Подписаться
на push-уведомления?
Да

Комитет ГД по жилищной политике готов поддержать расселение аварийного жилья за счет ипотеки

14:08  16 Декабря 2019
205

Все россияне, проживающие в ветхих или признанных аварийными домах, в ближайшее время смогут улучшить свои жилищные условия за счет ипотеки. Новый механизм, который может заработать уже в 2020 году, ФБА "Экономика сегодня" прокомментировал первый заместитель председателя комитета ГД РФ по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов.Всем россиянам, которые сейчас проживают в ветхих или признанных аварийными домах планируют позволить сменить свои квартиры на лучшие за счет ипотеки

Ипотека вместо ветхого жилья

Всем россиянам, которые сейчас проживают в ветхих или признанных аварийными домах планируют позволить сменить свои квартиры на лучшие за счет ипотеки. Такую поправку подготовили к законопроекту «О внесении изменений в Жилищный кодекс», а предложил ее внести член комитета Госдумы по бюджету и налогам Дмитрий Юрков («Единая Россия»). Согласно поправке, ставка не должна превышать 3% годовых. В соответствии с поправкой после уплаты ежемесячного взноса у жильцов должно оставаться не менее двух прожиточных минимумов.

«Наш комитет готов внимательно рассматривать и поддерживать любые новые адекватные механизмы улучшающие условия проживания граждан», –  отметил эксперт.

К слову, оператором расселения граждан из аварийного жилья выступает Фонд содействия реформированию ЖКХ, ранее срок работы этой государственной корпорации был продлен до 2026 года. Этот же фонд, согласно поправкам Юркова, должен оплачивать первые взносы за ипотеку. Упомянутая поправка к законопроекту «О внесении изменений в Жилищный кодекс» уже готова и направлена вице-премьеру Виталию Мутко.

В России на сегодняшний день насчитывается десятки миллионов квадратных метров, признанных аварийными. Однако государству удалось расселить лишь те дома, которые получили статус ветхих или аварийных больше семи лет назад. За эти годы количество домов, нуждающихся в расселении, только выросло. При этом Минстрой уточнил, какая степень износа допустима для каждого из них. Итак, в случае с аварийным жильем дом признается непригодным для проживания, а решением проблемы может стать расселение и снос. В случае с ветхим допустим капитальный ремонт и продление жизненного цикла здания. В весеннюю сессию 2020 года Госдумы РФ законопроект должен быть согласован депутатами нижней палаты российского парламента и принят.

Предполагается, что поправки Дмитрия Юркова позволят гражданам, проживающим в аварийном фонде и желающим улучшить жилищные условия, сократить время, а также избежать всех сложностей бюрократической системы. То есть благодаря возможности использовать ипотечное кредитование люди смогут ускорить процесс переселения.

Благодаря возможности использовать ипотечное кредитование люди смогут ускорить процесс переселения«Эта идея не совсем новая, в отдельных регионах сегодня уже практикуется механизм субсидирования ипотечного кредита для переселенцев из аварийного жилья», - акцентировал внимание эксперт.

Об этом упоминал и премьер-министр Дмитрий Медведев заявив, что регионы будут иметь право устанавливать собственникам квартир дополнительные меры социальной поддержки при переселении из аварийных домов, и это может быть субсидия, покрывающая часть расходов на ипотеку, и другие механизмы на выбор субъекта РФ.

«Допускаю, что после соответствующего анализа региональной правоприменительной практики, правительство может разработать механизм софинансирования из федерального бюджета, возможно через Фонд жилищно-коммунального хозяйства» – предположил эксперт.

В новое жилье по новым правилам

Напомним, что предоставление бесплатных квартир государством прекращено с сентября 2019 года. Со следующего года переселение в новое жилье из жилья, признанного ветхим или аварийным, будет происходить по-новому. Собственникам аварийного жилья придется внести дополнительную плату в счет постройки нового жилья. Безусловно, вероятность того, что владельцы ветхого жилья не смогут добавить ту или иную сумму, достаточно высока, соответственно депутаты предусмотрели и другой вариант. Тем, кто заплатить не сможет, предложат подписать соглашение социального найма, благодаря которому возможно оформление некоммерческой аренды жилых помещений с последующим выкупом. Такой вариант будет доступен для жильцов с инвалидностью, малоимущих граждан и многодетных семей, а также пенсионеров. Этим группам населения необходимо будет платить только за коммунальные услуги и потребленные ресурсы.

«Конституционно-правовой смысл процесса переселения из аварийного жилья безусловно заключается и в одновременном улучшении жилищных условий. Если, например, семья проживала на площади ниже учетной нормы на одного человека, то логично дать ей право получить не равноценное жилое помещение, а жилье с более комфортными условиями проживания за счет средств самих граждан», — подчеркнул Сергей Пахомов.

   Собственникам аварийного жилья придется внести дополнительную плату в счет постройки нового жильяВажно отметить, что новый порядок будет применим лишь к той жилплощади, которая была признана аварийной и непригодной для проживания в октябре 2019 года. Изменения, по мнению парламентариев, должны предотвратить попытки людей, специально покупающих ветхое жилье, выгодно его реализовать или вовсе быстро получить новое в обход тех граждан, которые действительно в нем нуждаются.

