Подписаться
на push-уведомления?
Да

Sea veiw forever: кому по карману недвижимость в Крыму?

16:36  22 Мая 2015
2 151
Симферополь
Sea veiw forever: кому по карману недвижимость в Крыму?
Sea veiw forever: кому по карману недвижимость в Крыму?

Россияне немного охладели к крымской недвижимости, снизилась и стоимость жилья в регионе. Когда российским гражданам можно начинать копить на домик у моря, узнавала «Экономика сегодня».

Как сообщает Крымстат, за прошлый год рост цен на недвижимость в Крыму достиг 46%, но в новом году этот показатель, наоборот, откатился назад на 14%. Это говорит о том, что год после присоединения Крыма россияне активно скупали недвижимость, а теперь охладели к ней.

Аналитики рынка считают, что виной этому высокие цены на жилье на полуострове, а также сложности с регистрацией покупки, вызванные тем, что украинские власти блокировали действующий реестр прав.

Основатель компании REM Navigator Олег Сикорский добавляет, что на ситуацию повлияла и общая экономическая ситуация в стране, финансовый кризис.

Как сообщил Сикорский, если в апреле 2014 года квадратный метр в однокомнатной квартире Симферополя стоил 1030 долларов, то сегодня он оценивается в среднем в 1363 доллара за метр. Индивидуальный дом претерпел чуть меньшие изменения: квадратный метр в апреле прошлого года стоил 1150 долларов, сегодня он оценивается в 1250 долларов.

Вторая проблема крымской недвижимости – правовые трудности переходного периода. Сделки долгое время почти не регистрировались, что сильно подорвало рынок. И вызвана ситуация была тем, что украинские власти в знак несогласия с отделением Крыма блокировали действующую на полуострове правовую базу.

Есть еще одна – сезонная – проблема Крыма. Ведущий специалист компании «АГР-Недвижимость» Виталий Башкин считает, что, исходя из практики прошлых лет, в июне следует ждать наплыва туристов, желающих что-нибудь прикупить. Тогда же плавно начнет расти и цена за квадратный метр.

А что же в перспективе? Станет ли Крым когда-нибудь отечественной Болгарией, местом, где в собственном домике на берегу моря россияне будут проводить свои отпуска?

Ведущий эксперт аналитического центра Provereno.Ru Александр Пыпин считает, что это вопрос на годы. Полуострову необходимо решить все технические нестыковки по регистрации сделок, приведя правовую базу к российскому законодательству. Нужно также улучшить качество жилых объектов, обеспечить стабильное предложение на рынке новостроек.

Привлекательности Крыма как курорта будет способствовать и улучшение транспортной, и социальной инфраструктуры. Это большие задачи, стоящие перед российскими и крымскими властями, требующие и значительных вложений, и времени. Эксперты сходятся во мнении, что на создание самого привлекательного курорта в России уйдет до 10 лет.

Читайте нас в Яндексе

Новости партнёров
Новости партнёров
У Белого дома прошли протесты против режима ЧП на границе с Мексикой Подпольные исламисты ждут момента: политолог дал оценку беспорядкам в Тунисе Внутреннее оснащение лимузина Путина показали на видео Ливия, Тунис, Египет: российский Aurus поедет в Северную Африку через связи ОАЭ «Что за альянс?»: Эрдоган обвинил НАТО в поставках оружия террористам Xiaomi раскрыла все ключевые особенности своего флагмана Mi 9 Отвлечь от пинка из ЕС: Делягин объяснил сообщения СМИ Британии об ухудшении здоровья Скрипаля Санкции США повлияли на серийный выпуск самолета МС-21 Россия ответит на санкции США против МС-21 и "Ямал СПГ" сменой структуры экономики Россия и ОАЭ официально отменили визы Полиция Украины заподозрила в сепаратизме митрополита УПЦ Праздновать нечего: Юрий Кот объяснил "забвение" пятилетия Майдана Украиной и Порошенко перед выборами
Новости партнёров
У Белого дома прошли протесты против режима ЧП на границе с Мексикой

Протесты против объявления президентом США Дональдом Трампом чрезвычайного положения (ЧП) на границе с Мексикой прошли у Белого дома в Вашингтоне. Об этом сообщил телеканал CNN.

