Меж двух столиц, или Как снять жилье в Москве и Питере

14:18  24 Сентября 2014
162
Санкт-Петербург
Меж двух столиц, или Как снять жилье в Москве и Питере
Меж двух столиц, или Как снять жилье в Москве и Питере

По роду деятельности моего мужа (он программист) мы часто переезжаем по его рабочим делам из Москвы в Санкт-Петербург и обратно. В результате, мы год прожили в Санкт-Петербурге, год — в Москве. И я поделюсь с вами, как мы искали квартиру.

Москва: размер не имеет значения

Первое время я больше всего интересовалась внешним видом и атмосферой квартиры, но, когда мне пришлось столкнуться с реальностью, «атмосферная» квартира, которая приглянулась мне очаровательным видом из окна, оказалась дороже, чем мы могли себе представить, и до работы надо было добираться добрых два часа на метро.

Тут мы вдвоем с мужем сели и проработали алгоритм. Мы смотрели сперва нужный нам район, чтобы был новый дом, постройки 2000-х годов, и внутри чтобы был хороший ремонт в сдержанном стиле и новая мебель. Важным фактором для нас были близость к Кольцевой ветке метро в Москве, чтобы быстрее добираться до места, и удаленность от работы. Мы думали найти квартиру по объявлениям, но без знакомств и агента снять что-то приличное оказалось почти невозможно. Бывают случаи, когда можно снять квартиру и напрямую, но все равно с договором. Комиссия агенту, указанная в объявлении, может быть разной, но если к агенту обращается жилец напрямую, то можно и поторговаться.

В Москве ценник напрямую не зависит от метража квартиры, и можно встретить варианты и 40, и 80 кв. метров почти за одинаковые деньги. Интересно, что в Москве однокомнатные квартиры куда популярнее двухкомнатных, и цена почти не отличается. В Санкт-Петербурге в этом смысле ситуация схожая.

Итак, для себя мы определили район Замоскворечья, особенно нам нравилась станция метро «Добрынинская», и стали искать варианты на сайте единой поисковой системы недвижимости.

Удобно, что поиск в этой системе можно настроить по цене, станции метро, этажу, наличию бытовой техники, а также требованиям к жильцам. Некоторые предпочитают жильцов с детьми, многие не любят с животными. Если у вас скромные запросы, то нужно звонить агенту, сдающему недвижимость, и ехать смотреть все подряд. Если нужно что-то получше, то выбирать нужно только объявления с фото.

На деле встречалось много забавного: в одной из квартир хозяйка зачем-то увезла плиту, в другой не было никакой возможности поставить на кухне холодильник, в нескольких оставались хозяйские вещи, что не очень хорошо, может быть, там манускрипт старинный пропадет, а нас потом обвинят. Множество разных вариантов несоответствия цены адекватной реальности. Например, в одной квартире с нас хотели получить 50 000 рублей в месяц только за то, что в квартире дорогие итальянские двери.

Вообще же ценник на однушку начинается от 24 000 в месяц. Требования для такой квартиры выглядят примерно так: первый месяц — предоплата + депозит при условии, что вы снимаете квартиру на длительный срок (от года). В квартире есть кухонная и жилая мебель, без телефона, ТВ, стиральная машина, холодильник, балкон, можно жить с детьми.

Цена на двухкомнатную квартиру начинается от 28 000 рублей при условии предоплаты и аренды на длительный срок (от года).

Важный момент: обычно владельцы старались преуменьшить время, которое на самом деле требуется, чтобы добираться от метро до предполагаемого места жительства.

Свой вариант мы нашли по случаю, пришли смотреть одну квартиру, которая нам не подошла, а в результате консьержка показала нам прекрасную квартиру за 50 000 в месяц — двухкомнатную с большой кухней, охраняемой территорией и паркингом, который был включен в стоимость аренды. В нашем случае хозяин квартиры заплатил комиссию консьержке.

На берегах Невы хотел я поселиться…

Если в Москве главным фактором при съеме квартире для нас была удаленность от Кольцевой линии метро, то в Санкт-Петербурге, так как метро есть далеко не везде, мы искали вариант в центре, но так, чтобы можно было поставить машину, и дом был не слишком старым.

Цена на однокомнатную квартиру у метро «Сенная площадь» начинается от 20 000 рублей, но тут надо понимать, что то, что написано на бумаге, и то, что может предстать пред вами в действительности – разные вещи.

Квартиры в Санкт-Петербурге в центре многие настолько «убиты», что лучше рассмотреть варианты у метро «Горьковская» или «Петроградская», где двухкомнатную квартиру можно снять за 35 000 + коммунальные услуги.

