Хрущевские панели: стары и очень опасны

18:11  15 Июля 2015
1 041
Москва
Хрущевские панели: стары и очень опасны
Хрущевские панели: стары и очень опасны

Одним из наших классических стереотипов является мнение о том, что наиболее качественными и комфортными для жизни являются кирпичные дома. Такое мнение не случайно, в его основе лежит сравнение с одним из символов советского народного хозяйства – панельными домами, и все связанные с ними истории.

Впервые технология возведения панельных домов была применена в Нью-Йорке в начале XX века, затем она в двадцатых годах прошлого века пришла в Европу, а уже в 1948 году было построено первое панельное здание на территории СССР, хотя свое массовое применение такой способ строительства получил уже при Брежневе и Хрущеве.

Главный инженер архитектурного бюро «Мезонпроект» Сергей Подзоров считает, что для того времени польза от таких домов была огромной, ведь в пятидесятые сказывался недостаток жилья во всем Советском Союзе, просто сам проект, который имел иностранное происхождение и был правильным, переделали под наше народное хозяйство, поэтому вышло не очень качественно.

О том, что технологию придумали не у нас, говорит хотя бы стандартная высота потолка в 254 см, которая на проверку равняется 100 дюймам. Просто возможности советского народного хозяйства не позволяли строить панели на должном уровне – качество сварочных работ и стали было очень низким. Все это приводило к тому, что дома прогнивали за 30-40 лет. По мнению эксперта, очень часто некачественно изготавливались формы для панелей, из-за чего они еще с фабрики шли разбитыми – таким образом получался заведомый брак.

При Хрущеве была разработана и реализована серия К-7, которая стала базовой моделью для целого поколения «хрущевок» – все типы, которые появились позднее, стали продолжением «семерки». Впрочем, позднее для экономии и удешевления строительства, было решено отказаться от каркаса и еще более упростить саму модель.

Основной причиной масштабного применения панелей в строительстве стали мотивы экономической целесообразности. Во-первых, это дешевизна производства, что стало следствием отсутствия архитектурных излишеств, которые по личному требованию Хрущева решили исключить из чертежей. Во-вторых, оптимизация строительства в виде бетонных блоков, которые изготавливались прямо на строительных площадках в непосредственной близости от фундамента будущего объекта. В-третьих, это быстрота возведения таких конструкций – считалось, что типовая «хрущевка» строилась за месяц, который включал в себя весь цикл строительства, и это не предел – есть сведения, что панельные дома при строительстве московских Черемушек возводились за 12 дней.

Стране требовалось жилье, поэтому на качество закрывали глаза, но на сегодня панельные дома старого типа морально устарели. Они имеют, по мнению Подзорова, абсолютно невыразительную архитектуру, потому что «нельзя сделать шага ни вправо, ни влево», в результате мы имеем тридцатилетний запас устаревших объемно-планировочных решений, которые не соответствуют современным требованиям по безопасности, а ведь с 1955 по 1985 годы в России было сдано примерно 300 млн квадратных метров такого жилья

Например, в серии П3Е, она же П44Т, которую сейчас развивают до 25 этажей, очень сложно решить вопрос с эвакуацией. В Москве панельные жилые дома уже абсолютно неприемлемы, но регионам в виде малоэтажного строительства, они пока подходят. Причина здесь в уровне строительно-монтажных работ более сложных сегментов рынка, которое в России развивается плохо, при этом, практически все лучшие строители сегодня находятся в Москве.

Поэтому «хрущевки» сносят в Москве, а регионы этого себе позволить не могут. Это большая проблема – не секрет, что дома в России часто плохо эксплуатируются, за ними не самым лучшим образом следят, а ведь то, что терпимо для более качественных строений, «хрущевкам» смерти подобно. Подзоров считает, что сами здания, бетонные или кирпичные, если их правильно эксплуатировать, будут стоять веками, но если там есть протечки или инженерные системы находятся в неважном состоянии, то жди беды. Кроме того, нельзя забывать, что сами «хрущевки» создавались как временное жилье на короткий срок, т.е. при возведении в расчет закладывалось качество строительства.

