Хрущевские панели: стары и очень опасны

18:11  15 Июля 2015
1 041
Москва
Хрущевские панели: стары и очень опасны
Хрущевские панели: стары и очень опасны

Одним из наших классических стереотипов является мнение о том, что наиболее качественными и комфортными для жизни являются кирпичные дома. Такое мнение не случайно, в его основе лежит сравнение с одним из символов советского народного хозяйства – панельными домами, и все связанные с ними истории.

Впервые технология возведения панельных домов была применена в Нью-Йорке в начале XX века, затем она в двадцатых годах прошлого века пришла в Европу, а уже в 1948 году было построено первое панельное здание на территории СССР, хотя свое массовое применение такой способ строительства получил уже при Брежневе и Хрущеве.

Главный инженер архитектурного бюро «Мезонпроект» Сергей Подзоров считает, что для того времени польза от таких домов была огромной, ведь в пятидесятые сказывался недостаток жилья во всем Советском Союзе, просто сам проект, который имел иностранное происхождение и был правильным, переделали под наше народное хозяйство, поэтому вышло не очень качественно.

О том, что технологию придумали не у нас, говорит хотя бы стандартная высота потолка в 254 см, которая на проверку равняется 100 дюймам. Просто возможности советского народного хозяйства не позволяли строить панели на должном уровне – качество сварочных работ и стали было очень низким. Все это приводило к тому, что дома прогнивали за 30-40 лет. По мнению эксперта, очень часто некачественно изготавливались формы для панелей, из-за чего они еще с фабрики шли разбитыми – таким образом получался заведомый брак.

При Хрущеве была разработана и реализована серия К-7, которая стала базовой моделью для целого поколения «хрущевок» – все типы, которые появились позднее, стали продолжением «семерки». Впрочем, позднее для экономии и удешевления строительства, было решено отказаться от каркаса и еще более упростить саму модель.

Основной причиной масштабного применения панелей в строительстве стали мотивы экономической целесообразности. Во-первых, это дешевизна производства, что стало следствием отсутствия архитектурных излишеств, которые по личному требованию Хрущева решили исключить из чертежей. Во-вторых, оптимизация строительства в виде бетонных блоков, которые изготавливались прямо на строительных площадках в непосредственной близости от фундамента будущего объекта. В-третьих, это быстрота возведения таких конструкций – считалось, что типовая «хрущевка» строилась за месяц, который включал в себя весь цикл строительства, и это не предел – есть сведения, что панельные дома при строительстве московских Черемушек возводились за 12 дней.

Стране требовалось жилье, поэтому на качество закрывали глаза, но на сегодня панельные дома старого типа морально устарели. Они имеют, по мнению Подзорова, абсолютно невыразительную архитектуру, потому что «нельзя сделать шага ни вправо, ни влево», в результате мы имеем тридцатилетний запас устаревших объемно-планировочных решений, которые не соответствуют современным требованиям по безопасности, а ведь с 1955 по 1985 годы в России было сдано примерно 300 млн квадратных метров такого жилья

Например, в серии П3Е, она же П44Т, которую сейчас развивают до 25 этажей, очень сложно решить вопрос с эвакуацией. В Москве панельные жилые дома уже абсолютно неприемлемы, но регионам в виде малоэтажного строительства, они пока подходят. Причина здесь в уровне строительно-монтажных работ более сложных сегментов рынка, которое в России развивается плохо, при этом, практически все лучшие строители сегодня находятся в Москве.

Поэтому «хрущевки» сносят в Москве, а регионы этого себе позволить не могут. Это большая проблема – не секрет, что дома в России часто плохо эксплуатируются, за ними не самым лучшим образом следят, а ведь то, что терпимо для более качественных строений, «хрущевкам» смерти подобно. Подзоров считает, что сами здания, бетонные или кирпичные, если их правильно эксплуатировать, будут стоять веками, но если там есть протечки или инженерные системы находятся в неважном состоянии, то жди беды. Кроме того, нельзя забывать, что сами «хрущевки» создавались как временное жилье на короткий срок, т.е. при возведении в расчет закладывалось качество строительства.

В свою очередь, отказаться от панелей помешали также «бурные девяностые», когда вновь оказались востребованы дешевизна и примитивность, но уже без быстроты. Это дало толчок ко второй волне строительства панельных сооружений невысокого качества. И если для «столиц» этот процесс остался практически незамеченным, то в регионах подобный подход к возведению жилых и производственных сооружений применялся повсеместно.

Еще одним свидетельством порочности такого подхода стала трагедия в Омске, пусть там дом был и каркасно-кирпичным. По мнению Подзорова, причина трагедии в замене труб канализации при капитальном ремонте. Эксперт говорит, что до проведения экспертиз говорить о чем-то, занятие неблагодарное, но по фотографиям видно, что в зоне, где болтаются перекрытия, видны несанкционированные проемы. Строители, когда делали ремонт, плохо подошли к выполнению своих обязанностей, что привело к натеканию воды, размоканию и разбуханию перекрытий, а в итоге к разрушению здания. Это еще одна проблема панельных домов – их ремонтировать надо очень бдительно, что в итоге приводит к нерентабельности самих строений.

