Подписаться
на push-уведомления?
Да

Эксперт рассказал, когда ипотечные ставки могут быть снижены до 8%

17:40  14 Марта 2019
204
Москва

Средняя ставка по ипотеке может быть снижена до 8% к 2024 году, считает независимый экономический эксперт, автор проекта All economics Антон Шабанов. Но многое зависит от стабильности экономической и финансовой политики России, прежде всего, действий Центробанка в вопросе снижения ключевой ставки.

Средняя ставка по ипотеке может быть снижена до 8% к 2024 году

Снижение средней ставки по ипотеке 

На пленарном заседании съезда Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) президент РФ Владимир Путин отметил, что средняя ставка по ипотеке в последнее время чуть подросла. Этот показатель вырос с прежних 9,56% до 10,5-11%. По мнению президента, сейчас необходимо создать условия для снижения ставок с учетом того, что удалось преодолеть негативный эффект от поднятия НДС. «Нужно вернуться к практике 8%, а к 2024 году 7,8-7,9%, ниже 8% должно быть»,- сказал Путин.

«На финансовом рынке возможно все, но прежде всего, должна быть изменена экономическая и финансовая политика России, прежде всего монетарная политика ЦБ. Регулятору стоит отказаться от повышения ключевой ставки и перейти к стабильному понижению. Но для подобных действий  Центробанку нужно, чтобы инфляция оставалась в определенном коридоре, а макроэкономические показатели были стабильны. Все это зависит в свою очередь от развития бизнеса.

Достижение уровня средней ставки по ипотеке в 8% к 2024 году чисто механически выглядит  реалистично, но возникают вопросы – будет ли жизнь в ближайшие пять лет настолько стабильна и предсказуема, чтобы можно было спокойно развиваться по заранее прописанному плану. На мой взгляд, нас скорее ожидает большое количество сюрпризов, как санкционных, так и макроэкономических», - комментирует ФБА «Экономика сегодня» Антон Шабанов.

Напомним, что в тексте национального проекта «Жилье и городская среда» прогнозируется снижение средней ставки по ипотеке в России до 8,9% годовых в 2019 году, и до 7,9% к 2024 году. Кроме того, согласно документу, объем выдаваемых ипотечных кредитов к 2024 году вырастет вдвое - до 2,26 млн сделок в год. Как ранее предположил ведущий эксперт Центра политических технологий Никита Масленников, перспективы выполнения параметров нацпроекта станут понятны после того, как мы увидим результаты по 2019 году.

Независимый экономический эксперт, автор проекта All economics Антон Шабанов

Монетарная политика ЦБ

«Если говорить по текущему году, то лучшее, что может произойти – это сохранение ставок на прежнем уровне или небольшое снижение. Все-таки в текущем году Центробанк пока проводит более жесткую монетарную политику и уже повышал ключевую ставку. Последние комментарии представителей ЦБ говорят именно об этом. Что касается горизонта 2024 года, то здесь сложно что-то прогнозировать, потому что за пять лет может произойти все, что угодно.

В конечном итоге мы можем прийти к абсолютно другим значениям. Достаточно вспомнить событие пятилетней давности, с 2014 года ситуация с ключевой ставкой и ставкой по кредитам серьезно изменилась. Нужно отдать должно и ЦБ, и в целом экономическому блоку, который проделал довольно большую работу по снижению ставок. При условии сохранения стабильности средняя ставка по ипотеке в районе 8% достижима», - считает доцент кафедры «Финансовые рынки» РЭУ им. Плеханова Лазарь Бадалов.

Финансовые аналитики называют текущий рост ипотечных ставок локальной тенденцией, считая, что во второй половине года тренд по снижению ключевой ставки возобновится, а банки начнут демпинговать, стремясь нарастить долю на рынке и обеспечить маржинальность своей деятельности. Другими словами банки будут готовы работать даже с нулевой маржой, так как на фоне дальнейшего снижения ставки захваченная доля рынка будет приносить им достаточную прибыль. 

Отметим, что президент Путин в ходе съезда РСПП уделил серьезное внимание и вопросу финансирования строительной отрасли. Уже с  1 июля 2019 года оно будет осуществляться только через эскроу-счета. О влиянии эскроу-счетов на стоимость жилой недвижимости нам рассказали эксперты.

