Подписаться
на push-уведомления?
Да

Условия кредитных каникул по ипотеке заставят банки предлагать дополнительные бонусы

20:31  06 Апреля 2020
171
Москва

Условия для предоставления кредитных каникул по ипотеке из-за COVID-19 в РФ заставит банки предлагать собственные программы реструктуризации, рассказал ФБА "Экономика сегодня" независимый аналитик по вопросам экономики Дмитрий Адамидов

Банки начнут предлагать свои продукты вместо установленных государством кредитных каникул из-за COVID-19

Правительство Российской Федерации опубликовало на официальном сайте постановление, которое регулирует условия предоставления кредитных каникул россиянам, пострадавшим от эпидемии коронавируса на территории страны. 

Согласно официальному документу, максимальный размер кредита, по которому заемщик вправе обратиться к кредитору с требованием об изменении условий кредитного договора, предусматривающим приостановление исполнения заемщиком своих обязательств, составляет для потребительских кредитов физических лиц 250 тыс. рублей; для индивидуальных предпринимателей - 300 тыс. рублей, а для потребительских кредитов, предполагающих предоставление потребительского кредита с лимитом кредитования, заемщиками по которым являются физические лица - 100 тыс. рублей. 

Кроме того, каникулы предусмотрены и для заемщиков, взявших средства у банка на цели приобретения автотранспортных средств с залогом автотранспортного средства. Лимит в данном случае равен 600 тыс. рублей. Также документ регламентирует условия для займов, выданных в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, и обязательства по которым обеспечены ипотекой. В данном случае сумма не должна превышать 1,5 млн. рублей. 

Независимый аналитик по вопросам экономики Дмитрий Адамидов

“Данные ограничения могут существенно сократить количество тех граждан, которые обратятся в банки с прошением о предоставлении кредитных каникул.  

К сожалению, суммы, установленные правительством, не предусматривают фактические размеры кредитов, выданные, например, в центральной части Российской Федерации, где стоимость квартир значительно выше, чем в регионах”, - прокомментировал собеседник агентства.  

Банки начнут реализацию собственных продуктов 

Дмитрий Адамидов считает, что предоставленные кредитными организациями каникулы компенсироваться за счет федерального бюджета не будут. Такой момент вынудит банки пересмотреть политику и заставит их предлагать какие-то дополнительные услуги, а именно задействовать банковские программы реструктуризации задолженности, которые помогут увеличить срок кредитования или же предоставить отсрочку по платежам. 

“Вполне вероятно, что банки, предоставляя каникулы, понесут некоторые финансовые риски. В связи с этим кредитные организации будут достаточно выборочно подходить к реализации правительственного постановления, во-первых, из-за ограничений, а во-вторых, из-за сложностей, с которыми столкнутся граждане при подаче прошения о каникулах”, - объяснил эксперт. 

Так, например, "Сбербанк" на официальном сайте в обращении к гражданам Российской Федерации отметил, что готов предложить клиентам собственные гибкие программы реструктуризации в зависимости от конкретной ситуации заемщика, которую необходимо обсуждать с банком.

Максимальная сумма ипотечного кредита не должна превышать 1,5 млн рублей

Каникулы не для всех: что делать остальным россиянам 

Эксперт предполагает, что максимальный размер ипотечного кредита ставит под вопрос возможность получения кредитных каникул для значительной доли ипотечных заемщиков, в частности, из таких крупных городов, как Москва или Санкт-Петербург. 

Показатели по средним размерам кредитов в этих городах выше, чем в других. Согласно данным “ДОМ.РФ”, в 2019 году они составляли приблизительно 2,24 млн рублей.  

В соответствии со статистикой кредитно-рейтингового агентства НКР, ограничения для кредитных каникул соответствуют параметрам Челябинской области, где средний размер кредита достигает 1,5 млн. Также под условия программы может попасть и значительное число заемщиков Кировской области, Республики Марий Эл, Вологодской области, Курганской области, Алтайского края. Каникулы будут доступными в основном в регионах с небольшим размером приобретаемого жилья, состоящего максимум из двух комнат площадью в 50 квадратных метров. 

“Полноценно воспользоваться государственной поддержкой сможет небольшое число россиян, чьи доходы и до эпидемии коронавируса были невысокими. Остальная часть граждан будет вынуждена справляться с экономическими трудностями собственными силами, либо использовать дополнительные продукты, предлагаемые банками”, - констатировал экономист. 

Важно отметить, что россияне, взявшие ипотечный кредит, размер которого превышает 1,5 млн рублей, могут воспользоваться нормативными актами, принятыми правительством, например, законом об «Ипотечных каникулах» от июля 2019 года, где лимит по ипотеке равняется 15 млн рублей. 

