Хрущевские панели: стары и очень опасны

18:11  15 Июля 2015
943
Москва
Хрущевские панели: стары и очень опасны
Хрущевские панели: стары и очень опасны

Одним из наших классических стереотипов является мнение о том, что наиболее качественными и комфортными для жизни являются кирпичные дома. Такое мнение не случайно, в его основе лежит сравнение с одним из символов советского народного хозяйства – панельными домами, и все связанные с ними истории.

Впервые технология возведения панельных домов была применена в Нью-Йорке в начале XX века, затем она в двадцатых годах прошлого века пришла в Европу, а уже в 1948 году было построено первое панельное здание на территории СССР, хотя свое массовое применение такой способ строительства получил уже при Брежневе и Хрущеве.

Главный инженер архитектурного бюро «Мезонпроект» Сергей Подзоров считает, что для того времени польза от таких домов была огромной, ведь в пятидесятые сказывался недостаток жилья во всем Советском Союзе, просто сам проект, который имел иностранное происхождение и был правильным, переделали под наше народное хозяйство, поэтому вышло не очень качественно.

О том, что технологию придумали не у нас, говорит хотя бы стандартная высота потолка в 254 см, которая на проверку равняется 100 дюймам. Просто возможности советского народного хозяйства не позволяли строить панели на должном уровне – качество сварочных работ и стали было очень низким. Все это приводило к тому, что дома прогнивали за 30-40 лет. По мнению эксперта, очень часто некачественно изготавливались формы для панелей, из-за чего они еще с фабрики шли разбитыми – таким образом получался заведомый брак.

При Хрущеве была разработана и реализована серия К-7, которая стала базовой моделью для целого поколения «хрущевок» – все типы, которые появились позднее, стали продолжением «семерки». Впрочем, позднее для экономии и удешевления строительства, было решено отказаться от каркаса и еще более упростить саму модель.

Основной причиной масштабного применения панелей в строительстве стали мотивы экономической целесообразности. Во-первых, это дешевизна производства, что стало следствием отсутствия архитектурных излишеств, которые по личному требованию Хрущева решили исключить из чертежей. Во-вторых, оптимизация строительства в виде бетонных блоков, которые изготавливались прямо на строительных площадках в непосредственной близости от фундамента будущего объекта. В-третьих, это быстрота возведения таких конструкций – считалось, что типовая «хрущевка» строилась за месяц, который включал в себя весь цикл строительства, и это не предел – есть сведения, что панельные дома при строительстве московских Черемушек возводились за 12 дней.

Стране требовалось жилье, поэтому на качество закрывали глаза, но на сегодня панельные дома старого типа морально устарели. Они имеют, по мнению Подзорова, абсолютно невыразительную архитектуру, потому что «нельзя сделать шага ни вправо, ни влево», в результате мы имеем тридцатилетний запас устаревших объемно-планировочных решений, которые не соответствуют современным требованиям по безопасности, а ведь с 1955 по 1985 годы в России было сдано примерно 300 млн квадратных метров такого жилья

Например, в серии П3Е, она же П44Т, которую сейчас развивают до 25 этажей, очень сложно решить вопрос с эвакуацией. В Москве панельные жилые дома уже абсолютно неприемлемы, но регионам в виде малоэтажного строительства, они пока подходят. Причина здесь в уровне строительно-монтажных работ более сложных сегментов рынка, которое в России развивается плохо, при этом, практически все лучшие строители сегодня находятся в Москве.

Поэтому «хрущевки» сносят в Москве, а регионы этого себе позволить не могут. Это большая проблема – не секрет, что дома в России часто плохо эксплуатируются, за ними не самым лучшим образом следят, а ведь то, что терпимо для более качественных строений, «хрущевкам» смерти подобно. Подзоров считает, что сами здания, бетонные или кирпичные, если их правильно эксплуатировать, будут стоять веками, но если там есть протечки или инженерные системы находятся в неважном состоянии, то жди беды. Кроме того, нельзя забывать, что сами «хрущевки» создавались как временное жилье на короткий срок, т.е. при возведении в расчет закладывалось качество строительства.

В свою очередь, отказаться от панелей помешали также «бурные девяностые», когда вновь оказались востребованы дешевизна и примитивность, но уже без быстроты. Это дало толчок ко второй волне строительства панельных сооружений невысокого качества. И если для «столиц» этот процесс остался практически незамеченным, то в регионах подобный подход к возведению жилых и производственных сооружений применялся повсеместно.

