Подписаться
на push-уведомления?
Да

Эксперт назвала главные преимущества инвестиций в недвижимость

20:51  30 Сентября 2020
245

Игра на бирже является рискованным инструментом инвестирования, поэтому консервативные инвесторы и тех, кто не хочет долго учиться нюансам торгов, выбирают для вложений сферу недвижимости, рассказала предприниматель и инвестор Ксения Аверс.

Эксперт назвала главные преимущества инвестиций в недвижимость

Число участников Московской биржи с декабря 2019 года стабильно растет. Например, если в конце прошлого года количество частных инвесторов на торговой площадке составляло примерно 3,5 млн, то к маю текущего года эта цифра увеличилась до 5 млн человек.

"Рост будет продолжаться и дальше. Люди стараются изучать новую информацию, но в дальнейшем я прогнозирую небольшое падение числа участников биржи", — считает Ксения Аверс.

По ее словам, люди, находясь в ситуации экономической неопределенностистремятся сохранить свои накопления и поэтому идут на биржу. Однако в России нет культуры инвестирования и базовой финансовой грамотности, поэтому граждане начинают самостоятельно изучать основы работы капитала.

"Для многих россиян важнее доходности является сохранение своего капитала. В годы роста экономики у достаточно большого количества людей появились накопления. И это правильно. Сейчас, когда для многих граждан ситуация в стране является крайне неопределенной, они пытаются и сохранять, и приумножать свои деньги", — отметила предприниматель.

Она объяснила, что биржа является рискованным инструментом инвестирования. И некоторые частные инвесторы, заходя на биржу без соответствующих знаний, умений и навыков теряют свои капиталы и накопления. Для более консервативных инвесторов и для тех, кто не хочет учиться или не имеет такой возможности, максимально подходит инвестирование в сфере недвижимости, убеждена Аверс.

"Сейчас сфера недвижимости получила поддержку государства в виде льготной ипотеки, поэтому в перспективе цены на недвижимость будут стабильными. Для людей, для частных инвесторов, это означает лишь одно: продолжится плавный рост цен на недвижимость, и что сейчас самое удачное время купить бюджетное жилье с максимально интересным сроком окупаемости и доходности", — рассказала эксперт.

Если срок окупаемости обычных квартир в докризисный период составлял около 20 лет, то сейчас популярность набирают мини-квартиры студии, срок окупаемости которых составляет примерно 6-8лет. По мнению предпринимателя, это максимально выгодное предложение, которое идеально подходит для людей, кто не готов постигать сферу инвестиций, но хочет при этом сохранить свой капитал.

"Помимо обычного жилого фонда сейчас весьма выгодно покупать нежилые помещения, приспособленные для проживания — так называемые апартаменты. В России это относительно новая тема, но она уже набирает обороты", — продолжает эксперт.

Апартаменты хороши тем, что их рыночная цена дешевле квартир, и разница доходит иногда до 30% на аналогичные помещения в аналогичных районах. Единственным их минусом является невозможность получить прописку или регистрацию, поэтому для постоянного проживания они не очень удобны.

"В период кризиса и пандемии недвижимость стала интересна не только частным инвесторам, но и предпринимателям. Также появилась новая тенденция — "коливинги". Это современная форма общежитий, которая демонстрирует высокие показатели по доходности и окупаемости для инвесторов и предпринимателей", — заключила Ксения Аверс в беседе с ФБА "Экономика сегодня".

Российские банки ранее отчитались, что в августе был поставлен рекорд по выдаче ипотечных кредитов.

Читайте нас в Яндексе

Автор: Светлана Акульшина
Дефицит бюджетов еврозоны стал угрозой европейской интеграции Атомная пушка США поставит перед РФ проблему стоимости снарядов Сирота рассказал о помощи санкций в создании отечественных сыров Финансовая эволюция породила цифровой рубль Перспективы отношений РФ и ФРГ строятся на прочном торговом фундаменте Эксперты рассказали, банкноты каких номиналов могут появиться в России Рост госдолга развитых стран повысил ценность золота Экономист Адамидов рассказал, кто выиграет в войне энергоресурсов Азербайджан и Турция перепутали Нагорный Карабах с кипрским шельфом Политолог Цатурян сравнил Нагорный Карабах с Русским миром и Иерусалимом Экономика Ленинграда в «коронакризис» помогла Санкт-Петербургу Эксперты объяснили, почему «Северный поток – 2» обречен на реализацию
Вооруженные боевики в Идлибе насильно удерживают свыше двух тысяч сирийцев

Российские военные из Центра по примирению враждующих сторон получают жалобы со стороны жителей населенных пунктов в Идлибской зоне деэскалации. Боевики запрещенных террористических группировок похитили и удерживают свыше двух тысяч граждан.