Загрузка...
Загрузка...
"Молчать я больше не буду": Тука назвал "ошибочным" отношение Минсоцполитики и Минфина Украины к жителям Донбасса как к "террористам" Двух российских скелетонистов лишили медалей Олимпийских игр в Сочи Япония нашла новый подход к решению "курильского вопроса" В Польше замостили дорогу обломками памятника воинам УПА Минометы для пехоты: Россия превратит советские «Тюльпаны» в грозное современное оружие В Google признали, что следили за гаджетами на Android Главные новости Сирии 22 ноября 15.00: САА и ВКС РФ ведут зачистку западного берега Евфрата, в Абу Кемале уничтожены смертники ИГ IKEA сообщила об отзыве комодов Malm после гибели двухлетнего ребенка в США СБУ получила санкцию суда в Херсоне на «арест имущества» в Крыму "Это тоже АТО?": на Украине по "французскому образцу" начали формировать "элитный интернациональный легион" на основе "грузинского" "Может, у них и "Джавелины" уже есть?": признание американской AirTronic в поставках оружия Украине по лицензии Госдепа оценили в РФ Непредсказуемый Эрдоган: что может случиться с поставками в Турцию российских С-400
"Молчать я больше не буду": Тука назвал "ошибочным" отношение Минсоцполитики и Минфина Украины к жителям Донбасса как к "террористам"

Члены украинского правительства, в частности Минфина и Минсоцполитики, поддерживают ошибочный тезис о том, что все жители ДНР и ЛНР являются террористами или сепарастистами, заявил замминистра по вопросам так называемых временно оккупированных территорий Георгий Тука

16:09  22 Ноября 2017
60
Три года учений: Путин оценил итоги военного строительства в России

Президент РФ Владимир Путин абсолютно прав, уделяя такое большое внимание программе военных учений, которую Российская армия выполнила за 2017 календарный год считает заведующий кафедрой политологии РЭУ им Г.В.Плеханова, полковник в отставке Андрей Кошкин.

16:04  22 Ноября 2017
56
"Телефонные террористы" останутся без связи

Операторы связи теперь будут обязаны блокировать звонки телефонных террористов по требованию правоохранительных органов

16:02  22 Ноября 2017
36
Двух российских скелетонистов лишили медалей Олимпийских игр в Сочи

Двое российских скелетонистов лишились наград Олимпиады в Сочи. МОК аннулировал результаты Александра Третьякова и Елены Никитиной.

15:53  22 Ноября 2017
47
Япония нашла новый подход к решению "курильского вопроса"

Глава японского МИД Таро Коно накануне своего визита в Россию рассказал о планах по созданию опорной базы для экономического сотрудничества Токио и Москвы

15:48  22 Ноября 2017
55
"Читайте историю – вы никогда не побеждали": Нилов ответил поляку Дзеньчоловски, обвинившему Россию во "вторжении" на Украину

Депутат Госдумы РФ Олег Нилов ответил польскому эксперту Зигмунду Дзеньчоловски, обвинившему Россию во вторжении на Украину и отсутствии диалога

15:47  22 Ноября 2017
43
"Нафтогаз Украины" делает Европу и США заложниками борьбы с российскими газопроводами

Утверждение в новый состав наблюдательного совета Нафтогаза четырех иностранцев связано со стремлением Киева обеспечить более эффективное противостояние российским обходным газопроводам, даже ценою части прибылей от транзита в пользу Запада. Об этом ФБА Экономика сегодня рассказал ведущий эксперт Фонда национальной энергетической безопасности Игорь Юшков.

15:47  22 Ноября 2017
40
В Польше замостили дорогу обломками памятника воинам УПА

В польском селе Грушовичи власти санкционировали разбор памятника воинам запрещенной в России экстремистской организации УПА. Обломками монумента вымостили дорогу.

15:44  22 Ноября 2017
43
Пушков пообещал создание системы информационной обороны в России

Законом об иностранных агентах среди СМИ Россия выстраивает систему информационной обороны

15:44  22 Ноября 2017
36
В МИД Франции рассказали об иммунитете сенатора Керимова

В МИД Франции прокомментировали ситуацию с дипломатическим иммунитетом сенатора Сулеймана Керимова, задержанного в Ницце.

15:42  22 Ноября 2017
58
УАЗ выпустил «буханку» для скейтбордистов

УАЗ с 2018 года начнет сборку аналога известного микроавтобуса VW Bulli. Это специальная «буханка» для скейтбордистов.

15:33  22 Ноября 2017
139
Минометы для пехоты: Россия превратит советские «Тюльпаны» в грозное современное оружие

Российские сухопутные войска получили первую партию модернизированных 240-мм самоходных минометов 2C4 «Тюльпан». Советское оружие 1960-х годов было модернизировано и оснащено новыми каналами передачи данных, системами связи и управления огнем. Россия в конечном итоге собирается модернизировать все 500 транспортных средств, которые она имеет на военных складах.