Еще одним свидетельством порочности такого подхода стала трагедия в Омске, пусть там дом был и каркасно-кирпичным. По мнению Подзорова, причина трагедии в замене труб канализации при капитальном ремонте. Эксперт говорит, что до проведения экспертиз говорить о чем-то, занятие неблагодарное, но по фотографиям видно, что в зоне, где болтаются перекрытия, видны несанкционированные проемы. Строители, когда делали ремонт, плохо подошли к выполнению своих обязанностей, что привело к натеканию воды, размоканию и разбуханию перекрытий, а в итоге к разрушению здания. Это еще одна проблема панельных домов – их ремонтировать надо очень бдительно, что в итоге приводит к нерентабельности самих строений.

Загрузка...
Загрузка...
В аэропортах Москвы задержаны и отменены 39 рейсов

Речь идет о московских аэропортах Внуково, Домодедово и Шереметьево.

21:08  25 Февраля 2018
43
Белый дом отреагировал на согласие КНДР начать диалог с США

Результатом любых переговоров с Северной Кореей должна стать денуклеаризация, заявила пресс-секретарь Белого дома Сара Сандерс.

20:56  25 Февраля 2018
59
Ковальчук может вернуться в НХЛ после победы на Играх

Известный российский хоккеист Илья Ковальчук заявил о намерении вернуться в Национальную хоккейную лигу (НХЛ).

20:52  25 Февраля 2018
41
Nokia «воскресила» телефон из фильма «Матрица»

В компании HMD Global, которая выпускает телефоны под брендом Nokia, анонсировали переиздание легендарной модели из фильма «Матрица».

20:36  25 Февраля 2018
1 621
Россия считает провокационными действия США в Черном море

Посол РФ в США Анатолий Антонов прокомментировал все более частые появления американских кораблей в Черном море.

20:36  25 Февраля 2018
78
Кадырова не волнует решение МИД Латвии, заявили в правительстве Чечни

В правительстве Чечни прокомментировали решение Латвии отказать во въезде в страну главе Республики Рамзану Кадырову.

20:22  25 Февраля 2018
55
Москалькова жестко высказалась о «культурном апартеиде» в Латвии

Русскоязычные жители Латвии, составляющие до 40 % населения, подвергаются дискриминации по языковому признаку.

20:17  25 Февраля 2018
40
«Красавцы!»: Овечкин поздравил сборную по хоккею с победой на Играх

Известный российский хоккеист, игрок команды НХЛ «Вашингтон Кэпиталз» Александр Овечкин прокомментировал победу национальной сборной на Олимпиаде.

20:09  25 Февраля 2018
193
Адвокат показал, что агрессия Киева по отношению к Крыму не была случайной

Мощное давление на русскоязычное население Крыма, несогласное с политикой «майдана», планировалось новой властью сразу после госпереворота.

20:01  25 Февраля 2018
371
Песков рассказал о подготовке встречи Путина с российскими олимпийцами

Пресс-секретарь президента России Дмитрий Песков анонсировал встречу Владимира Путина с участниками XXIII Зимних Олимпийских игр в Южной Корее.

19:57  25 Февраля 2018
133
Пользователи Сети обрушились с критикой на украинские СМИ за «позор российских хоккеистов»

Одно из украинских СМИ опубликовало статью под заголовком «Российские хоккеисты чудом избежали позора в финале Олимпиады». Материал выпустил портал «Обозреватель».

19:47  25 Февраля 2018
2 573
Доверенное лицо Светлана Дорошенко: с Путиным мы отстроили наш дом, Россию

Владимир Путин вернул России утраченное достоинство, люди обрели гордость за страну, считает председатель общественной организации "Союз женщин Республики Адыгея", доверенное лицо Путина на выборах, Светлана Дорошенко.

19:38  25 Февраля 2018
171
Угроза теракта в центре Москвы оказалась ложной

«Минирование» Центрального Манежа, станции метро «Охотный ряд» и торгового центра «Охотный ряд» не нашло подтверждения после проверки экстренными службами.

19:36  25 Февраля 2018
59
В Huawei назвали дату презентации нового смартфона P20

В китайской компании Huawei озвучили дату презентации нового смартфона P20.

