18 +

Рост стоимости жилья привел к тому, что его покупка для сдачи в аренду становится уже не такой выгодной, пишет «Российская газета».

По данным консалтинговой группы SRG, средний срок окупаемости однокомнатной квартиры с учетом среднегодового дохода от ее сдачи в аренду к концу 2021 года увеличился до 16,5 года. В конце 2020 года этот показатель составлял 15,8 года. При включении в стоимость жилья процентов по ипотеке срок может растянуться более чем на 20 лет.

При этом доходность от сдачи однокомнатной квартиры в прошлом году снизилась до 6,15%. Годом ранее она составляла 6,49%. Такой результат сложился из-за разности в темпах роста цен. Так, средний чек предложения вторичной «однушки» в городах-миллионниках за год увеличился на 26,22%, а ставка аренды поднялась лишь на 20,03%.

В 2022 году вступают в силу новые законы, которые обяжут владельцев недвижимости соблюдать целый ряд правил. Их нарушение будет наказываться штрафом в несколько тысяч рублей.