Sea veiw forever: кому по карману недвижимость в Крыму?

16:36  22 Мая 2015
2 370
Симферополь
Sea veiw forever: кому по карману недвижимость в Крыму?
Sea veiw forever: кому по карману недвижимость в Крыму?

Россияне немного охладели к крымской недвижимости, снизилась и стоимость жилья в регионе. Когда российским гражданам можно начинать копить на домик у моря, узнавала «Экономика сегодня».

Как сообщает Крымстат, за прошлый год рост цен на недвижимость в Крыму достиг 46%, но в новом году этот показатель, наоборот, откатился назад на 14%. Это говорит о том, что год после присоединения Крыма россияне активно скупали недвижимость, а теперь охладели к ней.

Аналитики рынка считают, что виной этому высокие цены на жилье на полуострове, а также сложности с регистрацией покупки, вызванные тем, что украинские власти блокировали действующий реестр прав.

Основатель компании REM Navigator Олег Сикорский добавляет, что на ситуацию повлияла и общая экономическая ситуация в стране, финансовый кризис.

Как сообщил Сикорский, если в апреле 2014 года квадратный метр в однокомнатной квартире Симферополя стоил 1030 долларов, то сегодня он оценивается в среднем в 1363 доллара за метр. Индивидуальный дом претерпел чуть меньшие изменения: квадратный метр в апреле прошлого года стоил 1150 долларов, сегодня он оценивается в 1250 долларов.

Вторая проблема крымской недвижимости – правовые трудности переходного периода. Сделки долгое время почти не регистрировались, что сильно подорвало рынок. И вызвана ситуация была тем, что украинские власти в знак несогласия с отделением Крыма блокировали действующую на полуострове правовую базу.

Есть еще одна – сезонная – проблема Крыма. Ведущий специалист компании «АГР-Недвижимость» Виталий Башкин считает, что, исходя из практики прошлых лет, в июне следует ждать наплыва туристов, желающих что-нибудь прикупить. Тогда же плавно начнет расти и цена за квадратный метр.

А что же в перспективе? Станет ли Крым когда-нибудь отечественной Болгарией, местом, где в собственном домике на берегу моря россияне будут проводить свои отпуска?

Ведущий эксперт аналитического центра Provereno.Ru Александр Пыпин считает, что это вопрос на годы. Полуострову необходимо решить все технические нестыковки по регистрации сделок, приведя правовую базу к российскому законодательству. Нужно также улучшить качество жилых объектов, обеспечить стабильное предложение на рынке новостроек.

Привлекательности Крыма как курорта будет способствовать и улучшение транспортной, и социальной инфраструктуры. Это большие задачи, стоящие перед российскими и крымскими властями, требующие и значительных вложений, и времени. Эксперты сходятся во мнении, что на создание самого привлекательного курорта в России уйдет до 10 лет.

Сохрани наш виджет на главной Яндекса
Загрузка...
СМИ: Сенатор от Демпартии США предложит Конгрессу новые санкции против РФ США дополнительно выделили $75 млн на систему ПРО для Израиля Эксперты предрекают рост нефти до $100 за баррель СМИ: Джон Керри рассказал студентам в США об актуальной пользе изучения русского языка "Маша-растеряша": США "потеряли" оружие на миллиард долларов в Ираке и Кувейте Тиллерсон выдвинул условия России для возвращения в G7 Украина толкает Донбасс на самоопределение через выборы На Украине не найти судей для рассмотрения дела о трагедии в одесском Доме профсоюзов Иран поддержал прежние условия соглашения об ограничении добычи Главные новости Сирии 24 мая 20.00: САА уничтожила главарей ИГ Ученые рассказали, как стать здоровым всего за пару минут в день Володин призвал защитить права русских на Украине
Торговый центр "Кристалл" горит в центре Москвы

Стало известно о возгорании в торговом центре Кристалл на Марксистской улице в Москве.

0:44  25 Мая 2017
49
СМИ: Сенатор от Демпартии США предложит Конгрессу новые санкции против РФ

Американский сенатор Джин Шахин предложит передать четкий сигнал Кремлю, пишет Politico.

0:30  25 Мая 2017
57
Госдума приняла закон об использовании сетей связи для оповещения при ЧС

Авторы законопроекта об использовании сетей связи при ЧС рассчитывают, что таким образом получится уменьшить время доведения экстренной информации.

23:59  24 Мая 2017
41
Пушков предрекает последствия политики Трампа по Крыму

Российский сенатор Алексей Пушков считает, что президент США встраивается в логику Брюсселя.

23:48  24 Мая 2017
460
США дополнительно выделили $75 млн на систему ПРО для Израиля

Премьер-министр Биньямин Нетаньяху рассказал о том, что США выделили дополнительные средства на оборону Израиля.

23:27  24 Мая 2017
62
Эксперты предрекают рост нефти до $100 за баррель

Аналитик Thomson Reuters допускает, что баррель нефти может вырасти в цене до 100 и даже выше.

23:02  24 Мая 2017
85
СМИ: Джон Керри рассказал студентам в США об актуальной пользе изучения русского языка

Бывший госсекретарь США Джон Керри выступил в Гарвардском университете, где рассказал студентам про секрет влияния на правительство, посоветовав учить русский.

22:53  24 Мая 2017
660
Аналитики Сбербанка сделали прогноз курса доллара на конец 2017 года

В Сбербанке пересмотрели прежний прогноз по ожидаемому на конец года курсу доллара.

