Меж двух столиц, или Как снять жилье в Москве и Питере

14:18  24 Сентября 2014
162
Санкт-Петербург
Меж двух столиц, или Как снять жилье в Москве и Питере
Меж двух столиц, или Как снять жилье в Москве и Питере

По роду деятельности моего мужа (он программист) мы часто переезжаем по его рабочим делам из Москвы в Санкт-Петербург и обратно. В результате, мы год прожили в Санкт-Петербурге, год — в Москве. И я поделюсь с вами, как мы искали квартиру.

Москва: размер не имеет значения

Первое время я больше всего интересовалась внешним видом и атмосферой квартиры, но, когда мне пришлось столкнуться с реальностью, «атмосферная» квартира, которая приглянулась мне очаровательным видом из окна, оказалась дороже, чем мы могли себе представить, и до работы надо было добираться добрых два часа на метро.

Тут мы вдвоем с мужем сели и проработали алгоритм. Мы смотрели сперва нужный нам район, чтобы был новый дом, постройки 2000-х годов, и внутри чтобы был хороший ремонт в сдержанном стиле и новая мебель. Важным фактором для нас были близость к Кольцевой ветке метро в Москве, чтобы быстрее добираться до места, и удаленность от работы. Мы думали найти квартиру по объявлениям, но без знакомств и агента снять что-то приличное оказалось почти невозможно. Бывают случаи, когда можно снять квартиру и напрямую, но все равно с договором. Комиссия агенту, указанная в объявлении, может быть разной, но если к агенту обращается жилец напрямую, то можно и поторговаться.

В Москве ценник напрямую не зависит от метража квартиры, и можно встретить варианты и 40, и 80 кв. метров почти за одинаковые деньги. Интересно, что в Москве однокомнатные квартиры куда популярнее двухкомнатных, и цена почти не отличается. В Санкт-Петербурге в этом смысле ситуация схожая.

Итак, для себя мы определили район Замоскворечья, особенно нам нравилась станция метро «Добрынинская», и стали искать варианты на сайте единой поисковой системы недвижимости.

Удобно, что поиск в этой системе можно настроить по цене, станции метро, этажу, наличию бытовой техники, а также требованиям к жильцам. Некоторые предпочитают жильцов с детьми, многие не любят с животными. Если у вас скромные запросы, то нужно звонить агенту, сдающему недвижимость, и ехать смотреть все подряд. Если нужно что-то получше, то выбирать нужно только объявления с фото.

На деле встречалось много забавного: в одной из квартир хозяйка зачем-то увезла плиту, в другой не было никакой возможности поставить на кухне холодильник, в нескольких оставались хозяйские вещи, что не очень хорошо, может быть, там манускрипт старинный пропадет, а нас потом обвинят. Множество разных вариантов несоответствия цены адекватной реальности. Например, в одной квартире с нас хотели получить 50 000 рублей в месяц только за то, что в квартире дорогие итальянские двери.

Вообще же ценник на однушку начинается от 24 000 в месяц. Требования для такой квартиры выглядят примерно так: первый месяц — предоплата + депозит при условии, что вы снимаете квартиру на длительный срок (от года). В квартире есть кухонная и жилая мебель, без телефона, ТВ, стиральная машина, холодильник, балкон, можно жить с детьми.

Цена на двухкомнатную квартиру начинается от 28 000 рублей при условии предоплаты и аренды на длительный срок (от года).

Важный момент: обычно владельцы старались преуменьшить время, которое на самом деле требуется, чтобы добираться от метро до предполагаемого места жительства.

Свой вариант мы нашли по случаю, пришли смотреть одну квартиру, которая нам не подошла, а в результате консьержка показала нам прекрасную квартиру за 50 000 в месяц — двухкомнатную с большой кухней, охраняемой территорией и паркингом, который был включен в стоимость аренды. В нашем случае хозяин квартиры заплатил комиссию консьержке.

На берегах Невы хотел я поселиться…

Если в Москве главным фактором при съеме квартире для нас была удаленность от Кольцевой линии метро, то в Санкт-Петербурге, так как метро есть далеко не везде, мы искали вариант в центре, но так, чтобы можно было поставить машину, и дом был не слишком старым.

Цена на однокомнатную квартиру у метро «Сенная площадь» начинается от 20 000 рублей, но тут надо понимать, что то, что написано на бумаге, и то, что может предстать пред вами в действительности – разные вещи.

Квартиры в Санкт-Петербурге в центре многие настолько «убиты», что лучше рассмотреть варианты у метро «Горьковская» или «Петроградская», где двухкомнатную квартиру можно снять за 35 000 + коммунальные услуги.

В среднем, аренда приличной двухкомнатной, хорошо оборудованной квартиры в Санкт-Петербурге обходится в 27 000 – 28 000 рублей в месяц, тут надо смотреть на то, насколько удобно добираться, а если вы пользуетесь автомобилем, то можно выбрать район по душе, вне зависимости от того, близко метро или нет.

Свой вариант в Северной столице мы нашли через знакомых, так что и комиссию агенту не пришлось платить.

