уступки, которые еще год назад не обсуждались: весомые скидки на аренду, проживание с маленькими детьми, с домашними животными. Безусловно, арендаторы таким поворотом событий весьма довольны.

«Если неблагоприятная экономическая обстановка будет сохраняться, уже во втором квартале эксперты прогнозируют снижение и спроса, и цен», - полагают сотрудники аналитического центра SRG.

Ситуация, по мнению представителя агентства недвижимости «Итака» Анны Казаковой, может стабилизироваться уже к апрелю, когда закончится зимнее затишье на рынке аренды. Но из-за спада доходов россиян вероятно дальнейшее снижение цен.

Читайте нас в Яндексе

Новости партнёров
Новости партнёров
Новости партнёров
Климкин назвал РПЦ «раскольниками» в мировом православии

Решение РПЦ разорвать отношения с Константинопольским патриархатом прокомментировал глава министерства иностранных дел Украины Павел Климкин.

1:49  16 Октября 2018
44
Россиянка Касаткина рассказал о победе над украинкой в Кубке Кремля

В первом круге турнира WTA «ВТБ Кубок Кремля» российская теннисистка Дарья Касаткина сразилась с украинской спортсменкой Лесей Цуренко. Победа осталась за россиянкой.

1:37  16 Октября 2018
58
Широко открытые глаза отпугивают птиц от аэропортов

Изображения широко открытых глаз отпугивают птиц от аэропортов, что позволит снизить вероятность столкновения пернатых с самолетами.

1:26  16 Октября 2018
47
Губернатор Калифорнии надеется, что его призыв к диалогу с РФ услышат в Белом доме

России и Соединенным Штатам нужно развивать диалог, рассказал губернатор Калифорнии Джерри Браун. Он надеется, что эти его слова услышат в Вашингтоне.

1:24  16 Октября 2018
41
Приходы РПЦ в Европе и США поменяли епископов

Русская православная церковь в рамках заседания Священного синода в Минске назначила новых епископов для приходов в США и Европе.

1:10  16 Октября 2018
32
Американцам «третьего пола» придется выбрать мужской или женский при въезде в РФ

Чтобы получить российскую визу, американские граждане, причисляющие себя к «третьему полу», должны будут назвать себя мужчиной или женщиной.

1:08  16 Октября 2018
31
Корабль «Буря» торжественно спустят на воду в Петербурге

Торжественный спуск военного корабля проекта «Буря» пройдёт в Санкт-Петербурге 23 октября.

0:56  16 Октября 2018
68
Археологи нашли под землей в Норвегии корабль викингов

На глубине в полметра под землей в северо-восточной части Норвегии археологи нашли захоронение викингов вместе с двадцатиметровым кораблем.

0:52  16 Октября 2018
53
В Госдуме рассмотрят законопроект об установке видеорегистраторов в СИЗО РФ

Законопроект об обязательном использовании видеорегистраторов во всех российских СИЗО Госдума может рассмотреть во время осенней сессии.

0:41  16 Октября 2018
30
Недвижимость шести штатов США пострадала на 10 млрд долларов от «Майкла»

Ураган «Майкл» принес ущерб в 10 млрд долларов недвижимости шести штатов, сообщили эксперты.

0:34  16 Октября 2018
33
Астронавт NASA назвал работу системы эвакуации «Союза» прекрасной

Работу системы эвакуации «Союза» прокомментировал астронавт NASA Скотт Келли. Американец отметил, что она сработала прекрасно.

0:28  16 Октября 2018
44
Музыкальная маска от Xiaomi поможет лучше спать

Маска для сна от компании Xiaomi поможет улучшить сон и сделать засыпание быстрее и комфортнее.

0:15  16 Октября 2018
71
Турчак призвал Мединского отозвать прокатное удостоверение комедии о блокаде Ленинграда

Андрей Турчак попросил министра культуры Владимира Мединского отозвать удостоверение о прокате комедии о блокаде Ленинграда «Праздник».

0:01  16 Октября 2018
45
Минфин США назвал дефицит бюджета страны крупнейшим за шесть лет

Дефицит бюджета США в 2018 финансовом году достиг уровня в 779 млрд долларов. Это крупнейший показатель с 2012 года, по данным американского минфина.

23:55  15 Октября 2018
58