15:30  22 Ноября 2017
41
В Подмосковье появится единый штраф за парковку на газоне

Мособлдума предложила утвердить единый штраф в 5 тыс. рублей за парковку на газоне.

15:27  22 Ноября 2017
200
Ученый призвал не бояться метеорного потока в декабре

Информация СМИ о возможном метеоритном дожде над Нижним Новгородом, Самарой и Казанью не соответствует действительности

15:23  22 Ноября 2017
32
Автомобили Lada Vesta поедут "покорять Кубу"

Партия автомобилей Lada Vesta будет отправлена на Кубу для нужд службы такси

15:08  22 Ноября 2017
51
В Google признали, что следили за гаджетами на Android

В компании Google признали, что осуществляли сбор данных о гаджетах на Android. Устройства собирали данные о ближайших вышках сотовой связи и отправляли их в компанию.

15:05  22 Ноября 2017
70
Главные новости Сирии 22 ноября 15.00: САА и ВКС РФ ведут зачистку западного берега Евфрата, в Абу Кемале уничтожены смертники ИГ

Сирия, 22 ноября. Правительственные силы, действуя при поддержке ВКС РФ, ведут наступление на укрепления террористов ИГ (запрещено в РФ), расположенные на юге от Дейр-эз-Зора. САА готовит атаку на главную базу «Джебхат ан-Нусры» (запрещена в РФ), находящуюся на востоке провинции Идлиб. Смертники ИГИЛ предприняли попытку прорвать оборону армии Асада на окраине Абу Кемаля.

15:00  22 Ноября 2017
79
IKEA сообщила об отзыве комодов Malm после гибели двухлетнего ребенка в США

IKEA сообщила об отзыве комодов серии Malm после гибели двухлетнего ребенка в Соединенных Штатах.

14:59  22 Ноября 2017
223
СБУ получила санкцию суда в Херсоне на «арест имущества» в Крыму

Служба безопасности Украины получила разрешение херсонского суда на арест «незаконно присвоенного имущества» в Крыму.

14:51  22 Ноября 2017
213
Валентина Матвиенко предположила "начало охоты" на российских политиков

С задержанием сенатора Керимова в Ницце началась охота на ведьм в лице российских политиков и бизнесменов

14:51  22 Ноября 2017
59
"Это тоже АТО?": на Украине по "французскому образцу" начали формировать "элитный интернациональный легион" на основе "грузинского"

На Украине преобразуют так называемый Грузинский легион в элитное интернациональное подразделение, которое останется в зоне силовой операции в Донбассе, передает ТСН

14:47  22 Ноября 2017
146
Путин предложил изучить недостатки, обнаруженные при учениях «Запад-2017»

Владимир Путин, президент Российской Федерации, предложил изучить недостатки, которые обнаружились при учениях «Запад-2017».

14:43  22 Ноября 2017
63
"Может, у них и "Джавелины" уже есть?": признание американской AirTronic в поставках оружия Украине по лицензии Госдепа оценили в РФ

Американская AirTronic USA призналась в поставках летального оружия Украине. В России считают, что США могут скрывать и другие поставки вооружений

14:38  22 Ноября 2017
117
Набиуллина рассказала о числе банков с завышенными ставками по вкладам

Центробанк России может проявить особое внимание к 23 российским банкам. Там зафиксированы слишком высокие ставки по банковским вкладам.

14:36  22 Ноября 2017
1 708
Песков рассказал о взаимодействии России и США в Сирии

Владимир Путин и Дональд Трамп обсудили важность урегулирования в Сирии

14:36  22 Ноября 2017
62
Непредсказуемый Эрдоган: что может случиться с поставками в Турцию российских С-400

В период до начала поставок Турции российских комплексов С-400 ситуация со сделкой может повернуться в любом направлении, не исключают эксперты ФБА Экономика сегодня.

14:29  22 Ноября 2017
473
Россия не танцует "Полонез": как Минск и Пекин создали "полусмерч" и "полуискандер" в рамках военно-технического сотрудничества

Дальнейшее расширение военно-технического сотрудничества Белоруссии и Китая не противоречит национальным интересам России считает военный эксперт Алексей Леонков.

14:29  22 Ноября 2017
286
В Кремле обещали приложить максимум усилий для защиты сенатора Керимова

В Кремле заявили, что для защиты задержанного в Ницце сенатора Сулеймана Керимова будет приложен максимум усилий.

14:26  22 Ноября 2017
37
Гаагский трибунал признал Младича виновным в геноциде мусульман

Международный трибунал по бывшей Югославии признал виновным сербского генерала Ратко Младича в геноциде мусульман.

14:20  22 Ноября 2017
58
Максим Соколов: от авиапарка "ВИМ-Авиа" почти ничего не осталось

Лизингодатели практически разобрали авиапарк компании

14:20  22 Ноября 2017
53