Sea veiw forever: кому по карману недвижимость в Крыму?

16:36  22 Мая 2015
2 151
Симферополь
Sea veiw forever: кому по карману недвижимость в Крыму?
Sea veiw forever: кому по карману недвижимость в Крыму?

Россияне немного охладели к крымской недвижимости, снизилась и стоимость жилья в регионе. Когда российским гражданам можно начинать копить на домик у моря, узнавала «Экономика сегодня».

Как сообщает Крымстат, за прошлый год рост цен на недвижимость в Крыму достиг 46%, но в новом году этот показатель, наоборот, откатился назад на 14%. Это говорит о том, что год после присоединения Крыма россияне активно скупали недвижимость, а теперь охладели к ней.

Аналитики рынка считают, что виной этому высокие цены на жилье на полуострове, а также сложности с регистрацией покупки, вызванные тем, что украинские власти блокировали действующий реестр прав.

Основатель компании REM Navigator Олег Сикорский добавляет, что на ситуацию повлияла и общая экономическая ситуация в стране, финансовый кризис.

Как сообщил Сикорский, если в апреле 2014 года квадратный метр в однокомнатной квартире Симферополя стоил 1030 долларов, то сегодня он оценивается в среднем в 1363 доллара за метр. Индивидуальный дом претерпел чуть меньшие изменения: квадратный метр в апреле прошлого года стоил 1150 долларов, сегодня он оценивается в 1250 долларов.

Вторая проблема крымской недвижимости – правовые трудности переходного периода. Сделки долгое время почти не регистрировались, что сильно подорвало рынок. И вызвана ситуация была тем, что украинские власти в знак несогласия с отделением Крыма блокировали действующую на полуострове правовую базу.

Есть еще одна – сезонная – проблема Крыма. Ведущий специалист компании «АГР-Недвижимость» Виталий Башкин считает, что, исходя из практики прошлых лет, в июне следует ждать наплыва туристов, желающих что-нибудь прикупить. Тогда же плавно начнет расти и цена за квадратный метр.

А что же в перспективе? Станет ли Крым когда-нибудь отечественной Болгарией, местом, где в собственном домике на берегу моря россияне будут проводить свои отпуска?

Ведущий эксперт аналитического центра Provereno.Ru Александр Пыпин считает, что это вопрос на годы. Полуострову необходимо решить все технические нестыковки по регистрации сделок, приведя правовую базу к российскому законодательству. Нужно также улучшить качество жилых объектов, обеспечить стабильное предложение на рынке новостроек.

Привлекательности Крыма как курорта будет способствовать и улучшение транспортной, и социальной инфраструктуры. Это большие задачи, стоящие перед российскими и крымскими властями, требующие и значительных вложений, и времени. Эксперты сходятся во мнении, что на создание самого привлекательного курорта в России уйдет до 10 лет.

Читайте нас в Яндексе

Загрузка...
Загрузка...
В результате инцидента в Лос-Анджелесе погибла женщина Иордания позволит ООН провести 800 сирийских беженцев по своей территории В воскресенье из Японии на Курилы отправился второй чартерный рейс Солдат на Украине вооружат реактивными огнеметами Полиция обезвредила забаррикадировавшегося в магазине Лос-Анджелеса злоумышленника Сотрудник ЦРУ рассказал о «холодной войне» Китая против США Японцы потратят за комплексы ПРО США на 30 процентов больше В Никарагуа прошли массовые протесты с требованием отставки президента Ортеги Преподавателю из Кении пришлось жить на улице три недели после приезда в Киев Лондон шантажирует ЕС отказом от миллиардных отступных Президент Аргентины Макри одобрил создание в стране нескольких военных баз США Трамп заявил, что следит за ситуацией с захватом заложников
Якутии передано 1,9 млрд руб из федерального бюджета на достройку железной дороги

С целью достройки железной дороги Якутии поступили федеральные средства в размере 1,9 млрд рублей. К концу 2018 года планируется достроить сооружение, следует из сообщения пресс-служба Врио главы Якутии Айсена Николаева и правительства региона.

6:16  22 Июля 2018
39
В результате инцидента в Лос-Анджелесе погибла женщина

Молодой человек в попытке скрыться от полиции забаррикадировался в магазине Лос-Анджелеса. В результате произошедшего погибла одна женщина, следует из сообщения телеканала NBC Los Angeles со ссылкой на мэра города Эрика Гарсетти.

