Хрущевские панели: стары и очень опасны

18:11  15 Июля 2015
1 041
Москва
Хрущевские панели: стары и очень опасны
Хрущевские панели: стары и очень опасны

Одним из наших классических стереотипов является мнение о том, что наиболее качественными и комфортными для жизни являются кирпичные дома. Такое мнение не случайно, в его основе лежит сравнение с одним из символов советского народного хозяйства – панельными домами, и все связанные с ними истории.

Впервые технология возведения панельных домов была применена в Нью-Йорке в начале XX века, затем она в двадцатых годах прошлого века пришла в Европу, а уже в 1948 году было построено первое панельное здание на территории СССР, хотя свое массовое применение такой способ строительства получил уже при Брежневе и Хрущеве.

Главный инженер архитектурного бюро «Мезонпроект» Сергей Подзоров считает, что для того времени польза от таких домов была огромной, ведь в пятидесятые сказывался недостаток жилья во всем Советском Союзе, просто сам проект, который имел иностранное происхождение и был правильным, переделали под наше народное хозяйство, поэтому вышло не очень качественно.

О том, что технологию придумали не у нас, говорит хотя бы стандартная высота потолка в 254 см, которая на проверку равняется 100 дюймам. Просто возможности советского народного хозяйства не позволяли строить панели на должном уровне – качество сварочных работ и стали было очень низким. Все это приводило к тому, что дома прогнивали за 30-40 лет. По мнению эксперта, очень часто некачественно изготавливались формы для панелей, из-за чего они еще с фабрики шли разбитыми – таким образом получался заведомый брак.

При Хрущеве была разработана и реализована серия К-7, которая стала базовой моделью для целого поколения «хрущевок» – все типы, которые появились позднее, стали продолжением «семерки». Впрочем, позднее для экономии и удешевления строительства, было решено отказаться от каркаса и еще более упростить саму модель.

Основной причиной масштабного применения панелей в строительстве стали мотивы экономической целесообразности. Во-первых, это дешевизна производства, что стало следствием отсутствия архитектурных излишеств, которые по личному требованию Хрущева решили исключить из чертежей. Во-вторых, оптимизация строительства в виде бетонных блоков, которые изготавливались прямо на строительных площадках в непосредственной близости от фундамента будущего объекта. В-третьих, это быстрота возведения таких конструкций – считалось, что типовая «хрущевка» строилась за месяц, который включал в себя весь цикл строительства, и это не предел – есть сведения, что панельные дома при строительстве московских Черемушек возводились за 12 дней.

Стране требовалось жилье, поэтому на качество закрывали глаза, но на сегодня панельные дома старого типа морально устарели. Они имеют, по мнению Подзорова, абсолютно невыразительную архитектуру, потому что «нельзя сделать шага ни вправо, ни влево», в результате мы имеем тридцатилетний запас устаревших объемно-планировочных решений, которые не соответствуют современным требованиям по безопасности, а ведь с 1955 по 1985 годы в России было сдано примерно 300 млн квадратных метров такого жилья

Например, в серии П3Е, она же П44Т, которую сейчас развивают до 25 этажей, очень сложно решить вопрос с эвакуацией. В Москве панельные жилые дома уже абсолютно неприемлемы, но регионам в виде малоэтажного строительства, они пока подходят. Причина здесь в уровне строительно-монтажных работ более сложных сегментов рынка, которое в России развивается плохо, при этом, практически все лучшие строители сегодня находятся в Москве.

Поэтому «хрущевки» сносят в Москве, а регионы этого себе позволить не могут. Это большая проблема – не секрет, что дома в России часто плохо эксплуатируются, за ними не самым лучшим образом следят, а ведь то, что терпимо для более качественных строений, «хрущевкам» смерти подобно. Подзоров считает, что сами здания, бетонные или кирпичные, если их правильно эксплуатировать, будут стоять веками, но если там есть протечки или инженерные системы находятся в неважном состоянии, то жди беды. Кроме того, нельзя забывать, что сами «хрущевки» создавались как временное жилье на короткий срок, т.е. при возведении в расчет закладывалось качество строительства.