В Санкт-Петербурге мы предпочитаем ездить на машине, поэтому мы сняли вариант недалеко от центра за Большеохтинским мостом: двухкомнатная квартира с хорошим ремонтом возле парка (хоть глянуть из окна приятно).

Выбор за вами, но договор лучше бы составить, потому как именно он поможет в дальнейшем решить все проблемы, если таковые возникнут.

Анна Ткачева

Сохрани наш виджет на главной Яндекса
Загрузка...
Загрузка...
Рад бы, да никак: почему Трамп боится встреч с Путиным Тиллерсон в Афганистане: как реагировать России на новую азиатскую стратегию Трампа В Генштабе ВСУ назвали последний барьер для поставки летального оружия Ученые узнали, как депрессия сокращает продолжительность жизни Украинский прецедент дал возможность России защищать русскоязычных Латвии в Евросоюзе В Киеве заявили о согласовании закона "Об образовании" с нацменьшинствами Будущий канцлер Австрии уклонился от поцелуя с главой Еврокомиссии Трамп сообщил, что его не вызывали на допрос в рамках расследования "российского вмешательства" NI: У Китая есть своя версия американского бомбардировщика B-52, благодаря русскому "Медведю" Политолог назвал перевооружение ВСУ политической уловкой Киева Стало известно, когда парламент Каталонии даст оценку мерам Мадрида по референдуму Американская армия готовится к худшему и проводит учения в Южной Корее
Рад бы, да никак: почему Трамп боится встреч с Путиным

Встреча Дональда Трампа и Владимира Путина на полях саммита АТЭС, если и произойдет, то вряд ли будет результативной - Трамп опасается любых новых обвинений в сотрудничестве с Россией и поэтому не будет идти на сближение, считает профессор РУДН Юрий Почта.

20:18  23 Октября 2017
33
Эксперт назвал средства противодействия РФ ядерным бомбардировщикам США

Эксперт назвал средства противодействия ядерным бомбардировщикам США В-52 со стороны России, Китая и Северной Кореи.

20:18  23 Октября 2017
52
"Сердце России" появится в лондонском метро

Тематический поезд Московского метрополитена Сердце России будет запущен в лондонской подземке. Об этом сообщил глава столичного департамента транспорта Максим Ликсутов.

20:11  23 Октября 2017
35
Выяснилось, почему власти Москвы отказали "криптовалютчикам" в проведении митинга

Сторонники легализации криптовалют в России планировали организовать шествие по Красной площади, однако получили отказ в проведении акции от столичных властей. Как выяснилось, такое решение обусловлено нарушением регламента подачи заявления о митинге его организаторами.

19:58  23 Октября 2017
36
Пользователи смартфонов Google заявили о выгорании экранов

Пользователи смартфонов Pixel 2 заявили о проблеме с экранами устройств. По их словам, при выгорании на сером фоне проявляются различные элементы.

19:57  23 Октября 2017
45
Песков прокомментировал информацию о возможной встрече Путина и Трампа во Вьетнаме

Встреча российского лидера Владимира Путина и его американского коллеги Дональда Трампа в рамках саммита АТЭС в ноябре пока не запланирована. Так информацию о возможных переговорах глав государств прокомментировал пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков.

19:47  23 Октября 2017
48
WSJ рассказал об «игре в прятки» российской подлодки и авианосца США

The Wall Street Journal рассказал о эффекте, который произвела подводная лодка «Краснодар» на моряков американского авианосца George H.W. Bush.

19:39  23 Октября 2017
102
Эвакуацию в МГУ провели после звонка о "минировании"

В Москве эвакуировали здание МГУ имени Ломоносова. Как отметили в экстренных службах, причиной стал очередной анонимный звонок о минировании.

19:37  23 Октября 2017
55
«АвтоВАЗ» анонсировал выпуск 12 моделей Lada к 2026 году

«АвтоВАЗ» выпустит 12 новых моделей Lada к 2026 году.

19:26  23 Октября 2017
36
ОНФ установил факт скрытого навязывания страховых услуг в почтовых отделениях Петербурга

Жители Санкт-Петербурга пожаловались в Общероссийский народный фронт на скрытое навязывание страховых услуг в почтовых отделениях города. Представители ОНФ провели мониторинг и установили, что при финансовых переводах гражданам выдают чек, в котором фиксируется оплата не только комиссии, но и услуги страхования.

19:24  23 Октября 2017
30
Тиллерсон в Афганистане: как реагировать России на новую азиатскую стратегию Трампа

Визит главы Госдепа США Рекса Тиллерсона в Афганистан - это публичная демонстрация поддержки Вашингтоном нынешней политики Кабула, сказал эксперт Центра изучения современного Афганистана Андрей Серенко.

19:20  23 Октября 2017
56
Губернатор Тульской области Алексей Дюмин назвал признание Крыма вопросом времени

Губернатор Тульской области Алексей Дюмин заявил, что для признания статуса Крыма со стороны международного сообщества требуется время.

19:09  23 Октября 2017
33
В Генштабе ВСУ назвали последний барьер для поставки летального оружия

В Генштабе ВСУ назвали единственный барьер для поставки на Украину летального оружия от США.

