Стоимость жилья комфорт-класса на первичном рынке недвижимости Москвы продолжит расти, считают аналитики компании Est-a-Tet.
По их данным, за год средняя цена квадратного метра в столичных новостройках комфорт-класса увеличилась на 17%. К середине марта 2021 года средняя стоимость «квадрата» в этом сегменте жилья составила 214 тысяч рублей. Год назад квадратный метр комфорт-класса в среднем стоил 183 тысячи рублей.
Предложение жилья комфорт-класса в Москве, по оценке компании, составляет 14,6 тысячи квартир общей площадью 797 тысяч квадратных метров в 96 проектах. На долю комфорт-класса в настоящее время приходится 43,9% от всех площадей на первичном рынке столицы, пишет РБК.
За последний год объем предложения новостроек комфорт-класса упал на 16,3%. Основные покупки были совершены в четвертом квартале 2020 года, когда граждане стремились успеть воспользоваться государственной ипотечной программой, объяснил директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев.
Он добавил, что к концу первого полугодия на рынке появится около 100–150 тысяч квадратных метров жилья за счет вывода новых проектов. Однако на фоне высокого спроса дефицит предложения преодолеть не удастся.