5:55  22 Июля 2018
31
Иордания позволит ООН провести 800 сирийских беженцев по своей территории

Около 800 сирийских беженцев пройдут по Иордании для дальнейшего переселения в западные государства. Переход организует ООН, следует из пресс-релиза министерства иностранных дел страны, имеющегося в распоряжении РИА Новости.

5:37  22 Июля 2018
57
В воскресенье из Японии на Курилы отправился второй чартерный рейс

Второй чартерный рейс на южную часть Курильских островов организован для их бывших японских жителей. Самолет вылетел в воскресенье из аэропорта Накасибэцу, расположенного на северо-востоке острова Хоккайдо, сообщает агентство Kyodo.

5:20  22 Июля 2018
32
Солдат на Украине вооружат реактивными огнеметами

О начале производства реактивных пехотных огнеметов РПВ-16 рассказал Государственный украинский концерн «Укроборонпром».

5:11  22 Июля 2018
44
Полиция обезвредила забаррикадировавшегося в магазине Лос-Анджелеса злоумышленника

В субботу в продуктовом магазине сети Trader Joe's в Лос-Анджелесе забаррикадировался злоумышленник. На данный момент, преступник обезврежен и находится под стражей, сообщает управление городской полиции.

5:05  22 Июля 2018
58
Сотрудник ЦРУ рассказал о «холодной войне» Китая против США

О том, что Китай ведет против Соединенных Штатов «холодную войну» рассказал высокопоставленный эксперт ЦРУ по Азии Майкл Колинз.

4:54  22 Июля 2018
112
Подъем воды заблокировал десятки отдыхающих в районе поселка Зазейского в Забайкалье

Примерно два десятка отдыхающих оказались заблокированы в поселке Зазейском в результате продолжающегося подъема воды в реках региона. Их эвакуацию провели спасатели в Благовещенске, сообщил ТАСС начальник управления ГО и ЧС Благовещенска и Благовещенского района Игорь Темнюк.

4:52  22 Июля 2018
32
Японцы потратят за комплексы ПРО США на 30 процентов больше

За размещение двух наземных комплексов ПРО Aegis Ashore Япония заплатит около 250 млрд иен (2,2 млрд), что превысит начальные расчеты примерно на тридцать процентов.

4:42  22 Июля 2018
36
Большой театр покажет оперу Джакомо Пуччини «Богема»

На Новой сцене государственного академического Большого театра России состоится последняя премьера 242-го сезона – опера Джакомо Пуччини «Богема». Над созданием оперы работает целая команда постановщиков под руководством режиссера Жан-Романа Весперини (Франция) и дирижера Эвана Роджистера (США). Генеральная репетиция запланирована на воскресенье, показы пройдут с 24 по 29 июля, следует из сообщения ТАСС со ссылкой на пресс-атташе ГАБТ Катерину Новикову.

4:40  22 Июля 2018
44
В Никарагуа прошли массовые протесты с требованием отставки президента Ортеги

В субботу в столице Никарагуа Манагуа собирались манифестанты с требованием отставки президента Даниэля Ортеги, следует из сообщения портала Prensa.

4:21  22 Июля 2018
45
Преподавателю из Кении пришлось жить на улице три недели после приезда в Киев

После приезда в столицу Украины преподавателя из Кении Леонардо Цезаря сразу же ограбили.

4:15  22 Июля 2018
77
Лондон шантажирует ЕС отказом от миллиардных отступных

О том, что Лондон может отказаться от выплаты согласованных «отступных» в размере 39 млрд фунтов стерлингов, рассказал министр по вопросам Brexit Доминик Рааб.

4:01  22 Июля 2018
87
Президент Аргентины Макри одобрил создание в стране нескольких военных баз США

Создание на территории страны нескольких военных баз США одобрил президент Аргентины Маурисио Макри, следует из сообщения мексиканского портала Aristegui Noticias со ссылкой на свои осведомленные источники.

4:01  22 Июля 2018
57
Трамп заявил, что следит за ситуацией с захватом заложников

Об инциденте с возможным захватом заложников в магазине Лос-Анджелеса высказался американский президент Дональд Трамп.

