Эксперт Инна Сафаргали поделилась мнением о возвращении сегмента доходных домов на российский рынок.
Доходные дома могут стать очень привлекательным направлением для вложений. Так считает руководитель департамента аренды R2 Asset Management Инна Сафаргали. Мнением эксперта поделились "Ведомости".
Сейчас доходные дома в России только начинают пользоваться популярностью. Уровень развития данного сектора в экономике европейских стран гораздо выше. Так, во Франции на аренду приходится около 30-40% объемов всей жилой площади.
Сафаргали считает, что на фоне дороговизны жилья в настоящее время будет расти спрос на доходные дома. Она убеждена, что пользоваться услугами сегмента будут студенты или люди, которые работают в конкретном регионе временно.
Доходные дома станут интересными для инвестиций в связи с несколькими факторами. Во-первых, направление только начинает развиваться, а значит - отсутствует серьезная конкуренция. Во-вторых, затраты смогут быстро окупиться за счет арендной платы. И в-третьих, такой вид предпринимательской деятельности может приносить пассивный доход без больших энергозатрат.
