Меж двух столиц, или Как снять жилье в Москве и Питере

14:18  24 Сентября 2014
162
Санкт-Петербург
Меж двух столиц, или Как снять жилье в Москве и Питере
Меж двух столиц, или Как снять жилье в Москве и Питере

По роду деятельности моего мужа (он программист) мы часто переезжаем по его рабочим делам из Москвы в Санкт-Петербург и обратно. В результате, мы год прожили в Санкт-Петербурге, год — в Москве. И я поделюсь с вами, как мы искали квартиру.

Москва: размер не имеет значения

Первое время я больше всего интересовалась внешним видом и атмосферой квартиры, но, когда мне пришлось столкнуться с реальностью, «атмосферная» квартира, которая приглянулась мне очаровательным видом из окна, оказалась дороже, чем мы могли себе представить, и до работы надо было добираться добрых два часа на метро.

Тут мы вдвоем с мужем сели и проработали алгоритм. Мы смотрели сперва нужный нам район, чтобы был новый дом, постройки 2000-х годов, и внутри чтобы был хороший ремонт в сдержанном стиле и новая мебель. Важным фактором для нас были близость к Кольцевой ветке метро в Москве, чтобы быстрее добираться до места, и удаленность от работы. Мы думали найти квартиру по объявлениям, но без знакомств и агента снять что-то приличное оказалось почти невозможно. Бывают случаи, когда можно снять квартиру и напрямую, но все равно с договором. Комиссия агенту, указанная в объявлении, может быть разной, но если к агенту обращается жилец напрямую, то можно и поторговаться.

В Москве ценник напрямую не зависит от метража квартиры, и можно встретить варианты и 40, и 80 кв. метров почти за одинаковые деньги. Интересно, что в Москве однокомнатные квартиры куда популярнее двухкомнатных, и цена почти не отличается. В Санкт-Петербурге в этом смысле ситуация схожая.

Итак, для себя мы определили район Замоскворечья, особенно нам нравилась станция метро «Добрынинская», и стали искать варианты на сайте единой поисковой системы недвижимости.

Удобно, что поиск в этой системе можно настроить по цене, станции метро, этажу, наличию бытовой техники, а также требованиям к жильцам. Некоторые предпочитают жильцов с детьми, многие не любят с животными. Если у вас скромные запросы, то нужно звонить агенту, сдающему недвижимость, и ехать смотреть все подряд. Если нужно что-то получше, то выбирать нужно только объявления с фото.

На деле встречалось много забавного: в одной из квартир хозяйка зачем-то увезла плиту, в другой не было никакой возможности поставить на кухне холодильник, в нескольких оставались хозяйские вещи, что не очень хорошо, может быть, там манускрипт старинный пропадет, а нас потом обвинят. Множество разных вариантов несоответствия цены адекватной реальности. Например, в одной квартире с нас хотели получить 50 000 рублей в месяц только за то, что в квартире дорогие итальянские двери.

Вообще же ценник на однушку начинается от 24 000 в месяц. Требования для такой квартиры выглядят примерно так: первый месяц — предоплата + депозит при условии, что вы снимаете квартиру на длительный срок (от года). В квартире есть кухонная и жилая мебель, без телефона, ТВ, стиральная машина, холодильник, балкон, можно жить с детьми.

Цена на двухкомнатную квартиру начинается от 28 000 рублей при условии предоплаты и аренды на длительный срок (от года).

Важный момент: обычно владельцы старались преуменьшить время, которое на самом деле требуется, чтобы добираться от метро до предполагаемого места жительства.

Свой вариант мы нашли по случаю, пришли смотреть одну квартиру, которая нам не подошла, а в результате консьержка показала нам прекрасную квартиру за 50 000 в месяц — двухкомнатную с большой кухней, охраняемой территорией и паркингом, который был включен в стоимость аренды. В нашем случае хозяин квартиры заплатил комиссию консьержке.

На берегах Невы хотел я поселиться…

Если в Москве главным фактором при съеме квартире для нас была удаленность от Кольцевой линии метро, то в Санкт-Петербурге, так как метро есть далеко не везде, мы искали вариант в центре, но так, чтобы можно было поставить машину, и дом был не слишком старым.

Цена на однокомнатную квартиру у метро «Сенная площадь» начинается от 20 000 рублей, но тут надо понимать, что то, что написано на бумаге, и то, что может предстать пред вами в действительности – разные вещи.

Квартиры в Санкт-Петербурге в центре многие настолько «убиты», что лучше рассмотреть варианты у метро «Горьковская» или «Петроградская», где двухкомнатную квартиру можно снять за 35 000 + коммунальные услуги.

В среднем, аренда приличной двухкомнатной, хорошо оборудованной квартиры в Санкт-Петербурге обходится в 27 000 – 28 000 рублей в месяц, тут надо смотреть на то, насколько удобно добираться, а если вы пользуетесь автомобилем, то можно выбрать район по душе, вне зависимости от того, близко метро или нет.

