Подписаться
на push-уведомления?
Да

Хрущевские панели: стары и очень опасны

18:11  15 Июля 2015
947
Москва
Хрущевские панели: стары и очень опасны
Хрущевские панели: стары и очень опасны

Одним из наших классических стереотипов является мнение о том, что наиболее качественными и комфортными для жизни являются кирпичные дома. Такое мнение не случайно, в его основе лежит сравнение с одним из символов советского народного хозяйства – панельными домами, и все связанные с ними истории.

Впервые технология возведения панельных домов была применена в Нью-Йорке в начале XX века, затем она в двадцатых годах прошлого века пришла в Европу, а уже в 1948 году было построено первое панельное здание на территории СССР, хотя свое массовое применение такой способ строительства получил уже при Брежневе и Хрущеве.

Главный инженер архитектурного бюро «Мезонпроект» Сергей Подзоров считает, что для того времени польза от таких домов была огромной, ведь в пятидесятые сказывался недостаток жилья во всем Советском Союзе, просто сам проект, который имел иностранное происхождение и был правильным, переделали под наше народное хозяйство, поэтому вышло не очень качественно.

О том, что технологию придумали не у нас, говорит хотя бы стандартная высота потолка в 254 см, которая на проверку равняется 100 дюймам. Просто возможности советского народного хозяйства не позволяли строить панели на должном уровне – качество сварочных работ и стали было очень низким. Все это приводило к тому, что дома прогнивали за 30-40 лет. По мнению эксперта, очень часто некачественно изготавливались формы для панелей, из-за чего они еще с фабрики шли разбитыми – таким образом получался заведомый брак.

При Хрущеве была разработана и реализована серия К-7, которая стала базовой моделью для целого поколения «хрущевок» – все типы, которые появились позднее, стали продолжением «семерки». Впрочем, позднее для экономии и удешевления строительства, было решено отказаться от каркаса и еще более упростить саму модель.

Основной причиной масштабного применения панелей в строительстве стали мотивы экономической целесообразности. Во-первых, это дешевизна производства, что стало следствием отсутствия архитектурных излишеств, которые по личному требованию Хрущева решили исключить из чертежей. Во-вторых, оптимизация строительства в виде бетонных блоков, которые изготавливались прямо на строительных площадках в непосредственной близости от фундамента будущего объекта. В-третьих, это быстрота возведения таких конструкций – считалось, что типовая «хрущевка» строилась за месяц, который включал в себя весь цикл строительства, и это не предел – есть сведения, что панельные дома при строительстве московских Черемушек возводились за 12 дней.

Стране требовалось жилье, поэтому на качество закрывали глаза, но на сегодня панельные дома старого типа морально устарели. Они имеют, по мнению Подзорова, абсолютно невыразительную архитектуру, потому что «нельзя сделать шага ни вправо, ни влево», в результате мы имеем тридцатилетний запас устаревших объемно-планировочных решений, которые не соответствуют современным требованиям по безопасности, а ведь с 1955 по 1985 годы в России было сдано примерно 300 млн квадратных метров такого жилья

Например, в серии П3Е, она же П44Т, которую сейчас развивают до 25 этажей, очень сложно решить вопрос с эвакуацией. В Москве панельные жилые дома уже абсолютно неприемлемы, но регионам в виде малоэтажного строительства, они пока подходят. Причина здесь в уровне строительно-монтажных работ более сложных сегментов рынка, которое в России развивается плохо, при этом, практически все лучшие строители сегодня находятся в Москве.

Поэтому «хрущевки» сносят в Москве, а регионы этого себе позволить не могут. Это большая проблема – не секрет, что дома в России часто плохо эксплуатируются, за ними не самым лучшим образом следят, а ведь то, что терпимо для более качественных строений, «хрущевкам» смерти подобно. Подзоров считает, что сами здания, бетонные или кирпичные, если их правильно эксплуатировать, будут стоять веками, но если там есть протечки или инженерные системы находятся в неважном состоянии, то жди беды. Кроме того, нельзя забывать, что сами «хрущевки» создавались как временное жилье на короткий срок, т.е. при возведении в расчет закладывалось качество строительства.

В свою очередь, отказаться от панелей помешали также «бурные девяностые», когда вновь оказались востребованы дешевизна и примитивность, но уже без быстроты. Это дало толчок ко второй волне строительства панельных сооружений невысокого качества. И если для «столиц» этот процесс остался практически незамеченным, то в регионах подобный подход к возведению жилых и производственных сооружений применялся повсеместно.

Еще одним свидетельством порочности такого подхода стала трагедия в Омске, пусть там дом был и каркасно-кирпичным. По мнению Подзорова, причина трагедии в замене труб канализации при капитальном ремонте. Эксперт говорит, что до проведения экспертиз говорить о чем-то, занятие неблагодарное, но по фотографиям видно, что в зоне, где болтаются перекрытия, видны несанкционированные проемы. Строители, когда делали ремонт, плохо подошли к выполнению своих обязанностей, что привело к натеканию воды, размоканию и разбуханию перекрытий, а в итоге к разрушению здания. Это еще одна проблема панельных домов – их ремонтировать надо очень бдительно, что в итоге приводит к нерентабельности самих строений.