В свою очередь, отказаться от панелей помешали также «бурные девяностые», когда вновь оказались востребованы дешевизна и примитивность, но уже без быстроты. Это дало толчок ко второй волне строительства панельных сооружений невысокого качества. И если для «столиц» этот процесс остался практически незамеченным, то в регионах подобный подход к возведению жилых и производственных сооружений применялся повсеместно.

Еще одним свидетельством порочности такого подхода стала трагедия в Омске, пусть там дом был и каркасно-кирпичным. По мнению Подзорова, причина трагедии в замене труб канализации при капитальном ремонте. Эксперт говорит, что до проведения экспертиз говорить о чем-то, занятие неблагодарное, но по фотографиям видно, что в зоне, где болтаются перекрытия, видны несанкционированные проемы. Строители, когда делали ремонт, плохо подошли к выполнению своих обязанностей, что привело к натеканию воды, размоканию и разбуханию перекрытий, а в итоге к разрушению здания. Это еще одна проблема панельных домов – их ремонтировать надо очень бдительно, что в итоге приводит к нерентабельности самих строений.

Сохрани наш виджет на главной Яндекса
Загрузка...
СМИ: Тиллерсон разочарован и готов уйти в отставку

Глава внешнеполитического ведомства Соединенных Штатов может покинуть занимаемую должность до конца нынешнего года.

5:48  25 Июля 2017
59
Цукерберг раскритиковал Маска за прогноз конца света

Один из основателей социальной сети Facebook Марк Цукерберг прокомментировал заявление главы SpaceX и Tesla Илона Маска по поводу искусственного интеллекта.

5:39  25 Июля 2017
39
В Госдуме могут упростить регламент собраний собственников жилья

Ряд поправок к Жилищному кодексу, которые предложили Госдуме депутаты Александр Сидякин и Павел Качкаев, способны упростить принятие решений на общих собраниях жильцов.

4:00  25 Июля 2017
56
Шутка Трампа: если Obamacare не отменят, министра отправят в отставку

Американский президент Дональд Трамп заявил, что собирается уволить министра здравоохранения Тома Прайса, если Конгресс США не проголосует за отмену Obamacare.

3:46  25 Июля 2017
56
СМИ ждут от Пхеньяна нового ракетного запуска на этой неделе

Северная Корея в течение нынешней недели может решиться на очередной запуск ракеты и в настоящее время проводит подготовку к нему.

3:36  25 Июля 2017
37
Власти Израиля заменят металлодетекторы видеокамерами - СМИ

Металлодетекторы, установленные у входа на Храмовую гору в Иерусалиме, Кабинет безопасности Израиля может убрать в ближайшее время.

3:29  25 Июля 2017
43
Маккейн хочет прибыть на голосование в Вашингтон

Американский сенатор-республиканец Джон Маккейн не хочет, чтобы голосование по отмене ключевых положений системы медицинского страхования Obamacare прошло без него.

3:19  25 Июля 2017
35
Автор популярной песни не хочет, чтобы ее использовал Мадуро

Протест в связи с использованием популярной песни Despacito («Потихоньку») в политических целях выразил ее автор - известный исполнитель из Пуэрто-Рико Луис Фонси.

3:10  25 Июля 2017
35
В Роскосмосе рассказали о сверхтяжелой ракете-носителе

На низкую околоземную орбиту новая российская сверхтяжелая ракета-носитель будет способна выводить более 70 тонн груза.

3:01  25 Июля 2017
66
Режиссер Мур решил раздать по 1000 долларов противникам Трампа

Американский режиссер Майкл Мур оригинальным способом отметил рост подписчиков своего микроблога в «Твиттере», чье число достигло 5 миллионов.

2:34  25 Июля 2017
39
Моралес обвинил США в финансировании сепаратистов

Президент Боливии Эво Моралес считает, что Вашингтон спонсировал сепаратистские группы в его стране в период с 2006 по 2008 год.

2:19  25 Июля 2017
47
Компания MGM опубликовала анонс нового фильма об агенте 007

Американская кинокомпания Metro-Goldwyn-Mayer (MGM) официально объявила о выходе на экраны очередной серии бондианы.

