Хрущевские панели: стары и очень опасны

18:11  15 Июля 2015
943
Москва
Хрущевские панели: стары и очень опасны
Хрущевские панели: стары и очень опасны

Одним из наших классических стереотипов является мнение о том, что наиболее качественными и комфортными для жизни являются кирпичные дома. Такое мнение не случайно, в его основе лежит сравнение с одним из символов советского народного хозяйства – панельными домами, и все связанные с ними истории.

Впервые технология возведения панельных домов была применена в Нью-Йорке в начале XX века, затем она в двадцатых годах прошлого века пришла в Европу, а уже в 1948 году было построено первое панельное здание на территории СССР, хотя свое массовое применение такой способ строительства получил уже при Брежневе и Хрущеве.

Главный инженер архитектурного бюро «Мезонпроект» Сергей Подзоров считает, что для того времени польза от таких домов была огромной, ведь в пятидесятые сказывался недостаток жилья во всем Советском Союзе, просто сам проект, который имел иностранное происхождение и был правильным, переделали под наше народное хозяйство, поэтому вышло не очень качественно.

О том, что технологию придумали не у нас, говорит хотя бы стандартная высота потолка в 254 см, которая на проверку равняется 100 дюймам. Просто возможности советского народного хозяйства не позволяли строить панели на должном уровне – качество сварочных работ и стали было очень низким. Все это приводило к тому, что дома прогнивали за 30-40 лет. По мнению эксперта, очень часто некачественно изготавливались формы для панелей, из-за чего они еще с фабрики шли разбитыми – таким образом получался заведомый брак.

При Хрущеве была разработана и реализована серия К-7, которая стала базовой моделью для целого поколения «хрущевок» – все типы, которые появились позднее, стали продолжением «семерки». Впрочем, позднее для экономии и удешевления строительства, было решено отказаться от каркаса и еще более упростить саму модель.

Основной причиной масштабного применения панелей в строительстве стали мотивы экономической целесообразности. Во-первых, это дешевизна производства, что стало следствием отсутствия архитектурных излишеств, которые по личному требованию Хрущева решили исключить из чертежей. Во-вторых, оптимизация строительства в виде бетонных блоков, которые изготавливались прямо на строительных площадках в непосредственной близости от фундамента будущего объекта. В-третьих, это быстрота возведения таких конструкций – считалось, что типовая «хрущевка» строилась за месяц, который включал в себя весь цикл строительства, и это не предел – есть сведения, что панельные дома при строительстве московских Черемушек возводились за 12 дней.

Стране требовалось жилье, поэтому на качество закрывали глаза, но на сегодня панельные дома старого типа морально устарели. Они имеют, по мнению Подзорова, абсолютно невыразительную архитектуру, потому что «нельзя сделать шага ни вправо, ни влево», в результате мы имеем тридцатилетний запас устаревших объемно-планировочных решений, которые не соответствуют современным требованиям по безопасности, а ведь с 1955 по 1985 годы в России было сдано примерно 300 млн квадратных метров такого жилья

Например, в серии П3Е, она же П44Т, которую сейчас развивают до 25 этажей, очень сложно решить вопрос с эвакуацией. В Москве панельные жилые дома уже абсолютно неприемлемы, но регионам в виде малоэтажного строительства, они пока подходят. Причина здесь в уровне строительно-монтажных работ более сложных сегментов рынка, которое в России развивается плохо, при этом, практически все лучшие строители сегодня находятся в Москве.

Поэтому «хрущевки» сносят в Москве, а регионы этого себе позволить не могут. Это большая проблема – не секрет, что дома в России часто плохо эксплуатируются, за ними не самым лучшим образом следят, а ведь то, что терпимо для более качественных строений, «хрущевкам» смерти подобно. Подзоров считает, что сами здания, бетонные или кирпичные, если их правильно эксплуатировать, будут стоять веками, но если там есть протечки или инженерные системы находятся в неважном состоянии, то жди беды. Кроме того, нельзя забывать, что сами «хрущевки» создавались как временное жилье на короткий срок, т.е. при возведении в расчет закладывалось качество строительства.

В свою очередь, отказаться от панелей помешали также «бурные девяностые», когда вновь оказались востребованы дешевизна и примитивность, но уже без быстроты. Это дало толчок ко второй волне строительства панельных сооружений невысокого качества. И если для «столиц» этот процесс остался практически незамеченным, то в регионах подобный подход к возведению жилых и производственных сооружений применялся повсеместно.

Еще одним свидетельством порочности такого подхода стала трагедия в Омске, пусть там дом был и каркасно-кирпичным. По мнению Подзорова, причина трагедии в замене труб канализации при капитальном ремонте. Эксперт говорит, что до проведения экспертиз говорить о чем-то, занятие неблагодарное, но по фотографиям видно, что в зоне, где болтаются перекрытия, видны несанкционированные проемы. Строители, когда делали ремонт, плохо подошли к выполнению своих обязанностей, что привело к натеканию воды, размоканию и разбуханию перекрытий, а в итоге к разрушению здания. Это еще одна проблема панельных домов – их ремонтировать надо очень бдительно, что в итоге приводит к нерентабельности самих строений.

