Sea veiw forever: кому по карману недвижимость в Крыму?

16:36  22 Мая 2015
2 151
Симферополь
Sea veiw forever: кому по карману недвижимость в Крыму?
Sea veiw forever: кому по карману недвижимость в Крыму?

Россияне немного охладели к крымской недвижимости, снизилась и стоимость жилья в регионе. Когда российским гражданам можно начинать копить на домик у моря, узнавала «Экономика сегодня».

Как сообщает Крымстат, за прошлый год рост цен на недвижимость в Крыму достиг 46%, но в новом году этот показатель, наоборот, откатился назад на 14%. Это говорит о том, что год после присоединения Крыма россияне активно скупали недвижимость, а теперь охладели к ней.

Аналитики рынка считают, что виной этому высокие цены на жилье на полуострове, а также сложности с регистрацией покупки, вызванные тем, что украинские власти блокировали действующий реестр прав.

Основатель компании REM Navigator Олег Сикорский добавляет, что на ситуацию повлияла и общая экономическая ситуация в стране, финансовый кризис.

Как сообщил Сикорский, если в апреле 2014 года квадратный метр в однокомнатной квартире Симферополя стоил 1030 долларов, то сегодня он оценивается в среднем в 1363 доллара за метр. Индивидуальный дом претерпел чуть меньшие изменения: квадратный метр в апреле прошлого года стоил 1150 долларов, сегодня он оценивается в 1250 долларов.

Вторая проблема крымской недвижимости – правовые трудности переходного периода. Сделки долгое время почти не регистрировались, что сильно подорвало рынок. И вызвана ситуация была тем, что украинские власти в знак несогласия с отделением Крыма блокировали действующую на полуострове правовую базу.

Есть еще одна – сезонная – проблема Крыма. Ведущий специалист компании «АГР-Недвижимость» Виталий Башкин считает, что, исходя из практики прошлых лет, в июне следует ждать наплыва туристов, желающих что-нибудь прикупить. Тогда же плавно начнет расти и цена за квадратный метр.

А что же в перспективе? Станет ли Крым когда-нибудь отечественной Болгарией, местом, где в собственном домике на берегу моря россияне будут проводить свои отпуска?

Ведущий эксперт аналитического центра Provereno.Ru Александр Пыпин считает, что это вопрос на годы. Полуострову необходимо решить все технические нестыковки по регистрации сделок, приведя правовую базу к российскому законодательству. Нужно также улучшить качество жилых объектов, обеспечить стабильное предложение на рынке новостроек.

Привлекательности Крыма как курорта будет способствовать и улучшение транспортной, и социальной инфраструктуры. Это большие задачи, стоящие перед российскими и крымскими властями, требующие и значительных вложений, и времени. Эксперты сходятся во мнении, что на создание самого привлекательного курорта в России уйдет до 10 лет.

Читайте нас в Яндексе

Загрузка...
Загрузка...
Владимир Путин пожелал удачи участникам Дельфийских игр в Приморье

Президент России Владимир Путин приветствовал организаторов, участников и гостей XVII молодежных Дельфийских игр, открывшихся в кампусе ДВФУ на острове Русском. Телеграмму от главы государства зачитал врио губернатора края Андрей Тарасенко.

4:18  22 Апреля 2018
42
На докапитализацию Всемирного банка направят $13 миллиардов

Акционеры группы Всемирного банка приняли решение о докапитализации на 13 миллиардов долларов.

4:09  22 Апреля 2018
36
Встреча G7 на уровне глав МИД стартует в Торонто

Министры иностранных дел Великобритании, Германии, Италии, Канады, США, Франции и Японии с 22 по 24 апреля проведут переговоры по ряду международных проблем на встрече Большой семерки в Торонто.

4:01  22 Апреля 2018
47
Поклонники диджея Avicii почтили его память в Стокгольме

Тысячи поклонников шведского диджея Тима Берглинга собрались на площади Сергельсторг в центре Стокгольма, чтобы почтить его память.

3:58  22 Апреля 2018
43
Лазерное оружие установят на корабле USS Portland ВМС США

В США введен в эксплуатацию десантный корабль-док USS Portland (LPD-27) Военно-морских сил (ВМС) , на котором в скором планируется установить лазерное оружие.

3:46  22 Апреля 2018
58
Мокрый снег и гололедица ожидаются в Петербурге 22 апреля

МЧС России выпустила экстренное предупреждение на 22 апреля. В ведомстве отметили, что в этот день в Санкт-Петербурге ожидаются гололедица и мокрый снег.

3:38  22 Апреля 2018
73
Украинцы прокомментировали заявление Порошенко об «эффективной армии»

Украинцы высмеяли заявление президента страны Петра Порошенко об «одной из самых эффективных» отечественной армии.

3:26  22 Апреля 2018
60
WP: в Белом доме обещания Ким Чен Ына восприняли скептически

Помощники президента США Дональда Трампа скептически отнеслись к заявлениям главы КНДР Ким Чен Ына о приостановке ракетно-ядерных испытаний. В Белом доме считают, что диктатор Ын лишь пытается создать иллюзию о готовности Пхеньяна пойти на компромисс, и может поставить ловушку.

3:22  22 Апреля 2018
47
Меланья Трамп прокомментировала церемонию прощания с супругой Буша-старшего

Первая леди США Меланья Трамп прокомментировала церемонию прощания с супругой экс-президента страны Джорджа Буша-старшего Барбарой.

3:06  22 Апреля 2018
39
Причину обрушения крыши в магазине Рыбинска выясняют следователи

Следователи проверяют обстоятельства обрушения крыши супермаркета «Дикси» в Рыбинске Ярославской области.