Читайте нас в Яндексе

Автор: Андрей Петров
Новости партнёров
Новости партнёров
Трамп пригрозил Венесуэле новыми жесткими санкциями В Госдепе прокомментировали отставку Назарбаева В Казахстане раскрыли подробности разговора Путина и Назарбаева Трамп обсудит с Болсонару участие Бразилии в возможной военной операции в Венесуэле ЕК рассматривает возможность для возвращения к переговорам с Россией по "Северному потоку-2" Асад заявил о значении координации с РФ для побед над терроризмом Шойгу в Дамаске передал Асаду послание от Путина Рябков: Разрастание кризиса в Венесуэле может опасно повлиять на ситуацию в регионе Спасший в Нью-Йорке двух собак сибиряк рассказал, чем русские отличаются от американцев США расширили список санкций против Венесуэлы Сенатор Морозов объяснил отставку Назарбаева желанием плавной передачи власти И.о. генсека: отставка Назарбаева не скажется на договоренностях в ОДКБ
Новости партнёров
Представитель Фролова опроверг иск о правах на квартиру Юлии Началовой

Информация о подаче хоккеистом Александром Фроловым иска в суд о правах на квартиру певицы Юлии Началовой, скончавшейся 16 марта, опроверг представитель спортсмена.

22:53  19 Марта 2019
41
Путин провел в Кремле встречу с победителями конкурса "Лидеры России"

Президент РФ Владимир Путин провел встречу с победителями конкурса Лидеры России в Кремле. Глава государства подвел итоги конкурса и подчеркнул важность привлечения молодых управленцев к работе в различных сферах.

22:33  19 Марта 2019
50
Трамп пригрозил Венесуэле новыми жесткими санкциями

Соединенные Штаты могут ввести гораздо более жесткие санкции в отношении Венесуэлы, заявил президент США Дональд Трамп.

21:49  19 Марта 2019
220
В Госдепе прокомментировали отставку Назарбаева

В Госдепартаменте США прокомментировали отставку Нурсултана Назарбаева с поста президента Казахстана.

21:42  19 Марта 2019
305
Новак анонсировал кадровые перестановки в Минэнерго

Глава Минэнерго России Александр Новак сообщил о грядущих кадровых перестановках в ведомстве в связи с назначением первого заместителя министра энергетики РФ Алексея Текслера исполняющим обязанности губернатора Челябинской области.

21:35  19 Марта 2019
162
В Казахстане раскрыли подробности разговора Путина и Назарбаева

В пресс-службе президента Казахстана сообщили подробности о состоявшейся телефонной беседе Нурсултана Назарбаева и президента РФ Владимира Путина.

21:26  19 Марта 2019
1 631
Трамп обсудит с Болсонару участие Бразилии в возможной военной операции в Венесуэле

Президент США Дональд Трамп заявил, что намерен обсудить с президентом Бразилии Жаиром Болсонару вопрос об участии страны в возможной военной операции в Венесуэле.

21:18  19 Марта 2019
169
Беглов подвел итоги первой недели работы страницы во «Вконтакте»

Врио губернатора Петербурга Александр Беглов сообщил о первых результатах приема обращений петербуржцев через страницу во «ВКонтакте».

21:11  19 Марта 2019
159
Россия готова к диалогу для защиты своих экономических операторов в Венесуэле

Россия прорабатывает вопрос о защите своих экономических операторов в Венесуэле, заявил заместитель министра иностранных дел РФ Сергей Рябков.

21:10  19 Марта 2019
125
ЕК рассматривает возможность для возвращения к переговорам с Россией по "Северному потоку-2"

В Еврокомиссии допустили возможность возвращения к переговорам с РФ по проекту строительства газопровода Северный поток-2, указано в соответствующем заявлении, распространенном ЕК.

20:59  19 Марта 2019
99
Асад заявил о значении координации с РФ для побед над терроризмом

Координация России и Сирии находится на высоком уровне. Об этом заявил президент САР Башар Асад на встрече с министром обороны РФ Сергеем Шойгу.

20:50  19 Марта 2019
173
Шойгу в Дамаске передал Асаду послание от Путина

Министр обороны РФ Сергей Шойгу по поручению президента России Владимира Путина совершил рабочую поездку в Дамаск, в ходе которой передал послание от главы российского государства президенту Сирии Башару Асаду.

20:46  19 Марта 2019
123
Первыми друзьями Беглова во «ВКонтакте» стали общественники и молодежь

Врио губернатора Петербурга Александр Беглов начал добавлять друзей на своей странице во «ВКонтакте». Чаще всего в списке из 46 человек встречаются представители НКО.

20:35  19 Марта 2019
30
Рябков: Разрастание кризиса в Венесуэле может опасно повлиять на ситуацию в регионе

Заместитель министра иностранных дел РФ Сергей Рябков заявил, что Москва не исключает, что разрастание кризиса в Венесуэле может весьма негативно сказаться на ситуации во всем регионе.

20:25  19 Марта 2019
149
Эксперты оценили новую возможность жителей Петербурга устроиться на резервные рабочие места

Эксперты оценили документ, подписанный врио губернатора Петербурга Александром Бегловым, предусматривающий выделение мест в ряде компаний гражданам, особо нуждающимся в социальной защите и испытывающим трудности в поиске работы.

20:08  19 Марта 2019
31