На реализацию федерального законопроекта по «аварийке», принятого в первом чтении в ноябре 2019 года, планируется направить 500 млрд рублей. 432 млрд рублей — это средства федерального бюджета, 68 млрд — из региональных бюджетов. На сегодняшний день, как сообщает портал «Реформа ЖКХ», расселено 11205 тыс. квадратных метров.

Читайте нас в Яндексе

Автор: Александра Мельник
Новости партнёров
Жители Сирии вышли на демонстрации против строительства Израилем ветряных турбин Зеленский указал на необходимость прямого диалога с Путиным Reuters: Кипр отказался голосовать за новые антироссийские санкции ВКС РФ и ВВС Сирии помогли армии Асада в боях против бандформирований в Алеппо Экс-президент Латвии призвал использовать все языки, на которых говорит население Астероид диаметром с километр пролетит рядом с Землей в феврале Зеленский объяснил решение не отправлять в отставку Гончарука Пассажирский самолет экстренно сел в Перу из-за «взрывного устройства» Греция готова направить своих спасателей в Турцию, пострадавшую от землетрясения Украинской армии передали бракованные бронетранспортеры Франция собирается эвакуировать своих граждан из китайского Уханя Трамп в соцсети презентовал логотип космических сил США
Названы запреты для студентов в Татьянин день

Студентам в Татьянин день не рекомендуется выбрасывать мусор из комнаты и сидеть тихо. Все это, согласно приметам, может привести к негативным для учащихся последствиям.

8:18  25 Января 2020
32
Беглов и гендиректор РЖД обсудили строительство новых железнодорожных станций

Губернатор Петербурга Александр Беглов провел в пятницу, 24 января, рабочую встречу с генеральным директором ОАО «РЖД» Олегом Белозеровым, на которой обсуждалось строительство новых железнодорожных станций.

8:08  25 Января 2020
38
Жители Сирии вышли на демонстрации против строительства Израилем ветряных турбин

Жители города Мадждаль Шамс провинции Эль-Кунейтра в Сирии устроили акцию протеста против строительства Израилем 46 ветряных турбин на оккупированной территории Голанских высот. Они вышли на демонстрации.

7:56  25 Января 2020
52
Зеленский указал на необходимость прямого диалога с Путиным

Украинский президент Владимир Зеленский заявил, что с российским лидером Владимиром Путиным необходимо вести прямой диалог. Он уверен, что это может способствовать решению многих вопросов.

7:40  25 Января 2020
48
Reuters: Кипр отказался голосовать за новые антироссийские санкции

Кипр выступил против введения новых санкций Евросоюза в отношении России и призвал пересмотреть предлагаемые ограничения, отметило агентство Reuters, сославшись на три дипломатических источника.

7:16  25 Января 2020
45
ВКС РФ и ВВС Сирии помогли армии Асада в боях против бандформирований в Алеппо

На западе провинции Алеппо произошли перестрелки на линии разграничения сил правительственных подразделений и боевиков незаконных бандформирований. Армии Башара Асада помогали силы ВКС РФ и ВВС Сирии.

7:00  25 Января 2020
34
Экс-президент Латвии призвал использовать все языки, на которых говорит население

Отношение государства к русскому языку предложил пересмотреть бывший президент Латвии Андрис Берзиньш. Он напомнил, что на нем говорит значительная часть населения республики.

6:35  25 Января 2020
49
Рената Литвинова рассказала подписчикам в соцсети, какие купальники предпочитает

Свои пляжные предпочтения раскрыла перед подписчиками в социальной сети Instagram российская актриса Рената Литвинова. Она заявила, что ей нравятся «предельно закрытые купальники».

6:19  25 Января 2020
34
Астероид диаметром с километр пролетит рядом с Землей в феврале

Опасный астероид диаметром от 440 до 990 метров пролетит вблизи Земли в феврале сего года, сообщили в NASA.

5:09  25 Января 2020
39
Зеленский объяснил решение не отправлять в отставку Гончарука

Украинский президент Владимир Зеленский рассказал, почему премьер-министр Алексей Гончарук остался на своем посту. Свое решение он объяснил тем, что верит в потенциал главы правительства.

4:27  25 Января 2020
37
Пассажирский самолет экстренно сел в Перу из-за «взрывного устройства»

Экипаж пассажирского самолета принял решение совершить экстренную посадку в аэропорту перуанского города Писко из-за предупреждения о наличии взрывного устройства на борту.

4:14  25 Января 2020
44
Греция готова направить своих спасателей в Турцию, пострадавшую от землетрясения

Глава греческого правительства Кириакос Мицотакис выразил слова поддержки турецкому президенту Реджепу Тайипу Эрдогану в связи с произошедшим в пятницу, 24 января, землетрясением в провинции Элязыг.

3:58  25 Января 2020
41
Украинской армии передали бракованные бронетранспортеры

Бракованные бронетранспортеры БТР-4Е с повреждениями в укрепляющей наплавке получила украинская армия. Дефектную военную технику доставили с Лозовского кузнечно-механического завода (ЛКМЗ) в Харьковской области.