Свой вариант в Северной столице мы нашли через знакомых, так что и комиссию агенту не пришлось платить.

В Санкт-Петербурге мы предпочитаем ездить на машине, поэтому мы сняли вариант недалеко от центра за Большеохтинским мостом: двухкомнатная квартира с хорошим ремонтом возле парка (хоть глянуть из окна приятно).

Выбор за вами, но договор лучше бы составить, потому как именно он поможет в дальнейшем решить все проблемы, если таковые возникнут.

Анна Ткачева

Читайте нас в Яндексе

Новости партнёров
Загрузка...
Новости партнёров
Скончался известный украинский политик Виталий Масол Она наш национальный позор: в Британии отказались заступаться за Мэй после публичного оскорбления со стороны Меркель Смертельно опасный дефект обнаружен на автомобилях Toyota Порошенко подставил сам себя иском против Би-би-си перед новой "фотосессией" с Трампом США прикроют "кибератаками" России свое вмешательство в выборы в Европе Лондон потратит $330 млн на создание кибервойск для борьбы с «российской агрессией» В России рекомендовали "обеспокоенному" Азовским морем ЕС не лезть в чужие дела Воюющие между собой украинские спецслужбы пытались «обелиться» убийством Захарченко Меркель показала пренебрежение к Мэй на саммите в Зальцбурге МИД России сообщил точное число американских санкций Петрова и Боширова могли арестовать в Нидерландах С-400 обнуляет влияние санкций США против РФ и Китая на Индию и Турцию
Новости партнёров
Активисты "СтопХама" благодарят Мосгорсуд за лишение юридического статуса

Ликвидация "СтопХама" как юридического лица выгодно для него самого. Об этом заявил лидер движения Дмитрий Чугунов.

13:48  21 Сентября 2018
49
Скончался известный украинский политик Виталий Масол

В возрасте 89 лет умер государственный и общественный деятель, бывший премьер-министр Украины Виталий Масол.

13:36  21 Сентября 2018
34
ЦБ понизил курс доллара на выходные и понедельник

Банк России объявил официальные курсы доллара и евро на выходные и понедельник, с 22 по 24 сентября. Данные опубликованы на сайте регулятора.

13:32  21 Сентября 2018
53
Она наш национальный позор: в Британии отказались заступаться за Мэй после публичного оскорбления со стороны Меркель

Отказ Ангелы Меркель пожимать руку премьеру Великобритании Терезе Мэй назвали в СМИ публичным оскорблением. Мнения британцев на этот счет разделились

13:29  21 Сентября 2018
51
В Петербурге назвали лучшие районы города

Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга составила рейтинг самых комфортных районов города за август 2018 года. Об этом сообщается на официальном сайте ведомства.

13:24  21 Сентября 2018
59
Смертельно опасный дефект обнаружен на автомобилях Toyota

Российские эксперты нашли в японских внедорожниках Toyota Land Cruiser Prado неисправность, которая грозит всем водителям, пассажирам и другим участникам дорожного движения фатальными последствиями.

13:19  21 Сентября 2018
42
Социологи насчитали в России 40% трезвенников

Все больше жителей России отказываются от алкогольных напитков. Согласно данным Всероссийского центра изучения общественно мнения (ВЦИОМ), трезвенниками себя назвали 40% граждан.

13:18  21 Сентября 2018
60
В Петербурге попрошаек и гадалок в метро хотят наказывать рублем

Депутаты Петербурга предложили штрафовать гадалок, попрошаек и нелегальных торговцев в метро. С такой инициативой выступили члены Комитета ЗакСа по законодательству.

13:01  21 Сентября 2018
52
Появились подробности о Московском марафоне 23 сентября

В шестом по счету Московском марафоне, который состоится 23 сентября, примут участие более 30 тысяч человек из десятков стран.

12:57  21 Сентября 2018
36
Операторы "большой четверки" оштрафованы за национальный роуминг

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) оштрафовала мобильных операторов "большой четверки" за национальный роуминг. Об этом сообщил заместитель руководителя ведомства Анатолий Голомолзин.

12:55  21 Сентября 2018
30
Порошенко подставил сам себя иском против Би-би-си перед новой "фотосессией" с Трампом

Петр Порошенко иском против Би-би-си навредил самому себе, поскольку напомнил о проплаченной встрече с Трампом, заявил политолог Ростислав Ищенко

12:51  21 Сентября 2018
95
Путин направил во Вьетнам телеграмму с соболезнованиями

Президент России Владимир Путин выразил соболезнования в связи со смертью председателя Социалистической Республики Вьетнам Чан Дай Куанга. Телеграмма главы государства опубликована на сайте Кремля.

12:44  21 Сентября 2018
34
США прикроют "кибератаками" России свое вмешательство в выборы в Европе

Вводя новые санкции против России, принимая законы по усилению киберопераций, США действуют по принципу двойных стандартов - вмешательство Вашингтона во внутренние дела других стран давно не является секретом. Так считает эксперт Владимир Васильев.

