Подписаться
на push-уведомления?
Да

Кокин: управляющие компании РФ не смогут избежать пересмотра начислений за отопление

16:30  02 Марта 2020
1 058
Москва

Пересмотр стоимости коммунальных услуг из-за аномально теплой зимы произойдет не во всех регионах России, так как в большинстве многоквартирных домов установлены общедомовые приборы учета объемов потребления, рассказал ФБА "Экономика сегодня" эксперт, специалист-практик в сфере правового регулирования ЖКХ Игорь Кокин

В Минстрое РФ рассказали, что стоимость отопления пересмотрят из-за аномальной зимы

Депутаты Государственной думы Российской Федерации выступили с идеей снизить стоимость отопления в стране из-за аномально теплой зимы. Первый заместитель председателя фракции «Единая Россия» Андрей Исаев подтвердил «Известиям» актуальность инициативы и подчеркнул, что применять ее можно только в определенных регионах России, где были зафиксированы температурные отклонения.

В Министерстве строительства и ЖКХ РФ, в свою очередь, уточнили, что перерасчет возможен только в том случае, если начисления производились небольшими долями в течение всего года на основании среднемесячного объема потребления.

Сумма за отопление в данном случае складывается из плановых показателей предыдущего года. В конце года специалисты управляющих организаций осуществляют пересмотр платежей, но, как показывает практика, не всегда в пользу потребителей.

«Заявление Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации звучит довольно странно. Ведь перерасчеты итак предполагаются действующим законодательством и сводом правил предоставления коммунальных услуг. То есть ежегодная корректировка является обязательной уже в течение многих лет, если оплата осуществляется равномерно в течение года. И это никак не связано с теплой или холодной зимой», – объяснил эксперт.

Нормативы потребления, добавляет собеседник, по которым потребители оплачивают отопление, утверждаются региональными властями.

Экономия на тепле: кому положен перерасчет 

В настоящее время в нескольких регионах уже приступили к пересмотру платы по статье «Отопление». Предполагается, что экономия по каждой квартире составит около 200 рублей в центральных регионах, то есть дом сможет уберечь около 500-900 тысяч рублей. Например, в Москве, как сообщал заместитель мэра города по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Петр Бирюков, расход газа и тепла снизился в течение зимнего периода 2020 года на 20%.

Дома с общедомовыми приборами учета тепла не попадут под пересмотр оплаты

Между тем, эксперт отмечает, что размер перерасчетов будет напрямую зависеть от стоимости коммунальной услуги – то есть в каждом регионе он будет разным.

«Раз в год в первом квартале специалисты управляющих компаний организовывают корректировку с учетом принятого решения в субъекте федерации. Срок осуществления перерасчета также установлен правилами. За отопительный период 2020 года корректировка будет произведена в период с января по 30 марта 2021 года», – объяснил эксперт.

Если в доме есть общедомовой прибор учета потребления тепла, то перерасчет произведен не будет. Это связано с тем, что оплата за коммунальный ресурс, рассказывает Игорь Кокин, происходит в данном случае в соответствии с фактически потребленными объемами.

«Когда показания прибора учета окажутся больше, чем оплатили потребители, то пересмотр произойдет в сторону дополнительного начисления. Если же показания будут маленькими, как в течение этой зимы, начисления снизятся. Это всегда было в правилах – нельзя связывать все с аномальным теплом», – подчеркнул эксперт.

Реакция управляющих компаний: попытки уклониться

В настоящее время действующий закон четко ограничивает возможности недобросовестных управляющих организаций, которые могут оказывать влияние на уровень подачи тепла в помещения и квартиры. Игорь Кокин заверяет, что обезопасить потребителей могут правила, регулирующие работу компаний. Эксперт также добавил, что не все управляющие организации стараются избегать перерасчетов, недобросовестно выполняя свои обязательства.

Первый зампред фракции "Единая Россия" Андрей Исаев выступил против переплаты в РФ за отопление

«Многие компании хотели бы провести пересмотр раньше, не через год. Некоторые представители обращаются, сообщая о том, что накопили большие суммы, которые не перешли ресурсоснабжающим организациям, так как собственники платили больше, несмотря на показания общедомового счетчика. О сокращении сроков перерасчета управляющие компании задумываются для того, чтобы избежать больших налоговых затрат», – сказал Кокин.

На основании норм, прописанных в постановлении «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», собственники смогут подать жалобы в случае отсутствия перерасчета или сделанного пересмотра не в их пользу.

«Управляющие компании не должны избегать своих обязательств. В принципе они не смогут никуда деться от законных требований соблюдать правила. Организации не имеют права не сделать перерасчет. Ведь есть фактические показания приборов учета, а также оплаченная сумма. Пересмотр оплаты обязателен – хотят они того или нет», – констатировал эксперт.