3:50  22 Июля 2018
50
Полиция Британии сообщила о задержании яхты в Ла-Манше с двумя тоннами кокаина

Полиция перехватила судно в проливе Ла-Манш рядом с английским побережьем. На борту обнаружены две тонны кокаина, сообщает пресс-служба Национального агентства по борьбе с преступностью.

3:49  22 Июля 2018
35
Боксер Гассиев рассказал о поединке с украинцем Усиком

Работу над ошибками пообещал сделать российский боксер Мурат Гассиев, проигравший в ночь на воскресенье в схватке с украинским спортсменом Александром Усиком.

3:38  22 Июля 2018
88
Ученые начнут следить за изменениями климата в Арктике с помощью белых медведиц

Впервые после нескольких попыток ученым в Ямало-Ненецком автономном округе удалось надеть цифровые ошейники на белых медведиц. Животных планируется использовать в целях изучения климата в арктическом регионе. Подробнее о роли медведиц в работе специалистов рассказал РИА Новости руководитель Российского центра освоения Арктики (РЦОА) Андрей Барышников.

3:38  22 Июля 2018
34
В магазине Лос-Анджелеса неизвестный захватил заложников

Посетителей магазина торговой сети Trader Joe's в субботу в Лос-Анджелесе захватил в заложники неизвестный преступник.

3:27  22 Июля 2018
53
Компания Samsung планирует выпустить пять новых смартфонов А-серии

Пять новых моделей зарегистрированы на днях, они опубликованы под названиями Galaxy A10, Galaxy A30, Galaxy A50, Galaxy A70 и Galaxy A90. Предполагается, что компания может изменить обозначение устройств, указано в патентных документах.

3:19  22 Июля 2018
417
Генерал США считает военные возможности Северной Кореи угрозой

Американский генерал Винсент Брукс признался, что военные возможности КНДР все еще представляют собой угрозу.

3:15  22 Июля 2018
59
Коалиция США атаковала мирных жителей Дейр-эз-Зора

Международная коалиция во главе с США атаковала «группу мирных жителей». Авиаудары были произведены по территории, расположенной рядом с городом Эс-Суса в провинции Дейр-эз-Зор на востоке Сирии, следует из сообщения SANA со ссылкой на источники.

3:06  22 Июля 2018
34
Порошенко сделал неоднозначное заявление после победы Усика

О победе боксера Александра Усика в социальной сети высказался украинский президент Петр Порошенко.

3:02  22 Июля 2018
152
Боксер Гассиев рассказал о поддержке фанатов во время поединка с Усиком

Поддержка болельщиков во время боя разделилась поровну, заявил российский боксер Мурат Гассиев.

2:53  22 Июля 2018
54
Кадыров рассказал о партнерстве Чечни и Ломбардии

Глава Чечни Рамзан Кадыров выразил готовность к сотрудничеству в промышленности, экономике, сельском хозяйстве, культуре с итальянской Ломбардией.

2:52  22 Июля 2018
52
Против украинца Усика может выйти российский боксер Лебедев

С украинским боксером Александром Усиком, ставшим абсолютным чемпионом мира, может сразиться россиянин Денис Лебедев.

2:40  22 Июля 2018
55
Звезду «Трансформеров» подозревают в нападении на женщину

Известного американского актера Энтони Андерсона сделали объектом расследования по подозрению в нападении на женщину.

2:28  22 Июля 2018
71
Глава Минфина Франции рассказал о повышении налогов для интернет-гигантов

Налоги на операции крупнейших интернет-компаний, по мнению министра экономики и финансов Франции Брюно Ле Мэра, необходимо повысить.

2:16  22 Июля 2018
52
В СК опровергли сведения СМИ об аресте сотрудника колонии в Ярославле

О том, что опубликованная в прессе информация об аресте сотрудника исправительной колонии Ярославля не соответствуют действительности, рассказала старший помощник руководителя следственного управления СК РФ по Ярославской области Кристина Гузовская.

2:13  22 Июля 2018
62
Глава нацразведки США объяснил причины своих высказываний о приглашении Путина в Вашингтон

Директор национальной разведки США Дэниел Коутс ранее сделал заявление во время форума по вопросам безопасности в Аспене, касательно новости о приглашении в Вашингтон президента России Владимира Путина. В субботу Коутс распространил объяснение произошедшего. Слова директора национальной разведки США вызвали возмущение в Белом доме.

1:57  22 Июля 2018
67