18:55  23 Октября 2017
101
Ученые узнали, как депрессия сокращает продолжительность жизни

Депрессия значительно повышает шансы умереть в молодом возрасте. К такому выводу пришли специалисты Университета Оттавы по итогам пятидесятилетнего исследования.

18:55  23 Октября 2017
397
Путин подписал первый указ о приеме в гражданство РФ с присягой

Президент России Владимир Путин подписал первый указ, который требует новых граждан РФ принести присягу.

18:39  23 Октября 2017
68
"Братки пытаются разворовать нефтяную Сирию": Сатановский высказался о захвате крупнейшего месторождения САР

Сирийские демократические силы, курдские союзники Соединенных Штатов, захватили крупнейшее нефтяное месторождение САР Аль-Омар. Этот факт вызвал широкий резонанс, отметил российский востоковед Евгений Сатановский, возглавляющий Институт Ближнего Востока.

18:37  23 Октября 2017
167
В «Газпроме» отреагировали на заявления Киева о поставках газа из РФ

В «Газпроме» прокомментировали условие, с выполнением которого Киев связывает возможность поставок газа из РФ. Речь идет о переносе точки учета газа с восточной границы на западную.

18:18  23 Октября 2017
3 838
Украинский прецедент дал возможность России защищать русскоязычных Латвии в Евросоюзе

Полный перевод Латвией обучения в средней школе на латышский язык был ожидаем, митинг у здания министерства образования и науки против этой меры лишь естественная реакция так называемых неграждан на притеснения. Об этом ФБА Экономика сегодня политический аналитик международной мониторинговой организации CIS-EMO Станислав Бышок.

18:13  23 Октября 2017
242
В Киеве заявили о согласовании закона "Об образовании" с нацменьшинствами

Киев согласовывает с национальными меньшинствами программу обучения на украинском языке. Об этом заявила глава Минобрнауки Украины Лилия Гриневич по итогам встречи с австрийским послом Герминой Поппеллер.

18:08  23 Октября 2017
92
Новак допустил прокладку второй нитки «Турецкого потока» через Грецию

Глава министерства энергетики России Александр Новак не исключил, что вторую нитку «Турецкого потока» ожидает прокладка через Грецию.

18:04  23 Октября 2017
158
Клинцевич пояснил, почему не считает нужным усилить охрану журналистов в РФ

Российский сенатор Франц Клинцевич пояснил, почему в России не требуется усиление охраны журналистов.

17:52  23 Октября 2017
60
СМИ сообщили о плане по выводу "ВИМ-Авиа" из кризиса

Предприниматель Борис Карлов и его инвестиционная компания Aurora Investments предложила план по выводу из кризиса компании ВИМ-Авиа, представив его Министерству транспорта и Росавиации. Об этом сообщают средства массовой информации со ссылкой на источники.

17:50  23 Октября 2017
53
Будущий канцлер Австрии уклонился от поцелуя с главой Еврокомиссии

В СМИ приступили к обсуждению деталей визита Себастьяна Курца, будущего канцлера Австрии, на саммит ЕС.

17:37  23 Октября 2017
204
Раненую журналистку "Эха Москвы" погрузили в искусственную кому 

Журналистку радиостанции Эхо Москвы, на которую ранее напал с ножом психически нестабильный мужчина, погрузили в искусственную кому. Об этом рассказал главный редактор Эха Алексей Венедиктов.

17:35  23 Октября 2017
82
В Екатеринбурге испытали арктический вездеход "Бурлак"

Российский вездеход Бурлак успешно прошел испытания на расположенном под Екатеринбургом полигоне. Следующий этап тестирования планируется провести в заснеженных районах.

17:30  23 Октября 2017
293
Депутатам придется раскошелиться вслед за президентом

Профильный комитет Госдумы на этой неделе рассмотрит вопрос о дальнейшем сокращении депутатских зарплат на 10%.

17:24  23 Октября 2017
63
«Лаборатория Касперского» согласилась раскрыть исходный код программ

«Лаборатория Касперского» согласилась представить исходный код своих программ.

17:09  23 Октября 2017
54
Стало известно о новой удобной функции Viber в московском метро

У столичных пользователей Viber появилась новая удобная возможность, о которой рассказали разработчики мессенджера.

17:08  23 Октября 2017
297
Появились новые подробности обрушения на стадионе "Кировец"

23 октября произошло обрушение металлоконструкций на стадионе Кировец в Санкт-Петербурге. По последним данным, обрушение произошло на территории арендатора. На данный момент количество пострадавших неизвестно.

17:07  23 Октября 2017
60
Пинкевич заявил, что согласен передать акции "МКХ" Промсвязьбанку при "полном соблюдении интересов" дольщиков ЖК "Царицыно"

Олигарх Игорь Пинкевич написал открытое письмо мэру Москвы Сергею Собянину, в котором заявил о согласии на безвозмездную передачу акций ОАО «МКХ» одному из главных его кредиторов - Промсвязьбанку

17:07  23 Октября 2017
131