Читайте нас в Яндексе

Загрузка...
Загрузка...
Посольство РФ заявило о беспокойстве об условиях содержания Юлии Скрипаль BBC News сообщил о размере взятки Порошенко для встречи с Трампом «Еще больше»: Помпео анонсировал введение новых санкций против России Минфин Украины рассказал об угрозе санкций Евросоюза Появилось первое видеообращение Юлии Скрипаль после покушения США высказались за отказ от приобретения Турцией С-400 у России США пообещали сделать все для остановки «Северного потока-2» СМИ спрогнозировали возможную нехватку снаряжения в армии США Помпео рассказал о том, как США «наказали» Россию за инцидент в Солсбери Total в Арктике: Путин и Макрон утвердят "совместный СПГ" "Будут плавать на "Джавелинах"?": созданную на Украине морскую пехоту признали в России необратимо сухопутной "Российское вмешательство": республиканцы США ударят по демократам их же орудием
Захарова сообщила о попытках установить контакты с Юлией Скрипаль

За все время, прошедшее с того момента, как стало известно о предполагаемом отравлении экс-сотрудника ГРУ Сергея Скрипаля и его дочери Юлии в британском Солсбери, не было ни дня, чтобы российские дипломаты не пытались связаться с ними, заявила официальный представитель МИД РФ Мария Захарова.

21:57  23 Мая 2018
46
Посольство РФ заявило о беспокойстве об условиях содержания Юлии Скрипаль

Посольство РФ в Лондоне в очередной раз обратилось к властям Соединенного Королевства с просьбой о проведении встречи с россиянкой Юлией Скрипаль. Как сообщили в дипмиссии, видеообращение россиянки стало еще одной причиной для беспокойства за условия ее содержания в Великобритании.

21:47  23 Мая 2018
48
BBC News сообщил о размере взятки Порошенко для встречи с Трампом

За встречу с президентом США Дональдом Трампом украинский глава Петр Порошенко заплатил адвокату американского коллеги Майклу Коэну от 400 до 600 тысяч за встречу с Трампом. Об этом сообщает BBC News со ссылкой на источники в Киеве.

21:43  23 Мая 2018
48
Виктория Скрипаль прокомментировала первое обращение Юлии

Виктория Скрипаль считает, что сочетание фраз Юлии о нежелании принимать помощь посольства России и ее желании вернуться в РФ говорит о многом.

21:31  23 Мая 2018
79
Минпромторг оценил оборот онлайн-торговли в РФ в 1 трлн рублей

Заместитель министра промышленности и торговли РФ Виктор Евтухов в ходе выставки Ecom Expo’18 в центре Сокольники сообщил, что оборот электронной торговли в России - т.н. e-commerce - оценивается ведомством в 1 триллион рублей.

21:21  23 Мая 2018
48
Полтавченко в 2017 году заработал свыше 5 миллионов рублей

Губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко заработал 5,4 миллиона рублей в 2017 году. Об это говорится в декларации, опубликованной на сайте Смольного. По сравнению с 2016 годом это меньше на 756 тысяч рублей.

21:14  23 Мая 2018
57
«Еще больше»: Помпео анонсировал введение новых санкций против России

Госсекретарь Соединенных Штатов Майк Помпео рассказал о намерениях Вашингтона ввести новые антироссийские санкции.

20:49  23 Мая 2018
79
Путин призвал ЕР к грамотной расстановке приоритетов перед выборами в Госдуму

В преддверии выборов в Государственную думу в 2021 году членам партии «Единая Россия» необходимо уделять больше внимания проблемам простых граждан. Так считает президент РФ Владимир Путин.

20:49  23 Мая 2018
157
Минфин Украины рассказал об угрозе санкций Евросоюза

Министр финансов Украины Александр Данилюк заявил о возможности ввода санкций против страны со стороны Евросоюза.

20:39  23 Мая 2018
111
Бизнес-омбудсмен попросил у Путина больше прав для участия в судах над предпринимателями

В Кремле состоялась встреча президента Владимира Путина с уполномоченным по правам предпринимателей в России Борисом Титовым. Бизнес-омбудсмен выступил перед главой государства с очередным докладом.

20:32  23 Мая 2018
100
Появилось первое видеообращение Юлии Скрипаль после покушения

Юлия Скрипаль, дочь экс-полковника ГРУ Сергея Скрипаля, впервые пообщалась с журналистами после нападения в Солсбери.

20:28  23 Мая 2018
185
Путин: дзюдо в России развивается самым наилучшим образом

Российский лидер Владимир Путин приехал в Петербург на турнир памяти своего бывшего тренера по дзюдо Анатолия Рахлина. Соревнования проходили во дворце спорта «Юбилейный».