8:45  28 Октября 2020
81
"Вы ураган!": фото Глафиры Тархановой без макияжа восхитили россиян

Актриса Глафира Тарханова поделилась с поклонниками в Instagram кадрами с фотосессии, где она предстала без макияжа. Подписчики приятно удивились естественной красоте звезды.

8:42  28 Октября 2020
73
Роскачество объяснило, почему нельзя брать найденный на улице смартфон

Подобранный на улице бесхозный смартфон может привести к взрыву или проблемам с полицией, предупреждает замглавы Роскачества Илья Лоевский.

8:17  28 Октября 2020
94
День народного единства подарит россиянам сокращенную рабочую неделю

Рабочая неделя в начале ноября будет сокращена в связи с празднованием Дня народного единства 4 ноября, сообщает ТАСС со ссылкой на пресс-службу Роструда.

8:17  28 Октября 2020
95
Британские ученые заявили о малоэффективности первых вакцин от COVID-19

Первое поколение вакцин от коронавирусной инфекции может обладать лишь временным действием или оказаться неэффективным для некоторой группы людей, сообщила глава целевой рабочей группы правительства Великобритании по вакцинам Кейт Бингем.

8:14  28 Октября 2020
95
Переболевший COVID-19 психолог рассказал о необычных последствиях болезни

Коронавирусная инфекция может сопровождаться различными симптомами у заболевших, а также после ее перенесения могут появляться неприятные последствия. Об этом рассказал перенесший коронавирус психолог Сергей Ланг в рамках беседы с радио Sputnik.

8:05  28 Октября 2020
51
AMD выкупит ближайшего конкурента за 35 миллиардов долларов

Производитель процессоров AMD собирается выкупить компанию Xilinx и эффективнее конкурировать с Intel. Сумма сделки составит 35 миллиардов долларов, сообщает РБК.

7:46  28 Октября 2020
98
Депутат Рады обрушился с критикой на Зеленского из-за Донбасса

Политика президента Украины Владимира Зеленского подверглась критике со стороны депутата Рады от партии "Оппозиционная платформа — За жизнь" Рената Кузьмина.

7:27  28 Октября 2020
71
Трамп похвастался "завистью" России перед военной мощью США

Американский президент Дональд Трамп в рамках предвыборного выступления в штате Висконсин заявил, что Россия и Китай "завидуют" военной мощи Соединенных Штатов.

6:59  28 Октября 2020
73
Омская скорая помощь привезла больных COVID-19 к зданию местного Минздрава

Медики из скорой помощи в Омске привезли пациентов с подозрением на коронавирус к зданию регионального Министерства здравоохранения, потому что не могли передать их стационарам. Об этом пишет ФАН.

6:37  28 Октября 2020
69
Лукашенко заявил о финансировании бастующих рабочих из-за рубежа

Самую активную часть рабочих, выступивших за забастовку на предприятиях, финансируют из-за границы, заявил белорусский президент Александр Лукашенко на совещании, фрагмент которого показан телеканал "Беларусь 1".

6:07  28 Октября 2020
68
Пенсионерам и российским матерям напомнили, что нужно сделать до 31 декабря

Российским пенсионерам и матерям, получающим ежемесячные выплаты из маткапитала, нужно до 31 декабря этого года успеть оформит карту "Мир". Об этом напомнили в Пенсионном фонде России (ПФР).

5:38  28 Октября 2020
113
Ученый рассказал, где искать следы инопланетян в Солнечной системе

Примитивные следы жизни могут быть обнаружены в атмосфере Венеры, в марсианских ледниках или в подледных океанах спутников газовых гигантов, рассказал в интервью РИА Новости директор Института космических исследований РАН Анатолий Петрукович.

5:11  28 Октября 2020
80
Американцы увидели след внеземной жизни в упавшем два года назад метеорите

Ученые сделали сенсационное открытие, после исследования метеорита, который упал в американском штате Мичиган несколько лет назад. В его составе нашли следы органической жизни внеземного происхождения.

4:39  28 Октября 2020
96
Названа опасная функция большинства мессенджеров

Обычная функция, встроенная в большинство мессенджеров, может нести серьезную угрозу для безопасности пользователей. На это обратили внимание программисты Томми Миск и Талал Хадж Бакри в своем блоге.

4:03  28 Октября 2020
81