3:42  25 Января 2020
99
Франция собирается эвакуировать своих граждан из китайского Уханя

Операцию по эвакуации французских граждан из китайского города Уханя после введения карантинных мер в связи с распространением нового коронавируса готовит министерство по делам Европы и иностранных дел Франции.

3:20  25 Января 2020
48
Трамп в соцсети презентовал логотип космических сил США

На своей странице в социальной сети Twitter американский президент Дональд Трамп опубликовал логотип космических сил США.

2:56  25 Января 2020
49
Эрдоган наблюдает за ходом спасательных работ в Турции после землетрясения

За ходом спасательных работ в зоне землетрясения на востоке Турции наблюдает президент Реджеп Тайип Эрдоган.

2:40  25 Января 2020
42
Трамп оценил работу властей Китая по борьбе с новым коронавирусом

Американский президент Дональд Трамп высоко оценил действия китайских властей по борьбе с распространением нового коронавируса, вызывающего пневмонию. Слова благодарности на сей счет он адресовал лидеру КНР Си Цзиньпину.

2:16  25 Января 2020
60
Армия САР освободила в провинции Идлиб три деревни

Три деревни в провинции Идлиб на севере страны перешли под контроль сирийской армии. В провинции Алеппо в настоящее время продолжаются столкновения с вооруженными незаконными группировками.

1:58  25 Января 2020
71
Премьер-министр Саксонии потребовал отмены антироссийских санкций

Отмены антироссийских санкций потребовал соратник канцлера Германии Ангелы Меркель по партии ХДС и премьер-министр Саксонии Михаэль Кречмер.

1:39  25 Января 2020
290
Российские пары заняли все призовые места на чемпионате Европы по фигурному катанию

Весь призовой пьедестал в соревнованиях пар на чемпионате Европы по фигурному катанию в Австрии заняли российские спортсмены.

1:16  25 Января 2020
768
Крупные туроператоры последовали рекомендациям Ростуризма по поводу Китая

О приостановке продажи туров в Китай объявили крупные российские туристические компании. Они сделали это после соответствующих рекомендаций, последовавших от Ростуризма в связи с распространением нового коронавируса.

0:55  25 Января 2020
386
Число жертв сильного землетрясения в Турции увеличилось до четырнадцати

Землетрясение магнитудой 6,8, произошедшее в провинции Элязыг на востоке Турции, унесло жизни четырнадцати человек. Новое число погибших озвучили в Управление по чрезвычайным ситуациям и стихийным бедствиям республики.

0:45  25 Января 2020
98
Туктамышева прокомментировала слухи о смене спортивного гражданства

Менять спортивное гражданство и выступать в будущем за другую страну российская фигуриста Елизавета Туктамышева не намерена. Слухи об этом она назвала «пустыми разговорами».

0:35  25 Января 2020
199
Самонкин: попытка диалога курдских боевиков с Турцией говорит о слабости США в регионе

Попытка курдских боевиков наладить диалог с Турцией и выторговать условия, чтобы остаться в Сирии на оккупированных землях, говорит о слабости позиций США в регионе, считает политолог и публицист Юрий Самонкин.

0:28  25 Января 2020
97
Эксперт ФЗНЦ рассказал СК РФ о людях, которые стоят за похищением россиян в Ливии

Эксперт Фонда защиты национальных ценностей (ФЗНЦ) Александр Прокофьев дал показания Следственному комитету (СК) РФ. Он рассказал о людях, которые стоят за похищением россиян в Ливии.

0:06  25 Января 2020
339
Александр Петров назван лучшим актером 2019 года по версии премии «Золотой орел»

Александр Петров получил «Золотого орла» в номинации «Лучшая мужская роль в кино». Таким образом он стал лучшим актером 2019 года по версии национальной кинематографической премии.

23:46  24 Января 2020
117
Губернатор турецкого Элязыга рассказал о сотнях пострадавших из-за землетрясения

В результате землетрясения, произошедшего на востоке Турции, в Элязыге три человека погибли и 225 получили различные травмы, рассказал губернатор города.

23:30  24 Января 2020
94
Парламент Кипра разрешил местным властям прослушивать телефонные разговоры

В однопалатном парламенте Кипра прошло голосование, в ходе которого был принят законопроект, позволяющий местным властям прослушивать телефонные разговоры.

23:18  24 Января 2020
46
Жители и гости Анапы смогут попробовать «блокадный хлеб»

В храме преподобного Серафима Саровского в Анапе изготовили хлеб по специальному рецепту 1941 года, разработанному для жителей блокадного Ленинграда местным трестом хлебопечения. Его раздадут местным жителям и гостям города.

23:08  24 Января 2020
47
Фильм «Текст» получил Гран-при премии «Золотой орел»

Гран-при премии «Золотой орел» в пятницу, 24 января, получил фильм «Текст», главные роли в котором сыграли Александр Петров, Иван Янковский и Кристина Асмус. Церемония награждения победителей прошла в павильоне номер один киноконцерна «Мосфильм».

22:56  24 Января 2020
65