Немного, но заметно: как вырастут кредитные ставки в начале 2019 года
twitter.com  /  @maydan061

В первом квартале следующего года ставки по кредитам могут вырасти на 1-1,5%. Такое мнение озвучил независимый аналитик, директор аналитического департамента "Альпари" Александр Разуваев.

В начале следующего года возможны небольшое повышение кредитных и депозитных ставок банков. Такой сценарий не исключил глава Сбербанка Герман Греф.

"У нас пока нет прогноза резкого роста ставок и кредитных, и депозитных. Мы видим, что в начале года, вполне возможно, как реакция на предпринятые уже меры регулирования центробанков, ставки подрастут, но скорее всего, что в течение года они опять опустятся на уровень текущего года", - сказал Греф.

По словам главы Сбербанка, сегодня выдача банком ипотечных кредитов идет на грани рентабельности, со средней маржой 0,1%. "В текущих условиях, я боюсь, все банки вынуждены будут несколько поднять ставки", - сказал Герман Греф.

Напомним, что 14 декабря Банк России второй раз за год повысил ключевую ставку до 7,75% годовых.

Тренд на первую половину года

Рост ставок - это тренд, по крайней мере, на первую половину следующего года, говорит Александр Разуваев: "Более того, думаю, что ключевая ставка вырастет тоже, до 8%, может, до 8,25-8,5%".

Эксперт отмечает, что рост кредитных ставок будет заметным, и тут влиять будет ряд факторов, та же инфляция. По большому счету, инфляция 4% или 5,5% - для экономики не так важно, а вот если будут происходить серьезные колебания, серьезное падение нефти, это в итоге повлияет на рост ставок. 

Что с активностью заемщиков

"У нас Центробанк таргетирует инфляцию, а не валютный курс. Это его принципиальная позиция, не скажу, что неправильная, но спорная. Есть у него резервы, можно международными резервами придерживать рубль. Пойдет ЦБ на это или нет, мы не знаем. Но следующий год в любом случае будет показывать изменения по цифрам", - говорит эксперт ФБА "Экономика сегодня".

Ставки подрастут, но скорее всего, что в течение года они опять опустятся на уровень текущего год,  сказал Греф
inforeactor.ru  / Жирнова Елена
Если ставки заметно вырастут, это вызовет спад активности по кредитованию - реальные доходы с учетом инфляции растут не так быстро, и соответственно, спрос на кредиты эластичен про цене, отметил Разуваев.

"То есть если ставка реально повышается, люди отказываются брать кредиты", - пояснил он.

Что до конкретных значений, эксперт считает, что ставка по кредитам в первом квартале 2019 года вырастет на 100-150 базисных пунктов, то есть на 1-1,5%.

В ноябре объем выдачи ипотечных кредитов увеличился почти на треть. По итогам декабря объем выдачи продолжит расти, полагают эксперты. Напомним, что в сентябре Центробанк поднял ключевую ставку с 7,25 до 7,5%. Воздействие этого шага на ставки выдачи ипотеки фиксируют, начиная с декабря. Влияние повышения ставки до 7,75% начнет ощущаться только в январе, считают аналитики. 

Ипотечные каникулы

При этом, чтобы не допустить перегрева рынка и проблемных долгов, ЦБ хочет обязать банки предоставлять налоговые каникулы заемщикам в сложной жизненной ситуации по заявлению. 

Глава Центробанка Эльвира Набиуллина подчеркнула: у россиян должна быть возможность на получение ипотечных каникул. Это отсрочка по выплате процентов по ипотеке или приостановка платежей по жилищным кредитам на несколько месяцев в связи с тяжелой жизненной ситуацией – соответствующий законопроект разрабатывает регулятор. Предполагается, что на такую льготу получат право заемщики после потери работы или временно утратившие трудоспособность из-за болезни или несчастного случая.

В ЦБ указали, что российские банки против нововведения, однако уверены, что от ипотечных каникул убытки не потерпят - главным образом потому, что этот опцион делает период ипотеки длиннее, и кредит не переходит в категорию проблемных. "На мой взгляд, такая возможность у гражданина должна быть. Ипотека - это большая ответственность, крупная сумма, длительный срок. И за этот длительный срок действительно может наступить тяжелая ситуация, потеря работы, например. Поэтому будет правильно, если у людей такая страховка появится", - считает Эльвира Набиуллина.