Хрущевские панели: стары и очень опасны

18:11  15 Июля 2015
1 041
Москва
Хрущевские панели: стары и очень опасны
Хрущевские панели: стары и очень опасны

Одним из наших классических стереотипов является мнение о том, что наиболее качественными и комфортными для жизни являются кирпичные дома. Такое мнение не случайно, в его основе лежит сравнение с одним из символов советского народного хозяйства – панельными домами, и все связанные с ними истории.

Впервые технология возведения панельных домов была применена в Нью-Йорке в начале XX века, затем она в двадцатых годах прошлого века пришла в Европу, а уже в 1948 году было построено первое панельное здание на территории СССР, хотя свое массовое применение такой способ строительства получил уже при Брежневе и Хрущеве.

Главный инженер архитектурного бюро «Мезонпроект» Сергей Подзоров считает, что для того времени польза от таких домов была огромной, ведь в пятидесятые сказывался недостаток жилья во всем Советском Союзе, просто сам проект, который имел иностранное происхождение и был правильным, переделали под наше народное хозяйство, поэтому вышло не очень качественно.

О том, что технологию придумали не у нас, говорит хотя бы стандартная высота потолка в 254 см, которая на проверку равняется 100 дюймам. Просто возможности советского народного хозяйства не позволяли строить панели на должном уровне – качество сварочных работ и стали было очень низким. Все это приводило к тому, что дома прогнивали за 30-40 лет. По мнению эксперта, очень часто некачественно изготавливались формы для панелей, из-за чего они еще с фабрики шли разбитыми – таким образом получался заведомый брак.

При Хрущеве была разработана и реализована серия К-7, которая стала базовой моделью для целого поколения «хрущевок» – все типы, которые появились позднее, стали продолжением «семерки». Впрочем, позднее для экономии и удешевления строительства, было решено отказаться от каркаса и еще более упростить саму модель.

Основной причиной масштабного применения панелей в строительстве стали мотивы экономической целесообразности. Во-первых, это дешевизна производства, что стало следствием отсутствия архитектурных излишеств, которые по личному требованию Хрущева решили исключить из чертежей. Во-вторых, оптимизация строительства в виде бетонных блоков, которые изготавливались прямо на строительных площадках в непосредственной близости от фундамента будущего объекта. В-третьих, это быстрота возведения таких конструкций – считалось, что типовая «хрущевка» строилась за месяц, который включал в себя весь цикл строительства, и это не предел – есть сведения, что панельные дома при строительстве московских Черемушек возводились за 12 дней.

Стране требовалось жилье, поэтому на качество закрывали глаза, но на сегодня панельные дома старого типа морально устарели. Они имеют, по мнению Подзорова, абсолютно невыразительную архитектуру, потому что «нельзя сделать шага ни вправо, ни влево», в результате мы имеем тридцатилетний запас устаревших объемно-планировочных решений, которые не соответствуют современным требованиям по безопасности, а ведь с 1955 по 1985 годы в России было сдано примерно 300 млн квадратных метров такого жилья

Например, в серии П3Е, она же П44Т, которую сейчас развивают до 25 этажей, очень сложно решить вопрос с эвакуацией. В Москве панельные жилые дома уже абсолютно неприемлемы, но регионам в виде малоэтажного строительства, они пока подходят. Причина здесь в уровне строительно-монтажных работ более сложных сегментов рынка, которое в России развивается плохо, при этом, практически все лучшие строители сегодня находятся в Москве.

Поэтому «хрущевки» сносят в Москве, а регионы этого себе позволить не могут. Это большая проблема – не секрет, что дома в России часто плохо эксплуатируются, за ними не самым лучшим образом следят, а ведь то, что терпимо для более качественных строений, «хрущевкам» смерти подобно. Подзоров считает, что сами здания, бетонные или кирпичные, если их правильно эксплуатировать, будут стоять веками, но если там есть протечки или инженерные системы находятся в неважном состоянии, то жди беды. Кроме того, нельзя забывать, что сами «хрущевки» создавались как временное жилье на короткий срок, т.е. при возведении в расчет закладывалось качество строительства.

В свою очередь, отказаться от панелей помешали также «бурные девяностые», когда вновь оказались востребованы дешевизна и примитивность, но уже без быстроты. Это дало толчок ко второй волне строительства панельных сооружений невысокого качества. И если для «столиц» этот процесс остался практически незамеченным, то в регионах подобный подход к возведению жилых и производственных сооружений применялся повсеместно.