12:44  21 Сентября 2018
37
На пособия по безработице дополнительно выделят 13 миллиардов рублей

В федеральный бюджет на 2019 год дополнительно заложено 13 млрд рублей на пособия по безработице. Об этом сообщил министр труда и соцзащиты Максим Топилин.

12:40  21 Сентября 2018
57
До 15 суток ареста: в Петербурге требуют ужесточить наказание для вандалов

Неуважение к памятникам истории и культуры следует наказывать более строгим образом, уверены депутаты Заксобрания Санкт-Петербурга Денис Четырбок и Максим Резник, разработавшие поправки в федеральный КоАП.

12:37  21 Сентября 2018
35
Движение «СтопХам» ликвидировали по требованию Минюста

В России ликвидировали движение «СтопХам», участники которого боролись за соблюдение правил ПДД. Соответствующее решение принял Мосгорсуд.

12:32  21 Сентября 2018
1 122
Банк России сообщает о стабильной ситуации на внутреннем рынке

Послабления для экспортеров в части репатриации валютной выручки не окажут влияния на объёмы ее продажи на внутреннем рынке. Об этом сообщил Центробанк РФ.

12:20  21 Сентября 2018
46
Лондон потратит $330 млн на создание кибервойск для борьбы с «российской агрессией»

Власти Великобритании задумались о создании специального киберподразделения для противостояния «российской угрозе». Об этом сообщил телеканал Sky News.

12:19  21 Сентября 2018
55
Два российских банка потеряли право осуществлять операции

Лицензии московского «Гранд Инвест Банка» и зарегистрированного в городе Михайловка Волгоградской области «Михайловского Промжилстройбанка» аннулированы с 21 сентября Банком России.

12:16  21 Сентября 2018
46
В России рекомендовали "обеспокоенному" Азовским морем ЕС не лезть в чужие дела

Европарламент выразил "глубочайшую озабоченность" ситуацией в Азовском море после жалоб Киева. В России посоветовали ЕС заниматься своими проблемами

12:09  21 Сентября 2018
742
Воюющие между собой украинские спецслужбы пытались «обелиться» убийством Захарченко

Глава ДНР Александр Захарченко был убит в центре Донецка 31 августа. Подозрение сразу упало на СБУ. Хотя критики этой версии кивают на непрофессионализм украинских спецслужб, есть повод думать, что у СБУ есть необходимый ресурс

12:05  21 Сентября 2018
51
Новые храмы появятся в столице

В столице появится больше 100 новых храмов по программе строительства и реставрации памятников церковной архитектуры "200 храмов". Об этом сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.

12:04  21 Сентября 2018
32
Меркель показала пренебрежение к Мэй на саммите в Зальцбурге

Резонансный эпизод произошел на полях неформального саммита Евросюза в Зальцбурге между канцлером Германии Ангелой Меркель и премьер-министром Великобритании Терезой Мэй.

12:00  21 Сентября 2018
86
В Роскачестве назвали лучшие приложения для бега

В России выбрали лучшие приложения для начинающих бегунов. Результаты исследования опубликованы на официальном сайте Роскачества.

11:56  21 Сентября 2018
53
МИД России сообщил точное число американских санкций

С 2011 года США применили уже 60 антироссийских мер, рассказал замглавы МИД РФ Сергей Рябков, комментируя очередные санкции, объявленные Госдепом 20 сентября.

11:41  21 Сентября 2018
67
Петрова и Боширова могли арестовать в Нидерландах

Подозреваемые Лондоном в покушении на Скрипалей Александр Петров и Руслан Боширов могли быть ранее арестованы в Нидерландах. Об этом сообщает международная расследовательская группа Bellingcat.

11:41  21 Сентября 2018
38
С-400 обнуляет влияние санкций США против РФ и Китая на Индию и Турцию

Санкции США против России и Китая за поставки Су-35 и С-400 никак не отразятся на будущих военных контрактах, уверены эксперты

11:37  21 Сентября 2018
1 073
Кассовые сборы российского кино за лето выросли вдвое – СМИ

СМИ сообщили, что за прошедшие три летних месяца доля российского кино выросла вдвое по сравнению с прошлым годом. При этом аналитики отмечают, что этот сезон обычно является убыточным.

11:36  21 Сентября 2018
52
Ее ресурсы просто бесконечны: на Западе признали, что мировые цены на нефть теперь определяет Россия

Ключевым игроком мирового рынка нефти впервые стала Россия, которая теперь получила возможность определять цены на ресурс, пишет Financial Times

11:28  21 Сентября 2018
109
Глава Минобороны Туниса заявил о взаимном доверии с США

Региональная конференция по военной разведке для Северной и Западной Африки, организованная в сотрудничестве с африканскими странами (АФРИКОМ), стартовала в Тунисе при участии США.

11:23  21 Сентября 2018
44