Sea veiw forever: кому по карману недвижимость в Крыму?

16:36  22 Мая 2015
2 370
Симферополь
Sea veiw forever: кому по карману недвижимость в Крыму?
Sea veiw forever: кому по карману недвижимость в Крыму?

Россияне немного охладели к крымской недвижимости, снизилась и стоимость жилья в регионе. Когда российским гражданам можно начинать копить на домик у моря, узнавала «Экономика сегодня».

Как сообщает Крымстат, за прошлый год рост цен на недвижимость в Крыму достиг 46%, но в новом году этот показатель, наоборот, откатился назад на 14%. Это говорит о том, что год после присоединения Крыма россияне активно скупали недвижимость, а теперь охладели к ней.

Аналитики рынка считают, что виной этому высокие цены на жилье на полуострове, а также сложности с регистрацией покупки, вызванные тем, что украинские власти блокировали действующий реестр прав.

Основатель компании REM Navigator Олег Сикорский добавляет, что на ситуацию повлияла и общая экономическая ситуация в стране, финансовый кризис.

Как сообщил Сикорский, если в апреле 2014 года квадратный метр в однокомнатной квартире Симферополя стоил 1030 долларов, то сегодня он оценивается в среднем в 1363 доллара за метр. Индивидуальный дом претерпел чуть меньшие изменения: квадратный метр в апреле прошлого года стоил 1150 долларов, сегодня он оценивается в 1250 долларов.

Вторая проблема крымской недвижимости – правовые трудности переходного периода. Сделки долгое время почти не регистрировались, что сильно подорвало рынок. И вызвана ситуация была тем, что украинские власти в знак несогласия с отделением Крыма блокировали действующую на полуострове правовую базу.

Есть еще одна – сезонная – проблема Крыма. Ведущий специалист компании «АГР-Недвижимость» Виталий Башкин считает, что, исходя из практики прошлых лет, в июне следует ждать наплыва туристов, желающих что-нибудь прикупить. Тогда же плавно начнет расти и цена за квадратный метр.

А что же в перспективе? Станет ли Крым когда-нибудь отечественной Болгарией, местом, где в собственном домике на берегу моря россияне будут проводить свои отпуска?

Ведущий эксперт аналитического центра Provereno.Ru Александр Пыпин считает, что это вопрос на годы. Полуострову необходимо решить все технические нестыковки по регистрации сделок, приведя правовую базу к российскому законодательству. Нужно также улучшить качество жилых объектов, обеспечить стабильное предложение на рынке новостроек.

Привлекательности Крыма как курорта будет способствовать и улучшение транспортной, и социальной инфраструктуры. Это большие задачи, стоящие перед российскими и крымскими властями, требующие и значительных вложений, и времени. Эксперты сходятся во мнении, что на создание самого привлекательного курорта в России уйдет до 10 лет.

Сохрани наш виджет на главной Яндекса
Загрузка...
В России разработали технологию для сверхпрочных шин

Российские ученые разработали технологию, которая позволяет производить шины повышенной прочности.

9:47  21 Июля 2017
41
Более 20 тысяч карт "Тройка-Подорожник" поступили в продажу в Москве

В Москве и Санкт-Петербурге поступили в продажу карты Тройка-Подорожник.

9:45  21 Июля 2017
45
Додон о проблеме Приднестровья: Готов идти на компромиссы для объединения страны

Президент Молдавии Игорь Додон выступает против силового решения проблемы Приднестровья, отметив, что Кишинев готов идти на компромиссы для объединения страны.

9:45  21 Июля 2017
43
В Сети появились изображения кроссовера T-Cross от Volkswagen

В Сети появились первые рендеры кроссовера T-Cross от концерна Volkswagen.

9:33  21 Июля 2017
43
Chery привезет в Россию два новых кроссовера

Китайская компания Chery намерена расширить модельный ряд в России двумя новыми кроссоверами. Новинками станут новая генерация Tiggo 5 и большой Tiggo 7.

9:31  21 Июля 2017
52
Жители Санкт-Петербурга стали тратить больше денег

Петербуржцы активнее тратят деньги в магазинах, чем прежде.

9:29  21 Июля 2017
50
В магазине на востоке Китая прогремел взрыв, есть пострадавшие

Взрыв произошел в магазине города Ханчжоу, расположенном в провинции Чжэцзян на востоке Китая.

9:22  21 Июля 2017
34
В КНР доставили 2 тысячи авиабомб и снарядов для авиации из РФ

В КНР доставили порядка 2 тыс. авиабомб и снарядов для авиакоманды из РФ. Средства поражения потребуются для участия в турнире «Авиадартс».

9:17  21 Июля 2017
58
Получить возмещение по ОСАГО станет проще

Осенью Банк России планирует ввести указание, которое заметно облегчит жизнь автовладельцев, но усложнит жизнь страховым компаниям. Главным нововведение станет снятие ограничений на количество автомобилей — участников ДТП - при прямом возмещении ущерба.

