Хрущевские панели: стары и очень опасны

18:11  15 Июля 2015
944
Москва
Хрущевские панели: стары и очень опасны
Хрущевские панели: стары и очень опасны

Одним из наших классических стереотипов является мнение о том, что наиболее качественными и комфортными для жизни являются кирпичные дома. Такое мнение не случайно, в его основе лежит сравнение с одним из символов советского народного хозяйства – панельными домами, и все связанные с ними истории.

Впервые технология возведения панельных домов была применена в Нью-Йорке в начале XX века, затем она в двадцатых годах прошлого века пришла в Европу, а уже в 1948 году было построено первое панельное здание на территории СССР, хотя свое массовое применение такой способ строительства получил уже при Брежневе и Хрущеве.

Главный инженер архитектурного бюро «Мезонпроект» Сергей Подзоров считает, что для того времени польза от таких домов была огромной, ведь в пятидесятые сказывался недостаток жилья во всем Советском Союзе, просто сам проект, который имел иностранное происхождение и был правильным, переделали под наше народное хозяйство, поэтому вышло не очень качественно.

О том, что технологию придумали не у нас, говорит хотя бы стандартная высота потолка в 254 см, которая на проверку равняется 100 дюймам. Просто возможности советского народного хозяйства не позволяли строить панели на должном уровне – качество сварочных работ и стали было очень низким. Все это приводило к тому, что дома прогнивали за 30-40 лет. По мнению эксперта, очень часто некачественно изготавливались формы для панелей, из-за чего они еще с фабрики шли разбитыми – таким образом получался заведомый брак.

При Хрущеве была разработана и реализована серия К-7, которая стала базовой моделью для целого поколения «хрущевок» – все типы, которые появились позднее, стали продолжением «семерки». Впрочем, позднее для экономии и удешевления строительства, было решено отказаться от каркаса и еще более упростить саму модель.

Основной причиной масштабного применения панелей в строительстве стали мотивы экономической целесообразности. Во-первых, это дешевизна производства, что стало следствием отсутствия архитектурных излишеств, которые по личному требованию Хрущева решили исключить из чертежей. Во-вторых, оптимизация строительства в виде бетонных блоков, которые изготавливались прямо на строительных площадках в непосредственной близости от фундамента будущего объекта. В-третьих, это быстрота возведения таких конструкций – считалось, что типовая «хрущевка» строилась за месяц, который включал в себя весь цикл строительства, и это не предел – есть сведения, что панельные дома при строительстве московских Черемушек возводились за 12 дней.

Стране требовалось жилье, поэтому на качество закрывали глаза, но на сегодня панельные дома старого типа морально устарели. Они имеют, по мнению Подзорова, абсолютно невыразительную архитектуру, потому что «нельзя сделать шага ни вправо, ни влево», в результате мы имеем тридцатилетний запас устаревших объемно-планировочных решений, которые не соответствуют современным требованиям по безопасности, а ведь с 1955 по 1985 годы в России было сдано примерно 300 млн квадратных метров такого жилья

Например, в серии П3Е, она же П44Т, которую сейчас развивают до 25 этажей, очень сложно решить вопрос с эвакуацией. В Москве панельные жилые дома уже абсолютно неприемлемы, но регионам в виде малоэтажного строительства, они пока подходят. Причина здесь в уровне строительно-монтажных работ более сложных сегментов рынка, которое в России развивается плохо, при этом, практически все лучшие строители сегодня находятся в Москве.

Поэтому «хрущевки» сносят в Москве, а регионы этого себе позволить не могут. Это большая проблема – не секрет, что дома в России часто плохо эксплуатируются, за ними не самым лучшим образом следят, а ведь то, что терпимо для более качественных строений, «хрущевкам» смерти подобно. Подзоров считает, что сами здания, бетонные или кирпичные, если их правильно эксплуатировать, будут стоять веками, но если там есть протечки или инженерные системы находятся в неважном состоянии, то жди беды. Кроме того, нельзя забывать, что сами «хрущевки» создавались как временное жилье на короткий срок, т.е. при возведении в расчет закладывалось качество строительства.

В свою очередь, отказаться от панелей помешали также «бурные девяностые», когда вновь оказались востребованы дешевизна и примитивность, но уже без быстроты. Это дало толчок ко второй волне строительства панельных сооружений невысокого качества. И если для «столиц» этот процесс остался практически незамеченным, то в регионах подобный подход к возведению жилых и производственных сооружений применялся повсеместно.

