Падение цен на недвижимость ожидается в Москве
pexels.com  /  RODNAE Productions

Стоимость недвижимости в московских новостройках может сократиться на 15-20% к концу 2022-го — началу 2023 года. Вице-президент Гильдии риелторов Константин Апрелев уверен, что активность покупателей будет снижаться из-за повышения ставки ЦБ.

Инвестиционный спрос также будет падать на фоне роста числа платежеспособных граждан, отметил Апрелев в беседе с Общественной службой новостей. Многие смогли купить жилье в период пандемии коронавируса.

«За полтора года пандемии мы увидели существенное снижение ставки по ипотеке. Именно оно привело к росту платежеспособных людей и спроса на жилье. Очень многие, кто откладывал покупку и ждал большего снижения цен на недвижимость, смогли реализовать покупку», — пояснил эксперт.

«Первичка» по-прежнему растет в цене, хотя на рынке наблюдается определенная стабилизация, считают эксперты, опрошенные «Коммерсантом». И даже изменение условий льготной ипотечной программы не повлияло на спрос, который до сих пор остается достаточно высоким.