20:15  23 Мая 2018
59
В РФ появился первый образец модернизированного вертолета Ми-171Ш

В России разработали первый образец модернизированного вертолета Ми-171Ш.

20:14  23 Мая 2018
49
США высказались за отказ от приобретения Турцией С-400 у России

Соединенные Штаты продолжат добиваться, чтобы Турция не приобретала системы С-400 у РФ. Об этом заявил глава Госдепа Майк Помпео.

20:01  23 Мая 2018
383
В МИД РФ призвали Киев перестать отыгрываться на мирных жителях Донбасса

Эскалацией конфликта на юго-востоке Украины обеспокоены в российском МИД. Комментарий о ситуации в Горловке опубликован на официальном сайте ведомства.

19:57  23 Мая 2018
169
Захарова рассказала о подготовке визита Лаврова в КНДР

Вопрос о визите главы МИД РФ Сергея Лаврова в КНДР в настоящее время прорабатывается. Об этом заявила официальный представитель дипведомства Мария Захарова.

19:45  23 Мая 2018
93
Никита Белых примерит на себя роль учителя и библиотекаря в колонии

Бывший губернатор Кировской области Никита Белых, осужденный за взяточничество, хочет поработать в колонии библиотекарем. Кроме того, он изъявил желание учить других заключенных.

19:36  23 Мая 2018
63
США пообещали сделать все для остановки «Северного потока-2»

Глава Госдепартамента Майк Помпео заявил, что меры против «Северного потока-2» будут приниматься и дальше, а Евросоюзу предоставят другие источники энергоресурсов.

19:31  23 Мая 2018
162
Допился до чертиков: Шнуров рассказал о своих пьяных галлюцинациях

Бессменный лидер группы «Ленинград» Сергей Шнуров рассказал о том, как допился до белой горячки. Солист коллектива даже видел галлюцинации в виде чертиков.

19:21  23 Мая 2018
158
"Вы Россию на карте видели?": Соловьев ответил на ультиматум западного эксперта о подчинении РФ Европе

Владимир Соловьев объяснил, почему Россия никогда не будет частью Европы на ее условиях. По его словам, для понимания достаточно взглянуть на карту

19:11  23 Мая 2018
2 103
СМИ спрогнозировали возможную нехватку снаряжения в армии США

СМИ сообщили, что армия США может столкнуться с дефицитом снаряжения. Вероятность этого признают в управлении Пентагона по промышленной политике.

19:11  23 Мая 2018
252
В Booking.com заявили, что сервис способствует развитию туризма в России

Администрация портала Booking.com отреагировала на сообщения о возможной блокировке сервиса в России.

19:02  23 Мая 2018
113
500 тысяч устройств по всему миру заразил новый вирус

Американская компания Cisco Systems сообщила о появлении нового компьютерного вируса. Он уже охватил порядка 500 тысяч устройств в 54 странах.

18:51  23 Мая 2018
68
Помпео рассказал о том, как США «наказали» Россию за инцидент в Солсбери

Россия бросает вызов стратегическим интересам США и угрожает безопасности американских партнеров, считает Госсекретарь Майк Помпео. В качестве примера он привел химическую атаку в Солсбери.

18:46  23 Мая 2018
951
Total в Арктике: Путин и Макрон утвердят "совместный СПГ"

Участие французской компании Total в реализации проекта «Арктик СПГ 2» компании «НОВАТЭК» ни для кого не является секретом – считает директор Фонда энергетической политики Сергей Пикин.

18:43  23 Мая 2018
312
"Будут плавать на "Джавелинах"?": созданную на Украине морскую пехоту признали в России необратимо сухопутной

Президент Украины Петр Порошенко объявил о создании нового рода войск – морской пехоты ВМС. В РФ сомневаются, что морпехи вообще сумеют выйти в море

18:43  23 Мая 2018
734
В Совфеде призвали не отдыхать в странах, вводящих санкции против РФ

В Совете Федерации призвали россиян не отдыхать в странах, которые участвуют в санкционной антироссийской кампании.

18:37  23 Мая 2018
97
Двадцать первая встреча: "гордиев узел" Южных Курил Путин и Абэ могут разрубить на ПМЭФ

Встреча Владимира Путина и Синдзо Абэ станет уже двадцать первой по счету, а ее центральной темой будет обсуждение «курильского вопроса»

18:27  23 Мая 2018
290
"Российское вмешательство": республиканцы США ударят по демократам их же орудием

Тему "российского вмешательства" возьмут на вооружение представители Республиканской партии, используя ее против демократов на предстоящих выборах в Конгресс США осенью этого года.

18:26  23 Мая 2018
233
«Аэроэкспресс» вводит новые проездные документы

Новые абонементы на проезд в поездах «Аэроэкспресс» начнут действовать с 31 мая 2018 года.

18:21  23 Мая 2018
52