Читайте нас в Яндексе

Автор: Александра Мельник
Долговая ловушка обернулась для Украины нерешаемой проблемой газовых тарифов Приход Байдена в Белый дом бьет по интересам Израиля Импичмент Трампа, пандемия и экономические трудности разрывают США Аксаков оценил новации в  «антиотмывочном» законодательстве Безальтернативность «Северного потока – 2» загонит Байдена в санкционный тупик Цифровой рубль ограничит посреднические функции банков От топливного конфликта Белоруссии и Литвы в проигравших останется Украина «Речные санкции» против РФ стали новым правовым абсурдом для Украины Европейскую боязнь гиперзвукового оружия в своих целях пользуют США Крах западного энергоперехода приведет мировую экономику к дефициту нефти Давление Трампа на Байдена ломает правила внутренней политики США В однополярном мире США нет места для СНВ-III
Решетова съязвила в ответ на насмешки Ксении Собчак

Модель Анастасия Решетова ответила журналистке Ксении Собчак на ее нападки в свою сторону. Девушка язвительно назвала ведущую "типичным скорпионом".

12:14  17 Января 2021
77
Ушел из жизни ликвидатор аварии на Чернобыльской АЭС Николай Антошкин

Герой Советского Союза, генерал-полковник Николай Антошкин скончался в Москве на 79-ом году жизни. Об этом СМИ сообщили в в Клубе военачальников.

12:12  17 Января 2021
65
Первый космический полет туристов состоится уже в 2021 году

Американская частная аэрокосмическая компания Blue Origin уже в апреле отправит в космос первых туристов. Точная дата запуска космического корабля пока не называется.

12:08  17 Января 2021
63
Названы категории россиян, кто получит в январе более 10 тысяч рублей

Некоторые граждане Российской Федерации смогут получить в январе 2021 года выплаты суммой более 10 тысяч рублей, рассказали в Пенсионном фонде РФ.

12:01  17 Января 2021
69
СМИ: ФБР проверяет информацию о зарубежном вмешательстве в штурм Капитолия

Федеральное бюро расследований (ФБР) США проверяет, предоставляли ли зарубежные страны финансовую помощь участникам штурма Капитолия, пишут СМИ.

12:00  17 Января 2021
60
Леонков рассказал, как Россия перечеркивает хитрость США с авианосцем-невидимкой

США рассчитывают обмануть Россию авианосцем-невидимкой, но шансов на это у Пентагона нет. Об этом заявил военный эксперт Алексей Леонков

12:00  17 Января 2021
35
Российская многоразовая ракета "Амур" сможет выполнять до 50 полетов

Российский специалисты работают над созданием многоразового двигателя для ракеты-носителя «Амур-СПГ», которая сможет выполнять до 50 полетов в космос за время своей службы.

11:59  17 Января 2021
65
Решетова показала подписчикам маленькую "копию" Тимати

Модель и звездный блогер Анастасия Решетова вернулась в Москву после продолжительного отдыха в Эмиратах.

11:57  17 Января 2021
86
Голый американец погиб от удара током во время драки в метро

Житель Нью-Йорка устроил дебош в метрополитене, в ходе которого наткнулся на контактный рельс и погиб.

11:56  17 Января 2021
73
Журналист Эслер предупредил о вероятном распаде Великобритании

Журналист Гевин Эслер рассказал о кризисе в Великобритании, который может привести к распаду государства.

11:51  17 Января 2021
54
Эксперты перечислили новинки вооружений ВС РФ, которые стали "головной болью" США

Китайские эксперты Sohu посвятили публикацию российским вооружениям, которые лишили спокойствия командование ВВС США.

11:48  17 Января 2021
86
Определен самый продаваемый кроссовер в России за 2020 год

Компактный кроссовер Hyundai Creta стал бестселлером на российском рынке по итогам 2020 года в сегменте SUV (кроссоверы и внедорожники).

11:46  17 Января 2021
51
Экс-канцлер Германии назвал причину воссоединения Крыма с РФ

Расширение НАТО на восток послужило поводом для возвращения Крыма в состав России. Задолго до 2014 года страны Восточной Европы вступили в Альянс.

11:32  17 Января 2021
90
Сенатора Пушкова возмутило заявление Пелоси о "пособниках восстания" в США

Американский депутат от Демократической партии Нэнси Пелоси начинает в США политический террор. Об этом российский политик Алексей Пушков написал в Telegram-канале.

11:31  17 Января 2021
73
Набиуллина объяснила приверженность Банка России традиционной политике

Нетрадиционные инструменты денежно-кредитной политики могут оказаться авантюрой для России, уверена председатель Центробанка РФ Эльвира Набиуллина.

11:29  17 Января 2021
96