Еще одним свидетельством порочности такого подхода стала трагедия в Омске, пусть там дом был и каркасно-кирпичным. По мнению Подзорова, причина трагедии в замене труб канализации при капитальном ремонте. Эксперт говорит, что до проведения экспертиз говорить о чем-то, занятие неблагодарное, но по фотографиям видно, что в зоне, где болтаются перекрытия, видны несанкционированные проемы. Строители, когда делали ремонт, плохо подошли к выполнению своих обязанностей, что привело к натеканию воды, размоканию и разбуханию перекрытий, а в итоге к разрушению здания. Это еще одна проблема панельных домов – их ремонтировать надо очень бдительно, что в итоге приводит к нерентабельности самих строений.

Читайте нас в Яндексе

Новости партнёров
Новости партнёров
Новости партнёров
Россия улучшила позицию в мировом рейтинге конкурентоспособности экономик

Россия заняла 43 место в рейтинге глобальной конкурентоспособности экономик. По сравнению с прошлым годом страна поднялась на два пункта, следует из доклада, опубликованного на сайте Всемирного экономического форума (ВЭФ).

9:28  17 Октября 2018
57
В США рассекречен доклад ЦРУ о сексуальной ориентации Гитлера

Фюрер Третьего рейха Адольф Гитлер имел одновременно гомосексуальную и гетеросексуальную ориентации.

9:25  17 Октября 2018
60
Цены на нефть растут на торгах

Мировые цены на нефть эталонных сортов Brent и WTI в среду утром растут, как свидетельствуют данные с торгов.

9:16  17 Октября 2018
47
Роскачество определило лучшее светлое пиво в стране

Роскачество завершило проверку российского рынка светлого пива. Всего были проверены примерно 40 марок этой алкогольной продукции.

9:09  17 Октября 2018
2 039
Банкоматы в России научат принимать смартфоны

В скором будущем россияне смогут совершать операции в банкоматах с помощью смартфонов, а не только банковских карт. Новая технология позволит сократить время использования банкомата на 1,5 минуты.

9:08  17 Октября 2018
49
Эксперты Росконтроля определили настоящий бородинский хлеб на российских прилавках

Росконтроль совместно со специалистами Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору исследовал самый русский хлеб - Бородинский. Изучив продукцию, претендующую на ГОСТ, эксперты определили марки с нарушениями.

9:00  17 Октября 2018
58
Видео танцев робота компании Boston Dynamics под Бруно Марса опубликовали в Сети

Американские инженеры из Boston Dynamics научили своего робота SpotMini танцевать. Механизм плясал под песню Бруно Марса Uptown Funk.

8:57  17 Октября 2018
37
СМИ: в МЭР предложили ослабить валютный контроль

В Минэкономразвития выступили с инициативой по либерализации валютного контроля, в частности, среди возможных мер ведомство предложило рассмотреть смягчение наказания за валютные нарушения и снижение штрафов. РБК сообщили об этом, ознакомившись с планом Трансформация делового климата (ТДК).

8:50  17 Октября 2018
58
Американские ученые создали самую быструю фотокамеру в мире

Ученые из США и Канады создали самую быструю фотокамеру в мире. Она способна делать 10 триллионов кадров в секунду.

8:41  17 Октября 2018
50
Страховщики назвали 10 авто с крупнейшими выплатами по КАСКО

В страховой компании Альфа Страхование составили рейтинг автомобилей с наиболее высокими суммами выплат по страховке КАСКО за последние два года.

8:12  17 Октября 2018
92
Украинский радикал в ЛНР раскрыл схему переброски боевиков ИГ в Россию и ЕС

Задержанный в самопровозглашенной Луганской народной республике (ЛНР) член украинско-грузинской преступной группировки Олег Степаненко согласился пойти на сделку со следствием и раскрыл детали о связях с ИГ (деятельность террористической организации на территории РФ запрещена).

7:51  17 Октября 2018
292
Уайт: Хабиб продолжит выступать за UFC

Президент Абсолютного бойцовского чемпионата Дана Уайт сообщил порталу TMZ, что российский боец MMA и чемпион в легком весе Хабиб Нурмагомедов продолжит выступать на турнирах под эгидой UFC.

7:35  17 Октября 2018
145
Эксперт: Запад манипулирует церковным расколом на Украине с целью ослабить позиции РФ

Предоставление Украине автокефалии - еще один инструмент Запада для давления на Россию, считает украинский политолог Руслан Бортник.

7:22  17 Октября 2018
87
YouTube восстановил работу после массового сбоя

Команда видеохостинга YouTube сообщила на официальном аккаунте в Twitter, что работа популярного сервиса восстановлена после массового сбоя, который произошел в ночь на среду, когда пользователи в ряде стран мира столкнулись с проблемами доступа и в работе ресурса.

7:04  17 Октября 2018
69
Монеточка потеряла голос и отменила выступления

Елизавета Гырдымова, известная молодая певица, выпускающая песни под псевдонимом Монеточка, отменила несколько концертов, включая выступления, которые были анонсированы в Иркутске, Хабаровске и Владивостоке, в связи с простудой.

6:56  17 Октября 2018
82