Читайте нас в Яндексе

Автор: Александра Мельник
Новости партнёров
Топорнин рассказал, почему Украина разбазарила советские земельные подарки Юрисдикция Нидерландов вошла в противоречие с международным правом в суде по MH17 Путь к возвращению РФ в G7 упирается в сожженные Западом мосты Возвращение на российский рынок разочарует Украину Массовые беспорядки в США усилят развал экономики в пандемию и ударят по грядущим выборам Безнадежная долговая кабала перед МВФ превратилась в приговор будущему Украины Газовая директива ЕС лишила смысла новые санкции США против «Северного потока-2» Выборы в США гарантируют успех украинского расследования против Байдена и Порошенко Неожиданное решение ФРГ нагнало юридического тумана над «Северными потоками» Решение Зеленского по приватизации обернется переделом собственности на Украине Разговоры Байдена и Порошенко завели Украину на «минное поле» политики США Перспективы жилищного строительства в РФ ограничены спросом населения
Риск передачи COVID-19 в магазинах и медучреждениях оценили в Минздраве РФ

Риск передачи коронавируса в медицинских учреждениях и местах торговли оценила заместитель министра здравоохранения Татьяна Семенова. Она заявила, что сотрудникам больниц нечего опасаться.

5:49  01 Июня 2020
81
"Все новое — хорошо забытое старое": Миро высказалась об идее вернуть Собчак на "Дом-2"

Телеведущей Ксении Собчак нужно согласиться на предложение вернуться в шоу "Дом-2". Об этом сообщила блогер Лена Миро в своем ЖЖ.

5:20  01 Июня 2020
74
ЦПВС отчитался о восстановлении движения на участке трассы Алеппо — Дейр-эз-Зор в Сирии

Россия совместно с сирийскими и курдскими администрациями в провинциях Алеппо и Ракка в Сирии смогла восстановить движение для мирного населения по важному участку трассы. Об этом сообщили в Центре по примирению враждующих сторон (ЦПВС).

4:46  01 Июня 2020
72
Врачи назвали внешние симптомы, указывающие на болезнь печени

Пожелтение кожи, появление синяков, отеков или суставных болей могут свидетельствовать о наличии проблем с работой печенью, говорят медики.

4:18  01 Июня 2020
74
Украинский военный пропал на границе с Крымом

Военнослужащий ВСУ пропал на границе с Крымом. Об этом сообщает Военная служба правопорядка Украины.

4:02  01 Июня 2020
212
Вильфанд пообещал россиянам "арктическую свежесть" в начале июня

Погода в июне на большей части территории России будет в пределах нормы. Об этом рассказал научный руководитель Гидрометцентра РФ Роман Вильфанд.

3:30  01 Июня 2020
85
Пригожин ждет от Шнурова извинений перед Валерией

Конфликт между Иосифом Пригожиным и Сергеем Шнуровым набирает обороты. Продюсер теперь ждет от музыканта извинений перед певицей Валерией. Об этом он заявил в эфире телеканала НТВ.

3:16  01 Июня 2020
132
Госдума рассмотрит законопроект о ежемесячных пособиях домохозяйкам

Законопроект о ежемесячных выплатах домохозяйкам, нуждающимся в поддержке, будет внесен на рассмотрение в Госдуму. Это произойдет в первого июня сего года.

2:57  01 Июня 2020
84
Астронавт Херли стукнулся лбом при переходе с Crew Dragon на МКС

Командир экипажа американского космического корабля Crew Dragon Даг Херли ударился лбом во время перехода на Международную космическую станцию. Об этом рассказали на брифинге замруководителя пилотируемой программы NASA Стив Стич.

2:52  01 Июня 2020
66
"Надо навести порядок в голове": Сябитова дала совет желающим выйти замуж

Многие женщины не могут разобраться с тем, чего они точно хотят и что мешает выйти замуж. Об этом заявила сваха, ведущая программы "Давай поженимся!" Роза Сябитова.

2:43  01 Июня 2020
78
"Я начинаю эту борьбу": Елена Воробей заявила, что у нее обнаружили COVID-19

Медики выявили COVID-19 у юмористки Елены Воробей. Об этом сама артистка сообщила в своих соцсетях, заявив, что намерена бороться.

1:57  01 Июня 2020
122
Беглов обратился к петербуржцам накануне Международного дня защиты детей

Поддержка семей с детьми является одним из приоритетов деятельности властей Петербурга. Об этом заявил губернатор города Александр Беглов, обратившись к петербуржцам накануне Международного дня защиты детей.

1:27  01 Июня 2020
76
Десятки деревьев упали в Москве из-за сильного ветра

Сильный ветер повалил в российской столице десятки деревьев за сутки. Точное число назвал представитель экстренных служб Москвы.

0:48  01 Июня 2020
63
Московский оперштаб: в столице за сутки скончались 76 пациентов с COVID-19

Число скончавшихся пациентов с COVID-19 в Москве увеличилось. За сутки в российской столице умерли 76 человек.

0:16  01 Июня 2020
76
Вирусолог рассказал об эффективности респиратора в качестве защиты от коронавируса

Респиратор сделан из специального материала, который значительно лучше фильтрует воздух, в отличие от медицинской маски. Об этом заявил врач-вирусолог Виктор Лариче.

0:13  01 Июня 2020
95