Подписаться
на push-уведомления?
Да

Проблема обманутых дольщиков перестанет существовать с 2020 года

18:10  20 Июня 2019
570
Москва

После того, как в 2019 году финансирование строительной отрасли перейдет исключительно на эскроу-счета, проблема обманутых дольщиков и долгостроев получит окончательное решение, уверяют эксперты. Но переходный период предполагает достройку проблемных объектов, а здесь нужно в каждом конкретном случае разобраться, на ком лежит ответственность и как решить проблему.

Общая площадь недостроенного жилья обманутых дольщиков по всей России оценивается на уровне около 14,4 млн квадратных метров

Решение проблемы обманутых дольщиков

В ходе прямой линии с россиянами президент РФ Владимир Путин коснулся темы обманутых дольщиков. По словам президента, обязанность по решению проблемы обманутых дольщиков лежит не только на федеральных властях, но и на регионах. При этом Путин пообещал обязательно довести этот вопрос до конца.

«Во-первых, нужно всех дольщиков выявить, окончательно понять, кто и где является дольщиком, кто и как пострадал. Значит, эта работа ведется так же, как и ведется работа по обеспечению людей жильем, в том числе и с участием регионального и федерального бюджета. Мы делаем это, вкладываем туда необходимые ресурсы», - рассказал президент.

«В каждом конкретном случае надо разбираться, на ком лежит ответственность. Пока проблема остается острой и ее надо решать и на всех уровнях, искать дополнительное финансирование. Местные власти должны найти, кто эти дома достроит, и куда передут люди на время решения проблемы. С федеральной точки зрения здесь возможна какая-то поддержка, но не более того.

Возможно, будут выработаны какие-то универсальные схемы, потому что дольщики существуют в тех регионах, где активно идет жилищное строительство. Соответственно, прежде чем начинать сейчас строить новые дома, необходимо сначала разрешить имеющиеся проблемы - достроить брошенные и замороженные объекты.

Вопрос финансирования так или иначе выходит на первый план – кто будет отвечать за стройку, оплачивать ее, насколько банки готовы подключаться к решению проблем. Какие-то универсальные решения проблемы можно выработать только на основе софинансирования», - предполагает в разговоре с ФБА «Экономика сегодня» старший научный сотрудник Института социального анализа и прогнозирования РАНХиГС Александра Бурдяк.

Путин: обязанность по решению проблемы обманутых дольщиков лежит не только на федеральных властях, но и на регионах

Гарантии при покупке квартиры с 2020 года

Чуть ранее вице-премьер Виталий Мутко оценил общую площадь недостроенного жилья обманутых дольщиков по всей России на уровне около 14,4 млн квадратных метров, отметив, что проблема касается свыше 200 тысяч семей. Для начала он предложил достраивать проблемные объекты в тех регионах, где их меньше всего. На текущий момент, в 17 регионах проблемы обманутых дольщиков не существует вообще, а еще в 26 регионах имеется всего до пяти жилых долгостроев.

По подсчетам Мутко, для решения проблемы на первом этапе потребуется докапитализировать Фонд защиты участников долевого строительства на сумму 9 миллиардов рублей, что позволит уже к осени текущего года полностью решить проблему в свыше 40 субъектах России. Далее работу застройщиков в этих регионах будет контролировать уже переход на эскроу-счета, который запланирован на первое июля 2019 года.

«После первого июля таких проблем станет гораздо меньше за счет внедрения новых схем финансирования в строительной отрасли, но какие-то проблемы все равно могут возникать, например, связанные с макроусловиями. Все-таки стройка очень сложный механизм, где нужны деньги, люди, гарантии и в один момент может что-то не сработать, хотя реформирование процессов финансирования жилищного строительства нивелирует многие опасности», - считает Александра Бурдяк.

Как ранее объяснила нам генеральный директор компании «РД-Центр», эксперт рынка недвижимости Наталья Словесникова, переход на новый механизм финансирования в большей степени направлен на тех застройщиков, которые строили недобросовестно и не вводили в сроки жилье, а также не исполняли другие обязательства перед дольщиками. Главная цель перехода на эскроу-счета позволит исключить недобросовестное поведение на рынке в максимальной степени. Эскроу-счета предоставляют гарантии при покупке квартиры, с 2020 года фактически сводя к нулю риски для граждан столкнуться с недостроем и потерять деньги.

Читайте нас в Яндексе

Автор: Андрей Петров
Новости партнёров
Французское СМИ признало Крым частью России Газовое сотрудничество с РФ заставило ФРГ пренебречь «молекулами свободы» из США Эксперты составили «Карту туристических рисков» для путешественников В Берлине уверены, что «русские должны склониться» перед Западом В МИД РФ предупредили российских бизнесменов об ужесточении санкций Британии Главы США и Франции обсудили Сирию, Иран и предстоящий саммит НАТО Будущее отношений между Москвой и Лондоном в руках британцев – МИД РФ СМИ рассказали об убийствах и изнасилованиях, совершенных британскими военными Китайские СМИ указали на «ужасающую военную мощь» России Рост государственных займов ускорил скатывание Украины в долговую яму Столкновения турецких военных с курдскими боевиками в Сирии происходят в Алеппо и Хасаке Самолет с Хиллари Клинтон на борту экстренно приземлился в Нью-Йорке - CNN
Психически больной Соколов должен ответить «как нормальный человек» — доктор Мясников

Российский врач и телеведущий Александр Мясников в своем телеграм-канале рассказал, как относится к расчленившему 24-летнюю аспирантку доценту СПбГУ Олегу Соколову.