20:50  18 Февраля 2019
46
Подпольные исламисты ждут момента: политолог дал оценку беспорядкам в Тунисе

Столкновения между молодежью и полицией Туниса из-за убийства 17-летнего бельгийца прокомментировал старший научный сотрудник МГИМО Юрий Зинин.

20:35  18 Февраля 2019
41
Кудрин назвал арест Калви «чрезвычайной для экономики» ситуацией

Арест основателя компании Baring Vostok Майкла Калви является ситуацией чрезвычайной для экономики, написал на своей странице в Twitter глава Счетной палаты РФ Алексей Кудрин.

20:34  18 Февраля 2019
49
Эксклюзив Мнения
Беглов поручил расширить полномочия районных администраций Петербурга

Врио губернатора Санкт-Петербурга Александр Беглов поручил своим подчиненным расширить полномочия районных администраций города, чтобы обеспечить Северной столице гармоничное развитие.

20:23  18 Февраля 2019
35
Кудрин назвал арест Калви чрезвычайной ситуацией

Уголовное дело в отношении представителей инвестиционной компании Baring Vostok прокомментировал глава Счетной палаты РФ Алексей Кудрин.

20:13  18 Февраля 2019
62
Песков объяснил причину вхождения Беглова в Совбез РФ

Причина вхождения врио губернатора Санкт-Петербурга Александра Беглова в Совет Безопасности РФ заключается в том, что он управляет вторым по размером городом в России. Об этом сообщил пресс-секретарь российского лидера Дмитрий Песков.

20:06  18 Февраля 2019
43
Внутреннее оснащение лимузина Путина показали на видео

Стало известно, как выглядит изнутри новейший лимузин Aurus, на котором ездит президент России Владимир Путин

19:52  18 Февраля 2019
51
Россия вышла на второе место по добыче нефти в декабре 2018 года

Россия заняла вторую строчку мирового рейтинга по объему добычи нефти, обогнав Саудовскую Аравию. Об этом свидетельствуют данные организации «Совместная инициатива по нефтяной статистике» (JODI).

19:52  18 Февраля 2019
58
Навальный поспешил удалить из расследования про компанию "Московский школьник" фото унитаза

Очередная сенсация от Алексея Навального про ужасы, якобы творящиеся на комбинате «Московский школьник», где используются испорченные продукты, которые еще и моют в унитазах, оказалась наспех состряпанным фейком.

19:50  18 Февраля 2019
74
Эксклюзив Финансы
Ливия, Тунис, Египет: российский Aurus поедет в Северную Африку через связи ОАЭ

Сделка фонда из ОАЭ с производителем Aurus поможет обеспечить стабильный спрос и выходы на рынки не только Ближнего Востока, но и североафриканских стран-партнеров Эмиратов. Так считает преподаватель Факультета гуманитарных наук ВШЭ Григорий Лукьянов.

19:44  18 Февраля 2019
90
Милонов потребовал запретить песни Шнурова за пропаганду алкоголизма

Творчество лидера группы «Ленинград» Сергея Шнурова формирует у россиян образ дешевого легкодоступного удовольствия через «бухалово», заявил депутат Госдумы Виталий Милонов.

19:36  18 Февраля 2019
55
«Что за альянс?»: Эрдоган обвинил НАТО в поставках оружия террористам

НАТО отказывается продавать оружие Анкаре, однако в больших количествах поставляет его террористам, заявил президент Турции Реджеп Тайип Эрдоган.

19:26  18 Февраля 2019
82
Xiaomi раскрыла все ключевые особенности своего флагмана Mi 9

Сотрудники китайской компании Xiaomi раскрыли множество особенностей своего флагмана Mi 9, который будет официально представлен публике 20 февраля. Дополнительные подробности также публиковали инсайдеры.

19:11  18 Февраля 2019
171
Отвлечь от пинка из ЕС: Делягин объяснил сообщения СМИ Британии об ухудшении здоровья Скрипаля

СМИ Британии вновь раскручивают "дело Скрипаля", чтобы отвлечь британцев от "пинка" из ЕС, заявил глава Института проблем глобализации Михаил Делягин

19:09  18 Февраля 2019
87
Санкции США повлияли на серийный выпуск самолета МС-21

Первые серийные самолеты МС-21 будут изготовлены не в конце 2019 года, а примерно на год позже, сообщил глава «Ростеха» Сергей Чемезов.

19:09  18 Февраля 2019
83