В свою очередь, отказаться от панелей помешали также «бурные девяностые», когда вновь оказались востребованы дешевизна и примитивность, но уже без быстроты. Это дало толчок ко второй волне строительства панельных сооружений невысокого качества. И если для «столиц» этот процесс остался практически незамеченным, то в регионах подобный подход к возведению жилых и производственных сооружений применялся повсеместно.

Еще одним свидетельством порочности такого подхода стала трагедия в Омске, пусть там дом был и каркасно-кирпичным. По мнению Подзорова, причина трагедии в замене труб канализации при капитальном ремонте. Эксперт говорит, что до проведения экспертиз говорить о чем-то, занятие неблагодарное, но по фотографиям видно, что в зоне, где болтаются перекрытия, видны несанкционированные проемы. Строители, когда делали ремонт, плохо подошли к выполнению своих обязанностей, что привело к натеканию воды, размоканию и разбуханию перекрытий, а в итоге к разрушению здания. Это еще одна проблема панельных домов – их ремонтировать надо очень бдительно, что в итоге приводит к нерентабельности самих строений.

Сохрани наш виджет на главной Яндекса
Загрузка...
Загрузка...
Соперник Меркель на выборах готов отменить антироссийские санкции

Дитмар Барч, являющийся кандидатом в канцлеры Германии от партии «Левые», озвучил свою позицию по антироссийским санкциям.

1:35  23 Сентября 2017
34
Японцы полетели навещать могилы предков на Курилы

Первый чартерный рейс вылетел в субботу с японского острова Хоккайдо на южные Курилы.

1:26  23 Сентября 2017
44
Политику Трампа одобряют на 2% жителей больше

За месяц рейтинг президента США Дональда Трампа вырос на 2%.

1:25  23 Сентября 2017
55
Турция призывает Иракский Курдистан отказаться от референдума

Вице-премьер Турции Бекир Боздаг озвучил позицию Анкары по поводу проведения референдума о независимости Иракского Курдистана.

1:16  23 Сентября 2017
30
В Риге пройдет встреча Бориса Гребенщикова с Далай-ламой

С российским музыкантом Борисом Гребенщиковым Далай-лама XIV планирует обсудить актуальные проблемы.

1:10  23 Сентября 2017
42
Глава Пентагона летит в Индию напомнить о партнерстве

Министр обороны США Джеймс Мэттис в воскресенье 24 сентября отправится в Индию.

1:06  23 Сентября 2017
49
Пушков сообщил о неспособности Порошенко «зачистить» Донбасс с помощью ООН

С помощью обращения к помощи ООН президент Украины Петр Порошенко не сможет «зачистить» Донбасс.

0:59  23 Сентября 2017
42
Блогер Навальный захотел стать кандидатом на основе несуществующего решения ЕСПЧ

Сославшись на несуществующее решение ЕСПЧ блогер Навальный снова продемонстрировал свою юридическую безграмотность.

0:57  23 Сентября 2017
59
Положительный результат теста на допинг прокомментировал капитан «Шахтёра» Срна

С заявлением выступил защитник и капитан донецкого футбольного клуба «Шахтёр» Дарио Срна.

0:48  23 Сентября 2017
40
В США могут ввести более жесткие правила досмотра на границе

И. о. главы министерства внутренней безопасности (МВБ) США Майлс Тэйлор заявил, что ужесточение правил коснется граждан ряда государств.

0:40  23 Сентября 2017
57
В Мексике увеличилось число погибших при землетрясении до 291

Землетрясение на территории Мексики произошло 19 сентября.

0:34  23 Сентября 2017
35
Прогноз по рейтингам России улучшили в агентстве Fitch 

Прогноз рейтинга России улучшился со «стабильного» до «позитивного».

0:24  23 Сентября 2017
37
Под санкции Канады попали Мадуро и бизнесмены Венесуэлы

Канадское правительство приняло решение ввести санкции в отношении 40 чиновников и бизнесменов Венесуэлы.

