Подписаться
на push-уведомления?
Да

Решение жилищной проблемы в России повторит в миниатюре «Новый курс» Рузвельта

14:35  13 Июля 2020
2 516
Москва

Жилищное строительство поможет России победить бедность и выбраться из коронавирусного кризиса, считает профессор Финансового университета при Правительстве РФ Александр Сафонов.

Ставка на строительство позволит России победить бедность

Жилищный сектор важен для российской экономики

Президент РФ Владимир Путин полагает, что впервые за всю историю страны у нас возник шанс на решение жилищного вопроса.

Решение жилищного вопроса, как полагает Владимир Владимирович, является одним из фундаментальных условий нормальной жизни человека и российской семьи, поэтому нужно приложить все усилия для того, чтобы не упустить исторический шанс.

По планам заместителя председателя Правительства РФ Марата Хуснуллина, 5 млн семей к 2026 году смогут получить жилье. Путин назвал это реалистичной цифрой, но отметил, что можно добиться большего, если ставить перед собой амбициозные цели.

Для этого надо снизить себестоимость квадратного метра жилья в России и уменьшить себестоимость строительства. Путин поставил задачу следить за стоимостью и издержками в российском строительстве, чтобы цены на жилье были людям по карману.

Президент РФ Владимир Путин

Снижение ставки Центробанка РФ и меры Правительства РФ по поддержке строительной отрасли привели к снижению ставок по ипотечным кредитам. В России возникла льготная программа по ипотеке в 6,5% годовых, но это не решает жилищную проблему.

«Коронакризис» привел к падению реальных доходов в России, а больше всех пострадали семьи с несколькими детьми, решение жилищных проблем которых является главной задачей демографической политики. Поэтому одними ипотечными ставками и снижением рыночной стоимости жилья тут не обойтись – необходимо большое государственное финансирование.

«Без государственных инвестиций решить жилищную проблему нельзя. У нас существует большой промежуток бедных людей, которые ни при каких обстоятельствах не смогут себе заработать на новую жилплощадь», - констатирует Сафонов.

Поэтому современные программы по льготной ипотеке рассчитаны на обеспеченных по российским меркам людей. Только если посмотреть на статистику, такие люди уже обеспечены жильем, поэтому не стоит ожидать от них большого спроса на ипотеку.

В настоящее время происходит падение рентабельности вложений средств в жилплощадь – это больше не такой выгодный актив, как десять-пятнадцать лет назад, когда рублевые и долларовые цены на квартиры постоянно росли в РФ. Таким образом, низкими ставками государство не сможет привлечь в российский жилищный сектор дополнительных инвесторов.

Заместитель председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин отвечает за строительство в России

Лучшим драйвером строительного сектора экономики РФ является решение жилищных проблем многодетных и малоимущих, но эти категории населения сегодня «сводят концы с концами», и у них нет денег, которые необходимы для стандартной ипотеки.

Такие вложения позволят РФ преодолеть «коронакризис»

«В России существует проблема аварийного жилья и жилья, которое требует капитального ремонта или реновации. И здесь без участия государства не обойтись. Поэтому нужно интерпретировать слова нашего президента следующим образом. Во-первых, одним из предложений экономистов по выходу из «коронакризиса» и по борьбе с бедностью является начало активного развития жилищного строительства в России путем резкого увеличения государственных инвестиций», - заключает Сафонов.

Проблемы выхода из «коронакризиса» и борьбы с бедностью объединены воедино из-за того, что проблемы в российской экономике ударили в первую очередь по самым незащищенным слоям российского общества.

«Основой этого станет переселение бедных и многодетных семей из аварийного в бесплатное государственное жилье», - резюмирует Сафонов.

По словам Александра Львовича, это позволит РФ решить огромный спектр задач, поскольку строительство является драйвером экономического роста и включает в себя целую цепочку отраслей российского народного хозяйства.

Профессор Финансового университета при Правительстве РФ Александр Сафонов

«Это горно-рудная промышленность, это металлургия, это металлообработка, это транспорт, это, в конце концов, привлечение людей в строительный сектор российской экономики», - констатирует Сафонов.

В России любят вспоминать про «Новый курс» президента США Франклина Рузвельта тридцатых годов, который у нас невозможен в силу разной специфики эпох и экономик, но в малом варианте решение жилищной проблемы позволит это повторить.

Государство вложит большие деньги в экономику, которые позитивно повлияют на человеческий капитал и дадут работу большому числу рабочих и твердые заказы многим российским предприятиям, включая малый и средний бизнес.

«Это решит часть проблем рынка труда. Мы так потянем за собой развитие жилищно-коммунального хозяйства, а это позволит добиться экономии на данных услугах. Российские тарифы связаны с устаревшей инженерией, которую бессмысленно латать. Если будет строительство, как при Хрущеве, то это приведет к осовремениванию коммунальной инфраструктуры», - заключает Сафонов.

Имеются в виду коммуникации, связанные с доставкой в дома воды и электричества, канализация и другие коммунальные услуги.

«Переоценить это направление не представляется возможным. Если покупается новое жилье, то туда приобретаются мебель и приборы, а это еще один дополнительный драйвер для российской промышленности», - резюмирует Сафонов.

России необходимо вкладываться в человеческий капитал

Вложения в жилищное строительство позволят России восстановить экономику и придать ей на долгие годы поступательное движение.

«Мне кажется, перед нами осознание того, что жилищный сектор является одним из элементов реальной борьбы с бедностью и создания условий для появления многодетных семей. Без участия государства это сделать невозможно», - констатирует Сафонов.

