Подписаться
на push-уведомления?
Да

Специалисты Росреестра назвали важные нюансы оформления договора дарения недвижимости

13:34  25 Февраля 2021
750
Москва

Договор дарения имеет целый ряд правовых аспектов, о которых необходимо знать тем, кто планирует отчуждать недвижимость таким способом. Об особенностях данной процедуры рассказали в Федеральной кадастровой палате Росреестра.  

Специалисты Росреестра назвали важные нюансы оформления договора дарения недвижимости

Согласно действующему законодательству, собственник имеет право совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия. Речь идет об отчуждении недвижимого имущества на основании договоров купли-продажи, мены, дарения или иных сделок. В дальнейшем в Единый государственный реестр недвижимости вносится запись о переходе прав на объект от собственника к приобретателю.

В Росреестре напомнили о необходимости учитывать, что договор, предусматривающий передачу объекта недвижимости одаряемому после смерти дарителя, ничтожен, и в государственной регистрации перехода права собственности по нему будет отказано.

Еще одна важная особенность – налогообложение. Как следует из п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ, доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками. Но если недвижимость получит в дар не близкий родственник, то по закону он должен будет уплатить подоходный налог в размере 13% от кадастровой стоимости объекта.

Следует принимать во внимание, что даритель не может устанавливать какие-либо требования для получения подарка от одаряемой стороны. И если передача прав на объект осуществляется при условии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства, в этом случае договор не признается дарением, а сделка считается притворной. Исключением являются договоры дарения с обременением.  

Для того чтобы зарегистрировать переход права при дарении, потребуется собрать пакет документов. В него входят: заявление о регистрации прав собственности, документы, подтверждающие личности участников договора, нотариально удостоверенная доверенность, если третье лицо действует от имени участника договора, договор дарения, квитанция об оплате госпошлины (для физических лиц – 2000 руб., если документы подаются в электронном виде – 1400 руб.).

Заявление на государственную регистрацию прав можно подать в МФЦ или в офисах Кадастровой палаты.

Читайте нас в Яндексе

Туристический влог о Подмосковье запустили в соцсети TikTok Экстрасенс Миронова спрогнозировала судьбу Лукашенко и Белоруссии в мае Путин раскрыл детали подготовки обращения Федеральному собранию Производитель Coca-Cola предупредил о росте цен на свои напитки Общественный деятель Марков заявил о "радикализации" сторонников ФБК на фоне протестов МЧС РФ подтвердило данные о взрыве в жилом доме под Нижним Новгородом Мясников назвал связывание плохого самочувствия с магнитными бурями оправданием Ученые из Перми нашли способ выявлять онкопатологии у людей и животных Мускатный орех назвали ключом к долголетию Пандемия не смогла сорвать дивидендный сезон Малькевич раскрыл намерения сторонников Навального перед предстоящим митингом Трехчасовые переговоры по Донбассу закончились безрезультатно
Туристический влог о Подмосковье запустили в соцсети TikTok

Влог о путешествиях по Подмосковью появился в социальной сети TikTok. В нем рассказывается о культурных мероприятиях и интересных местах в регионе.

1:31  20 Апреля 2021
82
Экстрасенс Миронова спрогнозировала судьбу Лукашенко и Белоруссии в мае

Угроз для президента Белоруссии Александра Лукашенко, его семьи и политической карьеры не предвидится, поделилась экстрасенс Дарья Миронова.

1:13  20 Апреля 2021
78
Путин раскрыл детали подготовки обращения Федеральному собранию

Президент России Владимир Путин проводит совещания по подготовке послания Федеральному собранию. Мероприятие состоится 21 апреля.

1:13  20 Апреля 2021
84
Производитель Coca-Cola предупредил о росте цен на свои напитки

Компания Coca-Cola повысит цены на свои напитки. Таким образом производитель намерен компенсировать возросшие траты на сырье.

0:34  20 Апреля 2021
77
Общественный деятель Марков заявил о "радикализации" сторонников ФБК на фоне протестов

Подразделения признанного в России иноагентом "Фонда борьбы с коррупцией" (ФБК) призывают своих подписчиков в соцсети "Вконтакте" переходить на западные интернет-площадки.

0:20  20 Апреля 2021
60
МЧС РФ подтвердило данные о взрыве в жилом доме под Нижним Новгородом

Взрыв газа произошел в трехэтажном жилом доме в селе Маргуша Нижегородской области. Информацию об этом официально подтвердили в МЧС России.

0:09  20 Апреля 2021
54
Мясников назвал связывание плохого самочувствия с магнитными бурями оправданием

Связывать физическое состояние человека с магнитными бурями может только физик и биофизик, врачу же это делать непозволительно. Об этом заявил доктор Александр Мясников.

23:37  19 Апреля 2021
75
Ученые из Перми нашли способ выявлять онкопатологии у людей и животных

Ученые Пермского Политеха разрабатывают устройство для автоматического гистологического анализа. Исследования показали точность распознавания заболеваний до 92%.

23:37  19 Апреля 2021
78
Мускатный орех назвали ключом к долголетию

Мускатный орех, который часто добавляют в блюда азиатской и западной кухни, снижает давление, благотворно влияет на работу мозга и избавляет от стресса.

23:17  19 Апреля 2021
79
Пандемия не смогла сорвать дивидендный сезон

Дивидендный сезон традиционно привлекает инвесторов на рынок ценных бумаг. С какими результатами подошли отечественные компании к выплате прибыли своим акционерам и какое влияние это окажет на биржевые котировки, разбирались эксперты отдела финансовой аналитики ФБА "Экономика сегодня".

23:03  19 Апреля 2021
35
Малькевич раскрыл намерения сторонников Навального перед предстоящим митингом

Сторонники блогера Алексея Навального пытаются придать общественный резонанс важным событиям в России и реализовать свою грязную технологию.

22:55  19 Апреля 2021
65
Трехчасовые переговоры по Донбассу закончились безрезультатно

Встреча политсоветников "нормандской четверки" не дала результатов. Соответствующее заявление сделал близкий к переговорам источник в российской делегации.

22:13  19 Апреля 2021
260
Палеонтологи обнаружили окаменелый след детеныша стегозавра в Китае

Окаменелый след стегозавра размером с кошачью лапу нашли палеонтологи из Китая. По их оценкам, отпечатку более 100 миллионов лет.

21:52  19 Апреля 2021
310
Эксклюзив Финансы Экономика
"РТ-Инвест" показала Минфину, как потратить 1,3 трлн рублей и получить 100% возвратов по налогам

Проект сети мусорных заводов компании "РТ-Инвест" продемонстрировал Минфину финансовую схему, направленную на получение баснословных денег из госбюджета в ближайшие 30 лет, отметила в разговоре с ФБА "Экономика сегодня" эксперт Татьяна Нагорская. 

21:25  19 Апреля 2021
95
Штабы ФБК закрылись в преддверии незаконных митингов в поддержку Навального

Сторонники осужденного блогера Алексея Навального боятся ответственности за призывы к участию в незаконных мероприятиях, заявил политолог Сергей Карнаухов.

21:17  19 Апреля 2021
226