Подписаться
на push-уведомления?
Да

Россия решает две базовые экономические задачи снижением ставок ипотеки

18:43  25 Февраля 2020
384
Москва

Матвиенко не зря назвала государственной задачу удешевления ипотеки, а Минфин бьется за снижение ставок – этим решаются сразу две важные проблемы. Об этом ФБА "Экономика сегодня" рассказал ведущий эксперт Центра политических технологий Никита Масленников.

Ставки по ипотеке правительство намерено снижать целым комплексом мер

Спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко назвала задачу по снижению ипотечных ставок государственной, которая должна быть решена "без вариантов". Об этом она заявила во вторник в рамках "открытого диалога" с министром строительства и ЖКХ России Владимиром Якушевым в верхней палате российского парламента. По словам спикера Совфеда, в настоящее время средняя ставка по ипотечному кредиту "превышает уровень инфляции уже практически в три раза"

"Последнее время главным двигателем жилищного строительства была ипотека. Сейчас на этом рынке появились признаки замедления, сокращается платежеспособный спрос населения, значит, ипотека будет становиться, если не принять дополнительные меры, менее доступной. Средняя ставка по ипотечному кредиту сегодня превышает уровень инфляции уже практически в три раза", - подчеркнула Матвиенко.

"Повышенное внимание руководства страны к процентам в жилищном кредитовании сейчас вполне оправдано и имеет под собой сразу две базовые причины, - подчеркивает специалист. – Ключевая ставка Центробанка уже сейчас существенно ниже ставок по ипотеке, то есть снижение вторых уже предопределено. При этом правительство заявляет о стремлении улучшить социальное положение россиян и последовательно к этому идет.

В то же время начало нынешнего года пока не демонстрирует существенных стимулов для экономического роста. Но дать возможность гражданам решить свои годами копившиеся жилищные проблемы необходимо. Однако реальные доходы населения быстро и постоянно не растут. Единственное решение в рамках поставленной задачи – сделать ипотеку максимально доступной для среднестатистического россиянина. Это возможно лишь снижением процентов по кредитам.

При этом Центробанк уже дал понять, что готов еще раз снизить ключевую ставку на 0,25% в марте этого года, но в дальнейшем правительству придется самостоятельно принимать решения для удешевления ипотеки. И даже этот шаг регулятора уже воспринимается как переход к умеренно мягкой денежно-кредитной политике. Ведь второе полугодие характеризуется повышением внутренних инфляционных рисков и, тем более, непредсказуемостью мировой экономики и политики".

Рынок недвижимости "оживет" на повышении спроса

Минфин сегодня заявил, что снижение ипотечной ставки менее 8% может произойти уже в этом году, хотя такая задача перед правительством ставилась до 2024-го. Замминистра финансов России Алексей Моисеев рассказал: "С текущего уровня, если не брать в расчет возможность снижения ключевой ставки, о котором говорил ЦБ, что касается всех остальных инфраструктурных мер, мы сможем снизиться довольно быстро до уровня ниже 8%".

Кабмин с Центробанком прорабатывают комплекс регулятивных мер в жилищном кредитовании

Минфин на прошлой неделе рапортовал об огромной волне рефинансирования ипотечных кредитов в стране на фоне снижения ставок. На сегодняшний день ипотека в России выдается в среднем под 8,7% годовых, а некоторые банки рефинансируют ее даже ниже, чем установлено в федеральных программах, - под 5%. На сегодняшний день вице-премьеры Андрей Белоусов и Марат Хуснуллин совместно с ЦБ прорабатывают вопрос дальнейшего снижения ипотечных ставок в рамках поручения главы правительства.

"Динамика ставки по ипотеке определяет спрос на такие кредиты, а он в последние месяцы снижался, хоть и остается высоким. Темпы роста предложения нового жилья тоже после перехода застройщиков на эксроу-счета тоже снизились. Отрасли нужны стимулы, чтобы работать интенсивнее в новых, достаточно жестких условиях.

И если повышается спрос на ипотеку, автоматически выстраивается цепочка, которая вытягивает строительный рынок из состояния стагнации. А это уже порождает инвестиционный спрос и в целом оживляет работу бизнеса. Это второй фактор, из-за которого правительство проявляет более чем пристальное внимание к созданию комфортных условий в жилищном кредитовании. Заметно, что усилия предпринимаются не декларативные, а вполне технологичные.

Ведь оживление строительной отрасли создаст пусть и не переломный эффект в российской экономике, но существенно поможет значительной ее части развиваться. Кроме того, достаточно ощутимое количество россиян получают возможность решить жилищную проблему – столь комфортных условий по ипотеке в стране никогда еще не было. То есть в целом снижение ставок по кредитам даст оздоравливающие и социальные результаты, а это то, что российской экономике в данный момент необходимо", - заключает Никита Масленников.