Еще одним свидетельством порочности такого подхода стала трагедия в Омске, пусть там дом был и каркасно-кирпичным. По мнению Подзорова, причина трагедии в замене труб канализации при капитальном ремонте. Эксперт говорит, что до проведения экспертиз говорить о чем-то, занятие неблагодарное, но по фотографиям видно, что в зоне, где болтаются перекрытия, видны несанкционированные проемы. Строители, когда делали ремонт, плохо подошли к выполнению своих обязанностей, что привело к натеканию воды, размоканию и разбуханию перекрытий, а в итоге к разрушению здания. Это еще одна проблема панельных домов – их ремонтировать надо очень бдительно, что в итоге приводит к нерентабельности самих строений.

Сохрани наш виджет на главной Яндекса
Загрузка...
В Белом доме рассказали, когда озвучат решение в отношении генпрокурора Сешнса Главных пограничников Украины обвинят в разворовывании "стены" на границе с РФ Порошенко назвал имя нового главы Госпогранслужбы Украины Германия даст общеевропейский ответ на поставки турбин Siemens в Крым Медведчук назвал главный итог переговоров "нормандской четверки" Посольство Украины отреагировало на обвинения Трампа о вмешательстве в выборы в США Брюссель не даст Вашингтону навязать Европе СПГ за счет антироссийских санкций Глава Приднестровья пригрозил войной в случае ухода российских миротворцев Страны СНГ создадут общие списки террористов Своим согласием купить у России системы С-400 Турция ввела НАТО в замешательство Политолог: Высока вероятность поражения армии Сирии на направлении Дейр эз-Зора На Украине запускают ликвидацию концерна "Антонов"
В Петербурге задержали депутата со 150 тысячами евро

В Петербурге задержали депутата, которого подозревают в попытке мошенничества. Об этом сообщило управление Следственного комитета по городу.

19:48  25 Июля 2017
36
В Белом доме рассказали, когда озвучат решение в отношении генпрокурора Сешнса

Белым дом в скором времени намерен вынести решение в отношении генпрокурора Джеффа Сешнса. Об этом сообщил директор по коммуникациям администрации президента США Энтони Скарамуччи.

19:45  25 Июля 2017
39
Эффект от санкций в курс рубля уже заложен

Рубль укрепился, а новые санкции против России, которые может одобрить Белый Дом, вряд ли серьезно скажутся на курсе нацвалюты, так как эффект от этих мер давно уже заложен в российскую экономику.

19:40  25 Июля 2017
36
Ространснадзор назвал главные нарушения в метро Петербурга

Петербургский метрополитен реализует план мероприятий по устранению замечаний, полученных от Ространснадзором по итогам внеплановой проверки безопасности после апрельского теракта. Об этом заявил глава ведомства Виктор Басаргин.

19:35  25 Июля 2017
45
Toyota через пять лет представит электрокар с новым типом батарей

СМИ анонсировали выпуск Toyota электрокара с новым типом батарей в 2022 году.

19:25  25 Июля 2017
55
Главных пограничников Украины обвинят в разворовывании "стены" на границе с РФ

Руководству Госпогранслужбы Украины предъявят обвинения в хищении средств, выделенных из бюджета на строительство стены на границе с Россией

19:20  25 Июля 2017
48
Российские туристы готовы отказаться от багажа в обмен на скидочные авиабилеты

Российские туристы в ходе опроса заявили, что готовы отказаться от багажа при перелетах в обмен на скидки на авиабилеты. Об этом сообщается на сайте сервиса Aviasales.

19:17  25 Июля 2017
45
В Госдуме рассказали о возможных действиях России после скандала вокруг Siemens

В случае принятия общеевропейского ответа на скандал с поставками газотурбин компании Siemens в Крым от России последует ответ, который может быть ассиметричным и не моментальным. Такое мнение озвучил зампред комитета Госдумы по экономической политике, промышленности, инновационному развитию и предпринимательству Владимир Гутенев.

19:05  25 Июля 2017
52
Компания ГВСУ «Центр» готова достроить проблемный ЖК «Царицыно»

Одна из самых провальных строек десятилетия ЖК «Царицыно» в Москве, квартиры в которой оплатили и не получили 20 тысяч дольщиков, все же будет завершена. Проблемный объект, скорей всего, будет достраивать АО Холдинговая компания «ГВСУ «Центр», входящее в топ-10 крупнейших строительных компаний России.

19:05  25 Июля 2017
49
Сергея Дружко, певцов Шуру и Кая Метова добавили в базу «Миротворца»

Украинская база «Миротворец» пополнилась новыми артистами из России. В нее внесены актер и видеоблогер Сергей Дружко, певцы Кай Метов и Шура.

19:04  25 Июля 2017
32
Адвокату, рассказавшему о "многомиллионной" свадьбе дочери судьи, грозит проверка

Федеральная палата адвокатов (ФПА) просит проверить действия правозащитника Сергея Жорина, который распространил информацию о свадьбе дочери краснодарской судьи Елены Хахалевой.

