Спорная квартира в Петербурге может изменить законы России

16:35  06 Марта 2015
2 005
Москва
Спорная квартира в Петербурге может изменить законы России
Спорная квартира в Петербурге может изменить законы России

Спор за петербургскую квартиру дошел до Конституционного суда России. И теперь о варианта его разрешения думают юристы и эксперты отрасли. «Экономика сегодня» не осталась в стороне.

Судьи должны будут решить вопрос о том, имеют ли право родственники бывших собственников проживать в доме (квартире), если он был продан за долги постороннему лицу.

Адам Богатырев купил трехкомнатную квартиру в Санкт-Петербурге за 3,8 млн рублей. Квартира была реализована с торгов за долги, т.к. была заложена бывшими ее владельцами – супругами Тарановыми. При этом часть вырученной от продажи суммы (2 млн рублей) Тарановы получили на руки.

Позже Богатырев обнаружил, что проживать в квартире имеет право дочь Тарановых Ольга Гурьянова с мужем и двумя несовершеннолетними детьми. Через суд добиться решения этого вопроса Богатыреву не удалось.

Теперь его адвокаты требуют от судебной власти признать антиконституционной норму о том, что члены семьи собственника приватизированного жилья имеют право на бессрочное проживание там, если они могли участвовать в приватизации, но сами отказались от этого.

За комментарием по возникшей ситуации мы обратились к Александру Пыпину, главе исследовательского центра Provereno.

«Мое мнение достаточно простое: при организации торгов было допущено нарушение – неполное информирование участников долгов о юридических рисках и обременениях этой квартиры. Но, как показывает судебная практика, известная мне по подобным случаям, то обычно подают в суд на организатора торгов, и он возмещает убытки, поскольку он до участников торгов не донес достоверную информацию. Ту информацию, которая была важна при принятии решении – покупать или не покупать эту квартиру.

И достаточно часто суды присуждают от организатора торгов компенсацию, если речь идет о коммерческой компании или юридическом лице. Компенсируют стоимость участка или помещения, а иногда компенсируют еще и упущенную выгоду, если покупатель – коммерческое лицо», - рассуждает наш собеседник.

Отметим, что представитель правительства в высших судебных инстанциях и юрист Михаил Барщевский считает, что Конституционный суд принял к рассмотрению дело, в связи, с которым рынок кредита в России может рухнуть.

Но наш собеседник не согласен с этим мнением. «Подобные случаи очень редкие. И, как правило, то, что доходит до Конституционного суда, связано не с тем, что проблема носит массовый характер, а с тем, что люди оказались упертыми и не пожалели несколько месяцев, чтобы дойти до высшей инстанции. Я знаю другие случаи, которые тоже доходили до КС и имели массовый резонанс, но из-за которых законы не менялись, о них потом все забывали. Потому что они часто касаются одного человека из миллиона».

Читайте нас в Яндексе

Новости партнёров
Новости партнёров
Новости партнёров
Максакова рассказала о захвате своей квартиры в Киеве

Оперная певица Мария Максакова рассказала изданию Гордон, что в ее киевскую квартиру вломились 15 человек, пока самой вдовы беглого экс-депутата Госдумы Дениса Вороненкова не было дома, в тот момент там присутствовали ее сын и няня, от которых потребовали собрать вещи и покинуть квартиру.

2:26  19 Октября 2018
39
Пожар в жилом доме в Екатеринбурге полностью потушен

В Екатеринбурге потушили крупный пожар, который произошел в шестнадцатиэтажном жилом доме по улице Таежной. Была проведена эвакуация около 200 человек, жильцы уже вернулись в свои квартиры. Пострадал ребенок, его состояние оценивается как удовлетворительное, сообщили пожарные. Погибших нет.

2:10  19 Октября 2018
41
Песков: отношения РФ и США принесут в жертву в ходе выборов в Конгресс

Пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков предрек последствия для российско-американских отношений в свете грядущих промежуточных выборов в США, которые пройдут 6 ноября. Песков выразил уверенность, что отношения России и США принесут в жертву избирательной кампании в Штатах.