Читайте нас в Яндексе

Автор: Максим Бут
МИД РФ сообщил, что чартеры в Египет могут открыть в ближайшее время Дава в мокрой футболке привел фанатов в восторг стальным прессом Украина поздно отреагировала на новые российские газопроводы Стало известно о смерти президента Чада Идриса Деби Россиянам рассказали, откроется ли авиасообщение с Турцией с 1 июня Сценарист "Мортал Комбат" рассказал, о чем могут быть следующие фильмы серии В Литве разгорелся скандал вокруг закупки устаревших гранатометов у США Россиян предупредили о новом способе мошенничества с нотариальными документами Экс-продюсер Лорак рассказал, в чем она уступает Лободе Британцы возмущены попыткой принца Гарри помириться с отцом с помощью письма Ставшая матерью в третий раз Галина Боб показала фото выписки из роддома Фан-зона рядом с "Юбилейным" откроется в Петербурге в дни Евро-2020
МИД РФ сообщил, что чартеры в Египет могут открыть в ближайшее время

Чартерные авиарейсы между Россией и Египтом могут открыть уже в ближайшее время, сообщили в Министерстве внутренних дел РФ.

14:39  20 Апреля 2021
54
Дава в мокрой футболке привел фанатов в восторг стальным прессом

Популярный блогер и певец Давид Манукян, известный также под псевдонимом Дава, удивил поклонников неожиданным образом. Он попозировал перед камерой в мокрой футболке.

14:39  20 Апреля 2021
53
Украина поздно отреагировала на новые российские газопроводы

Положение аграрной провинции является не худшим вариантом для Киева, отметил ФБА «Экономика сегодня» политолог Богдан Безпалько.

14:32  20 Апреля 2021
39
Стало известно о смерти президента Чада Идриса Деби

Президент Чада Идрис Деби, которого недавно переизбрали на шестой срок, скончался на передовой. Об этом сообщает агентство "Франс Пресс" со ссылкой на военных.

14:28  20 Апреля 2021
92
Россиянам рассказали, откроется ли авиасообщение с Турцией с 1 июня

Есть ли шансы того, что авиационное сообщение между Россией и Турцией откроется с 1 июня, рассказали эксперты в сфере туризма.

14:23  20 Апреля 2021
56
Сценарист "Мортал Комбат" рассказал, о чем могут быть следующие фильмы серии

Сценарий боевика "Мортал Комбат" изначально писался как первая часть трилогии. Автор сценария рассказал, о чем может пойти речь в возможных продолжениях фильма.

14:22  20 Апреля 2021
98
В Литве разгорелся скандал вокруг закупки устаревших гранатометов у США

Литва потратила миллионы долларов на покупку устаревших гранатометов для своих ВС у Пентагона. Военный эксперт Виктор Литовкин объяснил, зачем США продают хлам другим странам.

14:21  20 Апреля 2021
99
Россиян предупредили о новом способе мошенничества с нотариальными документами

Злоумышленники придумали новый способ мошенничества с использованием поддельных QR-кодов на доверенностях и других нотариальных документах.

14:15  20 Апреля 2021
61
Экс-продюсер Лорак рассказал, в чем она уступает Лободе

Правду о конкуренции двух известных певиц, Ани Лорак и Светланы Лободы, рассказал продюсер Юрий Фалеса. Бизнесмен объяснил, в чем одна дива превосходит другую.

14:11  20 Апреля 2021
89
Британцы возмущены попыткой принца Гарри помириться с отцом с помощью письма

Британские СМИ сообщили о "глубоко личном" письме принца Гарри отцу после скандального интервью. Британцы в Сети не верят в его искренность

14:11  20 Апреля 2021
50
Ставшая матерью в третий раз Галина Боб показала фото выписки из роддома

Звезда сериала "Деффчонки" Галина Боб опубликовала в Instagram фотографию во время выписки из роддома. Киноактриса стала многодетной матерью.

14:03  20 Апреля 2021
84
Фан-зона рядом с "Юбилейным" откроется в Петербурге в дни Евро-2020

Третья фан-зона предстоящего чемпионата Европы по футболу будет функционировать рядом с дворцом спорта "Юбилейный".

13:56  20 Апреля 2021
100
Серийное производство премиального Aurus стартует в Татарстане

Базовая версия седана будет стоить 18 млн рублей, автомобиль в максимальной комплектации обойдется покупателям в 22 млн рублей.

13:56  20 Апреля 2021
60
Украинский генерал призвал Киев не ждать помощи от США и Европы в Донбассе

США и Европа заинтересованы в продолжении конфликта в Донбассе, однако воевать на стороне ВСУ они не станут, уверен экс-начальник военной разведки Украины Игорь Смешко.

13:56  20 Апреля 2021
75
Петербуржцев предупредили, что летом не будет ночных автобусов

Ночные автобусы не будут курсировать в Санкт-Петербурге этим летом, рассказал начальник отдела информирования пассажиров СПб ГКУ "Организатор перевозок" Роман Агапитов.

13:55  20 Апреля 2021
90