В среднем, аренда приличной двухкомнатной, хорошо оборудованной квартиры в Санкт-Петербурге обходится в 27 000 – 28 000 рублей в месяц, тут надо смотреть на то, насколько удобно добираться, а если вы пользуетесь автомобилем, то можно выбрать район по душе, вне зависимости от того, близко метро или нет.

Свой вариант в Северной столице мы нашли через знакомых, так что и комиссию агенту не пришлось платить.

В Санкт-Петербурге мы предпочитаем ездить на машине, поэтому мы сняли вариант недалеко от центра за Большеохтинским мостом: двухкомнатная квартира с хорошим ремонтом возле парка (хоть глянуть из окна приятно).

Выбор за вами, но договор лучше бы составить, потому как именно он поможет в дальнейшем решить все проблемы, если таковые возникнут.

Анна Ткачева

Загрузка...
Загрузка...
«Северный поток-2» будет построен»: в Австрии заявили, что санкции США против РФ не помешают Европе получать газ из России Япония настроена на развитие диалога с Россией «Скопировал выходку Путина»: украинские СМИ обвинили Хантсмана в подражании президенту России "К концу зимы начнется настоящее расшатывание режима Порошенко": США привлекут Тимошенко к "подавлению бунта" в Киеве, считает блогер «Вспомните Дом Профсоюзов»: одесситы объяснили появление флага Украины около мусорных баков Итоги заседания комитета ОПЕК+ подтолкнули нефть к росту Ликвидацию террористов начали в сирийскои Идлибе Шакиру заподозрили в уклонении от уплаты налогов Глава генштаба Британии заявил о превосходстве российской армии Сенат США перенес голосование по временному бюджету на другое время Более половины американцев недовольны политикой Трампа Пенс рассказал, для чего войска США остались в Сирии
Выборы-2018: Собчак собрала нужное количество подписей

Телеведущая Ксения Собчак собрала требуемое количество подписей для участия в президентских выборах 2018 года.

11:14  22 Января 2018
47
Эксперт констатировал нежизнеспособность Минских соглашений

Политики могут отказаться от Минского формата в угоду создания нового

10:52  22 Января 2018
56
«Северный поток-2» будет построен»: в Австрии заявили, что санкции США против РФ не помешают Европе получать газ из России

Глава австрийского энергетического концерна OMV Райнер Зеле заявил, что газопровод «Северный поток-2» будет построен, несмотря на противодействие со стороны США.

10:52  22 Января 2018
66
Япония настроена на развитие диалога с Россией

Россия и Япония будут развивать отношения для заключения мирного договора и решения территориального вопроса

10:26  22 Января 2018
45
«Скопировал выходку Путина»: украинские СМИ обвинили Хантсмана в подражании президенту России

Накануне посол США в России Джон Хантсман окунулся в прорубь на Крещение. Как оказалось, за его действиями пристально следили на Украине.

10:04  22 Января 2018
935
"К концу зимы начнется настоящее расшатывание режима Порошенко": США привлекут Тимошенко к "подавлению бунта" в Киеве, считает блогер

Вашингтон привлечет к подавлению бунта украинского президента Петра Порошенко оппозицию во главе с лидером Батькивщины, экс-премьером Юлией Тимошенко, считает украинский блогер Юрий Подоляка

9:45  22 Января 2018
893
Песков рассказал о секрете хорошей формы Владимира Путина

Президент России Владимир Путин каждый день занимается спортом

9:45  22 Января 2018
92
«Вспомните Дом Профсоюзов»: одесситы объяснили появление флага Украины около мусорных баков

В Одессе произошел акт вандализма по отношению к флагу Украины. Неизвестные расстелили государственную символику перед мусорными баками на окраине города.

9:32  22 Января 2018
192
Итоги заседания комитета ОПЕК+ подтолкнули нефть к росту

Мировая стоимость нефти выросла по итогам заседания министерского комитета ОПЕК

9:26  22 Января 2018
917
Милонов внесет законопроект об ужесточении правил регистрации в соцсетях

Нижняя палата российского парламента рассмотрит законопроект, который позволяет регистрироваться в социальных сетях только по паспортам.

8:56  22 Января 2018
55
Песков рассказал, почему любит красные штаны

Пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков рассказал о своих красных штанах, которые прославились в социальных сетях.

8:42  22 Января 2018
96
Названа предварительная причина пожара в автосервисе Петербурга

Пожар произошел прошлой ночью на северо-востоке Санкт-Петербурга. Огонь уничтожил 84 автомобиля.

8:32  22 Января 2018
84
Ликвидацию террористов начали в сирийскои Идлибе

Правительственные войска вместе с ополчением Сирии начали операцию по ликвидации окруженной в восточной части провинции Идлиб террористической группировки «Джебхат ан-Нусра», деятельность которой запрещена в России. Об этом сообщили в пресс-службы Минобороны РФ.