12:30  18 Ноября 2019
36
Французское СМИ признало Крым частью России

Французское информационное агентство France-Presse признало полуостров Крым частью России.

12:20  18 Ноября 2019
42
Эксклюзив Мнения
Газовое сотрудничество с РФ заставило ФРГ пренебречь «молекулами свободы» из США

Поставки американского СПГ немцам действительно не нужны хотя бы из-за того, что в Германии нет терминалов по приему данного топлива – полагает директор Института национальной энергетики Сергей Правосудов.

12:14  18 Ноября 2019
33
Эксперты составили «Карту туристических рисков» для путешественников

В список самых опасных мест на планете попали Ливия и Сомали. Эти страны эксперты, составляя интерактивную «Карту туристических рисков», не рекомендуют для посещений из-за высоких рисков.

12:14  18 Ноября 2019
35
В Сети отреагировали на угрозы Кудрявцевой рассказать о Шепелеве всю правду

Российский телеведущий Дмитрий Шепелев неудачно пошутил над своей коллегой Лерой Кудрявцевой в Сети, в результате чего произошел серьезный скандал. Теперь ведущая программы «Секрет на миллион» обещала рассказать всю правду, которую была вынуждена скрывать из-за сына Жанны Фриске Платона.

12:12  18 Ноября 2019
33
"Омбудсмен полиции" хвастается дружбой с пособником ИГИЛ Коротковым из "Новой газеты"

Так называемая «оппозиция» в очередной раз показала свою предельную циничность и стремление «хайпануть» любой ценой. Так, автор интернет-проекта «Омбудсмен полиции» Владимир Воронцов разместил в соцсети фотографию с скандально известным автором «Новой газеты» Денисом Коротковым.

12:05  18 Ноября 2019
38
В Берлине уверены, что «русские должны склониться» перед Западом

Немецкие политики убеждены, что Россия должна двигаться в направлении западных интересов, а также соответствовать требованиям Германии в глобальных геополитических вопросах. С таким заявлением выступил представитель фракции «Левые» в бундестаге Александер Ной.

11:49  18 Ноября 2019
99
Аномальные морозы скоро накроют Россию – синоптики

Уже на этой неделе на севере европейской части России, на Урале и Сибири ожидаются аномальные холода. Об этом заявила заведующая лабораторией Гидрометцентра РФ Людмила Паршина.

11:35  18 Ноября 2019
84
Богомолов и Собчак живут отдельно спустя два месяца после свадьбы

Константин Богомолов и Ксения Собчак спустя два месяца после того, как официально зарегистрировали отношения, живут отдельно друг от друга.

11:34  18 Ноября 2019
32
Эксклюзив Технологии
Российский генерал перечислил провальные пункты плана США по прорыву обороны РФ

Планы американцев на поэтапный прорыв российской системы ПВО – это мечты, которые Пентагону не удается воплотить в жизнь уже более полувека

11:34  18 Ноября 2019
45
Отпуск Анфисы Чеховой неожиданно омрачился из-за странной болезни

Известная российская телеведущая Анфиса Чехова вместе со своей мамой и сыном отправилась в отпуск в Турцию. Однако отдых омрачился тем, что селебрити заболела. Об этом она написала в своем Instagram.

11:20  18 Ноября 2019
51
Ходорковский купил Ройзмана под думские выборы-2021

Бывший губернатор Екатеринбурга Евгений Ройзман для того, чтобы вернуться в большую политику посредствам предстоящих в 2021 году выборов в Госдуму, решил официально продаться беглому олигарху Михаилу Ходорковскому на либеральном форуме «Россия для граждан» в Берлине, где представил «Публичную оферту».

11:13  18 Ноября 2019
31
Сервис по оценке состояния двигателя по звуку появится в России в 2021 году

Уже через год в России появится специальный сервис, благодаря которому можно будет оценивать состояние двигателя автомобиля по звуку. Об этом заявил представитель рабочей группы НТИ «Автонет», а также пресс-секретарь партнерства «ГЛОНАСС» Ярослав Федосеев.

10:58  18 Ноября 2019
120
В МИД РФ предупредили российских бизнесменов об ужесточении санкций Британии

Представители российской бизнес-среды должны быть готовы к тому, что Великобритания может ужесточить санкции после выхода из Евросоюза. Об этом заявил директор Второго европейского департамента МИД РФ Сергей Беляев.

10:46  18 Ноября 2019
121
Рахимов рассказал о причинах поражения сборной России в матче с Бельгией

Известный футбольный тренер Рашид Рахимов прокомментировал поражение сборной России в матче отборочного цикла Евро-2020 в матче против Бельгии.

10:40  18 Ноября 2019
223