19:31  25 Февраля 2018
136
Кадырову и Бастрыкину закрыли дорогу в Латвию из-за «дела Магнитского»

СМИ назвали некоторых фигурантов списка нежелательных для Латвии лиц, о котором объявил министр иностранных дел Эдгар Ринкевич.

19:16  25 Февраля 2018
34
Томас Бах назвал прошедшие игры «Олимпиадой новых горизонтов»

Глава Международного олимпийского комитета (МОК) Томас Бах подвел итоги XXIII Зимних Олимпийских игр.

19:11  25 Февраля 2018
80
Туристический диалог: "сарафанное радио" Крыма ставит точку на иллюзиях Киева

Антироссийская пропаганда, которую ведут украинские власти, не действует на граждан, и особенно лишается смысла после посещения ими Крыма, наглядной демонстрации разницы в уровнях жизни двух стран. Такое мнение высказал политолог Владимир Джаралла. 

19:03  25 Февраля 2018
6 334
Иванка Трамп не общалась с представителями КНДР в Пхенчхане – Белый дом

Дочь президента США Иванка Трамп не вела переговоров с представителями делегации КНДР в Южной Корее, сообщили в Белом доме.

18:55  25 Февраля 2018
33
Евродепутат от Франции назвал Крым «исторически русским»

В Вене состоялась презентации Ялтинского международного экономического форума (ЯМЭФ), который пройдет 19–21 апреля.

18:53  25 Февраля 2018
201
Пушков о санкциях против КНДР: «олимпийская пауза» завершена

Председатель Комиссии Совета Федерации по информационной политике Алексей Пушков высказал свою позицию на счет введения санкций против КНДР.

18:39  25 Февраля 2018
43
Захарова предположила, что решения в США принимает Джим Керри

За всеми заявлениями и последующими шагами, которые предпринимают американские власти, вероятно, стоят какие-то комики, может быть, даже Джим Керри.

18:32  25 Февраля 2018
200
Данилко ополчился на Киев за «декоммунизацию» звезды на Крещатике

Популярный украинский шоумен Андрей Данилко прокомментировал решение украинских властей снять пятиконечную звезду со шпиля высотки на Крещатике. Операцию Киев намерен провести в рамках «декоммунизации».

18:23  25 Февраля 2018
454
СМИ узнали о планах боевиков в Восточной Гуте подставить правительство Сирии

Боевики в Восточной Гуте готовят провокации против властей Сирии, по сценарию которых западные страны должны получить «доказательства», позволяющие обвинять правительство САР в военных преступлениях против своего народа.

18:22  25 Февраля 2018
198
«Газпром» обновил рекорд по суточному транзиту газа за рубеж

За четыре дня корпорация «Газпром» побила абсолютный максимум по суточному экспорту топлива в страны Европы.

18:08  25 Февраля 2018
35
В Дамаске сирийские военные уничтожили автомобиль, набитый взрывчаткой

Представители республиканской гвардии Сирии сумели предотвратить теракт в квартале Кабун в Дамаске.

17:54  25 Февраля 2018
87
Карелин похвалил россиян за преодоление «унизительных» условий на Олимпиаде

Решение спортсменов поехать в Пхенчхан было правильным, считает депутат Госдумы, трехкратный олимпийский чемпион по греко-римской борьбе Александр Карелин.

17:48  25 Февраля 2018
540
Подробности гибели двух украинских диверсантов раскрыли в Луганске

В субботу, 24 февраля, диверсионно-разведывательная группа Вооруженных сил Украины пыталась выйти к линии соприкосновения в Донбассе.

17:22  25 Февраля 2018
616
Политические меньшинства скромно попиарились на марше памяти Немцова

Представители оппозиции используют марш памяти Бориса Немцова как возможность напомнить о себе, для них это не более чем пиар-повод. При этом немногочисленность состава Марша в очередной раз демонстрирует отсутствие поддержки оппозиционных сил в обществе.

17:05  25 Февраля 2018
596
«Зло нельзя побороть злом»: Папа Римский просит остановить войну в Сирии

Нынешний февраль стал одним из самых жестоких месяцев за семь лет конфликта в «любимой и измученной» Сирии, констатировал Папа Римский Франциск.

17:00  25 Февраля 2018
52
Храм гроба Господня закрыли в знак протеста против налоговой реформы

Христианские конфессии, под управлением которых находится Храм гроба Господня в Иерусалиме, закрыли доступ к святыне.

16:56  25 Февраля 2018
92
Читайте нас в Дзене