0:22  23 Сентября 2017
47
Лихтенштейн: за ограничение права вето в СБ ООН выступили 114 стран

Министр иностранных дел Лихтенштейна Аурелия Фрик рассказала о реакции на идею об ограничении использования постоянными членами СБ ООН права вето.

0:14  23 Сентября 2017
45
СМИ сообщили о выходе Jeep Grand Wagoneer в 2019 году

Возвращение автомобиля в модельную линейку авто Grand Wagoneer приняли в компании Jeep.

0:13  23 Сентября 2017
51
Два землетрясения подряд произошли в Калифорнии

В американском штате Калифорния в пятницу 22 сентября были зафиксированы сразу два землетрясения.

0:02  23 Сентября 2017
57
Решение Меркель об открытии границ расследуют в Германии

Политику канцлера ФРГ Ангелы Меркель расследуют члены партии «Альтернатива для Германии».

0:01  23 Сентября 2017
104
Против финансирования фильмов Учителя выступила Поклонская

О ситуации вокруг финансирования фильмов Учителя заявила депутат Госдумы Наталья Поклонская.

23:52  22 Сентября 2017
56
Лавров считает, что власти Венесуэлы готовы начать диалог с оппозицией

Глава МИД РФ признался, что во время переговоров с главой МИД Венесуэлы Хорхе Арреасой почувствовал готовность Каракаса начать диалог с оппозицией.

23:49  22 Сентября 2017
47
Предложение Мэй о переходном периоде одобрил Макрон

Предложение премьер-министра Великобритании Терезы Мэй о переходном периоде после выхода страны из ЕС одобрил президент Франции Эмманюэль Макрон.

23:42  22 Сентября 2017
52
МИД Кубы речь Трампа в ООН назвал оскорбительной

Министр иностранных дел Кубы Бруно Родригес заявил, что заявления американского президента в адрес его страны с трибуны ООН были оскорбительными.

23:37  22 Сентября 2017
55
Слуцкий хотел бы забрать в Англию вратаря сборной России

Экс-наставник московского ЦСКА и сборной РФ по футболу Леонид Слуцкий рассказал, с кем из российских игроков хотел бы сейчас работать.

23:28  22 Сентября 2017
47
Грузовик с 180 тоннами водки перевернулся на территории США

Виновником инцидента полиция назвала водителя, который неправильно установил груз внутри транспортного средства.

23:09  22 Сентября 2017
38
Меркель: война с КНДР приведет к трагедии

Канцлер Германии Ангела Меркель объяснила, почему выступает против военного решения в конфликте с Северной Кореей.

23:01  22 Сентября 2017
49
Маккейн рассказал о неутешительных прогнозах врачей касательно его здоровья

Медики считают маловероятной возможность выздоровления сенатора.

22:58  22 Сентября 2017
161
Лавров считает «возней» обвинения США о «вмешательстве» России в выборы

Глава Министерства иностранных дел РФ Сергей Лавров прокомментировал ситуацию с приписываемым России вмешательством в выборы президента США.

22:51  22 Сентября 2017
54
Титул чемпионки мира по парусному спорту среди молодёжи защитила Елфутина

Досрочную защиту титула чемпионки мира по парусному спорту совершила россиянка Стефания Елфутина.

22:47  22 Сентября 2017
50
По сети гуляет вирус, требующий у жертв 10 интимных фото

Новый вирус-вымогатель блокирует компьютеры и требует у своих жертв фотографии интимного содержания.

22:42  22 Сентября 2017
84
В США на аукционе продали первое издание «Гарри Поттера»

Первое издание «Гарри Поттера» продали в США за рекордную сумму 81 тыс. долларов.

22:34  22 Сентября 2017
34
Виновен: украинский суд вынес решение по делу Саакашвили

Бывшего губернатора Одесской области и экс-президента Грузии Михаила Саакашвили признали виновным в незаконном пересечении границы Украины.

22:28  22 Сентября 2017
86