1:56  19 Октября 2018
65
Песков объяснил, почему США ищут контактов с Турцией

Соединенные Штаты продолжают искать контакты с руководством Турции, поддержка отношений с которой для США, как и для России, имеет важность, заявил пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков в эфире передачи Большая игра на Первом канале.

1:31  19 Октября 2018
47
Песков обозначил позицию Кремля по делу Хашкаджи

Пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков заявил, что в России рассчитывают на разрешение ситуации вокруг исчезновения саудовского журналиста Джамаля Хашкаджи, пропавшего 2 октября после посещения им консульства Саудовской Аравии в турецком Стамбуле.

1:20  19 Октября 2018
94
Песков дал оценку "химии" в отношениях Путина с зарубежными лидерами

Дмитрий Песков заявил, что не знает, о какой химии можно говорить в контексте отношений президента РФ Владимира Путина с зарубежными коллегами. Пресс-секретарь главы государства при этом выразил уверенность, что никакая химия не способна заставить Путина поступиться национальными интересами.

1:08  19 Октября 2018
78
Пушков прокомментировал заявления США об угрозе России и Ирана

Председатель временной комиссии Совета Федерации по информационной политике и вопросам взаимодействия со СМИ Алексей Пушков прокомментировал заявления со стороны властей США об угрозе, которую Европе якобы представляют Россия с Северным потоком-2 и Иран с их баллистическими ракетами.

0:57  19 Октября 2018
84
Песков: у Путина с Трампом нет особых отношений

Пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков заявил об отсутствии у главы государства Владимира Путина каких-либо отношений особого характера с президентом США Дональдом Трампом.

0:41  19 Октября 2018
63
В Кремле готовят встречу Путина с Болтоном

Президент РФ Владимир Путин может провести встречу с помощником президента США по национальной безопасности Джоном Болтоном, сообщил пресс-секретарь главы государства Дмитрий Песков, стороны продолжают согласование.

0:29  19 Октября 2018
93
ОАК отчиталась Минобороны РФ о разработке МиГ-41

Генеральный конструктор, вице-президент по инновационным разработкам Объединенной авиастроительной корпорации (ОАК) Сергей Коротков сообщил, что все материалы по проекту авиационного комплекса, который должен будет прийти на смену истребителю МиГ-31, переданы в Министерство обороны России.

0:18  19 Октября 2018
91
Видео: в Екатеринбурге тушат пожар в 16-этажном доме

В Екатеринбурге произошел пожар в 16-этажном жилом доме, к настоящему моменту пожарным удалось локализовать возгорание на площади 100 кв. м., спасатели провели эвакуацию жильцов. Есть видео с места.

0:04  19 Октября 2018
96
В СНБО ждут вмешательства РФ в выборы на Украине

Россия ведет подготовку к вмешательству в президентские выборы на Украине, которые пройдут 31 марта 2019 года. Об этом сообщает УНН со ссылкой на заявление заместителя секретаря Совета национальной безопасности и обороны (СНБО) Украины Александра Литвиненко.

23:54  18 Октября 2018
107
Nissan показал индийский кроссовер Kicks

Представительство Nissan в Индии представило публике новый кроссовер Kicks, автомобиль первое время планируется выпускать для продаж на индийском рынке.

23:43  18 Октября 2018
208
Трамп считает, что саудовский журналист Хашкаджи мертв

Президент США Дональд Трамп считает, что саудовского журналиста Джамаля Хашкаджи, пропавшего после посещения им консульства Саудовской Аравии в Стамбуле ранее 2 октября, уже нет в живых, соответствующее заявление распространила пресс-служба Белого дома.

23:27  18 Октября 2018
404
СМИ: США хотят передать Украине корабли ВМС

По информации УНИАН, американские власти рассматривают поставку вооруженным силам Украины одного или нескольких военных кораблей ВМС США типа Oliver Hazard Perry. По данным СМИ, Вашингтон направил соответствующее предложение Министерству обороны Украины.

23:11  18 Октября 2018
278