3:01  22 Апреля 2018
44
Самолет AZAL из-за урагана над Москвой приземлился в Петербурге

Самолет Азербайджанских авиалиний (AZAL), вылетевший из Гянджи в Москву, совершил вынужденную посадку в аэропорту Пулково в Санкт-Петербурге.

3:00  22 Апреля 2018
30
Меню первого обеда на "Титанике" продано на аукционе

В Великобритании на аукционе в городе Девицес в графстве Уилтшир меню самого первого обеда, поданного на борту Титаника, ушло с молотка за 100 тыс. (140 тыс.). Торги провел аукционный дом Henry Aldridge amp; Son.

2:45  22 Апреля 2018
34
Россияне чаще покупают Nissan и Datsun по госпрограммам

Компания Nissan с января по март продала по программам «Семейный автомобиль» и «Первый автомобиль» 1,354 тысячи автомобилей одноименной марки и 284 машины Datsun.

2:25  22 Апреля 2018
37
Спецслужбы Великобритании не могут обеспечить полную защиту от кибератак РФ

Британские спецслужбы не могут полностью защитить Соединенное Королевство от предполагаемых кибератак со стороны России, заявил глава подразделения киберзащиты Центра правительственной связи (ЦПС) Киарана Мартина.

2:22  22 Апреля 2018
30
Семья Верна Тройера рассказала подробности о смерти актера

Стали известны подробности смерти актера и стендап-комика Верна Тройера. Он известен по роли в серии фильмов об Остине Пауэрсе.

2:11  22 Апреля 2018
60
900 населенных пунктов в ЦФО обесточены после урагана

По данным Центрального регионального центра МЧС России, после субботнего урагана в семи регионах Центрального федерального округа (ЦФО) обесточены 900 населенных пунктов, где около 73 тысяч человек остаются без света.

2:07  22 Апреля 2018
39
В УПЦ МП ответили на инициативу Порошенко создать единую украинскую церковь

В Украинской православной церкви Московского патриархата прокомментировали заявление президента Украины Петра Порошенко о создании единой украинской церкви.

1:56  22 Апреля 2018
37
Зариф назвал условие для переговоров Ирана с США по обмену заключенных

Глава МИД Ирана Мохаммад Джавад Зариф рассказал о перспективах диалога с США о судьбе американских граждан, задержанных в Тегеране. Переговоры между США и Ираном по обмену заключенных могут состояться в том случае, если в Вашингтоне поменяют отношение к Тегерану, по его словам.

1:55  22 Апреля 2018
32
Пользователи в России сообщили о проблемах с доступом к сайту Google‍

Стало известно о проблемах с доступом к поисковой системе Google, о которых сообщили пользователи, испытавшие трудности с доступом к сайту в ночь на воскресенье.

1:45  22 Апреля 2018
46
Программу реновации могут расширить на шесть городов России

Программа реновации может распространиться также на другие города России. Об этом заявил глава Минстроя Михаил Меня.

1:31  22 Апреля 2018
46
Украина получит от МВФ еще $1,9 млрд

Министр финансов Украины Александр Данилюк сообщил, что Киев ожидает очередной транш от Международного валютного фонда (МВФ) в сумме 1,9 млрд долларов. Поступление денег ожидается в мае-июне.

1:29  22 Апреля 2018
159
Полиция Франции нашла золотой ковчег с сердцем королевы Анны Бретонской

Золотой ковчег с сердцем французской королевы Анны Бретонской, который на прошлой неделе был украден из Археологического музея имени Тома Добре, обнаружила полиция Франции. Подозреваемые в краже задержаны.

1:17  22 Апреля 2018
44
Умер Верн Тройер, сыгравший в «Остине Пауэрсе»

Актер, стендап-комик и каскадер Верн Тройер ушел из жизни 21 апреля. Ему было 49 лет.

1:17  22 Апреля 2018
56
Трамп хочет посмертно помиловать легендарного темнокожего боксера

Президент США Дональд Трамп пообещал помиловать боксера Джека Джонсона, который стал первым темнокожим чемпионом мира в тяжелом весе.

1:06  22 Апреля 2018
98
Из-за шторма в Подмосковье пострадали семь человек

Семь человек, пострадавших из-за ураганного ветра, с разными травмами госпитализировали в областные больницы.

0:58  22 Апреля 2018
38
Электроснабжение всех социально значимых объектов в Подмосковье восстановили после урагана

Электроснабжение всех социально значимых объектов, нарушенное непогодой в столичном регионе, восстановлено, сообщили энергетики МОЭСК (входит в ГК Россети).

0:56  22 Апреля 2018
34
Эрдоган заявил об угрозе Турции со стороны США

Угроза Турции исходит в первую очередь от ее стратегических партнеров, заявил Реджеп Тайип Эрдоган, имея в виду США, которые оказывают военную помощь силам самообороны сирийских курдов (YPG).

0:47  22 Апреля 2018
41
СМИ: авианосец Harry Truman ВМС США может остаться в Средиземном море

Авианосная ударная группа (АУГ) ВМС США с атомным авианосцем Harry Truman может остаться в Средиземном море, так и не отправившись в Персидский залив в рамках регулярной ротации, сообщило издание Defense News.

0:39  22 Апреля 2018
41
Ученые рассказали, как рукопожатие отражает умственные способности

Люди с крепким рукопожатием обладают хорошими умственными способностями и развитой памятью в зрелом возрасте. К такому выводу пришли ученые из Университета Манчестера.

0:35  22 Апреля 2018
32
Трамп обвинил экс-директора ФБР в утечках и нарушении закона

Президент США Дональд Трамп заявил, что бывший директор Федерального бюро расследований (ФБР) Джеймс Коми нарушил закон, рассекретив записи об общении с ним.

0:29  22 Апреля 2018
39