9:15  21 Июля 2017
101
Американский концерн Schlumberger получит контрольный пакет акций российской EDC

Американский нефтесервисный концерн Schlumberger анонсировал приобретение контрольного пакета акций российской буровой компании Eurasia Drilling Company (EDC).

9:13  21 Июля 2017
40
"Автотор" планирует выпустить 140 тыс. автомобилей в 2017 году

Калининградский концерн Автотор планирует увеличить производство легковых автомобилей до 140 тыс. экземпляров в год. Об этом сообщил вице-президент компании Владимир Кривченко.

9:04  21 Июля 2017
76
Директор ЦРУ: РФ вмешивалась в выборы в США последние 8 лет

Майкл Помпео, директор ЦРУ, заявил о вмешательстве России в три последние избирательные кампании.

9:03  21 Июля 2017
49
Экс-глава Минобороны ДНР опроверг причастность ополчения к сбитому малазийскому Boeing

Экс-глава Минобороны ДНР Игорь Стрелков заявил, что его бойцы не сбивали пассажирский Boeing 777 компании Malaysia Airlines, летевший рейсом MH-17 из Амстердама в Куала-Лумпур.

8:53  21 Июля 2017
1 079
ЦБ отозвал лицензию у российского банка из второй сотни

Банк России отозвал лицензию на осуществление финансовой деятельности у татарского банка «Спурт».

8:46  21 Июля 2017
52
В «ВИМ-Авиа» объяснили, почему не пустили в самолет беременную

Авиакомпания «ВИМ-Авиа» назвала причину, по которой беременной женщине отказали в перевозке из Москвы в Магадан.

8:25  21 Июля 2017
370
Землетрясение не повлияло на работу аэропорта острова Кос

Между турецким Бодрумом и греческим Косом в Эгейском море произошло землетрясение, которое разрушило на острове ряд ветхих зданий.

8:10  21 Июля 2017
61
ООН призывает срочно спасать Северную Корею от голода

Всемирная организация бьет тревогу по поводу резко ухудшившейся ситуации с продовольствием в КНДР из-за продолжительной засухи.

7:59  21 Июля 2017
186
СМИ: Трамп предпочел финансиста на роль директора по коммуникациям

Американский президент Дональд Трамп нашел кандидата на должность директора по коммуникациям в аппарате Белого дома.

7:50  21 Июля 2017
32
Кабмин РФ разрешил вызывать врача через компьютер

Российские правительство опубликовано распоряжение об услугах в сфере здравоохранения, которые можно получить через личный кабинет на ЕПГУ.

7:40  21 Июля 2017
130
Клип Linkin Park в день смерти солиста набрал 2 млн просмотров

Музыкальное видео Linkin Park на песню Talking to Myself было опубликовано на официальном канале группы в Youtube в день гибели солиста Честера Беннингтона.

7:23  21 Июля 2017
316
«Прогресс МС-05» упокоен на кладбище космических кораблей

Центр управления полетами (ЦУП) прокомментировал последнее путешествие космического грузовика «Прогресс МС-05».

7:11  21 Июля 2017
71
Переговоры по военной линии: Сеул дал Пхеньяну второй шанс

В пятницу 21 июля Министерство национальной обороны Республики Корея вновь обратилось к Пхеньяну с предложением.

7:00  21 Июля 2017
36
На острове Кос от землетрясения пострадала средневековая крепость

Повреждения в результате сильного землетрясения в Эгейском море получила Крепость рыцарей Ордена святого Иоанна на греческом острове Кос.

6:52  21 Июля 2017
34
СМИ: группа Linkin Park не торопится отменять концерты

Участники рок-группы Linkin Park должны были отправиться в большой гастрольный тур по США и Канаде.

6:43  21 Июля 2017
115
Перевозку грузов дронами в РФ разрешат к 2019 году - СМИ

Легализовать коммерческую перевозку грузов беспилотниками российское правительство планирует к 2019 году.

6:31  21 Июля 2017
59
В Уссурийске начнут работу комиссии по подсчету ущерба

В Уссурийском городском округе в Приморье из-за рекордного количества осадков был введен режим чрезвычайной ситуации.

6:17  21 Июля 2017
46
«Зенит» начнет Лигу Европы с матча против израильской команды

Петербургская футбольная команда «Зенит» узнала своего соперника по третьему отборочному раунду Лиги Европы.

6:08  21 Июля 2017
58
Фотоловушки нацпарка в Приморье «поймали» семью медведей

В объективы фотоловушек национального парка «Земля леопарда» в Приморье угодило необычно большое семейство бурых медведей.

5:56  21 Июля 2017
37
Землетрясение: на острове Кос пострадали более 100 человек

Землетрясение в Эгейском море привело к разрушениям и человеческим жертвам на греческом острове Кос.

5:47  21 Июля 2017
138
Глава ЦРУ: России в Сирии нужен незамерзающий военный порт

Директор Центрального разведывательного управления (ЦРУ) США Майкл Помпео заявил, что рассчитывает найти возможность сотрудничать с Москвой в Сирии.

4:41  21 Июля 2017
207