Читайте нас в Яндексе

Автор: Дмитрий Сикорский
Новости партнёров
Гонконгские санкции окончательно заведут в тупик отношения США и Китая Киев уходит от Минских соглашений через обмен пленными Выборы в США превратились в главную опасность президентства Зеленского  Революция достоинства оборачивается для украинцев высылкой из Эстонии  Энергетические возможности БелАЭС станут новым внешнеполитическим рычагом Минска Журавлев: США до сих пор боятся Россию, им нужен повод для санкций Тандем «Фортуны» и «Академика Черского» достроит «Северный поток-2» Противоречия Трампа и Байдена могут повлиять на перспективы СНВ-III Улучшение отношений РФ и Чехии зависит от компромисса по памятнику маршалу Коневу Уменьшение дотаций ЕС заставило Эстонию стать адвокатом снятия санкций с РФ Сближением с Россией Макрон возвращается к традиционному курсу де Голля Поляки во главе с Мачеревичем перепутали Рижский мир с катастрофой под Смоленском
Пушков объяснил борьбу Германии за "Северный поток — 2"

Противостояние Германии и США из-за "Северного потока — 2" является беспрецедентным событием. Об этом заявил российский сенатор Алексей Пушков, добавив, что такого конфликта между странами еще не было.

6:50  11 Августа 2020
96
Высылка российских дипломатов из Словакии обрадовала Госдеп США

США поддерживают решение Словакии выслать сотрудников российского посольства из страны. Соответствующее заявление сделала пресс-секретарь американского Госдепа Морган Ортэгус.

6:36  11 Августа 2020
73
Чижов: Европа вряд ли откроет свои границы для россиян этим летом

Россиянам лучше не планировать поездки в Европу до конца лета. Соответствующее заявление сделал российский постпред при Европейском союзе Владимир Чижов.

6:35  11 Августа 2020
93
Лебедев рассказал, что препятствует проникновению SARS-CoV-2 в организм

Проникновению клеток SARS-CoV-2 в организм могут воспрепятствовать ряд факторов. Их выявлением ранее занялись многие мировые специалисты, в частности российские. Подробнее о результатах исследования рассказал эпидемиолог Михаил Лебедев.

6:20  11 Августа 2020
57
Психиатр Вяльба посоветовал кричать на свои проблемы

Крик не всегда ведет к отрицательным последствиям, часто он помогает справиться с психологическими проблемами. Психиатр Юрий Вяльба рассказал, как правильно кричать, чтобы не навредить ни себе, ни окружающим.

5:47  11 Августа 2020
58
Россиянам рассказали об опасности онлайн-покупок через банковскую карту

Оплата покупок банковской картой в режиме онлайн может привлечь мошенников. Об этом рассказал глава "Инфосистемы Джет" Алексей Сизов.

5:41  11 Августа 2020
70
Бессознательные рисунки могут рассказать о характере человека

Люди часто рисуют на бумаге во время телефонных разговоров или бесед. Графолог Анна Шадрова рассказала, что означают такие бессознательные рисунки.

5:30  11 Августа 2020
75
Профицит платежного баланса Японии упал на 86,6% в июне

Профицит платежного баланса Японии в июне опустился на 86,6% относительно прошлогоднего показателя. Соответствующие данные содержатся в отчете министерства финансов страны.

5:26  11 Августа 2020
82
Самая красивая девушка в мире обнажила грудь под майкой

Супермодель из США Белла Хадид опубликовала откровенные фотографии, на которых можно рассмотреть ее грудь. Звезда надела белую футболку на голое тело.

5:00  11 Августа 2020
251
МО РФ планирует внести места воинских захоронений в "Яндекс. Навигатор"

Сведения о порядка 90% мест воинских захоронений могут быть предоставлены гражданам России. Об этом сообщил заместитель начальника управления Минобороны РФ по увековечению памяти погибших при защите Отечества Андрей Таранов.

4:47  11 Августа 2020
50
Подсчитана стоимость "набора школьника" в 2020 году

Базовый набор школьника обойдется родителям в этом году примерно в 3 180 рублей. В эту стоимость входят пенал, ранец, спортивная и школьная формы.

4:42  11 Августа 2020
53
Минтруд разъяснил порядок перевода граждан на удаленную работу

Работодатели в России могут перевести своих сотрудников на удаленный режим работы, даже если это не прописано в трудовом договоре. Об этом рассказали в Минтруде РФ.

4:19  11 Августа 2020
283
Трамп обвинил демократов в попытке фальсифицировать президентские выборы

Члены Демократической партии США пытаются повлиять на результаты предстоящих президентских выборов путем голосования через электронную почту. Об этом на пресс-конференции заявил президент Соединенных Штатов Америки Дональд Трамп.

4:07  11 Августа 2020
63
Налог при продаже жилья эконом-класса могут отменить в РФ до конца года

НДФЛ при продаже жилья эконом-класса будет отменен в том случае, если продавец купит взамен жилье на первичном рынке или воспользуется государственными льготами по ипотеке в течение года после сделки. Об этом рассказал юрист Павел Уткин.

3:40  11 Августа 2020
58
Трамп заявил о намерении выяснить, как коронавирус попал в США

Западные страны должны перестать политизировать коронавирус и сосредоточиться на борьбе с ним. Такое заявление сделал американский лидер Дональд Трамп. 

3:27  11 Августа 2020
62