8:22  22 Января 2018
122
Выборы-2018: Песков рассказал, где проголосует Владимир Путин 18 марта

Президент России Владимир Путин в день выборов 18 марта будет голосовать в Москве. Об этом заявил пресс-секретарь главы государства Дмитрий Песков.

8:06  22 Января 2018
39
Шакиру заподозрили в уклонении от уплаты налогов

Испанская налоговая служба заподозрила колумбийскую певицу Шакиру в неуплате налогов и направила жалобу в прокуратуру.

7:56  22 Января 2018
63
Глава генштаба Британии заявил о превосходстве российской армии

Глава генштаба Великобритании Ник Картер в своем выступлении отметил, что вооруженные силы страны отстают от возможностей российских войск.

7:38  22 Января 2018
111
Сенат США перенес голосование по временному бюджету на другое время

Американский сенат перенес время голосования по временному бюджету из-за того, что республиканцы и демократы не смогли прийти к единому решению.

7:21  22 Января 2018
41
Более половины американцев недовольны политикой Трампа

Более половины американцев не одобряют политику президента США Дональда Трампа. Об этом свидетельствуют данные опроса, проведенного изданием The Washington Post и телеканалом ABC.

7:10  22 Января 2018
43
В автосервисе на северо-востоке Петербурга сгорели несколько десятков авто

Во время пожара в автосервисе на северо-востоке Санкт-Петербурга сгорели несколько десятков автомобилей, в том числе Cadillac 1956 года выпуска.

6:57  22 Января 2018
2 377
Греф назвал причину переездов российских ученых за границу

Глава Сбербанка Герман Греф рассказал правительственным чиновникам, почему перспективные ученые и высококлассные технические специалисты массово покидают Россию.

6:39  22 Января 2018
831
Пушков о купании Хантсмана в проруби: Посол старается, но купание не поможет

Председатель комитета Совета Федерации по информационной политике Алексей Пушков прокомментировал крещенское купание американского посла Джона Хантсмана.

6:21  22 Января 2018
1 156
Два приморских вице-губернатора покидают свои посты

Приморские вице-губернаторы Геннадий Сыромятнов и Алексей Сухов покинут занимаемые должности 1 февраля.

6:09  22 Января 2018
75
Пенс рассказал, для чего войска США остались в Сирии

Американские войска остаются в Сирии не только для борьбы с терроризмом, но и для сдерживания Ирана. Об этом заявил вице-президента США Майкл Пенс во время визита в Иорнадию.

5:57  22 Января 2018
458
Президент Аргентины встретится с Владимиром Путиным 23 января

Президент Аргентины Маурисио Макри прибудет в Россию с официальным визитом в сопровождении министра иностранных дел республики Хорхе Фори и секретаря по стратегическим вопросам Фульвио Помпео.

5:36  22 Января 2018
43
Светлаков и Незлобин ушли с ТНТ на СТС

Звезды телеканала ТНТ Сергей Светлаков и Александр Незлобин переходят на СТС. Они займутся созданием сериалов, шоу и фильмов.

5:25  22 Января 2018
342
Самолет с горящим двигателем успешно приземлился в Финляндии

Самолет Boeing 787 Dreamliner авиакомпании Japan Airlines совершил аварийную посадку в аэропорту Хельсинки. Он направлялся по маршруту Хельсинки Нарита. На борту находились 164 пассажира и 13 членов экипажа.

5:13  22 Января 2018
166
Владимир Путин поздравит судей ВС с 95-летием

Президент России Владимир Путин поздравит лично Верховный суд РФ с 95-летием. Пресс-секретарь главы государства Дмитрий Песков подтвердил возможность визита Путина в высшую судебную инстанцию.

5:02  22 Января 2018
37
В Швеции могут запретить профессиональный бокс

Шведское агентство по охране труда приступило к рассмотрению возможности вынесения запрета на занятия профессиональным боксом в стране. Причиной этому послужила тяжелая черепно-мозговая травма, которую получил участник Всемирной боксерской суперсерии Эрик Скоглунд.

4:53  22 Января 2018
63
Кабмин признал обоснованной часть критики «закона Яровой»

Правительство признало обоснованной часть критики в адрес антитеррористического «закона Яровой». Министры рассмотрят возможность внесения изменений в требования, содержащиеся в документе.

4:40  22 Января 2018
314
Россия и ОПЕК договорились о снижении добычи нефти до конца года

Во время заседания мониторингового комитета ОПЕК в столице Омана участники договорились о продлении сделки по снижению добычи нефти в 2018 году. Стороны считают, что рынок не достиг баланса между спросом и предложением.

4:23  22 Января 2018
41