2:07  25 Июля 2017
42
Военно-морские учения РФ и КНР вступают в активную фазу

Во вторник 25 июля российские и китайские моряки приступят к активной фазе военно-морских учений «Морское взаимодействие 2017» в Балтийском море.

1:58  25 Июля 2017
30
Конгрессмен: чиновники не должны останавливаться в отелях Трампа

Демократ Дон Байер внес в конгресс четыре поправки, направленные на то, чтобы помешать американскому президенту обогащаться за счет налогоплательщиков.

1:47  25 Июля 2017
57
Трамп займется изучением антироссийских санкций

Американский президент Дональд Трамп собирается приступить к изучению проекта закона, предусматривающего введение санкций против России, Ирана и КНДР.

1:34  25 Июля 2017
49
Меркель и Макрон решили, как разводить силы в Донбассе

В ходе телефонных переговоров в «нормандском формате» ФРГ и Франция представили список районов Донбасса, где нужно заняться разведением сил и тяжелых вооружений.

1:24  25 Июля 2017
498
Джастин Бибер внезапно отказался от мирового турне

Поклонникам творчества Джастина Бибера вернут деньги за билеты на отмененные в рамках мирового турне концерты.

1:15  25 Июля 2017
63
В Петербурге разгуливал «лорд Волан-де-Морт»

Британский актер и режиссер Рэйф Файнс, известный ролью лорда Волан-де-Морта в фильмах о Гарри Поттере, приехал в Петербург.

0:58  25 Июля 2017
71
Рисунок Трампа 12-летней давности оценили в 9 тысяч долларов

Аукционный дом Nate D. Sanders Auctions планирует заработать, как минимум, десять тысяч долларов от продажи рисунка американского президента Дональда Трампа.

0:42  25 Июля 2017
35
«Юлмарт» начал в Петербурге продажу подержанных автомобилей

Онлайн-ритейлер «Юлмарт» объявил об открытии нового направления своей деятельности продаже подержанных автомобилей.

0:33  25 Июля 2017
312
Элис Купер нашел в кладовке картину, которая стоит миллионы долларов

Легенда американской рок-музыки Элис Купер совершенно случайно обнаружил в кладовке своего дома картину Энди Уорхола.

0:23  25 Июля 2017
175
Американский профессор назвал Маккейна военным преступником

Профессор Университета Сан-Диего Джон Граубарт опубликовал в социальной сети сообщение, посвященное сенатору Джону Маккейну.

0:14  25 Июля 2017
361
Госдума: туристическая отрасль может давать колоссальные деньги стране

В России могут создать Фонд туристической реновации, который поспособствует восстановлению туристической инфраструктуры.

0:10  25 Июля 2017
0
Сотрудникам компании в США вживят под кожу микрочипы

Десятки специалистов американской компании добровольно согласились на вживление микрочипов под кожу.

0:03  25 Июля 2017
399
Президент Турции не понял реакцию США на покупку у РФ С-400

Турецкий лидер Тайип Эрдоган прокомментировал обеспокоенность Вашингтона, связанную с возможной покупкой Турции российских зенитных ракетных систем С-400.

23:56  24 Июля 2017
140
Почта России нашла похитителя посылок

В ходе внутреннего расследования служба безопасности Почты России выявила личность подозреваемого в хищении посылок.

23:40  24 Июля 2017
251
ФАС не видит преград в отмене роуминга за 14 дней - СМИ

ФАС считает, что операторы мобильной связи способны провести выравнивание тарифов на связь во внутрисетевом роуминге в России в двухнедельный срок.

23:32  24 Июля 2017
60
В Минобороны Катара назвали плюсы блокады страны

Глава министерства обороны Катара Халид аль-Аттыйя заявил, что в блокаде страны есть как негативные, так и позитивные моменты.

23:01  24 Июля 2017
41
Семья Трампа не торопится заводить «первого питомца США»

В ближайшее время в Белом доме не появится животное, которое журналисты могли бы величать «первым питомцем Соединенных Штатов».

22:47  24 Июля 2017
31
Полиция не называет терактом наезд автомобиля на толпу в Южной Дакоте

В результате инцидента в американском штате Южная Дакота два пешехода погибли и восемь получили ранения различной степени тяжести.

22:38  24 Июля 2017
37