18:51  25 Июля 2017
35
МИД РФ потребовал от Киева дать к Агееву консульский доступ

МИД России потребовал от властей Украины дать представителям консульства доступ к задержанному Виктору Агееву.

18:51  25 Июля 2017
50
Пушков поддержал "вскрытие" роли Киева в саботаже кампании Трампа

Украина сделает все, чтобы уйти от расследования о своем вмешательстве в выборы президента США, считает член Совета Федерации Алексей Пушков

18:49  25 Июля 2017
81
Курортный сбор предложили ввести во всей России

В Совфеде предложили ввести курортный сбор во всех регионах России.

18:35  25 Июля 2017
49
Медведев назвал критерии формирования военного бюджета России

Бюджет России на предстоящую трехлетку предполагает сохранение текущих темпов перевооружения армии, заявил премьер-министр РФ Дмитрий Медведев

18:29  25 Июля 2017
46
Порошенко назвал имя нового главы Госпогранслужбы Украины

Петр Цигикал был назначен новым главой Госпогранслужбы Украины. Соответствующий указ был подписан президентом страны Петром Порошенко.

18:26  25 Июля 2017
45
В Сирии пресекли доставку оружия США и Франции в район террористов

Сирийские военные перехватили грузовик, наполненный американским и французским оружием.

18:23  25 Июля 2017
43
Германия даст общеевропейский ответ на поставки турбин Siemens в Крым

МИД Германии готовит общеевропейский ответ в связи со скандалом с поставками газотурбин компании Siemens в Крым.

18:12  25 Июля 2017
106
Губернатор Кубани собирается отменить курортный сбор в регионе

Жителей Кубани собираются освободить от уплаты курортного сбора. Об этом сообщил губернатор Вениамин Кондратьев.

18:05  25 Июля 2017
90
Петербуржец, который вел машину с ребенком на коленях, попал на видео

В Петербурге сняли на видео мужчину, который вел автомобиль с ребенком на коленях.

18:04  25 Июля 2017
42
Медведчук назвал главный итог переговоров "нормандской четверки"

Переговоры лидеров нормандской четверки показали актуальность минских договоренностей, считает лидер Украинского выбора Виктор Медведчук

17:58  25 Июля 2017
367
Посольство Украины отреагировало на обвинения Трампа о вмешательстве в выборы в США

Правительство Украины не оказывало поддержки ни одному кандидату на выборах президента США в 2016 году. Об этом заявили представитель украинского посольства в США.

17:54  25 Июля 2017
148
Отмену взыскания с дочки "Газпрома" в пользу Украины приписывают Западу

Отмена решения суда Украины по списанию дивидендов с дочки Газпрома вызвана внешним давлением, однако попытки отъема средств у российской компании наверняка будут продолжены.

17:50  25 Июля 2017
228
Ространснадзор взялся за пять авиакомпаний вне плана проверок

Ространснадзор начал внеплановые проверки пяти авиакомпаний.

17:48  25 Июля 2017
58
Синоптики рассказали о сюрпризах московской погоды

На смену жаре в Москве придет похолодание с ливнями и шквалистым ветром. Об этом сообщают специалисты центра погода Фобос.

17:42  25 Июля 2017
476
Солдаты ВСУ продали бойцам ДНР американские дроны за "смешные деньги"

В ДНР рассказали о том, как военные Украины продали за бесценок беспилотники американского производства.

17:34  25 Июля 2017
172
Русские американцы призвали Трампа свернуть «крестовый поход» против РФ

Президента США Дональда Трампа призвали не подписывать закон против РФ. Соответствующее обращение направил «Конгресс русских американцев».

17:32  25 Июля 2017
62
Брюссель не даст Вашингтону навязать Европе СПГ за счет антироссийских санкций

Введение со стороны ЕС санкций против США, таких как ограничение на кредиты в банках, в ответ на новые санкции к России маловероятно, однако без ответа этот шаг Вашингтона Брюссель не оставит. Об этом ФБА Экономика сегодня рассказал ведущий научный сотрудник Центра германских исследований института Европы РАН Александр Камкин.

17:29  25 Июля 2017
1 147
Глава Приднестровья пригрозил войной в случае ухода российских миротворцев

Президент Приднестровья Вадим Красносельский назвал недопустимым вывод российского миротворческого контингента из зоны безопасности

17:24  25 Июля 2017
63
В Персидском заливе американский корабль открыл огонь в сторону иранского

Корабль ВМС США сделал предупредительный выстрел в сторону иранского корабля.

17:23  25 Июля 2017
45