Читайте нас в Яндексе

Новости партнёров
 Революция достоинства оборачивается для украинцев высылкой из Эстонии  Энергетические возможности БелАЭС станут новым внешнеполитическим рычагом Минска Журавлев: США до сих пор боятся Россию, им нужен повод для санкций Тандем «Фортуны» и «Академика Черского» достроит «Северный поток-2» Противоречия Трампа и Байдена могут повлиять на перспективы СНВ-III Улучшение отношений РФ и Чехии зависит от компромисса по памятнику маршалу Коневу Уменьшение дотаций ЕС заставило Эстонию стать адвокатом снятия санкций с РФ Сближением с Россией Макрон возвращается к традиционному курсу де Голля Поляки во главе с Мачеревичем перепутали Рижский мир с катастрофой под Смоленском Взаимное открытие границ станет маркером качества отношений РФ и ЕС Украина назначила архитектора распада СССР следить за деградацией «Минска-2» по плану США Журавлев: Запад сделает все для обострения ситуации в Белоруссии перед выборами
Apple представила новое поколение iMac в старом корпусе

Дизайн компьютеров iMac от американской компании Apple остался прежним, чего нельзя сказать о "начинке". Теперь 27-дюймовый iMac стал еще лучше и быстрее.

8:04  05 Августа 2020
96
Минфин РФ предложил сократить траты на Госдуму, Совфед и Счетную палату

Минфин РФ предлагает с 2021 по 2023 сократить расходы на содержание Госдумы РФ и Совета Федерации на 1,9 миллиарда рублей. Об этом говорится в соответствующем документе.

7:56  05 Августа 2020
87
Сенатор предложил распространить выплаты по COVID-19 на сотрудников детдомов

Работники детских домов остались без стимулирующих выплат за особые условия работы в период пандемии коронавируса. Российский сенатор Владимир Круглый предложил наградить их.

7:44  05 Августа 2020
75
Apple не готова покупать TikTok из-за "войны"США с КНР

Американская компания Apple опровергла слухи в Сети о ее намерениях купить приложение TikTok. Об этом говорится в Twitter.

7:29  05 Августа 2020
61
Пенсионный фонд сделал получение выплат для инвалидов автоматическим

Инвалидам и детям-инвалидам теперь не нужно будет подавать заявление для начисления ежемесячной денежной выплаты (ЕДВ). Об этом сообщила пресс-служба Пенсионного фонда России (ПФР).

7:05  05 Августа 2020
52
Роспотребнадзор изучает влияние заменителей сахара на организм человека

Изучение потенциально вредного влияния на человеческий организм ненасыщенных подсластителей, которые используются вместо сахара, начал НИИ Гигиены Роспотребнадзора Новосибирска. Об этом рассказала пресс-служба учреждения.

6:41  05 Августа 2020
66
Российские медики создали замену кровеносным сосудами из биоматериала

Новую технологию создания искусственных сосудов, которая сделает лечение острых тромбозов намного доступнее, разработали ученые Томского политехнического университета (ТПУ). Результаты опубликовал журнал Applied Surface Science.

6:18  05 Августа 2020
78
Арендатор баржи "Фортуна" отказался от укладки "Северного потока — 2"

Компания-арендатор баржи "Фортуна" отказалась предоставить судно для привлечения к работам по укладке труб газопровода "Северный поток — 2". Об этом сообщает РБК.

6:05  05 Августа 2020
5 970
Родители детей-спортсменов получат налоговый вычет в размере 50 тысяч рублей

Минфин РФ предложил ввести налоговые льготы для родителей, чьи дети занимаются в спортивных секциях. Об этом говорится в пресс-службе ведомства.

6:00  05 Августа 2020
143
Сеченовский институт завершил очередной этап испытаний вакцины от COVID-19

Испытуемые, получившие препарат против коронавируса дважды, прошли последний осмотр и вернулись домой. Об этом рассказал директор Института трансляционной медицины и биотехнологий университета Вадим Тарасов.

5:38  05 Августа 2020
106
Автоэксперты назвали самые популярные иномарки в РФ не дороже 1 млн рублей

Рейтинг самых популярных в России иномарок ценовой категории до 1 миллиона рублей представили по итогам продаж на отечественном рынке автомобилей в первом полугодии. Об этом сообщило аналитическое агентство "Автостат".

5:04  05 Августа 2020
78
Русскоязычные жители Украины должны покинуть страну — Фарион

Жители Украины, говорящие на русском языке, должны "паковать манатки", так как их родиной является Московия. Об этом заявила бывший депутат Верховной рады Ирина Фарион в эфире украинского "Четвертого канала".

4:30  05 Августа 2020
253
Центры занятости РФ будут обучать женщин в декрете востребованным профессиям

Направлять находящихся в декретном отпуске женщин на обучение по востребованным профессиям обяжут центры занятости РФ. Автором проекта выступила вице-спикер Госдумы Ирина Яровая.

4:04  05 Августа 2020
94
Эксперт сервиса "СберЗдоровье" рассказал, как вышки 5G влияют на человека

Развитие сетей пятого поколения не отразится на здоровье человека, так как организм быстро приспосабливается к изменениям в окружающей среде. Об этом рассказал медицинский директор сервиса "СберЗдоровье" Владислав Мохамед Али.

3:51  05 Августа 2020
166
Киев обвинил Черногорию в дискриминации украинцев

Украинский консул в Черногории Михаил Шматов возмутился, что страна открыла границы для туристов из России, но не для украинцев. Об этом он написал на своей странице в Facebook.

3:15  05 Августа 2020
188