22:32  24 Мая 2017
91
"Гражданские самолеты Сухого" планирует поставку лайнеров SSJ-100 для Намибии

Стало известно о переговорах с национальным авиаперевозчиком Намибии на тему поставок отечественных лайнеров Sukhoi Superjet 100.

22:15  24 Мая 2017
53
СМИ назвали дату "прямой линии" Путина

Владимир Путин может провести прямую линию общения с народом 15 июня.

21:51  24 Мая 2017
66
Путин посетил храм Христа Спасителя

Президент России Владимир Путин приложился к мощам Николая Чудотворца.

21:35  24 Мая 2017
69
"Маша-растеряша": США "потеряли" оружие на миллиард долларов в Ираке и Кувейте

Американские военные сообщили о потере оружия, боеприпасов и снаряжения на сумму свыше одного миллиарда долларов

21:24  24 Мая 2017
153
"Росатом" планирует построить АЭС в ЮАР

Госкорпорация Росатом дожидается тендеров на строительство атомной электростанции в ЮАР, которая будет состоять как минимум из двух энергоблоков.

21:12  24 Мая 2017
62
Тиллерсон выдвинул условия России для возвращения в G7

Госсекретарь США Рекс Тиллерсон озвучил условия, при которых России будет дозволено возвратиться в формат G7

21:01  24 Мая 2017
1 397
Украина толкает Донбасс на самоопределение через выборы

Глава ЛНР Игорь Плотницкий в рамках совещания с главами администраций и населенных пунктов народной республики отметил, что в будущем году региону предстоят новые выборы.

20:50  24 Мая 2017
451
“Трансатлантическим единством” против России Трамп может обмануть только себя

Антироссийские заявления Дональда Трампа, сделанные им сегодня в Италии,рассчитаны на своих американских критиков, и цель этих заявлений - избавиться от обвинений в пророссийской ориентации

20:50  24 Мая 2017
407
Власти Москвы рассказали, какой высоты будут дома после реновации

В Москве будут строить дома от шести до 14 этажей. Такую высоту пока определили для пилотных кварталов.

20:48  24 Мая 2017
78
На Украине не найти судей для рассмотрения дела о трагедии в одесском Доме профсоюзов

Для рассмотрения дела о беспорядках и пожаре в Доме профсоюзов Киевский районный суд Одессы не смог сформировать коллегию судей

20:45  24 Мая 2017
62
МВД не нашло коррупции в докладе ФБК про Медведева

Сотрудники МВД не нашли коррупционной составляющей в данных, которые озвучил ФБК Алексея Навального в докладе о Дмитрии Медведеве.

20:38  24 Мая 2017
1 047
Названы самые популярные марки автомобилей среди россиян

Эксперты автомобильной отрасли составили рейтинг самых популярных автомобильных марок среди россиян.

20:34  24 Мая 2017
183
Иран поддержал прежние условия соглашения об ограничении добычи

Иран готов продлить соглашение о сокращении добычи нефти на прежних условиях

20:26  24 Мая 2017
63
«Российский след» решили поискать на банковских счетах Трампа

Следы вмешательства России в американские выборы решили поискать на банковских счетах президента. Конгрессмены-демократы обратились в Deutsche Bank с просьбой раскрыть информацию о счетах Дональда Трампа.

20:26  24 Мая 2017
38
Владельцам смартфонов сообщили об угрозе эпидемии вирусов

Смартфонам на платформах Android и Windows Mobile может грозить эпидемия вирусов. Об этом сообщили в «Лаборатории Касперского».

20:09  24 Мая 2017
419
Турция ставит новые препятствия на пути российской пшеницы

Турция ограничила выдачу лицензий на беспошлинный ввоз пшеницы и растительного масла из России

20:08  24 Мая 2017
58
Главные новости Сирии 24 мая 20.00: САА уничтожила главарей ИГ

Сирийские военные провели операцию по ликвидации высокопоставленных командиров ИГ, включая так называемого «министра обороны» группировки. Бойцы SDF*** выбили боевиков из двух селений к востоку от Ракки. Правительственные силы успешно отразили новую атаку ИГ в районе «дороги жизни».

20:00  24 Мая 2017
99
Viber пообещал отреагировать на принятие закона о мессенджерах

Viber примет решение об изменениях в работе сервиса, если Госдума примет закон о мессенджерах. Как сообщили в компании, они следят за ситуацией.

19:58  24 Мая 2017
72
Ученые рассказали, как стать здоровым всего за пару минут в день

Ученые рассказали, как всего за пару минут можно восстановить ослабленный иммунитет.

19:57  24 Мая 2017
367
Володин призвал защитить права русских на Украине

Россия должна защитить права русскоязычного населения Украины

19:54  24 Мая 2017
66
Государство может себе позволить индексацию зарплат бюджетников

Индексация зарплат бюджетников, не охваченных майскими указами, возможна, но будет полезна, если с ее помощью удастся нарастить производство. Такое мнение высказал генеральный директор Института региональных проблем Дмитрий Журавлев.

19:48  24 Мая 2017
14 861
В Крыму назвали демагогией призыв Порошенко получать загранпаспорта

В Крыму прохладно отнеслись к призыву получать украинские загранпаспорта, чтобы иметь право на безвизовый режим со странами ЕС.

19:47  24 Мая 2017
49