Девелоперская компания Sminex экс-совладельца «Росбилдинга» Алексея Тулупова выставила на продажу особняк в центре Москвы, сообщает ИТАР-ТАСС. Об этом сообщил журналистам директор коммерческого департамента компании Дмитрий Волков.
Здание расположено по адресу Кривоколенный переулок, 10, рядом с метро «Чистые пруды». В особняке находятся совмещенные рестораны «Одесса-мама» и «Хачапури». После смены собственника, владельцы ресторанов продолжат аренду здания. За сколько планируется продать особняк, компания не раскрывает. Но по имеющейся информации речь идет о $6,1 млн.
Договор аренды с владельцем ресторана заключен на 5 лет. Арендная ставка составляет $935 за квадратный метр в год. Доходность инвестора по объекту достигает 11,3%.
По имеющейся информации, заинтересованность в покупке здания проявлял владелец ресторана «Одесса-мама». Однако изменил решение и предпочел остаться в статусе арендатора помещения.
Sminex основан экс-совладелцем «Росбилдинга» Алексеем Тулуповым. Редевелопмент промышленных корпусов является одним из основных видов деятельности компании. Sminex работает на рынке Москвы с 2007 года. Компании принадлежат несколько объектов недвижимости и промзон в разных районах Москвы - большинство оборудованы под офисные комплексы и апартаменты.
