Сегмент офисной недвижимости может оказаться наиболее устойчивым активом во время экономического кризиса. Эксперты рассказали, насколько привлекательны мини-офисы для инвестиций.
Пандемия COVID-19, начавшаяся весной 2020 года, значительно увеличила спрос на офисные помещения в Москве. Главная причина — сокращение предложения. Аналитики компании Knight Frank считают, что к концу 2020 года на рынок столицы выйдет всего 240–280 тыс. квадратных метров коммерческой недвижимости. Своевременное вложение средств в перспективную отрасль может принести большие дивиденды.
Качественные офисы с небольшими площадями традиционно пользуются огромной популярностью у инвесторов с небольшим бюджетом. По сравнению с другими активами, они гарантируют владельцам стабильный интерес со стороны арендаторов и высокую ликвидность.
Бизнес мини-офисов доступен для начинающих игроков: в среднем инвестиции составят от 6 до 25 млн рублей. При этом окупиться такое вложение может за несколько лет.
